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충주시, 지적재조사사업 경계 결정

［충북일보］ 충주시는 엄정 원곡지구, 금가 금병지구, 소태 야촌2지구 등 전체 651필지 62만7천118㎡에 대해 경계 결정을 완료했다. 시에 따르면 이 지역은 현실 경계와 지적도면의 경계가 일치하지 않아 주민의 재산권 행사가 불편했던 상황으로 실제 점유한 현황과 일치하는 토지 경계의 정리가 요구돼 왔다. 이에 시는 지난해 12월 사업지구에 대한 실시계획을 수립하고 주민설명회를 시작으로 주민동의서 확보, 사업지구 지정, 지적 재조사 측량을 추진했으며, 최근 경계결정위원회의 심의를 거처 사업지구의 경계를 결정했다. 시는 지적재조사사업을 통해 지적도상 경계와 실제 현황이 달라 발생하는 문제점을 해소했다고 전했다. 특히 '엄정 원곡지구'의 경우 개인 토지에 새마을사업으로 조성된 마을진입로 점유 문제를 토지 경계 조정으로 해결해 주민 갈등을 해소하고, 마을 발전 도모와 토지가치 상승에 기여하는 등 주민 숙원을 풀어냈다. 앞으로 시는 결정된 경계를 토지소유자 및 이해관계인에게 통지해 60일간 이의가 없으면 새로운 지적도, 토지대장, 등기부 등의 공적 장부를 작성할 계획이다. 시 관계자는 "지적재조사사업이 완료됨에 따라 경계분쟁 해소 등에 따른 재산 가치…
- 윤호노 (2020.11.29 12:45:02)
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집값 폭등 세종시에 '종부세 폭탄' 떨어졌다

［충북일보］ 올 들어 집값이 폭등한 세종시에 '종부세(종합부동산세) 폭탄'이 떨어졌다. 세금을 내야 하는 사람이 작년보다 늘어난 비율이 전국에서 가장 높았다. 여당(더불어민주당)이 추진 중인 '행정수도 세종 이전'으로 집값이 꾸준히 오르고 있는 데다, 정부가 내년부터 세율도 인상키로 해 세종시민들의 세금 부담은 더욱 커질 것으로 보인다. ◇세종 종부세 낼 사람 1년 사이 1천명 늘어 국세청은 "오는 12월 15일이 납부 기한인 올해분 종부세를 내도록 최근 전국 납세 의무자들에게 통보했다"고 25일 밝혔다. 종부세는 매년 6월 1일을 기준으로 공시가격이 6억 원이 넘는 주택이나 5억 원을 초과하는 토지를 소유한 사람 등에게 부과된다. 올해 전국에서 이 세금을 내야 하는 사람은 지난해(59만5천명)보다 25.0% 늘어난 74만4천명이다. 또 세액은 작년(3조3천471억 원)보다 27.5% 많은 4조2천687억 원에 달한다. 특히 토지를 제외한 주택분의 경우 인원이 52만명에서 66만7천명으로 28.3%, 세액은 1조2천698억 원에서 1조8천148억 원으로 42.9%나 증가했다. 17개 시·도 가운데 작년 대비 납세 인원 증
- 최준호 (2020.11.26 18:13:38)
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세종시 10억원 이상 매매 아파트, 작년 0채 올해는 148채

［충북일보］ 올 들어 전국 주택 매매 거래량이 15년만에 최고를 기록한 가운데, 세종의 거래량 증가율은 전국의 3배가 넘은 것으로 밝혀졌다. 전국 최고 수준의 규제에도 불구하고 여당(더불어민주당)이 '행정수도 세종 이전'을 추진하면서 도시 발전 전망이 밝은 게 주요인이다. 이에 따라 세종에서는 비싼 아파트 거래도 급증했다. ◇매매량 증가율 세종 1위, 대전은 꼴찌 23일 국토교통부에 따르면 올해 10월까지 전국에서 매매된 주택은 102만2천266건으로, 2006년 이후 가장 많았다. 지난해 같은 기간(59만4천건)보다 72.0%, 최근 5년간 평균보다는 27.8%가 각각 늘었다. 작년 1~10월 대비 올해 같은 기간 시·도 별 증가율은△세종(236.2%) △부산(112.1%) △경기(106.8%) 순으로 높았다. 반면 △대전(26.1%) △광주(28.3%) △제주(28.7%) 순으로 낮았다. 인접 도시인 세종과 대전에서 대조적 결과가 나타난 것이다. 세종에서는 올 들어 10개월 간 모두 1만1천845건의 주택이 매매되면서, 인구가 약 2배인 제주(8천8건)보다도 더 많았다. 이에 따라 세종시의 당초 예상과 달리 지방세의…
- 최준호 (2020.11.23 11:32:59)
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비수도권 세컨하우스 중과세 폐지 추진

