충북과 나의 연결고리 '충북일보'

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올 들어 '주택특별시'로 바뀌는 세종시

［충북일보］ 전국 유일의 특별자치시인 세종이 올 들어서는 '주택특별시'로 바뀌고 있다. 집값이 전국에서 가장 많이 오르는 데 이어 매매 물량도 '폭증'하기 때문이다. 올 들어 8월까지 매매거래가 이뤄진 주택이 최근 7년 같은 기간 실적을 합친 것보다 더 많았다. ◇주택 거래량, 전국 '뛰고' 세종은 '날고' 국토교통부가 올해 8월 기준 주택 거래 실적 통계를 최근 발표했다. 이에 따르면 지난달 전국에서 매매된 주택은 8만5천272건으로, 작년 같은 달(6만6천506건)보다 28.2% 많았다. 8월 실적으로는 2006년 이후 15년만에 최고를 기록했다. 특히 세종의 작년 8월 대비 지난달 매매거래 증가율(462.1%·385건→2천164건)은 압도적 전국 1위였다. 인구가 17개 시·도 중 가장 적은 데도 제주(705건)의 3배가 넘었고, 울산(1천588건)보다도 많았다. 2013년부터 지난해까지 7년간 세종시 8월 실적을 모두 합친 것(2천143건)보다도 21건 많은 것이다. 하지만 대전과 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 세종과 마찬가지로 전국 주택시장에서 주목받는 대표적 지역에 속하면서도, 지난달 매매거래량은 작년 같은 달
- 최준호 (2020.09.22 14:04:06)
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세종 조치원 신흥영구임대 입주 희망 8가구 모집

［충북일보］ 세종시설관리공단이 신흥사랑주택(조치원읍 신흥샛터1길 10-1)에 입주할 8가구를 9월 24일부터 10월 12일까지 모집한다. 65세 이상 무주택 세종시민을 위해 지은 영구임대아파트(총 80가구)로, 전용면적 기준 26㎡형(6가구)과 33㎡형(2가구)이다. 신청은 1층 관리사무소에서 직접 받는다. ☏044-850-1391 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2020.09.21 15:52:42)
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캠코 충북본부, 14억원 규모 64건 매각…

［충북일보］ 한국자산관리공사(캠코) 충북지역본부는 21~23일 14억 원 규모, 64건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다고 밝혔다. 공매 낙찰 결과는 오는 24일 오전 11시 이후부터 온비드에서 확인할 수 있다. 공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건별 입찰일정에 맞춰 온비드에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 이미 공고된 물건이라 하더라도 세금 납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다. 캠코 충북지역본부는 "공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다"고 당부했다. / 성홍규기자
- 성홍규 (2020.09.20 14:42:56)
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청주 아파트거래 3개월만에 1/4로 '뚝'

［충북일보］ 정부의 6·17 부동산대책 이후 청주지역 부동산시장이 '급랭'한 것으로 나타났다. 17일 청주시에 따르면 8월 한 달간 청주지역 아파트 거래 건수는 1천59건으로, 방사광가속기 유치 호재로 지역 부동산 시장이 들썩이던 3개월 전 대비 1/4에 그쳤다. 청주지역 아파트 거래 건수는 5월 3천954건, 6월 3천569건으로 3천건을 웃돌며 최고점을 찍은 후 조정대상지역 지정 이후인 7월 들어 1천322건으로 급감했다. 6·17 부동산 대책에 따라 조정대상 지역으로 지정된 뒤 지역 부동산 시장이 냉각된 탓이다. 거래가 줄면서 매매 가격 상승률도 급격히 둔화했다. 한국감정원 통계를 보면 6월 아파트 매매가격 지수는 전달보다 3.78% 상승했으나 7월 0.95%, 8월에는 0.14% 떨어졌다. 주간 매매가격 지수는 조정대상 지역이 된 직후인 6월 넷째 주에 1.08%까지 올랐지만 8월 넷째 주는 0.01%에 머무르다 다섯째 주 상승률은 0%를 찍었다. 흥덕구 A아파트 84㎡의 경우 지난 5월만 해도 매매계약이 40건 가까이 체결됐으나 7월 거래가 3건, 8월에는 1건으로 뚝 끊겼다. 매매가도 한 두 달 사이에 5천만 원에서 6천만 원씩 급락한
- 유소라 (2020.09.17 20:30:08)
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올해 세종시 아파트 분양가격 작년과 비슷할 듯

