충북과 나의 연결고리 '충북일보'

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충북 아파트분양시장 도-농 양극화 뚜렷

［충북일보］ 충북지역 도시-농촌간 아파트 분양시장 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 청주지역은 아파트 가격이 급등하면서 미분양률 제로시대에 진입했지만 보은지역 한 대규모 아파트는 요즘 분양률 저조로 홍역을 치르는 역설적인 상황이 펼쳐지고 있다. 정부는 청주 오창에 방사광가속기 유치가 확정된 후 청주지역 아파트 가격이 크게 오르자 지난달 17일 이곳을 부동산 대책 조정대상지역에 포함시켰다. 주택도시보증공사도 청주지역을 미분양 관리지역에서 해제하고 고분양가관리지역으로 묶었다. 청주지역이 아파트 미분양률 제로시대에 돌입한 것이다. 반면 보은지역 492세대 규모인 신한헤센아파트는 미분양세대 추가 분양 문제를 놓고 입주민과 미분양세대를 인수한 아파트 시행사 간 극심한 갈등을 빚고 있다. 입주민들은 아파트 정문에서 "미분양세대 추가 분양에 따른 보상약속을 지키라"며 연일 피켓시위를 벌이고 있다. 입주민들이 이같이 크게 반발하는 배경에는 '분양률 저조'라는 이슈가 자리 잡고 있다. 정부가 매일 부동산 정책을 내놓고 있지만 농촌지역 아파트 미분양세대를 해소하는 데는 전혀 영향을 주지 못하고 있는 것이다. 입주민들에 따르면 신한헤센아파트 최초 시행사는…
- 이종억 (2020.07.09 17:23:18)
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영동군 2019년도 괴목지구 지적조사사업 완료

［충북일보］ 영동군은 지난 2019년부터 추진해 왔던 양강면 괴목리 665의1 일원 191필지, 106천㎡에 대한 지적재조사사업을 완료했다. 지적재조사사업은 100여년 전 일제강점기 낙후된 기술로 만든 종이지적을 디지털지적으로 전환하는 사업으로 2030년까지 장기적으로 추진하는 국책사업이다. 군은 2018년 12월에 실시계획을 수립해 주민설명회를 시작으로 토지소유자 동의서 확보, 사업지구 지정, 지적재조사측량, 경계결정 등 행정적 절차를 거쳐 최근 사업을 완료했다. 사업이 완료됨에 따라 새로운 지적공부(토지대장과 지적도) 작성을 완료했으며, 이후 등기촉탁 및 면적 증감에 따른 조정금 정산 등의 후속절차도 신속히 마무리 지을 예정이다. 군 관계자는 "지적재조사사업을 통해 지적도상 경계와 현실 경계를 일치시켜 주민들의 재산권 행사에 대한 불편 해소가 기대된다"라고 말했다. 영동 / 손근방기자
- 손근방 (2020.07.09 11:08:03)
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충북 부동산 경매시장 꿈틀

［충북일보］ 충북 지역 부동산 경매시장이 꿈틀대는 형국이다. 지난 6월 진행된 부동산 경매의 전체 용도(주거시설, 업무상업시설, 토지) 낙찰률이 전달보다 3%p 가량 상승하는가 하면, 오송읍의 한 아파트는 전국 최고 응찰자 수를 기록했다. 하지만 6·17 부동산대책으로 청주, 대전 등 지방 부동산(아파트)은 물론 수도권 전역에 대한 규제가 이뤄지면서 서울 부동산 시장이 재가열되는 양상이다. 8일 지지옥션의 '2020년 6월 지지 경매 동향 보고서'에 따르면 전국 경매 진행건수는 1만3천947건으로 이 중 5천87건이 낙찰됐다. 낙찰률은 36.5%, 낙찰가율은 73%를 기록했고 평균응찰자 수는 4.3명으로 집계됐다. 충북은 전체 777건의 경매 중 228건이 낙찰됐다. 낙찰률은 29.3%, 낙찰가율은 64.0%, 평균응찰자 수는 4.4명이다. 앞서 지난 5월 충북의 낙착률은 26.6%로 1개월새 2.7%p 상승했다. 다만 낙찰가율은 74.4%에서 64.0%로 10.4%p 하락했다. 충북의 전체 부동산 경매 낙찰률은 전달보다 상승했지만, 경남(29.2%)에 이어 전국 17개 시·도 중 두번째로 낮은 수치를 나타냈다. 충북의 부동산 경매 시장은 회
- 성홍규 (2020.07.08 17:34:11)
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청주 미분양 아파트 '제로'