［충북일보］ 속보=정부의 '다주택 페널티' 정책이 비수도권 지역의 귀농·귀촌 인구 감소를 초래하고 있는 가운데, 이에 대응한 관련법 개정안이 추진되고 있어 관심을 모으고 있다. 국민의힘 권성동(강원 강릉) 의원은 최근 비수도권의 세컨하우스 활성화를 위한 별장 중과세 폐지를 내용으로 하는 '지방세법' 및 '지방세특례제한법' 개정안을 대표 발의했다고 밝혔다. 현재 비수도권은 지속적으로 인구가 감소하고 있는 반면, 수도권 집중화는 날이 갈수록 심해지고 있다. 이 와중에 철도·고속도로 등 교통의 발전과 생활환경의 변화로 인해 수도권 주민이 충북·강원 등 농어촌 지역에 전원주택 또는 세컨하우스를 짓고자 하는 수요는 여전한 상태다. 특히 코로나19 사태로 전원생활을 희망하는 사람들이 늘고 있지만, 재산세 등 세금증가로 요약되는 '다주택 패널티'는 비수도권 지역에도 막대한 타격을 안겨주고 있다. 현행법은 세컨하우스를 '별장'으로 취급해 취득세 및 재산세 등을 중과세하고 있다. 이는 과거 사치·낭비적인 풍조를 억제하고자 지난 1973년 도입된 제도다. 현재 50년 가까운 세월이 지나는 동안 수도권 등 도시지역의 부동산 가격 폭등과 함께 국민들의 전반적인 소득수준
- 김동민 (2020.11.22 14:58:39)
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청주시, 개별주택가격 산정 목적 주택특성 전수조사

［충북일보］ 청주시는 23일부터 내년 1월 22일까지 2021년 개별주택 가격 산정을 위한 주택특성 전수조사를 실시한다. 개별주택 가격은 국토교통부 장관이 매년 공시하는 표준주택 가격을 기준으로 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교해 가격을 산정한다. 한국감정원의 검증을 받아 주택소유자 등의 의견수렴과 청주시 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 가격이 결정된다. 이번 개별주택특성 조사는 지역 내 단독주택을 비롯해 다가구 주택을 대상으로 공무원 및 조사요원들이 현지를 방문해 진행한다. 조사 내용은 주택의 이용 상황과 도로조건, 토지형상, 건물구조 등의 특성이다. 2021년 개별주택 가격 공시업무 추진일정은 △주택특성조사(11월 23일~내년 1월 22일) △가격산정(내년 1월 25일~2월 16일) △산정 가격 검증(내년 2월 17일~3월 12일) △가격열람 및 의견제출 가격 검증(내년 3월 19일~4월 7일)을 거쳐 내년 4월 29일 개별주택 가격을 결정·공시한다. 이후 내년 4월 29일~5월 28일 이의신청과 이의신청 가격 검증 및 처리를 거쳐 내년 6월 25일 최종 조정·공시한다. / 유소라기자
- 유소라 (2020.11.22 14:50:49)
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세종시내 오피스텔 양도세 내년에도 떨어진다

［충북일보］ 세종시내 오피스텔과 대형상가의 기준시가(基準時價)가 올해에 이어 내년에도 전년보다 떨어진다. 올 들어 공급 부족으로 세종시의 주택 가격 상승률이 전국 최고를 기록하고 있는 것과 달리, 오피스텔과 상가는 수요에 비해 공급이 상대적으로 많아 경기가 침체된 게 주원인으로 보인다. 국세청이 고시하는 기준시가는 실거래가격을 알 수 없는 부동산의 양도소득세·상속세·증여세 등을 매기는 기준이 된다. 국세청은 전국 8개 특별·광역시와 경기도 등 9개 지역에서 2021년에 적용될 오피스텔 및 일정 규모(면적 3천㎡ 또는 100채) 이상 상업용건물의 기준시가(안)를 11월 20일 잠정 결정했다. 이날부터 12월 20일까지 해당 건물주와 이해 당사자를 대상으로 의견을 수렴한 뒤 12월 31일 가격을 확정 고시한다. 9개 지역 전체의 올해 대비 상승률은 오피스텔이 4.00%, 상업용 건물은 2.89%다. 오피스텔의 지역별 상승률은 △서울(5.86%) △대전(3.62%) △경기(3.20%) 순으로 높다. 반면 울산과 세종은 올해보다 각각 2.92%·1.18% 내린다. 상업용 건물 상승률도 서울이 3.77%로 가장 높다. 하지만 세종은 해당 지역 중
- 최준호 (2020.11.21 11:41:20)
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'청주 조정대상지역 5개월'… 아파트값 '그래도' 올랐다

［충북일보］ 충북 아파트 매매시장이 다시 활기를 찾을 수 있을 지 관심이 모아지고 있다. 청주시는 최근 국토교통부에 조정대상지역 전면 해제를 요청, 향배에 관심이 쏠리고 있다. 특히 청주 4개 구는 5개월 간 조정대상지역에 묶인 상황에서도 소폭이지만 아파트 매매가가 상승한 것으로 나타났다. 청주 지역이 향후 40일 내 조정대상지역에서 해제될 경우, 5개월 숨죽였던 지역의 아파트 매매시장의 '고삐'가 급히 풀릴 것으로 예상된다. 19일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 경기도 김포 등 조정대상지역을 추가 지정한 가운데, 청주는 언급하지 않았다. 청주는 지난 6월 17일 조정대상지역에 포함된 후 5개월 째 벗어나지 못하고 있는 상황이다. 조정대상지역 지정 후 청주 지역 아파트 거래는 급감했다. 10월 분양권 전매와 아파트 매매를 포함한 아파트 거래량은 1천217호로, 아파트 거래량이 가장 많았던 5월 거래량인 3천954호 대비 69.2%인 2천737호가 감소했다. 우려와 달리 매매가격은 하락하지 않았다. 오히려 등락을 거듭하며 소폭 상승했다. 조정대상지역 지정 직전인 6월 15일 기준 청주의 평균 매매가격지수는 91.6(2017년 12
- 성홍규 (2020.11.19 21:08:21)
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조정대상지역 7곳 추가… '청주 해제'는 無언급