［충북일보］ 오는 10월부터 내년 2월까지 세종 신도시(행정중심복합도시) 지역에서 공급될 민간아파트의 분양가격은 지난해와 비슷한 수준이 될 것으로 보인다. 국토교통부(국토부)가 전국 공동주택 분양가 산정에 활용되는 '기본형건축비 상한액'을 지난 3월 2.69% 내린 데 이어 9월 15일자로 2.19% 올렸기 때문이다. 상한액은 매년 조금씩 올랐으나, 올해 3월에는 국토부가 감사원 지적을 반영해 산정 기준을 개선한 결과 사상 처음으로 인하됐다. 국토부는 "이번 조정으로 3.3㎡(평)당 건축비 상한액은 633만 6천 원에서 647만 5천 원으로 13만 9천 원 오르게 된다"고 설명했다. 하지만 지난 3월 내렸기 때문에, 작년 9월 고시한 상한액(655만 1천 원)보다는 7만6천 원 낮다. 국토부는 노무비와 건설 자재비 등의 가격 변동 추세를 감안, 매년 2회(3월 1일·9월 15일) 기본형건축비 상한액을 고시한다. 한편 정부가 공공택지개발 방식으로 건설 중인 세종 신도시에서 공급되는 모든 민간아파트에는 '분양가 상한제'가 적용된다. 신도시에서는 올 들어 처음으로 다음달 458가구가 공급된다. 이어 12월 2천345가구 등 올해 모두 2
- 최준호 (2020.09.16 14:28:58)
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전국 청약 당첨자 10명 중 1명 '부적격'

［충북일보］ 최근 2년 8개월 간 전국에서 아파트 청약에 당첨된 사람 약 '10명 중 1명'은 부적격자인 것으로 밝혀졌다. 국회 국토교통위원회 소속 강준현 의원(더불어민주당·세종시을)은 자신이 최근 국토교통부에 요구해 제출받은 청약 부적격 당첨자 현황 관련 자료를 15일 언론에 공개했다. 이에 따르면 2018년 1월부터 올해 8월까지 전국에서 당첨된 49만8천36명 가운데 부적격자는 4만8천739명(9.8%)에 달했다. 또 가장 흔한 부적격 사례는 '가점 계산 오류(74.7%)'였다. 세종(신도시)·서울(전 지역)과 같은 투기과열지구에서 부적격자는 당첨 확정일부터 1년간 다른 아파트도 청약 신청을 할 수 없게 된다. 강 의원은 "(당국은) 자격 양도나 위장 전입과 같은 의도적 부당 행위와 단순 실수를 구분해 처분에 차이를 두는 방법을 고민해야 한다"고 말했다. 세종 / 최준호 기자 200915 한국감정원 청약 홈피 - 한국감정원 주택청약 홈페이지 강준현 프로필 - 강준현 국회의원 전국 청약 당첨자 10명 중 1명 '부적격' 강준현 의원 "신청 과정 더 손질해야
- 최준호 (2020.09.15 18:26:06)
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집값 폭등 세종, 거래 신고 위반 증가율도 1위

［충북일보］ 올 들어 아파트값 상승률이 전국 최고를 기록하고 있는 세종시에서는 부동산 거래 신고를 제대로 하지 않아 과태료를 낸 사람도 급증한 것으로 밝혀졌다. 박상혁 국회의원(더불어민주당·경기 김포시을)은 올해 국정감사 활동의 일환으로 자신이 국토교통부에 요구해 받은 '부동산 거래 신고 의무 위반 실적 추이' 관련 자료를 최근 언론에 공개했다. 이에 따르면 전국에서 신고 규정을 위반해 과태료가 부과된 건수는 2016년 3천884건에서 지난해에는 1만612건으로, 3년 사이 6천728건(173.2%) 늘었다. 올 들어서는 6월까지 4천922건으로, 같은 기간 기준으로는 작년보다 약간 적었다. 세종시는 전국 추세와 대조적으로 지난해 실적은 2016년(26건)보다 1건 적은 25건이었다. 하지만 올해는 6월까지 기준으로도 작년 전체 실적의 12.5배인 313건에 달해, 증가율이 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았다. 또 인구가 4배가 넘는 대전(71건)의 4.4배나 됐다. 세종은 과태료 부과 실적도 올 상반기(1~6월)가 지난해 연간 실적(1억1천531만 원)의 3.4배인 3억9천340만 원이었다. 하지만 올들어 6월까지의 1인
- 최준호 (2020.09.14 14:36:51)
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값 폭등한 세종시 아파트,공급 숨통 트이려나

［충북일보］ 한국감정원 통계를 보면 올 들어 9월 1주(7일 조사 기준)까지 전국 아파트값은 매매가 3.96%, 전세는 3.57% 올랐다. 지난해 같은 기간 매매가 2.38%, 전세는 2.64% 내린 것과 대조를 보였다. 특히 투기지역 등 3가지 규제지역으로 잇달아 묶이면서 공급 물량이 절대 부족했던 세종은 35.88%·27.70%씩 올라, 상승률이 각각 전국 최고를 기록했다. 이런 가운데 세종시에서는 이달말에만 모두 3천100가구의 아파트 입주가 시작된다. 이에 따라 가격 폭등세가 다소 진정될 것으로 보인다. ◇올해 입주 시작된 아파트 290가구 불과 기자는 하루 종일 가을비가 내린 지난 12일(토) 낮 12시30분께부터 약 1시간 동안 세종 신도시 6-4생활권(해밀동) 건설 현장을 둘러봤다. 단지 북서쪽 입구 BRT(간선급행버스) 도로에서는 정류장 설치 마무리 공사가 한창이었다. 크고 작은 건물들이 늘어서 있는 단지 안으로 들어갔다. 현대건설이 시공한 아파트는 이미 입주 준비가 끝났고, 주민복지시설인 복합커뮤니티센터(복컴) 등은 공사가 진행되고 있었다. 주말을 앞두고 자신이 입주할 아파트를 구경왔다는 권모(42·여·청주시…
- 최준호 (2020.09.14 11:14:15)
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보은산업단지 2차 행복주택 입주자 모집