［충북일보］ 청주지역 미분양 아파트 수가 모두 소진된 것으로 나타났다. 2일 청주시에 따르면 지난달 30일 기준 청주지역 미분양 아파트는 28가구로, 전달 31가구보다 3가구 감소했다. 28가구 모두 회사 보유분으로 전세 관리 중이어서 미분양 아파트 수는 사실상 '0'인 셈이다. 청주는 지난 2016년 정부 미분양관리지역 도입과 동시에 미분양관리지역으로 지정돼 지난 6월 말까지 유지, 전국 최장기 지정이라는 불명예를 안았다. 2018년 한때 미분양 아파트가 3천여가구에 달한 데다 지난해 7월에도 1천800여가구가 주인을 찾지 못했다. 그러다 지난해 말부터 청주로 외부 투자 세력이 들어오면서 수요 급증으로 상황은 반전됐다. 수요가 늘면서 미분양 아파트 수는 503가구로 떨어진 이후 △1월 225가구 △2월 162가구 △3월 152가구 △4월 69가구 △5월 31가구로 점차 하향 곡선을 그리며 소진을 이어갔다. 결국 청주지역은 지난달 17일 정부의 부동산 대책 조정대상지역에 포함된 데 이어 주택도시보증공사의 고분양가관리리지역으로까지 묶였다. 이후 지난달 30일에는 주택도시보증공사의 46차 미분양관리지역 선정공고에서 해제됐다. 지난 2016년 10
- 유소라 (2020.07.02 17:10:38)
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세종시 아파트값 '나홀로 고고(高高)' 시대 되나

［충북일보］ 전국 아파트 시장에서 '세종 독주(獨走) 시대'가 시작되나. 2일 한국감정원에 따르면 6월 5주(29일 조사) 기준 전국 아파트의 주간(週間) 평균 매매가 상승률은 0.13%를 기록했다. 정부가 지난 17일 발표한 '주택시장 안정화 대책'의 효과가 나타나기 시작하면서 1주전(0.22%)보다 크게 떨어진 것으로 보인다. 세종 상승률(1.48%)은 지난주(1.55%)보다는 약간 낮아졌으나, 여전히 17개 시·도 중에서는 가장 높았다. 2위인 경기(0.24%)의 6배가 넘었다. 이에 따라 세종의 올해 상반기(1~6월) 누적 상승률은 16.07%(지난해에는 -3.20%)나 됐다. 대전과 충북이 새로 규제 지역으로 묶이면서 '반사이익'을 얻고 있는 충남도 상승률이 지난주(0.21%)보다 높은 0.23%(전국 3위)에 달했다. 반면 대전은 0.75%에서 0.05%, 충북은 0.35%에서 0.11%로 각각 급격히 상승률이 떨어졌다. 두 지역은 정부 발표 직전인 6월 3주(15일 조사)에는 전국에서 세종(0.98%) 다음으로 높은 0.85%와 0.81%를 각각 기록했다. 감정원은 세종에 대해 "교통여건 개선(BRT 보조노선 개설
- 최준호 (2020.07.02 15:18:09)
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6·17 대책 후폭풍…청주 조정대상지역 해제 착수

［충북일보］ 정부가 최근 주택가격 급등세를 보인 청주 오창·오송읍과 동(洞) 지역을 조정대상지역으로 지정한 것과 관련 청주시가 해제 요청을 검토하고 있다. 정부의 6·17 주택시장 안정을 위한 관리방안(6·17 대책)이 시행되면서 실수요자들의 내 집 마련 기회가 줄어들고 부동산 경기가 침체될 것이란 우려를 감안해서다. 청주시는 이르면 이달 말께 조정대상지역 해제를 요청할 방침이다. 시는 조정대상지역 지정에 대해 시기상조라는 입장을 보였었다. 다만 6·17 대책 이후 한국감정원이 발표하는 아파트가격 동향 등을 한 달 정도 지켜본 뒤 해제 요청을 하겠다는 신중한 입장이다. 주택법 시행령에서는 조정대상지역으로 지정되더라도 국토교통부 장관에게 지정 해제를 요청할 수 있다. 국토부 장관은 조정대상지역 지정 해제를 요청받은 경우 주거기본법에 따른 주거정책심의위원회의 심의를 거쳐 요청받은 날부터 40일 이내에 해제 여부를 결정해 그 결과를 해당 지역을 관할하는 자치단체장(시·도지사 또는 시장·군수·구청장)에게 통보해야 한다. 6·17 대책으로 청주와 함께 조정대상지역이 된 안성시, 양주시, 의정부시는 국토부에 공문을 보내 조정대상지역 지정을 취소해달라고…
- 안혜주 (2020.07.01 17:50:54)
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청주·대구지역 미분양 주택 빠르게 소진

［충북일보］ 전국적인 부동산 열기 속에서 청주와 대구지역 미분양 물량이 빠르게 소진되고 있는 것으로 나타났다. 1일 국토교통부 통계누리에 따르면 지난해 12월을 기준으로 503채에 달했던 청주지역 미분양 물량이 올 1월 225채로 줄어들더니, 지난 5월을 기준으로는 31채로 감소했다. 청주와 함께 대구지역 역시 미분양 물량이 상당 부분 해소된 지역으로 꼽힌다. 특히 청주지역의 주택 매매가는 방사광가속기 선정을 기점으로 급상승으로 전환됐다. 올해에만 무려 5.65% 올라 6·17대책에서 조정대상지역으로 지정됐다. 대구도 최근 6주 연속 상승세를 기록하고 있다. 한편, 지난 5월을 기준으로 전국의 미분양 주택은 총 1만8천428채로 1월의 2만8천18채 대비 34.2%인 9천590채가 감소한 것으로 집계됐다. 서울 / 김동민기자
- 김동민 (2020.07.01 16:41:04)
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음성군, 농지원부 일제정비 추진

