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부동산 특별조치법 이동상담실 운영

［충북일보］ 충북도는 오는 21일 청주시 서원구 현도면 행정복지센터, 22일 괴산군 장연면사무소에서 부동산 소유권 이전 등기에 어려움을 겪는 도민을 대상으로 이동상담실을 운영한다. 이동상담실은 '부동산 소유권 이전 등기 등에 관한 특별조치법'에 따른 것으로 법에 따라 소유권 이전 등기를 하지 못한 미등기 토지 또는 사실상 양도됐지만 부동산을 아직까지 등기하지 못해 재산권 행사가 어려운 부동산은 내년 8월 4일까지 간편한 절차에 따라 등기할 수 있다. 신청 대상 부동산은 토지대장 또는 임야대장에 등록돼 있는 토지와 건축물대장에 기재된 건물로 지난 1995년 6월 30일 이전에 매매나 증여, 교환 등 법률행위로 인해 사실상 타인에게 양도된 부동산과 상속받은 부동산, 소유권 보존등기가 되어 있지 아니한 미등기 부동산이다. 적용지역은 읍·면 지역 토지와 건물, 동 지역 농지와 임야다. 도는 이동상담실에서는 조상 땅 찾기 등 각종 부동산 업무분야에 걸친 상세한 상담이 이뤄질 예정이다. / 안혜주기자
- 안혜주 (2021.10.19 17:07:52)
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세종 구시가지서 12월에 아파트 660채 분양

［충북일보］ 속보=세종시 구시가지인 서북부지구(조치원읍 봉산리 379 등 9필지)에서 2024년까지 건립될 아파트(총 660가구)의 분양 시기가 오는 12월로 정해졌다. 입주 시작 예정 시기는 2024년 7월이다. 이 아파트는 최근 공사가 재개된 조치원역 앞 '교동재건축아파트(총 256가구)'와 함께 세종 구시가지에서는 10여년만에 처음 공급되는 아파트여서 관심을 모은다. 세종시는 "서북부지구 공동주택용지에 대한 주택건설사업계획을 승인했다"고 최근 밝혔다. 오는 12월 착공과 함께 분양될 이 아파트는 계룡건설과 대흥이 3만1천436㎡의 부지에 12개 동(지하 2층, 지상 29층) 규모로 짓는다. 건폐율이 26.43%,용적률은 227.99%다. 크기(전용면적 기준)는 △59㎡형 191가구(28.9%) △84㎡형 389가구(58.9%) △104㎡형 78가구(11.8%) △159㎡형 2가구(0.3%)다. 주차장은 가구당 1,5대 꼴인 990대에 달한다. 사용검사(준공) 예정일은 착공 31개월 뒤인 2024년 7월이다. 세종시 구시가지에서 민영아파트가 분양되는 것은 지난 2011년 조치원읍 신안1리 'e-편한세종(총 983채)' 이후 처음이다.
- 최준호 (2021.10.18 13:58:30)
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포스트코로나 시대, 건축의 공공성 엿본다

［충북일보］ '2021 충북도 건축문화제'가 오는 25일부터 30일까지 청주 문화제조창에서 열린다. 대한건축사협회 충북도건축사회 등이 주최하는 올해 건축문화제는 '뉴 노멀(New Normal)시대 건축의 공공성'을 주제로 치러진다. 이번 주제는 코로나19 사태로 인해 대면접촉을 기피하는 언택트 문화 확산과 원격교육·재택근무 등의 변화가 코로나 사태가 종식되더라도 사회를 주도할 것으로 보고, 이에 대응하는 공간에 대한 재해석이 필요하다는 의미를 갖고 있다. 행사 기간 청주문화제조창 2층에서 △충북건축대전 △11회 어린이 예쁜집 그리기 대회 수상작 총 40여 점이 전시된다. 충북건축대전에는 8개 학교에서 53개 작품이 접수됐다. 도지사 표창인 대상은 충북대 김호진, 청주시장 표창인 최우수상은 한국교통대 박종욱, 우수상은 청주대 성대현 등 총 17개 팀이 당선작으로 선정됐다. 예쁜집 그리기 대회에는 36개 학교에서 저학년 220개, 고학년 64개 작품이 접수됐다. 대상은 중앙초(3년) 최정인·산성초(5학년) 김지후 학생이 각각 차지했다. 최우수상은 개신초 정윤하(3년), 교동초 임하준(2년), 용아초 배민선(6년), 금천초 신지우(6년) 학생이 이름
- 성홍규 (2021.10.17 15:20:05)
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버팀목 전세금 보증 수도권 66%… 충북 3.3%

［충북일보］ 올해 1월부터 9월까지 공급된 주택 실수요 전세대출 상품인 버팀목 전세자금 보증이 서울·경기·인천 지역에만 무려 60%(대출금 66%·건수 61%) 이상 몰린 것으로 나타났다. 더불어민주당 진선미(서울 강동갑) 의원이 한국주택금융공사에서 받은 자료에 따르면 올해 1~9월까지 공급된 버팀목 전세자금 보증금액을 지역별로 보면 △서울 26% △경기 35.6% △인천 4.5% 등 수도권에만 66%가 몰렸다. 보증건수 역시 서울 24.1%, 경기 32.5%, 인천 4.5% 등이 몰리면서 수도권에만 61.1% 가량 집중됐다. 주택도시기금으로 지원되는 버팀목 전세자금은 저금리로 전세보증금의 70%까지 대출되는 실수요 전세대출 상품이다. 올해 1월부터 9월까지 공급된 버팀목 전세자금 보증은 총 7만8천896건이며 4조2천549억 원 규모다. 이 중 수도권에만 2조8천124억 원 규모로 4만8천164건 공급돼 전체 공급건수의 61.1%를 차지한다. 자세히 살펴보면, 서울지역에만 1조1천58억 원 규모로 1만8천991건의 버팀목 전세자금 보증이 공급됐고, 경기지역에는 1조5천147억 원 규모로 2만5천645건이 공급됐다. 또 인천지역에는 1천919억 원 규
- 김동민 (2021.10.17 15:10:44)
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충주 교현주공아파트 재건축 '탄력'