［충북일보］ 보은군은 보은산업단지 2차 행복주택 준공을 앞두고 10월 12일부터 14일까지 3일간 입주자를 모집한다고 13일 밝혔다. 모집가구는 총 80가구로 29㎡형 40세대, 45㎡형 32세대, 59㎡형 8세대다. 군에 따르면 산업단지 근로자를 대상으로 31세대를 우선 공급하고 나머지 49세대는 청년, 신혼부부, 대학생, 고령자 등에게 일반 공급할 계획이다. 29㎡형 임대보증금은 1천428만 원에서 1천680만 원까지이며, 월임대료는 7만7천 원에서 9만1천 원이다. 45㎡형의 경우 임대보증금 2천680만 원에 월임대료는 14만5천 원이고 59㎡형의 경우 임대보증금 2천928만 원에 월임대료는 15만8천 원으로 임대보증금의 최대 최저 전환에 따라 월임대료의 차이가 있다. 2차 행복주택은 지하 1층, 지상 9층, 총 80세대 규모로 입주민들의 편의를 위해 관리사무소와 주민운동시설 등도 갖춰져 있다. 입주희망자는 모집기간에 신분증을 지참하고 보은군청 지역개발과를 방문해 별도 마련된 접수창구에서 신청하면 되며 1차 행복주택도 모집기간과 관계없이 상시 모집 중이다. 입주와 관련된 자세한 사항(자격·제출서류 등)은 지역개발과 주택팀(043-540-
- 이종억 (2020.09.13 13:39:17)
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'김 빠진 청주·후끈한 충주' 부동산 시장 격차

［충북일보］ 서울과 지방 간 '아파트값 격차'가 끊임 없이 회자되는 상황에서 충북도 역시 지역별로 크게 상반된 모습을 보인 것으로 나타났다. 전국적인 관심이 집중된 청주는 규제지역으로 묶여 상승세가 둔화된 반면, 관심 밖 도시인 충주는 조금씩 활기를 찾아가는 모습이다. 제천·음성은 여타 지방과 마찬가지로 하락세를 면치 못하는 실정이다. 10일 한국감정원의 지역별 아파트 주간 매매가격지수에 따르면 지난 8월 31일 기준 충북의 평균 매매가격지수는 89.99(2017년 12월 4일=100)로 조사됐다. 한국감정원은 전국 261개 시·군·구의 거래 가능한 아파트 가운데 표본주택이 매매로 거래된 경우 해당 가격을 비교해 매주 공개하고 있다. 한국감정원의 조사는 전체 아파트가 아닌 표본 아파트값의 변동만 보여주는 한계가 있지만, 지역 아파트값 변동 분위기를 파악할 수 있다. 충북의 평균 매매가격지수를 지난해 연말·올해 연초와 비교해보면 지난 8개월간 변화상을 알 수 있다. 지난해 연말인 2019년 12월 30일 기준 충북의 매매가격지수는 86.62다. 8개월 새 89.99로 3.89% 상승했다. 충북의 아파트값 상승을 이끈 것은 단연 청주다. 한국감정원
- 성홍규 (2020.09.10 20:06:50)
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세종 조치원에 10년만에 일반분양 아파트 들어선다

［충북일보］ 세종시 구시가지 중심지인 조치원읍에 약 10년만에 처음으로 일반분양 아파트가 들어설 것으로 보인다. 세종시는 최근 마련한 '조치원 서북부지구 도시관리계획 변경안'에 대해 9월 10일부터 23일까지 14일간 주민공람을 한다. 변경안의 주요 내용은 지구 안의 근린상업지역 2만8천193㎡와 준주거지역 1만1천600㎡ 등 모두 3만9천793㎡를 2종 일반주거지역으로 바꾸는 것이다. 시에 따르면 이 가운데 3만1천436㎡에는 약 700가구분의 아파트가 건립될 수 있다. 시 관계자는 "신도시를 중심으로 상가가 지나치게 많이 공급되면서 공실률이 높아지는 등의 문제를 해결하기 위해 상업용지를 줄이기로 했다"고 말했다. 이 땅은 건설회사 등에 매각을 거쳐 이르면 내년쯤 아파트가 분양된 뒤 2~3년 뒤 입주가 시작될 전망이다. 조치원읍에 일반 분양 아파트가 들어서는 것은 2013년 2월 입주가 시작된 신안리 'e-편한세상 세종 아파트(총 983가구·대림건설 시공)' 이후 약 10년만에 처음이다. 서북부지구(봉산리 고려대 세종캠퍼스 인근)는 유한식 전 연기군수가 개발을 추진할 당시에는 아파트 건립 계획이 도시관리계획에 포함돼 있었다.
- 최준호 (2020.09.10 11:39:10)
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충북 부동산 경매, 코로나 재확산에도 선방

