오송2과학단지 사업성 '악화'

노영민 의원 "보상가 상승 일정연기 등 문제 발생 각별한 관심·대책 필요"

오송 제2생명과학단지 조성사업이 토지보상금을 노린 투기세력의 기승으로 보상비 등 사업비(원가부담) 증가에 따라 사업 일정이 지연되고 있다.

21일 충북도와 한국산업단지관리공단에 따르면 오송 제2생명과학단지 조성사업은 청원군 오송읍 일원 328만4천844㎡ 부지에 2016년까지 9천323억 원을 투입, 오송생명과학단지와 연계된 바이오산업 허브도시를 건설해 IT·BT, 첨단 업종 및 연구시설 등을 유치하는 사업으로 한국산단공과 충북개발공사가 공동으로 추진하고 있다.

오송 제2생명단지는 입지·교통여건 등이 우수해 장기 투자가치가 있었다. 하지만 조성지역에 토지보상금을 노린 투기세력의 기승으로 보상비 등 사업비(원가부담) 증가에 따른 사업 일정이 지연되는 실정이다.

당초 계획은 올해 4월 협의보상완료, 7월 실시설계, 9월 시공업체 선정 후 10월부터 조성공사를 착공해 2016년에 완공할 예정이었다.

하지만 토지보상지연, 오송역세권개발 백지화 등 악재가 겹치면서 일정이 지연되고 있는 것.

올 9월 현재 협의 보상율은 약 73%로 공사를 착공할 수 있는 법적 기준인 70%를 넘었다. 이에 따라 공정별 사업추진이 가능하다.

11월 책임감리용역업체 선정을 통해 12월 조성공사를 착공해 오는 2017년 4월 준공 예정이다.

노영민(민주·청주흥덕을) 국회의원은 "한국산단공은 공공기관으로서 산업단지개발사업의 공적역할이 필요하고, 오송 제2생명산업단지는 지역경제 활성화를 위한 산업입지 공급이라는 의미가 클 것으로 판단된다"며 "하지만 현재 보상가 상승에 따른 사업성 개선방안 마련 등에 따라 일정 연기와 사업추진주체 간의 요구사항 불균형 문제가 발생하고 있다"고 했다.

이어 "그럼에도 불구하고 오송 제2산단은 진행과정에서 약간의 사업적 차질에도 불구하고 비교적 잘 진행되고 있다"며 "지속적인 수도권 규제완화라든지 부동산경기침체, 그리고 최근 역세권 개발 차질까지 분양 역시 어려움이 예상된다. 이에 대해 각별한 대책과 관심을 갖어야 한다"고 덧붙였다.

/ 엄재천기자 [e-mail]