［충북일보］ 충주 용산주공아파트에 이어 교현주공아파트 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 17일 충주시에 따르면 충주시의회는 시가 제출한 교현주공 재건축정비사업 계획안에 관한 의견서를 채택했다. 공동주택 재건축 사업을 추진하려면 관련 법규에 따라 해당 지방의회의 의견을 반드시 청취해야 한다. 시의회의 의견서 채택에 따라 교현주공아파트는 정비지구 지정을 위한 도시계획심의 절차를 밟게 된다. 이어 재건축 추진위원회와 조합 설립, 시공사 선정과 사업 시행인가 절차를 거쳐 첫 삽을 뜨게 될 전망이다. 1979~1980년 입주한 이 아파트는 지상 5층 17개 동으로 구성돼 있다. 건물 안전도 검사에서 D등급으로 평가되면서 재건축 사업 추진 요건을 충족했다. 교현주공아파트는 재건축 사업을 통해 지하 2층 지상 29층 12개 동 800세대로 변신하게 된다. 새 아파트는 59㎡ 446세대, 74㎡ 265세대, 84㎡ 89세대로 구성될 예정이다. 충주 지역 노후 아파트 재건축 추진이 가시화한 것은 문화동 호암주공아파트, 용산 주공 1단지아파트에 이어 세 번째다. 2018년 11월 시의회 의견 청취 절차를 마친 용산 주공1단지 아파트는 시공사 선정까지 마
- 윤호노 (2021.10.17 13:30:02)
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세종시 비싼 집 거래할 때 중개 수수료 최고 50% ↓

［충북일보］ 부동산 중개업소를 통해 주택을 거래하는 당사자들이 부담해야 하는 최고 수수료가 오는 19일부터는 현재의 최고 절반까지 줄어든다. 이에 따라 특히 집값이 비싼 서울·세종이나 경기 지역에서 혜택을 받는 사람이 많을 것으로 보인다. 하지만 중개업자들은 자신들의 수입이 줄어든다며 반발하고 있다. ◇비싼 주택은 중개수수료율 낮아진다 국토교통부는 "지난 8월 20일 발표한 '공인중개사법 시행규칙' 개정안이 10월 19일 공포와 함께 시행된다"고 최근 밝혔다. 개정안은 중개업소들이 받을 수 있는 수수료 한도율(최고 적용률)을 매매는 '6억 원', 임대는 '3억 원' 이상인 경우 현재보다 낮춘 게 주요 내용이다. 매매의 경우 거래 가격대 별로 △5천만원 미만은 0.6% △5천만 원 이상~2억 원 미만은 0.5% △2억 원 이상~6억 원 미만은 0.4%로 각각 현재와 같다. 그러나 6억 원 이상~9억 원 미만은 0.5%에서 0.4%로 낮아진다. 또 현재 9억 원 이상은 모두 0.9%이나, 앞으로는 △0.5%(9억 원 이상~12억 원 미만) △0.6%(12억 원 이상~ 15억 원 미만) △0.7%(15억 원 이상)로 달라진다. 예
- 최준호 (2021.10.16 16:14:29)
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"행정수도 세종으로 세종·대전 업무시설 거래 급증"

［충북일보］ 정보통신기술(ICT) 발전을 바탕으로 다가온 4차 산업혁명 및 코로나19 시대를 맞아 '비대면(非對面) 방식 상품 구입'이 급증하는 등 사람들의 생활 방식이 크게 바뀌고 있다. 이에 따라 부동산 시장에서도 상당한 변화가 나타나고 있다. 이런 가운데 국토연구원이 지난 10월 12일 발간한 '국토정책 Brief(브리프)'에는 '4차 산업혁명 시대의 상업용 부동산 수요·이용 행태 변화'란 제목의 연구과제 요약 보고서가 실렸다. 보고서는 이 연구원 소속 △이태리 부동산시장연구센터 연구위원 △장요한 국토데이터랩 팀장 △조정희 주택·토지연구본부 부연구위원 △최진도 부동산시장연구센터 전문연구원이 함께 작성한 것이다. 연구팀은 4차 산업혁명 시대를 맞아 국내·외 상업용 부동산 시장에서 △소비 성향 변화 △온라인 시장 급성장 △공유(共有)경제 확산 △교외 대형 복합쇼핑몰과 도심 소형 생활밀착형 매장 증가 △정보 서비스 확대 △사무실 공간의 유연한 활용 △데이터센터 수요 증가 등의 현상이 나타나고 있다고 진단했다. 이들은 국토교통부·통계청 등 정부기관이 제공하는 2006~2019년치 관련 자료들을 분석한 뒤 전국 시·도 별로 2021~2040년의…
- 최준호 (2021.10.13 09:34:41)
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세종시에 공무원 임대아파트 너무 적다