［충북일보］ 정부가 최근 부동산 가격불안이 지속되고 있는 7개 지역을 조정대상지역으로 신규 지정했다. 지난 6월 17일 조정대상지역으로 지정, 5개월째 이어지고 있는 청주에 대한 언급은 없었다. 19일 국토부는 경기 김포시(통진읍, 월곶·하성·대곶면 제외), 부산시 해운대·수영·동래·연제·남구, 대구시 수성구 등 7곳을 조정대상지역으로 신규 지정했다. 지정효력은 20일부터다. 이들 지역은 △다주택자 양도세 중과 △장기보유특별공제 배제 △조정대상지역 내 2주택이상 종부세 추가과세 등 세제 규제가 강화된다. 이 외에도 LTV(주택담보대출비율)가 9억 원 이하는 50%, 9억원 초과는 30%가 적용된다. 국토부는 시장 불안 우려가 제기되는 △울산시 △충남 천안시 △경남 창원시 등은 추가로 지정하지 않았다. 다만 오는 12월 중 과열지역에 대한 규제지역 추가 지정을 검토하고 있다. 조정대상지역 추가 지정 외에도 청주 시민을 포함한 충북 도민들의 관심이 쏠렸던 '청주 조정대상지역 해제' 발표는 없었다. 국토부의 이번 발표는 '해제'가 아닌 '추가'에 방점이 찍힌 탓이다. 청주시는 앞서 지난 17일 국토부에 조정대상지역…
- 성홍규 (2020.11.19 17:53:24)
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청주시, 영구임대아파트 예비입주자 모집

［충북일보］ 청주시가 영구임대아파트 예비입주자를 오는 23일부터 12월 2일까지 모집한다. 영구임대아파트는 생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자, 보호대상 한부모가족, 장애인 등 사회보호계층의 주거 안정을 목적으로 건설한 임대주택이다. 이번 모집 가구는 용암2단지(전용면적 26.4㎡), 산남2-1단지(26.37㎡), 산남2-2단지(26.37㎡) 각각 200가구와 산남2-1단지(31.32㎡) 50가구 등 모두 650가구다. 입주를 희망하는 자는 모집기간 내 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터에 신청서를 제출해야 한다. 자격은 모집 공고일인 11월 13일 기준 청주시에 거주하는 무주택 세대구성원이어야 한다. 지난해 12월 준공한 산남2-1 주거복지동(200동, 19.98㎡)에서도 같은 기간 10가구를 모집한다. 입주 대상자는 공고일 기준 산남2-1 기존 입주자다. 만 65세 이상 고령자, 장애인, 국가유공자 등 주거 약자에 해당하는 경우 수곡2동 행정복지센터에 신청할 수 있다. 시는 신청서 접수, 소득·재산조사를 거쳐 내년 2월 중 예비입주자를 확정해 최종 선정할 예정이다. 선정된 예비입주자는 기존 입주자 중에서 퇴거가구가 발생하게 되
- 유소라 (2020.11.19 17:29:01)
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세종 조치원역에 청년 임대아파트 152채 건립

［충북일보］ 세종시 조치원역 인근에 지역 3개 대학(고려대·홍익대 세종캠퍼스, 한국영상대) 학생과 청년 등을 위한 통합창업관과 임대아파트(청년창업주택)가 들어선다. 19일 세종시에 따르면 원리 141-71 일대 2천303㎡의 부지에는 연면적 1천636㎡(지상 3층) 규모의 창업관이 12월 착공돼 내년 12월 준공될 예정이다. 이 시설의 부지는 세종시가 22억5천만 원을 들여 코레일에서 사들였고, 건설은 48억9천만 원을 들여 LH(한국토지주택공사)가 한다. 또 창업관에서 철도 건너편 서쪽(원리 141-53)에는 LH가 청년 창업자 등을 위한 임대아파트 152채를 짓는다. 다음달 착공돼 2022년 9월말 준공될 예정인 이 아파트는 4천494㎡의 부지에 건물 연면적 1만3천417㎡(12층 짜리 3개 동) 규모로 건립된다. 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2020.11.19 14:53:29)
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"청주 모충1구역 주택재개발 즉각 해제하라"