［충북일보］ 음성군이 오는 11월30일까지 농지원부 일제 정비를 추진한다. 이번 일제 정비는 농지 소유와 이용실태 등 농지 현황을 현실적으로 반영해 관리하고자 실시한다. 작성 항목은 △농가주 일반사항 △농가 구성원 △소유농지 현황 △임차농지 현황 등이다. 농지원부 자료는 농가주 주소지 관할 읍·면 행정복지센터에서 관리하고 있다. 군은 올해 농지원부 정비대상 2천192건에 대해 관외 농지소유자 및 80세 이상 고령층 대상 농지를 중점 정비한다. 정비절차는 농지원부와 농업경영체 등록정보, 토지대장 등 타 자료와 비교·분석해 정보가 불일치할 경우 확인 및 소명을 요구할 계획이다. 군은 불법 임대 등이 의심되는 경우 농지은행 임대수탁 사업을 홍보하기로 했다. 아울러 미 수탁건에 대해선 불법임대 정황 자료가 있는 소유자를 특별 관리하고 여건에 따라 농지이용실태조사를 실시할 방침이다. 군 관계자는 "이번 농지원부 정비는 농지 소유와 이용실태를 현행화해 농지 소유·임대차 질서 확립은 물론 공익직불금 부정수급 차단에도 이바지할 것으로 기대한다"고 말했다. 음성 / 주진석기자
- 주진석 (2020.07.01 13:38:53)
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주택도시보증공사, 청주시 미분양관리지역 해제

［충북일보］ 청주시가 미분양관리지역에서 벗어났다. 30일 시에 따르면 이날 주택도시보증공사의 46차 미분양관리지역 선정공고에서 해제됐다. 지난 2016년 10월 17일 미분양 관리지역(적용기간 2020년 7월 31일)으로 지정된 뒤 3년 6개월여 만이다. 전국 최장 미분양관리지역으로 선정·관리돼 온 청주지역은 2017년 7월 미분양 아파트가 3천274가구에 달했었다. 지난해 12월 503가구로 줄어들다 올해 2월부터는 모니터링 대상지역으로 관리됐고 이번에 최종 해제됐다. 청주지역은 최근 주택가격 상승폭 확대 등으로 지난 19일 조정대상지역으로 지정됐다. 올해 하반기 분양예정 아파트는 5개 단지 5천980가구로, 준공 예정 아파트는 임대 포함 8개 단지 6천610가구다. 시는 이후 주택시장의 변화추이를 관망해 주택가격 안정화로 판단될 경우 국토교통부에 조정대상지역 해제를 요청한다는 방침이다. 시 관계자는 "해제 요청 후 조정대상지역 유지가 결정될 경우 6개월 이내 다시 해제요청이 불가해 향후 주택시장 변화를 예의주시해 결정할 계획"이라고 밝혔다. / 유소라기자
- 유소라 (2020.06.30 17:55:49)
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청주시민 44.3% "아파트 과잉공급"

［충북일보］ 속보= 청주시민 상당수가 아파트 등 공동주택이 과잉공급됐다고 인식한 것으로 나타났다. 정부가 '6·17 주택시장 안정을 위한 관리방안(이하 6·17대책)'으로 청주를 조정대상지역으로 지정해 논란이 되는 시점에 나온 것이어서 향후 청주시와 충북도의 대응이 주목된다. 충북참여자치시민연대는 29일 청주시도시재생센터에서 창립 31주년 기념토론회를 열어 20대 이상 청주시민 400명을 대상으로 진행한 설문조사 결과를 발표했다. 설문조사는 지난달 20일부터 이달 5일까지 진행됐다. 조사 결과 응답자의 청주시민 44.3%가 청주시 공동주택 상황을 '과잉공급'됐다고 응답했다. 공동주택 공급에 부정적인 의견인 '원도심 재생정책 전환해야 한다'는 의견은 18.3%였다. '지속적으로 공급이 필요하다'는 의견은 23.3%에 그쳤다. '모르겠다'는 13%, 기타는 1.3%였다. 응답률은 연령별로 차이를 보였다. '과잉공급'이라는 의견이 20대는 21.6%로 가장 낮고, 연령이 증가할수록 높아지다가 60대에 들어서는 59.6%까지 증가했다. 앞으로 주택을 마련해야 하는 젊은 층과 이미 주택을 가지고 있는 중장년층에게 차별적으로 인식
- 안혜주 (2020.06.29 17:54:39)
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전국 중개업소들 "세종이 아파트값 가장 많이 오를 듯"

［충북일보］ 전국에서 앞으로 2~3개월 후 아파트 매매가격이 가장 많이 오를 것으로 전망되는 지역은 세종시로 밝혀졌다. 세종은 조치원 등 10개 읍면을 제외한 신도시(행정중심복합도시) 전 지역이 이미 투기지역 등 3가지 규제 지역으로 묶여 있다. 그러나 대전·청주 등 인근 주요 지역이 지난 17일 규제 지역으로 묶인 데 따른 '풍선효과'로 인해 최근 가격이 더 크게 오르고 있다. KB부동산 리브온(Liiv ON)은 전국 4천여 부동산 중개업소를 대상으로 지난 12~15일(정부의 6·17 주택시장 안정 대책 발표 직전) 조사한 '아파트 매매가격 전망지수'를 29일 발표했다. 이에 따르면 제주를 제외한 16개 시도 별 지수는 △세종(146) △충북(138) △서울(130) △대전(126) △경기·인천(각 122) 순으로 높았다. 0~200 범위로 표시되는 이 지수는 100을 초과(미만)할수록 '상승(하락)' 전망 비중이 높다는 뜻이다. 세종은 6월 매매와 전세 가격 상승률도 각각 전국 시·도 가운데 가장 높은 1.80%와 0.99%를 기록했다. 월간 상승률은 매매가(전국 평균 0.48%)의 경우 세종에 이어 대전(1.19%)·충북(1.08%
- 최준호 (2020.06.29 15:14:56)
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캠코 충북본부, 42억원 규모·91건 매각