［충북일보］ 국회 세종의사당 건립 계획이 확정되면서 세종시에서 공무원 등을 중심으로 아파트 수요가 급증할 것으로 예상된다. 하지만 국토교통부는 정부 정책에 따라 세종 신도시(행복도시)로 근무지가 바뀌는 공공기관 종사자 등에 대한 아파트 특별분양 제도를 지난 7월 전격 폐지했다. 일반인들과의 형평성에 어긋난다는 게 주된 이유다. 이런 가운데 12일 오전 공무원연금공단(제주 서귀포시)을 방문한 이춘희 세종시장은 황서종 공단 이사장과 면담을 했다. 이 자리에서 이 시장은 "세종의사당 건립 확정으로 국회 사무처 직원 등 5천여명이 세종으로 추가 이전할 것으로 예상된다"며 "이에 따라 세종시에 공무원 임대아파트를 더 지어 달라"고 요청했다. 한편 지금까지 정부 소속 18개 부(部) 가운데 72.2%인 13개가 서울과 경기도 과천 등에서 세종시로 이전했다. 그러나 공단에 따르면 지난 5월 1일 기준으로 전국의 공무원 임대아파트 1만6천251채(49개 단지) 가운데 세종시에 있는 것은 10.2%인 1천661채(3개 단지)에 불과했다. 경기도(5천202채)는 물론 서울(2천100채)보다도 적었다. 세종 / 최준호 기자 211012--2008
- 최준호 (2021.10.12 16:57:47)
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충주시, 지역개발디자인 제안전 개최

［충북일보］ 충주시가 15일까지 시청 1층 로비에서 공공디자인으로 더 나은 미래를 만나기 위한 '지역개발디자인 제안전'을 갖는다. 건국대학교 글로컬캠퍼스 지역개발디자인연구센터와 협업으로 추진하는 이번 제안전에는 앙성면 온천광장 리모델링 북부 관광 허브 '자작자작 숲' 프로젝트를 비롯한 12개 작품이 제안 전시된다. 시는 지역 대학의 인적 자원을 효율적으로 활용하고 고품격 공공 공간에 대한 디자인 개발을 위해 2009년부터 건국대 글로컬캠퍼스와 관학 협력을 구축하고 매년 10여개 지역개발디자인 프로젝트를 진행해오고 있다. 매년 진행하고 있는 지역개발디자인 프로젝트는 각 실과 소·읍면동, 시의회 등의 사업프로젝트 수요조사와 담당 공무원, 학생들의 지속적인 협조와 실질적인 아이디어를 바탕으로 추진되고 있다. 프로젝트를 통해 실제 공모 및 현안사업으로 '탄금레포츠 힐링파크' 외 15개소가 진행됐으며, '비내섬 공간 디자인 프로젝트' 등 10여 개소가 중장기 사업으로 검토되고 있다. 또 디자인 측면에서 지역을 이해할 수 있도록 지역의 정체성과 경제와 문화, 자연경관 등 주변 환경과의 조화에서부터 안전하고 쾌적하고 아름다운 충주의 미래가 공존할 수
- 윤호노 (2021.10.12 10:45:12)
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캠코 충북본부, 32억원 규모 59건 매각

［충북일보］ 한국자산관리공사(캠코) 충북지역본부는 12일부터 13일까지 32억 원 규모, 59건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다고 밝혔다. 공매 낙찰 결과는 오는 14일 오전 11시 이후부터 온비드에서 확인할 수 있다. 공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건별 입찰일정에 맞춰 온비드에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 이미 공고된 물건이라 하더라도 세금 납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다. 캠코 충북지역본부는 "공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다"고 당부했다. / 성홍규기자
- 성홍규 (2021.10.11 15:17:39)
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세종시 작년 부동산 실거래가 신고 위반, 전년의 14.6배

［충북일보］ 2017년 5월 문재인 정부가 출범한 뒤 전국적으로 부동산 실거래가 신고 위반 실적이 크게 늘어난 것으로 밝혀졌다. 특히 그 동안 가격 상승률이 높았던 세종시는 최근 3년 및 1년 사이 적발 건수 증가율도 각각 전체 17개 시·도 가운데 최고였다. 그러나 올 들어 주택의 경우 가격 상승률이 작년보다 크게 둔화됨에 따라, 위반 실적도 작년 같은 기간보다 줄었을 것으로 보인다. ◇최근 3년간 증가율, 세종이 전국 평균의 10배 넘어 문진석 국회의원(더불어민주당·충남 천안갑)은 올해 국정감사 활동의 일환으로 자신이 국토교통부에서 받은 관련 자료를 9일 언론에 공개했다. 이에 따르면 전국 위반 건수는 △2017년 7천263건 △2018년 9천596건 △2019년 1만612건 △2020년 1만3천913건이었다. 2017년부터 2020년 사이 6천650건(91.6%) 늘었다. 같은 기간 세종은 34건에서 364건으로 330건(970.6%) 늘어, 증가율이 전체 시·도 가운데 가장 높았다. 전국적으로 2019년부터 지난해 사이에는 3천301건(31.1%) 증가했다. 이 기간 세종은 25건에서 364건으로 339건
- 최준호 (2021.10.09 19:23:51)
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LH , 세종 신도시 땅 48필지 10만여㎡ 매각 공고