［충북일보］ 청주 모충1구역 주택재개발 해제 주민대책위원회는 18일 기자회견을 열어 "청주시는 모충1구역 재개발지역을 즉각 해제하고 토지 등 소유자 전체 명단을 공개하라"고 촉구했다. 이들은 청주시청 브리핑룸에서 "2007년 추진위로 시작, 2010년 이후 7년간 활동을 중단한 모충1구역 주택재개발 사업을 청주시가 해제는커녕 2018년 조합 허가를 내 추진을 재개시켰고 주민 갈등을 유발했다"며 이 같이 밝혔다. 그러면서 "대책위는 토지주 43.05%(대책위 기준)의 주택재개발 해제동의서를 받아 2019년 12월17일 접수할 예정이었다"며 "하지만 12월16일 청주시가 12부의 해제 동의 철회 동의서를 보냈고 이를 제외하면 40% 동의에 못미치는 상황이 발생했다"고 설명했다. 이어 "해제 동의 철회 동의서는 조합과 시가 대책위에 동시에 도달해야 효력이 발생하는 동시 도달주의라고 시로부터 확인했다"며 "조합 측의 동의서를 받지 못해 해제동의서를 접수했지만 시는 입장을 바꿔 해제동의서에서 12부를 제외해야 한다고 말했다"고 덧붙였다. 이들은 또 "지난해 12월 대책위에서 파악한 토지 등 소유자는 288명이지만, 지난 4월 295명이라는 사실을 알게 됐고 8
- 유소라 (2020.11.18 17:41:38)
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전국에서 비싼 집 가장 많은 도시는 세종시

［충북일보］ 올 들어 집값이 폭등하고 있는 세종시는 '비싼 주택 비율'이 전국에서 가장 높은 것으로 밝혀졌다. 반면 지역 거주자 주택 보유율은 가장 낮았다. 통계청이 17일 발표한 '주택소유 통계' 자료를 세종시 관련 내용을 중심으로 소개한다. ◇가격 기준 하위 60% 주택 비율 세종은 0% 전국적으로 주택 보유의 계층 및 지역 간 불균형 현상은 여전히 심했다. 2020년 1월 1일 주택공시가격 기준으로 가구 당 평균은 △가격이 2억 7천500만 원 △소유 수가 1.37채 △면적이 86.4㎡ △가구주 나이가 55.8세 △가구원 수는 2.74명이었다. 지난해에는 △가격이 2억 5천600만 원 △소유 수가 1.36채 △면적이 86.3㎡ △가구주 나이가 55.4세 △가구원 수는 2.78명이었다. 따라서 1년 사이 △가격이 1천900만 원(7.4%) △주택 수는 0.01채(0.7%) △면적은 0.1㎡(0.1%) △나이는 0.4세(0.7%) 각각 많아졌다. 하지만 가구원 수는 0.04명(1.4%) 적어졌다. 올해 기준 상위 10%는 △가격이 11억 300만 원 △소유 수가 2.55채 △면적이 120.9㎡ △가구주 나이가 56.5세 △가구원 수는 2.98
- 최준호 (2020.11.18 09:18:21)
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청주 부동산시장 숨통 트이나

［충북일보］ 속보=청주시가 6·17부동산대책의 일환으로 조정대상지역으로 묶인 지 5개월 만에 국토교통부에 전면 해제를 요청했다. 주택법상 조정대상지역 지정 요건에서 벗어나고 아파트 거래량 감소 및 매매가격 상승세 둔화 등 주택시장이 안정됐다는 판단에서다. 다만, 이번 조정대상지역 해제 요청이 부결될 경우 6개월 내 재심의를 요구할 수 없어 향후 귀추가 주목된다. 17일 시에 따르면 10월 말 기준 조정대상지역 지정요건에 대한 자체 분석 결과 지정요건을 모두 벗어났다. 조정대상지역은 주택법에 따라 직전 3개월간의 주택가격 상승률이 소비자물가상승률의 1.3배를 초과한 지역이다. 직전 2개월간 월평균 청약경쟁률이 5대1을 초과하거나, 직전 3개월간 분양권 전매거래량이 전년 동기 대비 30%이상 증가한 경우에 지정된다. 청주시의 올해 8~10월 주택가격상승률은 0.23%로 소비자물가상승률(0.54%)보다 낮아 지정요건을 벗어났다. 분양권 전매 거래량은 전년 동기 811건보다 369건이 적은 442건으로, 45.5%가 줄어 지정요건인 30% 이상 증가에도 해당하지 않았다. 청약경쟁률은 탑동 힐데스하임이 2.4대1, 동남 파라곤이 7.4대 1로 지정…
- 유소라 (2020.11.17 21:15:18)
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'고삐 풀린' 세종시 집값, 연말엔 좀 잡히려나

［충북일보］ 세종 신도시(행정중심복합도시)에서 이달 중 입주가 시작될 아파트는 총 2천210가구(3개 단지)인 것으로 나타났다. 지난 9월 3천100가구(6-4생활권·현대건설 컨소시엄 시공)에 이어 올 들어 월간 기준으로는 두 번째로 많은 물량이다. 이에 따라 올해 공급 부족으로 크게 오르고 있는 세종시 집값이 다소 진정될 수도 있을 것으로 보인다. 12일 주택산업연구원에 따르면 11월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 2만5천995가구(41개 단지)다. 시·도 별로는 △경기(1만1천464가구) △인천(2천917가구) △경남(2천623가구) △세종 △충북(1천939가구) 순으로 많다. 세종시에서는 LH(한국토지주택공사)가 지은 2-1생활권 M6블록(국민임대)이 1천538가구로 가장 많다. 이 아파트는 입주 시기가 당초 예정된 9월보다 2개월 늦어졌다. 금강타워가 2017년 4월 분양한 3-3생활권 H3·H4블록(각 336가구)도 이달부터 입주가 진행된다. 11월 시·도 별 인구 대비 입주 예정 물량은 세종이 전국에서 가장 많다. 이에 따라 세종은 이달 아파트 입주경기실사지수(HOSI)가 전국에서 유일하게 90을 초과하는 94.
- 최준호 (2020.11.12 16:28:58)
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세종 11월 '분양경기실사지수' 실적 100 넘을까