［충북일보］ 지난 8월 코로나19 재확산에도 충북 부동산 경매시장은 회복세를 보인 것으로 나타났다. 낙찰률은 소폭 하락했지만 낙찰가율은 상승했다. 전국 경매시장의 낙찰률·낙찰가율은 각각 0.5%p 감소했다. 8일 법원경매 전문기업 지지옥션의 '지지경매동향보고서 2020년 8월'에 따르면 전국 경매진행 건수는 1만114건으로 이 중 3천421건이 낙찰됐다. 전달 대비 진행 건수는 21.1%(2천698건), 낙찰 건수는 22.1%(970건) 각각 감소했다. 법원행정처가 코로나19 재확산을 이유로 지난달 24일 전국 법원에 2주간 휴정 권고를 내리면서 입찰 기일이 다수 변경된 데 따른 결과다. 진행된 경매 건수는 크게 줄었지만 낙찰률과 낙찰가율은 소폭 하락했다. 8월 전국 낙찰률은 33.8%로 전달 34.3%보다 0.5%p 낮아졌다. 낙찰가율은 72.8%로 전달 73.3%보다 0.5%p 낮아졌다. 전국 경매 낙찰률·낙찰가율이 소폭 하락한 반면 충북은 낙찰가율 상승을 기록했다. 충북서 8월 중 진행된 전체 경매 건수는 491건, 낙찰 건수는 133건으로 낙찰률은 27.1%다. 경매 건수는 전달 947건보다 48.2%(456건), 낙찰 건수는 전달…
- 성홍규 (2020.09.08 17:48:46)
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'생애최초 주택 구입' 청주시민 취득세 감면

［충북일보］ 청주시는 내년까지 생애 최초 주택 구입자 대상 취득세 감면제도를 시행한다고 8일 밝혔다. 감면 대상은 주민등록표에 기재돼 있는 세대주 및 그 세대원이 주택을 소유한 사실이 없는 경우이며, 합산 소득이 7천만 원 이하인 세대에 속하는 자다. 취득 당시 가액이 3억 원 이하인 주택을 유상거래로 취득하는 경우 1억5천만 원 이하 주택은 100%, 3억 원 이하 주택은 50%의 취득세를 감면해 준다. 다만, 취득자가 20세 미만인 경우나 주택을 취득하는 자의 배우자가 취득일 현재 주택을 소유·처분한 경우는 제외된다. 감면을 받았어도 주택을 취득한 날부터 3개월 이내에 주민등록 전입신고를 하고 계속해서 거주를 시작하지 않거나 1가구 1주택(주택의 부속토지만을 소유하는 경우도 주택 소유에 해당)이 되지 않은 경우, 해당 주택에 상시 거주한 기간이 3년 미만인 상태에서 해당주택을 매각·증여하거나 다른 용도(임대 포함)로 사용하는 경우에는 감면된 취득세를 추징한다. / 유소라기자
- 유소라 (2020.09.08 16:43:23)
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세종 스마트시티 시범도시 아파트 건립 늘 듯

［충북일보］ 정부가 스마트시티 국가시범도시로 지정한 세종 신도시 5-1 생활권(합강동)에 들어서는 주택 수가 당초 계획보다 늘어날 것으로 보인다. 국토교통부가 '입지규제 최소구역' 관련 지침 개정안을 마련, 오는 23일까지 예정으로 최근 행정예고에 들어갔다. 개정안에서 가장 중요한 내용은 사업의 경제성을 높이기 위해 해당 구역 전체 건축물 연면적 중 주거기능 허용 비율을 최고 20%에서 40%로 완화토록 하는 것이다. 이와 함께 앞으로는 △주거 △업무·판매 △산업 △문화 △관광 등의 기능 가운데 2개(종전에는 3개) 이상의 기능만 포함돼도 계획 수립이 가능해 진다. 정부(행복도시건설청)가 세운 세종 신도시(행정중심복합도시) 당초 지구단위계획을 보면 5-1생활권에는 모두 9천730가구 분의 주택이 건립된다. 이 가운데 아파트 2천300가구는 2021년 12월께 분양될 예정이다. 하지만 국토교통부가 마련한 이번 지침 개정안에 따라 생활권 전체에 건립될 주택 수는 당초 계획보다 늘어날 전망이다. 한편 국토교통부는 지난 2015년 '입지규제 최소구역' 제도를 도입한 뒤 지금까지 전국에서 △포항 해도수변(2015년 11월) △인천역(2016년…
- 최준호 (2020.09.08 15:29:16)
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청주·세종·대전 묶자 천안·아산·충주 들썩