［충북일보 ］속보=국회 세종의사당(분원) 설치 계획이 최근 관련법 통과를 통해 확정되면서,세종시 부동산에 대한 국민들의 관심이 더욱 높아지고 있다. 이런 가운데 LH(한국토지주택공사)세종본부가 세종 신도시(행복도시) 땅 48개 필지(총면적 10만1천740㎡)에 대한 구체적 공급 계획을 8일 공고했다. 이 가운데 6-3생활권 블록형 단독주택용지 7개 필지(B1~B7블록·면적 7만1천105㎡)에서는 모두 239채를 지을 수 있다. 이 땅은 오는 11월 1일 전체가 한꺼번에(일괄) 경쟁입찰 방식으로 매각된다. 모두 근린생활시설용지인 4-1생활권 26개 필지와 4-2생활권 10개 필지는 11월 2일 필지 별 경쟁입찰 방식으로 공급된다. 같은 날 추첨 방식으로 공급될 3-1생활권 산업용지(면적 5천405㎡)에는 차량수리점·자동차정비공장·세차장 등을 설치할 수 있다. LH는 "주택사업자들에게 인기가 많은 4-2생활권 H3블록 주상복합용지(면적 1만2천106㎡)는 이달말께 공급 공고를 할 예정"이라고 밝혔다. 자세한 내용은 LH청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)에 올라 있는 공고문에서, 토지 별 지구단위계획은 행복도시 디자인홈페이지(hap
- 최준호 (2021.10.09 07:49:39)
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"부채 60조 한전 여의도 면적 8배 부동산 소유"

［충북일보］ 지난해 결산 기준 누적부채만 60조 원에 달해 경영위기에 내몰리고 있는 한국전력공사가 이번에는 수백만평에 이르는 보유 부동산 중 일부를 제때 매각하지 않고 있어 논란이 이어지고 있다. 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 국민의힘 엄태영( 제천·단양) 의원이 한전에서 제출받은 국정감사 자료를 분석한 결과, 지난 2020년 기준 한전은 건물과 토지를 포함한 총 2천442만9천㎡의 면적을 소유하고 있다. 이는 여의도 면적의 약 8.4배에 이르는 면적이다. 총 보유면적은 2016년에 비해 약 37만 평 증가했고 같은 기간 부동산 장부가액은 7천453억 원 상승한 총 8조6천267억 원이다. 한전이 보유하고 있는 부동산 가운데 아직 매각하지 않고 있는 비업무용 유휴부동산 규모는 지난 2020년 8월 말 기준 전국 116곳에 약 3만8천720평이고 해당 부동산 장부가액은 498억 원으로 확인됐다. 또한 한전은 지난 2020년 1천130건 부동산을 임대해 114억 원의 임대수입을 거뒀다. 엄 의원은 "현재 적자경영에 허덕이고 있는 한전은 불필요하게 보유하고 있는 비업무용 유휴부동산의 조속한 매각해 공사경영 효율성을 제고해야 한다"고 지적했다.…
- 김동민 (2021.10.07 14:59:29)
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제천지역 아파트 가격 가파른 상승률 보여

［충북일보］ 전국적인 아파트 상승세와 맞물려 제천지역 또한 가격 상승이 연일 이어지며 내 집 마련에 대한 어려움이 가중되는 모양새다. 한국부동산원 전국주택가격 동향조사 현황에 따르면 지난 7월부터 9월까지 제천의 실거래가격지수는 4.5%가 급등했다. 같은 기간 청주시는 3%, 충주시 4.2%, 음성군 1.6%의 상승률을 보였으며 충북도내 평균은 3.3% 수준이었다. 이 같은 상승세에 대해 부동산 업계에서는 지방 아파트에 대한 투자수요 증가와 수 년 간 이어진 신규 공급 중단을 원인으로 꼽고 있다. 특히 정부의 '7.10 대책' 이후 다주택자가 세금 폭탄을 피할 수 있는 공시가격 1억 원 미만 아파트가 갭투자의 주요 대상이 되며 외지 세력의 집중 매매가 이뤄지고 있다. 부동산업계는 계속되는 아파트 매매가의 상승이 입주 10년차 이내의 아파트가 주도하는 것으로 분석하고 있다. 국토부 자료에 따르면 입주 5년 차인 강제동의 한 아파트의 경우 34평형이 4억 원에 육박하는 금액에 거래되는 등 연일 최고가를 갈아치우고 있다. 또 이 아파트 30평형은 지난 9월 3억500만원에 거래되며 평당 1천만 원선을 넘어섰으며 최대 3억4천만 원에 이르며 지난달 매
- 이형수 (2021.10.07 13:27:21)
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청주지역 세 집 중 한 집 '무주택자'

［충북일보］ 청주시가 34만8천328가구를 대상으로 주거실태를 조사한 결과 3가구 중 1가구가 무주택자인 것으로 나타났다. 5일 청주시 주택정책 기본계획 연구용역 중간보고회·자문회의 결과 전세와 월세 등 자택을 소유하지 못한 청주시민이 36.2%에 달하는 것으로 조사됐다. 이날 중간보고회에서는 연구 수행기관인 사단법인 한국도시연구소가 실시한 주거실태조사 결과와 기본통계분석 자료를 중심으로 그동안 진행한 연구 결과가 발표됐다. 청주지역 거주 2천가구(주거취약계층 686가구)를 표본으로 조사한 뒤 모집단 34만8천328가구의 주거실태를 분석한 결과다. 가구 규모는 1인과 2인이 각각 27.2%, 29.9%로 절반 이상인 57.1%가 소규모 가구인 것으로 확인됐다. 3인은 18.6%, 4인은 18.9%, 5인 이상은 5.5%로 집계됐다. 전체 가구 중 자가 비율은 63.8%로, 월세·공공임대(19.1%), 전세(13.8%), 무상(3.4%) 순이었다. 주거 유형은 아파트(58.1%)가 가장 많았고, 단독·다가구주택(35.0%)과 연립·다세대주택(2.7%)이 뒤를 이었다. 전세에 거주하다가 집을 산 경우는 55.1%인 반면, 월세·공
- 유소라 (2021.10.05 20:56:17)
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강준현 "행복도시 아파트 70% 세종시민에 우선공급돼야"