［충북일보］ 세종시의 이달 아파트 분양 경기가 지난달보다 크게 나아질 전망이다. 주택산업연구원이 10일 발표한 11월 시·도 별 분양경기실사지수(HSSI) 전망치를 보면, 세종은 지난달(82.3)보다 11.8p(포인트) 오른 94.1이다. 전국에서 △서울(97.8) △인천(96.9) △경남(94.7) 다음으로 높다. 또 실적치는 9~10월 연속으로 94.1을 기록했다. 이런 가운데 세종시에서는 올 들어 처음으로 지난 4일 청약이 접수된 고운동(1-1생활권) M8블록 한림풀에버 아파트는 일반 1순위 청약 평균 경쟁률이 153.3대 1로, 시 사상 최고를 기록했다. 이에 따라 11월 분양경기실사지수 실적치는 기준치인 100을 넘을 것으로 보인다. 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2020.11.10 15:05:44)
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진천군, 지적재조사사업 확대

［충북일보］ 진천군은 지적불부합지 해결을 위해 내년도 지적재조사 사업량을 올해 대비 2.5배 확대해 실시한다. 내년도 재조사 사업지구는 △광혜원면 구암1지구 △죽현1지구 △회죽1지구 △이월면 신계1지구 등 총 4개 지구로 총 2천586필지 404만7천㎡ 규모다. 군은 현실 이용경계와 지적도의 경계의 불일치가 심해 주민들의 재산권행사에 제약이 생기는 지역을 사업지구로 우선 선정했다. 군은 12월에 개최할 주민설명회와 우편발송, SNS 게시 등을 통해 토지소유자 2/3 이상의 동의를 받아 충북도에 사업지구 지정을 신청하고 내년 1월부터 토지현황조사와 지적재조사측량을 실시한다. 군 관계자는 "지적재조사사업 추진에 따라 이웃간 토지분쟁 해결 등 주민만족도가 높아 내년도 대상 구역을 늘렸다"며 "지적재조사사업의 성공적인 추진을 위해 주민들의 적극적인 협조와 관심을 부탁드린다"고 말했다. 군은 2012년부터 노원1지구를 시작으로 총 12개지구 3천400여필지 159만2천㎡의 지적재조사사업 추진을 완료했다. 진천 / 김병학기자
- 김병학 (2020.11.10 11:37:18)
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영동군, 2020년 7월 1일 기준 개별공시지가 이의신청 기간 운영

［충북일보］ 영동군은 2020년 7월 1일 기준 개별공시지가를 10월 30일 결정·공시하고 이와 관련한 필지에 한해 오는 11월 30일까지 토지소유자와 이해관계인의 이의신청을 받는다. 대상은 2020년 1월 1일부터 2020년 6월 30일까지 분할, 합병, 지목변경 등의 사유가 발생한 2,248필지에 대한 지번별 ㎡당 가격이다. 이의신청은 군청 민원과 및 읍·면사무소 민원실 또는 군 홈페이지(http://www.yd21.go.kr)를 통해 접수할 수 있다. 이의신청이 제출된 토지에 대해서는 토지특성 및 가격균형여부 등 적정성 등을 재조사하고 감정평가사의 재검증 후 영동군 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 이의신청 제출인에게 개별 통지할 예정이다. 개별공시지가 관련 기타 자세한 사항은 영동군 민원과(043-740-3122~3)로 문의하면 된다. 영동 / 손근방기자
- 손근방 (2020.11.10 10:06:48)
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청주시 조정대상지역 해제 쏠린 눈

［충북일보］ 청주시가 부동산 조정대상지역 해제 신청을 앞두고 갖가지 변수들에 촉각을 곤두세우고 있다. ◇'지역 형평성' 명분… 시기 저울질 큰 틀에서 청주는 이미 조정대상지역 지정 요건을 벗어난 상황이기 때문에 해제 신청 권한을 가진 시가 '해제 신청'에 염두에 두고 있다는 관측에 무게가 실린다. 다만, 해제 신청 시기를 저울질하며 조심스럽게 타진에 나서는 모양새다. 최근 국토교통부가 집값 상승세가 뚜렷한 비규제지역 모니터링을 강화하고 있어서다. 실제 세종과 대전 인근 충청도 집값은 '풍선효과'가 뚜렷한 것으로 나타났다. 지난 7~10월 3개월간 주택 매매가격이 충남 계룡시는 3.34% 급등했다. 공주시(3.07%)와 천안시(2.36%), 서북구(2.78%)의 매매가격도 크게 올랐다. 7·10 대책에서 청주가 조정대상지역으로 편입되면서 3개월간 0.23% 오른 것과는 크게 대비된다. 국토부는 경기권뿐 아니라 세종과 대전 인근 충남의 일부 지역 집값이 과열 조짐을 보이자 규제지역 지정 여부를 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 이에 시는 당초 이르면 이번 주 해제 신청에 돌입할 계획이었으나 '최악의 시나리오'를 우려해 시기를 조정하고 있는 것으로 알려졌
- 유소라 (2020.11.09 20:58:03)
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충북 주거시설 경매 '소생 분위기'