［충북일보］ 한국자산관리공사 충북지역본부(캠코)는 29일 오전 10시부터 7월 1일 오후 5시까지 약 42억원 규모, 총 91건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다. 공매 낙찰 결과는 오는 7월 2일 오전 11시 이후부터 온비드를 통해 확인할 수 있다. 공매 참여 시에는 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 이미 공고된 물건이라 하더라도 세금 납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다. 입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건별 입찰일정에 맞춰 온비드에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. / 성지연기자
- 성지연 (2020.06.28 15:15:33)
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불 붙었던 청주 아파트값 '소강상태'

［충북일보］ 개발호재로 인해 불 붙었던 청주 지역 아파트 매매가격 상승세가 소강상태에 접어들었다. 지난 17일 발표된 '6·17 주택시장 안정을 위한 관리방안'에 청주 동지역과 오창·오송읍이 포함된 영향으로 보인다. 급격한 상승세에는 제동이 걸렸지만, 충북은 국내 8개 도 지역 가운데 가장 높은 상승률을 나타냈다. 25일 한국감정원의 '2020년 6월 4주(22일 기준) 주간아파트 가격동향'에 따르면 전국 매매가격은 0.22% 상승했다. 전주 0.16%보다 상승폭이 확대됐다. 수도권은 0.18%에서 0.28%로 상승폭이 확대됐고, 서울은 0.07%에서 0.06%로 상승폭이 축소됐다. 충북 등 8개 도 지역은 0.11%로 같은 수준을 유지했다. 국내 17개 시·도 별로 살펴보면 세종은 1.55% 상승하며 가장 높은 상승률을 나타냈다. 전주 0.98%보다 상승폭이 확대됐다. 세종은 교통 접근성(BRT 보조라인 등)과 정주환경이 양호한 고운·아름·종촌동 지역과 조치원읍 저가단지 위주로 상승폭이 확대됐다. 이어 대전이 0.75%, 경기가 0.39% 각각 상승했다. 대전은 전주 0.85%보다 상승폭이 축소됐고, 경기는 0.22%보다 확대됐다. 충북은 0.
- 성홍규 (2020.06.25 17:42:11)
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청주 조정대상지역 지정 '서민만 피해'

［충북일보］ 충북청주경실련은 "최근 청주시의 아파트 가격에 심각한 왜곡 현상이 보이고 있다"며 정부의 '6·17 주택시장 안정을 위한 관리방안'을 비난했다. 충북청주경실련은 25일 보도자료를 내 "지난 17일 정부가 청주를 '조정대상지역'에 신규로 지정하고, 18일 주택도시보증공사(HUG)가 청주를 '고분양가 관리지역'에 포함시키면서 다시 청주지역 아파트 거래는 뚝 끊어지는 현상을 보이고 있다"고 주장했다. 이어 "정부가 6·17대책을 발표한 지 일주일이 지났지만 혼란과 불만은 가시지 않고 있다"며 "투기 세력에 의해 신축 아파트 가격은 급상승하여 서민들이 넘볼 수 없는 수준이 되었고, 오래된 중·소형 아파트 가격은 하락하여 서민들의 재산이 축소되고 있다"고 강조했다. 그러면서 "문재인 정부의 부동산 정책은 투기 세력을 근절하는 것이 아니라, 그들이 서울·수도권과 지방을 자유롭게 이동하며 전 국토를 투기광풍으로 몰아넣게 하고 있다"고 지적했다. 끝으로 "정부는 땜질식 처방이 아닌 보유세(재산세) 강화, 아파트 후분양제 도입, 공시지가 현실화 등 부동산 투기를 막는 근본적인 정책을 추진하라"고 요구했다. / 안혜주기자
- 안혜주 (2020.06.25 17:16:10)
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6·17 대책 발표에 대전·청주 지고 세종·천안 뜨고

［충북일보］ 정부가 지난 17일 '주택시장 안정을 위한 관리 방안'을 발표한 뒤 아파트 매매가격이 대전과 청주는 떨어진 반면 인근 세종과 천안은 크게 오른 것으로 밝혀졌다. 대전·청주가 새로 규제지역에 포함되면서 인근 주요 도시에서 이른바 '풍선효과'가 나타난 결과로 보인다. 특히 세종의 주간((週間) 매매가 상승률은 시 출범 이후 8년만에 최고를 기록했다. ◇청주 인근 천안도 반사이익 한국감정원이 6월4주(22일 조사) 기준 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 25일 발표했다. 여기에는 정부가 발표한 '6·17 안정화 대책' 이후 처음 조사한 결과가 반영돼 있다. 이에 따르면 전국 평균 매매가 상승률은 6월 3주(0.16%)보다 높은 0.22%를 기록했다. 시·도 별 상승률은 △세종(1.55%) △대전(0.75%) △경기(0.39%) △충북(0.35%) △인천(0.34%) △충남(0.21%) 순으로 높았다. 하지만 1주전보다 상승률이 대전은 0.10%p, 충북은 0.46%p 떨어졌다. 반면 세종은 0.57%p, 충남은 0.15%p 올랐다. 세종의 주간 상승률은 2012년 7월 1일 시 출범 이후 가장 높은 것이다.
- 최준호 (2020.06.25 15:49:14)
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충북 1인 가구 비율 늘고 고용률 줄었다