［충북일보］ 속보=세종시가 신도시(행복도시)에서 일반 분양되는 아파트를 세종시민에게만 100% 우선 공급토록 하는 방안을 정부에 건의, 찬·반 논란이 일고 있다. 이런 가운데 세종시민 우선 공급 비율을 현재의 50%에서 70%로 높이자는 '절충안'이 나왔다. 국회 국토교통위원회가 세종정부청사에서 5일 국토교통부와 행복도시건설청(행복청)을 상대로 연 올해 국정감사장에서다. 이 자리에서 강준현 의원(더불어민주당·세종시을)은 "현재 신도시 아파트는 세종시민과 비(非)세종시민에게 50%씩 우선 공급되고 있다"며 "그러나 앞으로는 세종시민에게 배정되는 당첨자 비율을 70%로 높이면서 나머지 30%는 수도권(서울·인천·경기)에 20%, 기타지역에 10%를 배분토록 해야 한다"고 주장했다. 이렇게 되면 대전과 충남·북 주민들은 행복도시 아파트에 당첨되기가 현재보다 훨씬 더 어려워진다. 강 의원은 "이 같은 방식으로 제도가 개선되면 세종시내 무주택 실수요자들이 보호되면서 당초 행복도시 건설 취지에 맞게 수도권 인구가 많이 유입되는 효과도 나타날 것"이라고 설명했다. ◇'전매 제한 강화 및 4년 실거주 의무화 방안'도 제시 그는 이와 함께…
- 최준호 (2021.10.05 16:45:03)
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올 들어 세종시 건설과 아파트 시장 '제각각'

［충북일보］ 올 들어 세종시의 '건설'과 '아파트' 시장에서 대조적 모습이 나타나고 있는 것으로 밝혀졌다. 작년과 비교할 때 건설 공사 계약액은 전국 17개 시·도 가운데 가장 많이 늘었다. 반면 아파트 매매가격 상승률은 최저를 기록했다. ◇올해 공사 계약액,세종 늘고 대전은 줄고 4일 국토교통부에 따르면 올 상반기(1~6월) 전국 건설공사 계약액(현장 소재지 기준)은 작년 같은 기간(120조9천억 원)보다 19조1천억 원(15.8%) 증가한 142조 원이었다. 특히 세종은 1년 사이 변화가 전국에서 가장 심했다. 1조1천억 원에서 2조3천억 원으로 1조2천억 원 늘어, 증가율이 전체 시·도 가운데 가장 높은 109.1%였다. 반면 세종과 경쟁 및 보완 관계에 있는 도시인 대전은 3조4천억 원에서 3조1천억 원으로 3천억 원(8.8%) 줄었다. 이런 가운데 한국부동산원이 최근 발표한 통계를 보면, 올 들어 9월 4주(27일 조사 기준)까지 전국 아파트 매매가격 상승률은 작년 같은 기간(4.2%)의 2배가 넘는 10.6%에 달했다. 또 대전 상승률은 전체 시·도 가운데 △인천(18.2%) △경기(17.2%) △제주(16.6%) 다음으
- 최준호 (2021.10.04 16:11:45)
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'건설업계 경영위기 극복' 머리 맞대

［충북일보］ 조달청과 대한건설협회 회장단이 코로나19 사태 장기화로 인한 경영위기를 극복하기 위해 한 자리에 모였다. 김정우 조달청장과 김상수 대한건설협회 회장, 윤현우 대한건설협회 충북도회장 등은 지난 1일 정부대전청사에서 간담회를 가졌다. 이번 이번 간담회는 건설산업의 주요 현안과 애로사항을 논의하고, 안정적 성장 지원·경영위기 극복을 위해 마련됐다. 건설협회는 △관급자재 납품자설치 관련 개선 △입찰관련 서류 신속제공·제공대상 확대 △철근콘크리트 공사비 현실화 △일반관리비율 상한 개선 등을 요청했다. 김상수 대한건설협회 회장은 "조달청이 공사비 부족으로 허덕이는 건설업계의 고충을 이해하고, 공사비 신뢰도 제고방안을 통해 간접노무비율 상향, 자재가격 현실화 등 대책을 마련한 것에 대해 감사한다"고 말했다. 그러면서 "최근 코로나19의 급속한 재확산으로 건설업계의 어려움이 지속되고 있다"며 "일반관리비 상한 제한 등 현실을 반영하지 못하는 계약법령 개선에 협조해 달라"고 요청했다. 김정우 조달청장은 "오늘 논의된 내용 중 입찰관련 서류는 최대한 빠른 시일 내 제공하고, 공사비 현실화는 관계부처와 적극적으로 협의해 나갈 것"이라며 "업계에
- 성홍규 (2021.10.04 14:56:14)
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괴산군, 개별주택가격 이의신청기간 운영