［충북일보］ 충북 주거시설 부동산 경매시장이 다시 살아나는 분위기다. 지난 3월 이후 7개월만인 10월 '낙찰률 30%대'를 넘어섰다. 하지만 전국 평균에는 여전히 미치지 못하고 있다. 9일 부동산 경매 전문업체인 지지옥션에 따르면 지난 10월 전국 주거시설 경매 진행건수는 6천598건이다. 코로나19 확산에 따른 법원 휴정여파로 8~9월에 입찰기일이 변경된 3천600여 건의 입찰이 10월에 진행되면서 진행건수가 급증했다. 진행건수만 놓고 보면 올해 월별 최고치다. 지난 2014년 7월 6천971건 이후 가장 많은 수치다. 전국 주거시설 낙찰률은 34.2%, 낙찰가율은 85.6%다. 전달보다 낙찰률은 4.2%p 하락했고, 낙찰가율은 4.4%p 상승했다. 충북의 주거시설 경매는 훈풍이 불었다. 충북에서는 10월 중 305건의 주거시설 경매가 진행됐다. 이 가운데 92건이 낙찰, 30.2%의 낙찰률을 기록했다. 낙찰가율은 71.9%다. 지난 9월과 비교해보면 낙찰률은 27.8%에서 30.2%로 2.4%p, 낙찰가율은 64.0%에서 71.9%로 7.9%p 각각 상승했다. 올해 충북의 주거시설 낙찰률은 3월과 10월을 제외하면 30% 미만을 기
- 성홍규 (2020.11.09 17:12:41)
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"집값 더 오른다"…세종·충청이 전국 최고인 63%

［충북일보］ 세종·충청은 앞으로 1년간 집값이 더 오를 것이라고 전망하는 비율이 전국 6개 권역 중 가장 높은 것으로 한국갤럽 여론 조사 결과 밝혀졌다. 올 들어 세종과 대전의 주택 매매가 상승률이 전국 17개 시·도 중 각각 1·2위를 기록한 것과 관련이 있어 보인다. 충청권은 주택 보유율도 전국에서 최고였다. ◇2채 이상 가진 비율도 세종·충청이 전국 최고인 17% 갤럽은 만 18세 이상 국민 1천 2명을 대상으로 지난 3~5일 실시한 11월 1주 여론조사 결과를 6일 발표했다. 이에 따르면 향후 1년간 집값(주택 매매가격) 전망과 관련, 전국 응답률은 '오를 것(59%)'이 '내릴 것(13%)보다 46%p 높았다. 2017년 5월 문재인 정부 충범 이후 이 격차는 올해 7월 2주(49%p) 다음으로 컸다. 권역 별 상승 전망률은 △충청,서울,대구·경북(각 63%) △인천·경기(61%) △부산·울산·경남(54%) △호남(41%) 순으로 높았다. 또 하락 전망률은 △충청,대구·경북(각 10%) △서울,인천·경기(각 13%) △부산·울산·경남(16%) △호남(19%) 순으로 낮았다. 따라서 상승과 하락 전망률 간 격차는 충청과
- 최준호 (2020.11.06 20:38:04)
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집값 폭등에 청약시장도 '훨훨 나는' 세종시

［충북일보］ 올 들어 집값이 폭등하고 있는 세종시에서 아파트 청약 경쟁률도 시 사상 최고를 기록했다. 5일 한국감정원에 따르면 한림건설이 고운동(1-1생활권) M8블록에서 짓고 있는 한림풀에버 아파트는 4일 진행된 일반 1순위 청약 평균 경쟁률이 153.3대 1을 기록했다. 전체 458가구 중 특별분양 분 289가구(63.1%)를 제외한 169가구를 공급하는데 전국에서 총 2만5천910명이 접수했다. ◇세종청사 공무원 등 특별공급 경쟁률도 7.5대 1 이 아파트는 작년 7월 분양된 '세종 하늘채 센트레빌(2-1생활권)' 이후 세종시에서는 1년 4개월만에 처음 공급되는 아파트다. 게다가 수요에 비해 일반분양 분이 너무 적어 경쟁률이 높아진 것으로 보인다. 전체 접수자 중 세종시민(해당지역)이 1만1천155명(43.1%), 비세종시민(기타지역)은 1만4천755명(56.9%)이었다. 하지만 전체 10개 유형이 모두 해당지역에서 마감됐다. 이에 따라 다른 지역 사람들은 경쟁도 치르지 못한 채 탈락됐다. 최고 경쟁률을 보인 유형은 면적이 가장 넓고 꼭대기층(펜트하우스)인 전용면적 136㎡형이었다. 2가구를 뽑는데 모두 686명(세
- 최준호 (2020.11.05 11:31:00)
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세종시 전 지역서 내년 4월까지 불법 건축법 조사