［충북일보］ 충청권의 핫플레이스 격인 대전·세종·청주가 부동산 규제지역으로 묶이면서 인근 지역이 들썩이고 있다. 세종시 중심의 이른바 '신수도권벨트'에서 다소 떨어진 지역까지 투자수요가 몰리고 있는 셈이다. 부동산 업계에 따르면 지난 6·17 부동산 대책에서 대전시는 투기과열지구, 청주시는 조정대상지역에 포함됐다. 기존에 투기과열지구에 지정된 세종시까지 충청권 주요 3개 시(市)가 모두 규제를 받고 있는 셈이다. 국토교통부는 지난 6·17 규제로 수도권과 함께 충청권 부동산 시장이 안정될 것으로 전망했다. 하지만 불과 3개월도 되지 않아 충청권 주요 도시 주변 지역이 부동산 투자자들의 주목을 받고 있다. 대표적인 지역은 천안시와 아산시 등이다. 이들 지역은 비 규제 지역이다. 당초 청주권이 조정대상지역으로 지정될 때 천안·아산지역과의 형평성 문제가 불거졌다. 청주보다 훨씬 부동산 수요가 많은 천안·아산은 그대로 두고 청주만 묶었다는 지적이었다. 이 같은 형평성 문제는 국회 국토교통위원회에서도 불거졌다. 더불어민주당 소속 정정순(청주 상당) 의원은 김현미 국토부장관 등을 대상으로 청주지역 조정대상 지정 철회를 주장하면서 천안·아산지역과의 형평성을 수차
- 김동민 (2020.09.07 20:34:22)
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제천시, '생애최초 주택구입' 취득세 감면제도 시행

［충북일보］ 제천시가 지난달 12일 공포, 변경된 '지방세특례제한법' 생애최초 주택 구입에 대한 취득세 감면제도를 시행한다. 이에 따라 관내 주택을 생애 최초 취득할 경우 취득가격이 1억5천만 원 이하는 취득세가 전액 면제되며 1억5천만 원 초과 3억 원 이하는 50%가 감면된다. 신청요건은 주민등록표상 세대원 모두 주택 취득일 전까지 주택 구입 경험이 없고 세대 합산(취득자 및 배우자)소득이 7천만 원 이하일 때이며 내년까지 시행된다. 특히 지난 7월 10일부터 8월 11일(법 시행일 전날) 사이에 생애 최초 주택을 취득한 사람은 다음달 11일까지 시청 세정과로 감면 환급신청을 할 수 있다. 환급에 필요한 서류는 생애최초 주택구입 취득세 감면 신청서, 가족관계증명서, 2019년 소득금액을 확인할 수 있는 서류(취득자 및 배우자 모두) 소득금액증명원, 사실증명원(소득이 없는 경우) 등이다. 감면 혜택 대상자는 취득일로부터 90일 이내에 전입신고를 하고 실거주해야 하며 취득일로부터 3개월 이내에 추가로 주택을 취득하거나 실 거주 기간이 3년 미만인 상태에서 이를 매각·증여·임대해서는 안 된다. 이를 어길 경우 추징 대상이 될 수 있으므로 유의해
- 이형수 (2020.09.07 11:40:40)
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충북도, 21일까지 개별공시지가 의견 접수

［충북일보］ 충북도가 오는 7월 1일 기준 개별공시지가 결정·공시에 앞서 21일까지 토지소유자 및 이해관계인을 대상으로 의견을 접수한다. 이번 의견접수 대상은 올해 1~6월 사이 분할, 합병, 지목변경 등 토지이동이 발생한 3만3천43필지다. 이 기간에는 ㎡당 토지 가격을 열람할 수 있다. 토지가격은 시장·군수가 국토교통부장관이 공시한 표준지 공시지가를 기준으로 개별 토지 특성을 산정한 뒤, 감정평가사 검증과 시·군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 결정됐다. 지가열람은 시·군·구나 읍·면·동 민원실 또는 도 홈페이지(부동산종합정보), 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)를 통해 할 수 있다. 지가에 의견이 있는 토지소유자는 토지 소재 시·군·구 민원실에 공시지가 의견서를 제출하면 된다. 일사편리 부동산통합민원(http://kras.go.kr/tcmngcpm/cafAffairsList.do)을 통한 비대면 신청도 가능하다. 제출된 의견서는 감정평가사 검증과 시·군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 10월 16일까지 개별 통지되며, 10월 30일 결정·공시 된다. 올해 1월 1일 기준 개별공시지가는 충북이 4%, 전국이 5.9
- 신민수 (2020.09.07 11:16:04)
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LX 음성지사, 수해지역 지적측량 수수료 감면

［충북일보］ 한국국토정보공사(LX ) 음성지사는 집중호우로 수해를 입은 지역주민의 지적측량 수수료를 한시적으로 감면한다고 6일 밝혔다. LX 음성지사는 집중호우 피해 발생일로부터 2년간 △주거용 건물이 유실돼 신축이 필요한 경우에는 수수료 전액 △농경지 유실 등의 경우에는 지적측량 수수료 50%를 감면한다. 이는 LX와 국토교통부가 최근 집중호우로 주거용 건물이 파손되거나 농경지 유실 등 큰 피해를 본 국민들의 경제적 부담을 덜어주기 위해 수해 지역의 지적측량수수료를 감면하기로 한 데 따른 것이다. 신서범 LX 음성지사장은 "이번 지적측량 수수료 감면 조치가 수해 지역 주민들의 주거안정에 조금이나마 도움이 되길 바란다"며 "앞으로도 국가적으로 힘든 상황이 올 때 공공기관으로서의 사회적 책임을 다하는데 앞장서겠다"고 말했다. / 성홍규기자
- 성홍규 (2020.09.06 14:30:31)
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세종 도담동 84㎡ 아파트 매매가, 1개월 사이 18% ↑