［충북일보］ 괴산군은 올해 6월 1일 기준 개별주택가격을 결정·공시하고, 다음 달 29일까지 이의신청기간을 운영한다. 이번 개별주택가격은 지난 1월부터 5월 사이 신축, 증축 및 용도 변경된 주택 159곳을 대상으로 이뤄졌다. 앞서 군은 가격산정 및 한국부동산원의 검증, 열람기간을 거친 뒤 지난 16일 괴산군 부동산가격공시위원회에서 개별주택가격을 심의·의결했다. 개별주택가격은 군청 재무과, 민원지적과, 읍·면에 비치된 주택가격 열람부 또는 부동산공시가격알리미에서 열람 가능하다. 주택소유자나 이해관계인은 해당 부서를 방문해 접수하거나 우편 또는 FAX(043-832-0354)로 이의를 신청하면 된다. 이의 신청된 주택가격은 한국부동산원에서 주택가격 적정성을 재검증해 결과를 개별 통지한 뒤 11월 26일 최종 조정 공시된다. 국토교통부에서 공시한 공동주택(아파트, 연립, 다세대) 가격에 대해서도 같은 기간 이의신청을 받는다. 괴산 / 주진석기자
- 주진석 (2021.09.30 13:45:59)
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행복도시 아파트, 세종시민에게만 우선공급 해야 하나

［충북일보］ 국회 세종의사당 설치의 근거가 되는 법안이 28일 열린 국회 본회의에서 통과됨에 따라, 아파트를 비롯한 세종시 부동산에 대한 국민들의 관심이 또 다시 높아지고 있다. 이런 가운데 현재 전체 공급 물량의 '50%'로 돼 있는 비(非)세종시민 대상 세종 신도시(행복도시) 아파트 우선 공급 비율을 낮추는 문제를 놓고 논란이 계속되고 있다. 세종시민을 우선시하는 지역 국회의원과 세종시청·시민단체 등은 대체로 외지인에게 배정되는 물량을 크게 줄이거나 폐지하자는 입장이다. 반면 전체 국민의 입장을 중시하는 정부와 외지인 등은 이에 반대하고 있다. ◇세종시 "집 없는 시민 비율, 세종이 서울 다음으로 높다" 세종시 정무부시장 출신인 강준현 국회의원(더불어민주당·세종시을)은 28일 오후 2시부터 '세종시 청약제도 개선을 위한 정책 토론회'를 온라인 방식으로 열었다. 이 자리에서는 고성진 세종시 건설교통국장과 정의경 행복도시건설청(행복청) 도시계획국장이 각각 주제 발표를 했다. 또 △배성호 국토교통부 주택기금과장 △김용순 토지주택연구원 주거복지연구실장 △함영진 직방 빅데이터랩장 △문서진 세종시부동산정책시민연대 공동대표 등 4명은
- 최준호 (2021.09.29 15:37:36)
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이종배 "공공임대 9천가구 초과… 현실은 공실 '3만 호'"

［충북일보］ 국토교통부가 수요자 선호는 무시한 채 공급 건수에만 초점을 맞춘 나머지, 공공임대주택의 공실이 3만 호 이상 남아돌고 있는 것으로 드러났다. 국민의힘 이종배(충주) 의원이 LH로에서 받은 자료에 따르면 올해 6월 말 기준 공공임대주택 공실은 3만3천152호(건설형 공공임대주택 2만7천367호·매입형 공공임대주택 5천785호)로 집계됐다. 이는 시장의 수요는 무시한 채, 공급건수 늘리기에만 급급한 결과로 보인다. 지난 2020년 신규 입주한 건설형 공공임대주택의 경우 총 5만2천484호 가구 중 5천642호가 미임대 상태다. 평형별 공가현황을 보면 15평 이상(전용 50㎡) 주택 1만7천615가구 중 미임대는 108호에 불과한 반면, 15평 미만 소형 주택 3만4천869가구 중 미임대 물량은 5천642호에 달한다. 전체 공실 5천750호 중 소형평수 공실(5천642호)이 무려 98%를 차지하고 있는 셈이다. 상황이 이런데도 LH가 제출한 내년도 건설형 공공임대주택 공급 계획을 보면 물량 대부분이 15평(전용 50㎡)미만 소형주택이고, 15평 이상 주택비중은 10%도 채 되지 않는 상태다. 현실을 무시한 공급대책으로 인한 LH의 손실 또한
- 김동민 (2021.09.29 14:31:01)
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"세계에서 가장 큰 옥상정원에 카페·회의실 만들자"

［충북일보］ 전국 대학(원)생들을 대상으로 지난 6월 14일부터 8월 31일까지 '2회 행복도시 공공건축 아이디어 공모전'을 연 행복도시건설청이 최근 9개 수상 작품을 발표한 뒤 지난 27일 정부세종청사 에서 시상식을 열었다. 이번 공모전에서는 전체 접수 작품 39개 가운데 'HANG OUT(행 아웃·매달다+어울리다)'이 최고상인 대상(행복도시건설청장상·상금 500만 원)을 차지했다. 이 작품은 사람들이 이동하는 공간으로만 쓰이는 정부세종청사 6~7동과 13~14동 사이 '공중 다리(브리지)'에 테라스·소회의실·카페 등을 설치, 활용도를 높이도록 한 것이다. 또 최우수상(상금 각 300만 원)을 받은 2개 작품 가운데 '주상전하 근린공원'에서는 정부청사 1-1주차장에 벼룩시장 등을 개설, 공공청사가 시민들과 더욱 가까와지도록 하는 방안이 제시됐다. 이 밖에 우수상(상금 각 200만 원)을 차지한 3개 작품 가운데 'Urban-Canvas(어반 캔버스)'는 정부청사 공중 다리에 임시로 벽을 만들어 1인 휴게 공간을 설치토록 하는 게 주요 개념이다. 한편 15개의 개별 건물이 공중 다리로 연결되면서 전체 길이가 3.6㎞나 되는 정부세종1청사 옥상정원은 기네
- 최준호 (2021.09.29 11:13:22)
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세종 3개 읍·면 '토지거래 허가구역' 투기 단속