［충북일보］ 세종시는 "9일부터 내년 4월 30일까지 시 전 지역에서 불법 건축법물을 모두 조사한다"고 5일 밝혔다. 시 본청 건축과와 조치원읍 건설산업과 직원 10명으로 2개 단속반을 편성해 무단으로 신·증축, 용도 변경, 수리 등을 한 사례를 적발한다. 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2020.11.05 10:53:25)
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세종 주택사업경기, 9·10월 전국 1위서 이달엔 ↓

［충북일보］ 11월 전국 민간 부문 주택사업경기는 9월이나 10월보다는 약간 나아지나,여전히 침체를 벗어나지 못할 것으로 전망됐다. 코로나19 사태에 따른 경제난이 계속되고 있는 데다, 정부의 규제 정책 기조가 유지되고 있는 게 주요인이다. 특히 10월 '주택사업경기실사지수(HBSI)' 전망치가 전국 최고였던 세종시는 이달에는 지수가 지난달보다 크게 떨어질 것으로 보인다. 5일 주택산업연구원에 따르면 사업자들을 대상으로 조사한 전국 주택사업경기실사지수 전망치는 9월 66.2에서 10월 72.2, 이달에는 77.6으로 조금씩 상승했다. 하지만 기준치(100)에는 크게 미치지 못하는 '하강(85미만)' 국면을 나타냈다. 실적치는 9월 76.3에서 10월은 79.7로 각각 전망치보다 높았다. 세종시의 경우 전망치는 9월(89.4)과 10월(94.4) 모두 17개 시·도 가운데 최고를 기록하며 각각 '보합-하강(85이상~95미만)' 국면을 나타냈다. 그러나 11월 전망치는 85.7로 떨어졌다. 실적치도 9월에는 전망치보다 높은 94.1이었으나, 10월에는 전망치보다 낮은 86.3을 기록했다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmai
- 최준호 (2020.11.05 10:43:04)
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세종 신도시 학교 교사·직원 특별공급 제외 '확정'

［충북일보］ 속보=세종 신도시(행정중심복합도시) 지역 학교 교사와 교직원들이 내년부터 신도시 아파트 분양에서 '이전기관 종사자 특별공급'을 받지 못하도록 하는 제도가 사실상 확정됐다. 하지만 부부 합산 월소득이 889만 원(연간 1억688만 원)인 맞벌이 신혼부부도 내년부터는 일반 특별공급 자격을 얻을 수 있게 된다. 국토교통부가 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 마련, 다음달 14일까지 예정으로 5일 입법예고에 들어갔다. 개정안에는 신혼부부와 생애최초 특별 공급 대상자의 소득 요건을 일부 완화하고, 전매제한 규정을 위반한 경우 10년간 청약을 받을 수 없도록 입주자 자격을 제한하는 내용 등이 담겼다. 국토교통부는 소득이 높은 맞벌이 신혼부부도 특별 공급을 받을 수 있도록 하기 위해 민영아파트 청약에서 소득 요건을 외벌이는 도시근로자 월평균 소득의 140%, 맞벌이는 160%까지 완화키로 했다. 3인 이하 가구의 경우 세전(세금을 떼기 전) 소득 기준으로 140%는 월 778만 원, 160%는 889만 원이다. 이에 따라 내년부터는 30~40대 정규직 맞벌이 부부도 신혼부부 특별 공급 기회를 얻을 수 있게 된다. 생애최초 특별 공
- 최준호 (2020.11.04 18:15:46)
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세종 도시건축박물관 설계 당선작 '재활용 집합체'