［충북일보］ 정부의 잇단 규제에도 세종시 아파트값이 꾸준히 오르고 있다. 올해의 3분이 2를 지난 8월말까지 35%가 넘게 상승했다. 작년 같은 기간 3%이상 떨어진 것과 대조적이다. 게다가 올 들어 9월 3일까지도 세종은 전국 17개 시·도 중 유일하게 공급(분양)된 아파트가 전혀 없다. 이에 따라 2~3년 뒤에는 매매가격이 더 크게 오를 가능성이 있다. ◇8개월 동안 35% 이상 올라 세종시 면지역 주민인 A(62)씨는 신도시 도담동 도램마을 19단지 아파트(전용면적 84㎡형·지상 18층 중 10층) 한 채를 7억 3천만 원에 구입키로 하고, 지난달 31일 도담동의 한 부동산중개업소와 계약을 마쳤다. 그는 "아내가 9월부터 세종충남대병원(7월 16일 개원)에서 정기적으로 치료를 받아야 하기 때문에, 병원에서 가까운 데다 바로 앞에 원수산이 있는 아파트를 샀다"고 말했다. 같은 크기의 이 아파트(6층)는 지난 7월 29일 6억 2천만 원에 팔렸다. 따라서 약 1개월 사이 매매가격이 1억 1천만 원(17.7%) 오른 셈이다. 한국감정원이 3일 발표한 8월 5주(31일 조사) 기준 아파트 가격 동향 통계에 따르면, 세종시 아파트
- 최준호 (2020.09.03 15:29:37)
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제천시, 2020년 농지이용실태조사 실시

［충북일보］ 제천시가 2020년 농지이용실태조사를 9월부터 오는 11월까지 3개월 동안 실시한다. 농지이용실태조사는 헌법상의 경자유전 원칙을 실현하기 위해 농업인이 농지를 취득한 이후 적법하게 사용하고 있는지 확인하는 농지 사후관리의 핵심수단이다. 조사대상은 최근 5년 동안 농지취득자격증명을 발급받아 취득한 농지와 불법임대 의심농지, 농업법인의 불법소유 의심 농지 등이다. 조사 결과 정당한 사유 없이 농지를 농업에 이용하지 않거나 불법으로 임대한 사실이 확인되면 청문 절차 등을 거쳐 1년 이내에 해당 농지를 처분할 것을 명령하는 농지처분 의무가 부과된다. 계속 농지법을 위반하면 6개월 농지처분명령이 내려지며 이후 공시지가의 20%에 해당하는 이행 강제금을 농지를 처분할 때까지 매년 부과하게 된다. 이번 농지이용실태조사는 지난 4월부터 추진 중인 농지원부 일제정비와 연계해 시행하는 것으로 농지원부 정비 과정에서 불법임대차 정황이 있는 농지 등 지자체가 여건에 따라 농지이용실태조사 대상으로 포함하며 농지이용실태조사결과는 농지원부에 즉시 반영해 농지 소유·임대차 관리의 체계적 연계를 추진한다. 제천시는 올해 추경을 통한 7천만 원의 예산을 확보해 조사
- 이형수 (2020.09.03 10:56:32)
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세종 신도시 아파트 교통영향평가 깐깐해진다

［충북일보］ 세종 신도시(행정중심복합도시)를 비롯한 전국 공공개발사업지구에서는 앞으로 '지구 전체'가 아닌 '개별 아파트 단지' 단위로 교통영향평가를 받아야 사업 인허가가 난다. 이에 따라 교통 대책이 강화되면서 입주자들이 더욱 안전하게 생활할 수 있게 될 것으로 보인다. 또 정부나 지방자치단체가 짓는 임대주택 유형은 한 가지로 통일된다. 국토교통부는 2일 "어제 열린 국무회의에서 '도시교통정비촉진법'과 '공공주택특별법' 시행령 개정안이 각각 통과되면서 시행이 시작됐다"고 밝혔다. 이 가운데 도시교통정비촉진법 시행령은 교통영향평가 기준을 강화하는 게 주요 내용이다. 지금까지는 사업지구 전체에 대해 교통영향평가를 하면 개별 아파트 단지는 대상에서 면제됐다. 이로 인해 교통안전의 사각지대가 생긴다는 지적이 있었다. 하지만 앞으로는 단지 별로 교통영향평가를 시행하면서 진출입로, 차량·보행 동선, 안전시설 설치, 승하차 장소, 속도 저감시설 등을 집중적으로 검토하게 된다. 국토교통부는 이와 함께 교통영향평가 지침을 개정, 주변 교통에 많은 영향을 미치는 대형 건축물에 대해서는 평가 기준을 강화했다. 이에 따라 '21층 또는 연면적 1
- 최준호 (2020.09.02 13:11:42)
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진천군, 광혜원 2지구 영구임대주택 입주자 모집