［충북일보］ 속보=국토교통부와 세종시가 세종 조치원읍과 연서·연기면에서 2029년까지 모두 1만 3천채의 주택을 새로 짓기 위해 해당 지역 땅 827만㎡(6천239개 필지)를 2년 기한의 '토지거래 허가구역'으로 지난 5일 지정했다. 이와 관련, 세종시는 26일 "관련 부서 직원 10여명으로 합동 단속반을 구성해 24일 현장 점검을 했다"고 밝혔다. 시는 "보상비를 많이 받기 위해 땅에 갑자기 나무를 심거나 불법으로 형질을 변경하는 행위 등을 효율적으로 단속하기 위해 '드론'으로 해당 지역 항공사진 촬영을 마친 상태"라며 "시의 허가를 받지 않고 불법 형질변경 등을 하다 적발되면 원상복구를 해야 하는 것은 물론 관련 법에 따라 1년 이하 징역이나 1천만 원 이하 벌금형을 받을 수 있다"고 덧붙였다. ☏044-300-5661~2 세종 / 최준호 기자 210926-투기단속1-현장점검반(토지정보과 - 210926 투기단속2-조치원읍 연서면 토지 - 자료 제공=세종시 210926 투기단속3-세종 연기면 토지거래 - 자료 제공=세종시…
- 최준호 (2021.09.26 13:49:43)
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세종에서 주택·상가·공장 등 용지 10만여㎡ 나온다

［충북일보 ］LH(한국토지주택공사)세종본부가 오는 10월 중 세종 신도시(행복도시)에서 주택·상가·공장 등을 지을 수 있는 땅을 대규모로 공급한다. 이에 따라 아직 부족한 신도시의 자족 기능이 확충될 수 있을 것으로 기대된다. 세종본부는 24일 "이번에 공급할 땅은 5개 생활권에서 총 50개 필지에 10만3천670㎡(3만1천415평)로, 올 들어 행복도시에서는 최대 규모"라고 밝혔다. 생활권 별로 보면, 6-3생활권 B1~B7 블록에서는 다양한 집 239채를 지을 수 있는 블록형 단독주택용지 7만1천105㎡가 분양된다. 첨단산업단지(세종테크밸리)가 있는 4-2생활권 H3블록에서는 아파트 302채와 상가를 함께 지을 수 있는 주상복합용지 1만2천106㎡가 공급된다. 행복도시의 중심상업지역인 2-4생활권 CW-1블록에서는 상업용지1천930㎡, 4-1생활권에서는 근린생활시설용지 7천617㎡가 각각 공급된다. 이 밖에 3-1생활권에서는 차량수리점·자동차정비공장,세차장 등이 들어설 수 있는 산업용지 5천405㎡가 분양된다. 전체 토지 가운데 산업용지는 추첨, 나머지 땅은 경쟁입찰 방식으로 각각 공급된다. 토지 공급과 관련된 자세한 내
- 최준호 (2021.09.24 13:16:18)
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청주 아파트값 고공행진… 내집 마련 ‘언감생심’