［충북일보］ 충북 도내 2019년 기준 1인 가구 비율이 전년보다 증가했다. 반면 1인 가구의 고용률은 감소했다. '혼자 벌어 혼자 쓰는' 1인 가구 특성상 고용률 감소는 '생활고 심화'와 직결된다. 저임금 근로자로 볼 수 있는 월 100만 원 미만의 임금을 받는 근로자의 비중이 증가한 점이 이를 뒷받침한다. 23일 통계청의 '2019년 하반기 지역별고용조사 - 맞벌이 가구 및 1인 가구 고용 현황'에 따르면 지난해 10월 기준 전국 1인 가구는 603만9천 가구로 전체 가구의 29.9%다. 1년 전보다 25만1천 가구, 0.7%p 상승한 수치다. 전국 17개 시·도 가운데 1인 가구 비율이 가장 큰 지역은 강원으로 33.7%다. 이어 대전 33.2%, 경북 33.1%, 전남 32.8% 순이다. 충북은 32.6%로 동일한 비율을 나타낸 서울·충남·전북 등과 함께 전국 다섯번째 수준이다. 충북은 지난해 10월 기준 65만1천 가구 중 21만2천 가구가 1인 가구로 조사됐다. 1년 전 조사 당시 전체 가구는 63만5천 가구, 1인 가구는 19만8천 가구로 1인 가구 비율은 31.2%였다. 1년새 1인 가구 비율은 1.4%p 증가했다. 또 전체…
- 성홍규 (2020.06.23 18:09:13)
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7월부터 세종시내 토지 불법 개발 규제 강화

［충북일보］ 오는 7월부터 세종시내에서 토지 불법 개발에 대한 규제가 강화된다. 세종시는 "신도시(행정중심복합도시) 개발에 편승해 각종 불법 개발행위가 늘어나는 것을 막기 위해 다음달부터 행정 처분 기준을 변경한다"고 23일 밝혔다. 이에 따라 불법 행위로 적발 당했을 때 원상복구를 해야 하는 기한이 '9개월'에서 '1개월'로 단축된다. 또 토지를 깎거나 북돋울 때에는 당초 지반을 원상복구하거나, 공작물을 철거하는 것을 원칙으로 한다. 이를 어기면 형사 고발을 당한다. 이 밖에 불법 개발로 적발된 지역에서 개발행위 허가를 받으려면 반드시 시 도시계획위원회의 심의를 거쳐야 한다. 한편 세종시에 적발된 불법 개발행위는 2017년 5건에서 2019년에는 15건으로 크게 늘었다. 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2020.06.23 16:25:58)
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세종시 올해 주택 매매량 작년의 3배 넘었다

［충북일보］ 세종시의 올 들어 5월까지 주택 매매거래량이 지난해 같은 기간의 3배를 넘은 것으로 밝혀졌다. 정부의 규제 강화로 분양 물량이 예년보다 크게 줄어드는 대신 기존 아파트 거래가 활발했기 때문인 것으로 보인다. 23일 국토교통부에 따르면 올해 1~5월 전국 주택 매매 거래량은 총 48만2천300건으로, 작년 같은 기간의 25만9천215건보다 86.1% 늘었다. 2006년 이후 15년간 기준으로는 2015년(약 50만건) 다음으로 많았다. 시·도 별 증가율은 △세종(202.1%) △경기(139.8%) △서울(122.6%) △인천(105.7%) 순으로 높았다. 전국 모든 시·도에서 작년보다 거래가 늘어난 가운데, 세종과 수도권에서 상대적으로 매매가 활발했다. 세종의 경우 작년 같은 기간 1천708건보다 3천452건 많은 5천160건이 거래됐다. 이에 따라 가구당 평균 취득세를 500만 원으로 계산하면, 이 기간 세종시의 지방세 수입이 지난해 같은 기간보다 170억여 원 늘었다고 볼 수 있다. 세종시는 올해 5월 매매 실적도 작년 같은 달(280건)보다 121.4% 늘어난 620건이었다. 이에 따라 월간 증가율이 충북(12
- 최준호 (2020.06.23 13:58:00)
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"왜 청주 아파트만 갖고 그러나"