［충북일보］ 진천군이 LH와 협력해 저소득층의 주거안정을 위한 진천광혜원 2지구내 영구임대주택 입주자를 모집한다. 1일 군에 따르면 진천광혜원2지구는 임대주택 수급 불균형 해소를 목적으로 LH에서 추진하는 사업으로, 영구임대 198호, 국민 678호 등 총 876세대를 모집하는 사업이다. 이 중 군은 지역 취약계층 파악을 통한 대상자 매칭을 위해 전용면적 26㎡ 규모의 영구임대주택 198호(일반 182호, 주거약자용 16호)의 입주자 모집을 추진하며 국민임대 678호는 LH에서 직접 입주자를 모집한다. 영구임대 주택은 2021년 8월 입주 예정으로 시중의 30% 시세로 이용이 가능하다. 신청 자격은 입주자 모집 공고일(2020. 8. 28.) 현재 성년, 무주택세대구성원이어야 하며 소득, 자산보유기준 등도 충족해야 한다. 신청은 오는 7일부터 11일까지 해당 거주지 읍면 행정복지센터에서 가능하며, 신청과 관련한 자세한 사항은 군청 홈페이지(www.jincheon.go.kr) 공고문을 확인하거나 LH(한국토지주택공사) 홈페이지(apply.lh.or.kr)를 참조하면 된다. 군 관계자는 "이번 임대주택 공급으로 지역의 많은 군민들이 양질의 보금자
- 김병학 (2020.09.01 12:57:05)
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영동군, 개별공시지가 열람 및 의견제출 기간 운영

［충북일보］ 영동군은 2020년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정·공시를 위해 토지특성조사 및 지가산정, 감정평가사의 검증을 완료한 필지에 대해 오는 9월 1일부터 21일까지 열람기간을 운영한다. 군은 이 기간동안 토지소유자와 이해관계인의 의견을 받는다. 대상은 2020년 1월 1일부터 2020년 6월 30일까지 분할, 합병, 지목변경 등의 사유가 발생한 2,248필지에 대한 지번별 ㎡당 가격이다. 군청 민원과 및 읍·면사무소 민원실 또는 군 홈페이지(http://www.yd21.go.kr)를 통해 열람 및 의견 제출을 할 수 있다. 의견 제출된 토지에 대해서는 토지특성 및 가격균형여부 등 적정성 등을 재조사하고 감정평가사의 재검증 후 영동군 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 의견제출인에게 개별 통지할 예정이다. 7월 1일 기준 개별공시지가는 사전열람 및 의견수렴 후 오는 10월 30일 결정·공시할 예정이다. 개별공시지가 관련 기타 자세한 사항은 영동군 민원과(043-740-3123)로 문의하면 된다. 영동 / 손근방기자
- 손근방 (2020.09.01 10:17:21)
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건설근로자공제회, 건설근로자에 '긴급 수해복구 지원금'

［충북일보］ 건설근로자공제회가 건설근로자에게 '긴급 수해복구 지원금'을 지급한다. 건설근로자공제회 대전지사 청주센터는 공제회가 31일부터 예산 소진시까지 수해를 입은 건설근로자 100명에서 100만 원씩 총 1억 원의 지원금을 지급한다고 이날 밝혔다. 공제회는 코로나19 사태에다 최근 계속된 집중호우로 삶의 터전에 피해를 입어 어려움을 겪는 건설근로자를 돕기 위해 지원금을 지급한다. 지원금 신청 자격은 퇴직공제 적립일수가 252일 이상(2019년도 적립일수 100일 이상)인 건설근로자 중 집중호우로 본인의 실거주주택에 피해가 있는 사람이다. 각 지자체가 발급하는 피해사실확인서와 지원금 신청서 등 구비 서류를 공제회 지사나 센터에 제출하면 된다. PC와 모바일을 활용한 '하나로서비스'도 가능하다. 송인회 건설근로자공제회 이사장은 "코로나19로 인한 어려움에서 벗어나기도 전에 최근 계속된 집중호우로 또다시 피해를 입은 건설근로자분들께 깊은 위로의 말씀을 드린다"며 "수해를 입은 건설근로자들이 하루 빨리 일상으로 돌아가는데 조금이나마 보탬이 되길 바란다"고 밝혔다. / 성홍규기자
- 성홍규 (2020.08.31 16:44:54)
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보은군, 개별공시지가 열람·의견접수