［충북일보］ 음성군에 거주하는 직장인 A(38)씨는 올해 초 자녀들의 학업 등을 이유로 청주로의 이주를 계획했지만, 현재 거주중인 아파트의 매매가대비 2배 이상 높은 청주 아파트 매매가를 고려해 시기를 늦추기로 결정했다. 하지만 시간이 흐를수록 청주권 아파트 매매가는 상승, 음성권 아파트 매매가와의 격차를 벌렸다. 이에 당분간은 음성에서 거주하며 추이를 지겨보겠다는 생각이다. 청주권 아파트 매매가가 쉴 새 없이 오르면서 서민들의 '이주 의지'가 꺾이고 있다. 여기에다 최근 금융권이 대출을 조이고 금리마저 올리고 있어 서민들의 마음을 더 애타게 하고 있다. 23일 국토교통부의 실거래가 공개시스템에 따르면 청주 상당구 B아파트(2013년 건축. 84㎡)의 9월 매매 거래금액은 3억8천500만 원이다. 앞서 8월에는 3억8천만 원~3억8천200만 원선에 거래가 이뤄졌다. 3억8천만 원대 실거래가를 형성하고 있는 이 아파트의 지난 1월 실거래가는 3억3천만 원~3억5천700만 원 사이다. 8개월 여 사이에 매매가가 4천만 원가량 상승했다는 얘기다. 청주권의 '어느 정도' 인기 있는 아파트의 상황은 대동소이하다. 흥덕구 C아파트(2019년 건
- 성홍규 (2021.09.23 20:28:24)
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부동산 특별조치법 이동상담실 운영
- 안혜주 (2021.10.19 17:07:52)
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세종 구시가지서 12월에 아파트 660채 분양
- 최준호 (2021.10.18 13:58:30)
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포스트코로나 시대, 건축의 공공성 엿본다
- 성홍규 (2021.10.17 15:20:05)
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버팀목 전세금 보증 수도권 66%… 충북 3.3%
- 김동민 (2021.10.17 15:10:44)
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충주 교현주공아파트 재건축 '탄력'
- 윤호노 (2021.10.17 13:30:02)
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세종시 비싼 집 거래할 때 중개 수수료 최고 50% ↓
- 최준호 (2021.10.16 16:14:29)
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"행정수도 세종으로 세종·대전 업무시설 거래 급증"
- 최준호 (2021.10.13 09:34:41)
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세종시에 공무원 임대아파트 너무 적다
- 최준호 (2021.10.12 16:57:47)
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충주시, 지역개발디자인 제안전 개최
- 윤호노 (2021.10.12 10:45:12)
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캠코 충북본부, 32억원 규모 59건 매각
- 성홍규 (2021.10.11 15:17:39)
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세종시 작년 부동산 실거래가 신고 위반, 전년의 14.6배
- 최준호 (2021.10.09 19:23:51)
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LH , 세종 신도시 땅 48필지 10만여㎡ 매각 공고
- 최준호 (2021.10.09 07:49:39)
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"부채 60조 한전 여의도 면적 8배 부동산 소유"
- 김동민 (2021.10.07 14:59:29)
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제천지역 아파트 가격 가파른 상승률 보여
- 이형수 (2021.10.07 13:27:21)
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청주지역 세 집 중 한 집 '무주택자'
- 유소라 (2021.10.05 20:56:17)
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강준현 "행복도시 아파트 70% 세종시민에 우선공급돼야"
- 최준호 (2021.10.05 16:45:03)
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올 들어 세종시 건설과 아파트 시장 '제각각'
- 최준호 (2021.10.04 16:11:45)
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- 성홍규 (2021.10.04 14:56:14)
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괴산군, 개별주택가격 이의신청기간 운영
- 주진석 (2021.09.30 13:45:59)
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행복도시 아파트, 세종시민에게만 우선공급 해야 하나
- 최준호 (2021.09.29 15:37:36)
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이종배 "공공임대 9천가구 초과… 현실은 공실 '3만 호'"
- 김동민 (2021.09.29 14:31:01)
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- 최준호 (2021.09.29 11:13:22)
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- 최준호 (2021.09.26 13:49:43)
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세종에서 주택·상가·공장 등 용지 10만여㎡ 나온다
- 최준호 (2021.09.24 13:16:18)
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청주 아파트값 고공행진… 내집 마련 ‘언감생심’
- 성홍규 (2021.09.23 20:28:24)
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［충북일보］ 충북 중부권 도민들의 젖줄인 미호천의 수질 복원과 수량 확보, 친수여가 조성을 위한 '물이 살아있는 미호강 프로젝트'가 본격 추진된다. 충북도는 '미호강 프로젝트' 실행을 위한 구체적 계획을 수립하기 위해 미호천에 대한 현황조사, 여건분석, 기본구상·기본계획 수립, 타당성 분석 등을 위한 마스터플랜 연구용역을 발주한다고 21일 밝혔다. 연구용역은 용역기관 선정을 위한 공고, 제안서 평가 등을 거쳐 오는 12월 중 착수될 전망이다. 공고는 사전 규격공지(5일 소요) 등을 거쳐 이달 말, 늦어도 11월 초 전자조달시스템에 게시된다. 연구용역비는 8억 원이며, 용역기관은 협상에 의한 계약 방식으로 진행될 예정이다. 연구 용역기간은 18개월이 소요될 것으로 보여 미호강 프로젝트 실행을 위한 구체적인 계획은 오는 2023년..

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충북일보가 만난 사람들 - 권영근 중소기업중앙회 충북지역본부장

［충북일보］ 진천 출신 권영근(55) 중소기업중앙회 충북지역본부장은 지난 1993년 중소기업중앙회 입사해 중소기업·소상공인 지원을 위해 왕성한 활동을 이어왔다. 중소기업중앙회 입사 이후 28년 만인 지난 7월 충북지역본부장으로서 고향의 현장으로 돌아왔다. 강산이 3번 바뀔 만큼 시간이 흘렀다. 권 본부장은 30년 가까운 '직장생활' 보다도, 2년도 채 되지 않은 '코로나19 사태'에 더 엄중하게 느낀다. 향을 다시 찾은 푸근함을 맛볼 새도 없이 지역 중소기업이 처한 현실에 가슴을 칠 수밖에 없었다. 권 본부장을 만나 코로나 사태 속에서 중소기업중앙회의 역할에 대해 들어봤다. ◇고향의 중소기업 지원기관장으로 돌아온 소회는. "누구나 고향하면 그리운 존재이고, 금의환향이 아니라도 늘 다시 돌아가고픈 곳이다. 학교나 직장 등을 위해 부득불 떠났지만, 항상 가슴 한 구석에 그리움을 고이 간직하면서 고향 지역에 대한 좋은 소식을 언제나 보고 듣고 싶은 마음이 간절할 것이다. 나 또한 똑같다. 서울 여의도에서 소상공인과 중소기업을 위해 정부·국회에 정책을 건의하고 예산지원을 요구했던 일, 정부시책 사업을 수행한 경험 등을 살릴 것이다. 이를 통해 충북도, 각 기

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