［충북일보］ 청주가 각종 부동산규제지역에 이름을 올리면서 지역 민심이 끓어오르고 있다. 부동산업계 관계자들과 지역 주민들이 가장 문제 삼는 대목은 '타 지역과의 형평성'이다. 충남 천안 역시 아파트 매매가격이 크게 상승했지만 여전히 규제를 받지 않고 있다. '이미 오를대로 오른' 대전은 이제서야 청주와 함께 규제지역으로 지정됐다. 청주의 규제지역 지정 철회를 요구하는 국민청원이 진행되고 있지만, 성과는 내지 못할 것으로 보인다. 22일 정부부처와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 청주의 동 지역과 오창·오송읍은 최근 주택시장 안정을 위한 '조정대상지역'과 '고분양가 관리지역'으로 각각 지정됐다. 청주는 우선 지난 17일 '주택가격의 가파른 상승'을 이유로 조정대상지역에 포함됐다. 방사광가속기 입지 선정 등에 따른 개발호재로 오창·오송 지역의 아파트 매매가가 단기간에 크게 오른 점과, 법인자금이 크게 유입된 점이 원인으로 지목됐다. 청주는 조정대상지역에 포함되면서 담보인정비율(LTV·주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치 비율)과 총부채상환비율(DTI·금융부채 상환능력을 소득으로 따져 계산하는 대출한도)을 각각 50%로 제한을 받게 됐다.
- 성홍규 (2020.06.22 21:09:09)
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청주, 조정대상지역 지정 직전까지 '상승세'

［충북일보］ 청주의 아파트 가격은 '조정대상지역 지정' 직전까지 가파른 상승세를 보인 것으로 나타났다. 18일 한국감정원의 '2020년 6월 3주(15일 기준) 주간아파트 가격동향'에 따르면 전국 매매가격은 전주보다 0.16%상승했다. 전국 아파트 매매가 상승률은 전주보다 0.04%p상승하면서 상승폭이 확대됐다. 지난 17일 청주는 '과열지역 투기수요 유입 차단' 방안이 적용되는 '조정대상지역'에 포함됐다. 5월부터 이어지는 충북의 아파트 가격 상승은 규제 직전까지도 상승했다. 충북을 비롯한 세종, 대전 등 충청권의 매매가는 여전히 타 지역대비 눈에 띄는 상승세를 보였다. 충북의 매매가격 상승률은 0.81%로 전국 시·도 가운데 세종(0.98%), 대전(0.85%)에 이어 3위를 차지했다. 전주(6월 2주) 상승률인 0.63%보다 0.18%p상승하면서 지방 8개도 가운데 가장 높은 상승폭 확대를 보였다. 충북지역 내에서도 청주지역 4개 구의 상승률이 도내 7개 권역 가운데 가장 높았다. 청주시 청원구는 1.33%로 전주 1.21%보다 높은 상승률을 기록했다. 청주시 흥덕구는 1.31%, 서원구는 1.31%, 상당구는 0.73%로 모두 전주보다
- 성지연 (2020.06.18 17:57:58)
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세종시 아파트 값은 언제 떨어질까

［충북일보］ 정부가 올 들어 7번째로 17일 '주택시장 안정 대책'을 발표한 가운데, 발표 직전 아파트값 상승률은 세종이 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았던 것으로 밝혀졌다. 18일 한국감정원에 따르면 6월 3주(9~15일 조사) 기준 주간(週間) 전국 아파트값 평균 상승률은 매매가 0.16%, 전세는 0.12%였다. 1주전보다 상승률이 매매는 0.04%p, 전세는 0.03%p 각각 높았다. 감정원은 "이번 조사 결과에 주택시장 안정 대책은 반영되지 않았다"고 했다. ◇전세가 상승률 1주 사이 4배로 '껑충' 시·도 별 매매가 상승률은 △세종(0.98%) △대전(0.85%) △충북(0.81%) 순으로 높았다. 감정원은 "세종의 경우 교통여건(BRT보조 라인) 개선에 대한 기대감이 있는 신도시 고운ㆍ아름동과 접근성이 좋은 도담ㆍ새롬동, 신도시 주변 금남면과 조치원읍 위주로 상승폭이 확대됐다"고 설명했다. 전세가격도 △세종(0.69%) △대전(0.51%) △충북(0.38%) 순으로 상승률이 높았다. 특히 세종 상승률은 1주전(0.18%)의 약 4배에 달했다. 이에 대해 감정원은 "신도시 종촌ㆍ아름ㆍ다정동 등에서 입주 물량 부족에 따
- 최준호 (2020.06.18 15:23:54)
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청주 '조정대상지역' 포함… 찬반 팽팽

［충북일보］ 최근 가파른 아파트 매매가격 상승세를 보인 청주가 부동산 규제지역으로 지정됐다. 청주의 조정대상지역 포함을 놓고 '너무 이른 조치' '실거주자 피해 양산'이라는 부정적인 반응이 나오고 있다. 17일 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회 등 관계부처가 합동으로 내 놓은 '주택시장 안정을 위한 관리방안'에서 청주가 '조정대상지역'에 포함됐다. 이날 문재인 정부들어 21번째로 발표된 부동산 대책은 19일부터 효력이 발생한다. 정부는 이번 대책에 △과열지역 투기수요 유입 차단 △정비사업 규제 정비 △법인을 활용한 투기수요 근절 △ 12·16 대책 및 공급대책 후속조치 추진방안 등을 담았다. 청주는 '과열지역 투기수요 유입 차단' 방안이 적용되는 '조정대상지역'에 이름을 올렸다. 현재 조정대상지역은 서울 전지역과 경기 일부지역 세종 등이었다. 이번 대책으로 인해 경기 대부분과 인천 전 지역(강화·옹진 제외)이 포함됐다. 특히 최근 급격한 아파트 가격 상승세를 보인 청주와 대전이 포함됐다. 청주는 동 지역과 오창·오송읍이 해당된다. 청주가 조정대상지역에 포함되면서 담보인정비율(LTV·주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치 비율)과 총부
- 성홍규 (2020.06.17 21:01:24)
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정부 또 '주택시장 대책' 발표, 세종 어떻게 될까