［충북일보］ 속보=오는 2024년까지 세종시 박물관단지에 들어설 국립도시건축박물관의 밑그림이 나왔다. 행복도시건설청과 국토교통부는 "1차 국제설계공모에서 통과된 5개 작품을 심사한 결과 '재활용 집합체(Recycling Assemblage)'를 최종 당선작으로 뽑혔다"고 4일 밝혔다. 한국의 신진 건축가 김유경 씨와 스페인 출신 영국 건축가 알레한드로 자에라-폴로(Alejandro Zaera-Polo)가 공동으로 만든 이 작품은 건물을 짓고 운영하는 과정에서 탄소 배출과 에너지 소비가 최소화되도록 설계된 점이 심사위원들에게서 우수한 평가를 받았다. 이에 따라 두 사람은 27억 원 상당의 박물관 설계권을 갖게 된다. 이번 공모의 심사는 1차 공모 때와 마찬가지로 △YO2건축 김영준 소장 △서울시립대 건축학부 김성홍 교수 △건국대 김준성 교수 △협동원 건축 이민아 소장 △서울대 존홍 교수 등이 맡았다. 건축비만 469억 원이 드는 도시건축박물관은 내년말까지 설계를 거쳐 2022년 상반기 착공, 2024년께 준공될 예정이다. 세종 / 최준호 기자 20-139호(국립도시건축박물관 공모결과 - 행복도시건설청과 국토교통부가 세종시에 지을 국립도시건축박물관을
- 최준호 (2020.11.04 15:47:54)
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충주시, 지적재조사사업 경계 결정
- 윤호노 (2020.11.29 12:45:02)
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집값 폭등 세종시에 '종부세 폭탄' 떨어졌다
- 최준호 (2020.11.26 18:13:38)
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세종시 10억원 이상 매매 아파트, 작년 0채 올해는 148채
- 최준호 (2020.11.23 11:32:59)
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비수도권 세컨하우스 중과세 폐지 추진
- 김동민 (2020.11.22 14:58:39)
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청주시, 개별주택가격 산정 목적 주택특성 전수조사
- 유소라 (2020.11.22 14:50:49)
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세종시내 오피스텔 양도세 내년에도 떨어진다
- 최준호 (2020.11.21 11:41:20)
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'청주 조정대상지역 5개월'… 아파트값 '그래도' 올랐다
- 성홍규 (2020.11.19 21:08:21)
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조정대상지역 7곳 추가… '청주 해제'는 無언급
- 성홍규 (2020.11.19 17:53:24)
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청주시, 영구임대아파트 예비입주자 모집
- 유소라 (2020.11.19 17:29:01)
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세종 조치원역에 청년 임대아파트 152채 건립
- 최준호 (2020.11.19 14:53:29)
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"청주 모충1구역 주택재개발 즉각 해제하라"
- 유소라 (2020.11.18 17:41:38)
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전국에서 비싼 집 가장 많은 도시는 세종시
- 최준호 (2020.11.18 09:18:21)
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청주 부동산시장 숨통 트이나
- 유소라 (2020.11.17 21:15:18)
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'고삐 풀린' 세종시 집값, 연말엔 좀 잡히려나
- 최준호 (2020.11.12 16:28:58)
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세종 11월 '분양경기실사지수' 실적 100 넘을까
- 최준호 (2020.11.10 15:05:44)
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진천군, 지적재조사사업 확대
- 김병학 (2020.11.10 11:37:18)
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- 손근방 (2020.11.10 10:06:48)
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청주시 조정대상지역 해제 쏠린 눈
- 유소라 (2020.11.09 20:58:03)
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- 최준호 (2020.11.06 20:38:04)
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집값 폭등에 청약시장도 '훨훨 나는' 세종시
- 최준호 (2020.11.05 11:31:00)
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- 최준호 (2020.11.05 10:53:25)
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- 최준호 (2020.11.04 18:15:46)
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- 최준호 (2020.11.04 15:47:54)
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［충북일보］ 1일부터 충북 전역에 사회적 거리두기 1.5단계가 적용되는 가운데 코로나19 확산세가 거센 청주와 충주, 제천에서는 더욱 강화된 방역조치가 내려진다. 도에 따르면 충북에서는 정부방침에 따라 이날 0시를 기해 사회적 거리두기 단계가 1단계에서 1.5단계로 상향 조정된다. 도는 도내 여건을 감안해 △100명 이상 모임·행사 금지 △유흥시설 5종 영업시간 제한(새벽 2~5시) △종교 활동 좌석 수 30% 인원 제한 △사회복지 이용시설 휴관 권고 △판매·홍보·설명 등 일체의 집합영업 행위 금지 △스포츠 경기 관람 인원 30% 이내 제한 등을 담은 '강화된 1.5단계'를 시행한다. 이와 별도로 집단감염에 따른 확진자 규모가 커지고 있는 기초단체에서는 자체 방역강화 조치를 내놓았다. 청주시는 도 전역에 내려진 '강화..

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대신협 공동 인터뷰-도종환 국회 문화체육관광위원장

［충북일보］ 더불어민주당 도종환(청주 흥덕) 국회 문화체육관광위원회 위원장은 "지역신문, 지역언론은 자치분권과 국토 균형발전을 위한 주요 공공재"라고 강조했다. 친문 의원 중심의 싱크탱크인 '민주주의 4.0 연구원' 초대 이사장인 도 위원장은 지난 26일 대한민국지방신문협의회와 가진 인터뷰에서 "지역언론과 지역신문이 살아야 정치, 경제, 문화 등 계속되는 불균형 속에서 진정한 민주주의와 자치분권, 그리고 균형발전이 이뤄질 수 있다"며 이같이 밝혔다. 특히 "지역언론은 지역 여론의 장"이라며 "지역언론은 지역 내 여론의 다양성을 넓히고, 지역 권력의 부조리와 비효율을 감시·비판하고, 지방자치 정착을 통해 지역의 민주화를 실현해 나갈 수 있다"고 역설했다. 지난 10월 20일 '지역신문발전지원 특별법 일부개정법률안'을 대표 발의했던 도 위원장은 "지역신문의 건전한 발전기반을 조성하여 여론의 다원화, 민주주의의 실현 및 지역균형 발전을 이루기 위해서는 지역신문에 대한 상시 지원이 요구된다"고 주장했다. 개정안은 오는 2022년 12월 31일까지로 한정된 법의 유효기간을 삭제한 것이 핵심이다. 또한 지역신문에 15년 이상 재직하도록 한 지역신문발전위

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