［충북일보］ 보은군은 1일부터 21일까지 2020년 7월 1일 기준 개별공시지가 열람을 통해 의견을 접수키로 했다. 공시지가 열람 대상은 올해 1월부터 6월까지 분할·합병·지목변경 등 지적법상 토지이동이 완료된 2천616필지다. 군은 이에 대한 토지특성조사와 지가산정을 완료하고 감정평가사의 검증을 거쳤다. 토지소유자·이해관계인은 군청 홈페이지 또는 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 개별공시지가를 확인할 수 있으며, 군청 민원과, 각 읍·면 행정복지센터로 전화나 방문을 통해 열람할 수 있다. 의견이 있는 경우 군 홈페이지에 게재된 개별공시지가 의견서에 가격 등을 기재해 제출하면 된다. 군은 제출된 의견서에 대해 감정평가사의 재검증과 토지특성 재조사 과정을 거쳐 처리결과를 의견제출인에게 개별 통지할 예정이다. 군은 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 10월 30일 개별공시지가를 결정·공시할 계획이다. 열람과 의견제출 과정을 거쳐 최종 결정·공시되는 개별공시지가는 재산세, 취득세 등 지방세와 양도소득세, 증여세, 개발부담금 부과, 국·공유재산 대부료 사용료 산정 기준자료로 활용된다. 자세한 사항은 보은군청 민원과 토지정보팀(043-54
- 이종억 (2020.08.31 13:32:02)
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올 들어 '주택특별시'로 바뀌는 세종시
- 최준호 (2020.09.22 14:04:06)
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세종 조치원 신흥영구임대 입주 희망 8가구 모집
- 최준호 (2020.09.21 15:52:42)
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캠코 충북본부, 14억원 규모 64건 매각…
- 성홍규 (2020.09.20 14:42:56)
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청주 아파트거래 3개월만에 1/4로 '뚝'
- 유소라 (2020.09.17 20:30:08)
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올해 세종시 아파트 분양가격 작년과 비슷할 듯
- 최준호 (2020.09.16 14:28:58)
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전국 청약 당첨자 10명 중 1명 '부적격'
- 최준호 (2020.09.15 18:26:06)
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집값 폭등 세종, 거래 신고 위반 증가율도 1위
- 최준호 (2020.09.14 14:36:51)
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값 폭등한 세종시 아파트,공급 숨통 트이려나
- 최준호 (2020.09.14 11:14:15)
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보은산업단지 2차 행복주택 입주자 모집
- 이종억 (2020.09.13 13:39:17)
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'김 빠진 청주·후끈한 충주' 부동산 시장 격차
- 성홍규 (2020.09.10 20:06:50)
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세종 조치원에 10년만에 일반분양 아파트 들어선다
- 최준호 (2020.09.10 11:39:10)
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충북 부동산 경매, 코로나 재확산에도 선방
- 성홍규 (2020.09.08 17:48:46)
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'생애최초 주택 구입' 청주시민 취득세 감면
- 유소라 (2020.09.08 16:43:23)
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세종 스마트시티 시범도시 아파트 건립 늘 듯
- 최준호 (2020.09.08 15:29:16)
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청주·세종·대전 묶자 천안·아산·충주 들썩
- 김동민 (2020.09.07 20:34:22)
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제천시, '생애최초 주택구입' 취득세 감면제도 시행
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충북도, 21일까지 개별공시지가 의견 접수
- 신민수 (2020.09.07 11:16:04)
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LX 음성지사, 수해지역 지적측량 수수료 감면
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- 최준호 (2020.09.03 15:29:37)
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건설근로자공제회, 건설근로자에 '긴급 수해복구 지원금'
- 성홍규 (2020.08.31 16:44:54)
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- 이종억 (2020.08.31 13:32:02)
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［충북일보］ 청탁금지법은 2012년 당시 국민권익위원장이었던 김영란 양형위원회 위원장이 발의하며 '김영란법'으로 이름을 알렸다. 2015년 3월 3일 국회를 통과해 같은 달 27일 공포됐다. 1년 6개월의 유예 기간을 거쳐 2016년 9월 28일부터 시행됐다. 법안은 당초 공직자의 부정한 금품 수수를 막겠다는 취지로 제안됐지만 입법 과정에서 적용 대상이 언론인, 사립학교 교직원 등으로까지 확대되며 민간영역까지 공직자의 신분을 확대 부여했다. 법안은 크게 △금품 수수 금지 △부정청탁 금지 △외부강의 수수료 제한 등 세 갈래로 구성돼 있다. 금품과 향응을 받은 공직자뿐만 아니라 부정청탁을 한 사람에게도 과태료가 부과된다. 공직자는 배우자가 금품을 받은 사실을 알면 즉시 신고해야 하며, 신고 의무를 어길 시에는 형사처벌 또..

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◇부임 6개월을 맞았다, 그동안 소감은 "그동안의 교직 경험과 삶의 경험을 토대로 '학생 개개인이 저마다의 빛깔로 다른 학생들과 함께 성장하는 단양교육'을 단양교육의 비전을 품고 취임한 지 6개월이 지났다. 올해는 이런 교육비전을 이루기에는 지난 상반기 교육환경이 너무 어려웠다. 코로나19가 가져온 교육패러다임의 변화는 너무 컸다. 아무도 경험해 본 적이 없는 코로나19 사태에 모든 시스템은 멈췄고 기존의 축적된 지식과 경험이 아무런 쓸모가 없는 상태가 됐다. 사상 초유의 원격교육 장기화, 전면등교와 부분등교가 반복되는 혼란스러운 상황, 그리고 등교 개학이 이뤄진 이후에도 방역 지원에 집중하면서 정상적인 교육활동을 지원하기가 어려웠다. 이러한 어려운 상황에서 저와 우리 교육청 직원 모두가 관내 일선 학교에서 방역시스템이 정상적으로 이뤄질 수 있도록 지원에 최선을 다했다. 위기 상황 속에서도 새로운 방법들을 고민하고 노력해 민주시민교육을 위한 학생회 구성, 학부모회 구성, 자치 동아리 운영, 소통하는 거버넌스 등을 운영했다. 특히 공감능력을 키우는 문·예·체 교육을 위해 찾아가는 예술 꾸러미 교육, 자생적 오케스트라 지원,

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