［충북일보］ 속보=최근 전국 주택시장은 이른바 '충청 트리플(세종·대전·충북)'을 중심으로 회복세를 보였다. 이는 국토연구원이 16일 발표한 '5월 부동산시장 소비자 심리 조사' 통계에도 잘 나타나 있다. 이런 가운데 문재인 정부가 2017년 5월 출범 이후 22번째, 올 들어서만 7번째인 '주택시장 안정 대책'을 17일 발표했다. 이에 따라 새로 규제 대상지에 포함된 대전과 청주 시장은 상당히 위축될 것으로 보인다. 반면 지금까지도 전국에서 가장 강력한 규제를 받아 온 세종(신도시)은 규제가 일부 강화됐음에도 불구, '반사이익'을 얻을 전망이다. ◇전국 6월 소비자심리지수는 크게 하락할 듯 국토연구원이 발표한 지난달 기준 부동산시장 소비자 심리 조사 결과를 보면 전국적으로 토지를 제외한 주택시장은 '보합' 또는 '상승' 국면을 나타냈다. 우선 전체 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수는 4월(103.1)보다 6.7포인트 상승한 109.8을 기록, 보합 국면을 유지했다. 주택시장(매매+전세) 지수도 전월(104.6)보다 7.0포인트 오른 111.6로 보합세를 보였다. 특히 매매시장 지수는 4월 보합(108.5)에서 5월에
- 최준호 (2020.06.17 17:42:52)
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제천시, 부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 시행

［충북일보］ 제천시가 '부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법'을 오는 8월 5일부터 2022년 8월 4일까지 2년 간 한시적으로 시행한다. 특별법은 소유권보존등기가 돼 있지 않거나 등기부의 기재가 실제 권리관계와 일치하지 않는 부동산을 용이한 절차에 따라 등기할 수 있게 함을 목적으로 한다. 적용대상은 1995년 6월 30일 이전 매매·증여·교환·상속 등의 법률 행위로 사실상 양도된 부동산, 소유권보존등기가 돼 있지 않은 부동산으로 읍·면 지역은 모든 토지와 건물, 동 지역은 농지와 임야를 대상으로 하며 소송이 진행 중인 부동산은 제외된다. 부동산 소재지에 위촉된 보증인 5명의 보증(보증인 자격은 지침에 의거 선정)을 받아 확인서 발급신청을 하면 내용조사 후 2개월 간 공고기간을 거쳐 이의가 없으면 확인서를 발급받고 관할 등기관서에 등기신청을 할 수 있다. 이번 특별조치법은 2006년에 이어 14년 만에 시행되는 것으로 소유권 확인에 따른 소유권 분쟁들을 거쳐야 하는 실질적인 토지소유자에게 재산권 행사의 불편을 해소하는데 기여할 것으로 기대된다. 시 관계자는 "이번 특별조치법은 한시법인 만큼 기한 내 신청하지 못해 소유권이 누락되는 경우가 없도
- 이형수 (2020.06.16 13:17:45)
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세종·전국 주택사업경기 이달엔 회복되나

［충북일보］ 코로나19 사태로 크게 나빠졌던 세종지역 주택사업경기가 이달에는 상당히 회복될 전망이다. 주택산업연구원(주산연)이 전국 및 지역 별 6월 '주택사업경기 실사지수(HBSI)' 전망치를 최근 발표했다. 이에 따르면 4월에 42.1(기준 100)까지 떨어졌던 전국 지수는 5월 60.7에 이어 이달에는 86.5까지 오를 것으로 보인다. 17개 시·도 가운데 90을 넘는 곳은 △서울(106.2) △인천(97.3) △세종(95.0) △경기(92.3) △대구(91.1) 등 5곳이다. 세종 전망치는 4월 69.5에서 5월에는 78.9로 올랐다. 또 실적치는 4월에는 전망치보다 낮은 65.0이었으나, 지난달에는 전망치보다 2.0포인트 높은 80.9를 기록했다. 주산연은 "전월 기저효과(基底效果·기준과 비교 시점의 상대적 수치에 따라 지표가 실제보다 부풀려지거나 위축되는 현상)로 인해 전국적으로 지수가 크게 개선됐다"며 "하지만 최근 수도권을 중심으로 코로나19가 다시 확산되고 있어 주택사업경기의 위축될 위험은 여전히 존재한다"고 설명했다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net 세종·전국 주택사업경기 이달엔 회복
- 최준호 (2020.06.15 17:45:33)
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충북 아파트분양시장 도-농 양극화 뚜렷
- 이종억 (2020.07.09 17:23:18)
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영동군 2019년도 괴목지구 지적조사사업 완료
- 손근방 (2020.07.09 11:08:03)
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충북 부동산 경매시장 꿈틀
- 성홍규 (2020.07.08 17:34:11)
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청주 미분양 아파트 '제로'
- 유소라 (2020.07.02 17:10:38)
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세종시 아파트값 '나홀로 고고(高高)' 시대 되나
- 최준호 (2020.07.02 15:18:09)
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6·17 대책 후폭풍…청주 조정대상지역 해제 착수
- 안혜주 (2020.07.01 17:50:54)
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청주·대구지역 미분양 주택 빠르게 소진
- 김동민 (2020.07.01 16:41:04)
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음성군, 농지원부 일제정비 추진
- 주진석 (2020.07.01 13:38:53)
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주택도시보증공사, 청주시 미분양관리지역 해제
- 유소라 (2020.06.30 17:55:49)
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청주시민 44.3% "아파트 과잉공급"
- 안혜주 (2020.06.29 17:54:39)
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전국 중개업소들 "세종이 아파트값 가장 많이 오를 듯"
- 최준호 (2020.06.29 15:14:56)
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캠코 충북본부, 42억원 규모·91건 매각
- 성지연 (2020.06.28 15:15:33)
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불 붙었던 청주 아파트값 '소강상태'
- 성홍규 (2020.06.25 17:42:11)
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청주 조정대상지역 지정 '서민만 피해'
- 안혜주 (2020.06.25 17:16:10)
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6·17 대책 발표에 대전·청주 지고 세종·천안 뜨고
- 최준호 (2020.06.25 15:49:14)
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충북 1인 가구 비율 늘고 고용률 줄었다
- 성홍규 (2020.06.23 18:09:13)
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7월부터 세종시내 토지 불법 개발 규제 강화
- 최준호 (2020.06.23 16:25:58)
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세종시 올해 주택 매매량 작년의 3배 넘었다
- 최준호 (2020.06.23 13:58:00)
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"왜 청주 아파트만 갖고 그러나"
- 성홍규 (2020.06.22 21:09:09)
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청주, 조정대상지역 지정 직전까지 '상승세'
- 성지연 (2020.06.18 17:57:58)
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세종시 아파트 값은 언제 떨어질까
- 최준호 (2020.06.18 15:23:54)
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청주 '조정대상지역' 포함… 찬반 팽팽
- 성홍규 (2020.06.17 21:01:24)
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정부 또 '주택시장 대책' 발표, 세종 어떻게 될까
- 최준호 (2020.06.17 17:42:52)
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제천시, 부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 시행
- 이형수 (2020.06.16 13:17:45)
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세종·전국 주택사업경기 이달엔 회복되나
- 최준호 (2020.06.15 17:45:33)
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'지질 보물창고' 단양, 충청권 최초 국가지질공원 인증

［충북일보］ 단양군이 충청권 최초의 국가지질공원이 됐다. 충북도는 10일 서울 북한산 스마트워크센터에서 열린 '24차 지질공원위원회'의 심의 결과 단양이 국가지질공원으로 최종 인증됐다고 밝혔다. '단양'은 우리나라를 대표하는 석회암 지형으로 고원생대의 변성암을 비롯해 단층과 습곡 등이 다수 분포하고, 남한강 등과 어우러져 경관이 수려한 지질·지형학적 가치가 매우 높은 곳이다. 석회암지대에서 발달하는 카르스트 지형(카렌, 돌리네, 석회동굴)이 나타나며, 충상단층을 포함한 대규모 단층과 습곡, 지질구조가 발달했다. 도와 단양군은 국가지질공원 인증을 위해 지난 2016년 지질자원 발굴과 지질가치 조사를 위한 연구용역를 시작으로 기반시설 조성, 주민 협력체계 구축, 지질교육·탐방프로그램 운영 등 1년 7개월 간 준비해 왔다..

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충북일보가 만난 사람들 - 노승일 충북지방경찰청장

［충북일보］ ◇충북경찰의 수장으로서 금의환향한 지 1년이 지났다. 소회는. -괴산에서 태어나 학창시절을 충북에서 보냈다. 영동경찰서장·청주흥덕경찰서장을 역임했지만, 입직 후 주로 본청과 수도권에서 근무했다. 지난해 7월 고향인 충북에 청장으로 부임했다. 고향에 청장으로 오게 돼 기뻤으나 충북의 치안을 책임져야 한다는 막중한 사명감과 책임감으로 업무를 시작했던 기억이 새롭다. 1년간 근무하며 가장 인상 깊었던 부분은 충북경찰의 단합된 힘과 도민들의 충북경찰에 대한 사랑과 관심이다. 이 기간 범죄 발생은 줄고, 검거율은 높아지는 등 안정적인 치안을 유지하고 있어 기쁘다. ◇도내 치안의 특징은. -충북의 치안규모는 타지역보다 크지 않은 편이다. 관할면적은 전국의 7.4%(7천407㎢), 인구는 3.1%(164만여명)다. 하지만, 청주시 인구는 전국 13번째 수준으로 점차 대도시화 되고 있다. 오송·오창산업단지 확대, 충북혁신도시(음성·진천), 충주기업도시 등이 조성되며 치안수요가 지속해서 증가하고 있다. 청주국제공항·KTX오송역과 7개 고속도로가 지나는 교통의 요지로서 치안의 중요성이 결코 작지 않다. 3개 시와 8개 군으로 이뤄지는 등 도시와 농촌이 혼재됐다

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6·17 대책 후폭풍…청주 조정대상지역 해제 착수

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