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충주 오래된 저층 아파트값 급등, "거래 급액 부풀어져"

［충북일보］ 충주의 오래된 저층 아파트 값이 급등하고 있다. 일부 5층 이하 아파트 단지의 재건축이 현실화되면서 유사한 다른 아파트 단지의 재건축 기대가 커지고 있기 때문으로 풀이된다. 13일 충주시에 따르면 재건축을 추진 중인 이 지역 아파트 단지는 용산주공과 교현주공 등 2곳이다. 용산주공은 건축심의를 완료했으며 교현주공은 정비계획 지정 절차를 밟고 있다. 2019년 평형에 따라 3천만~5천만 원에 거래되던 용산주공은 지난해 하반기 들어 1억 원을 넘어섰다. 54.67㎡ 4층 세대는 1억7천만 원에 거래됐다. 올해 들어 거래금액은 모두 1억 원 이상이다. 최고가는 1억8천800만 원에 달하고 있으며 호가 2억 원까지 나왔다. 교현주공 역시 용산주공과 비슷한 오름세를 기록했다. 2019년 3천만~4천만 원이었던 교현주공 거래금액은 지난해 12월부터 1억 원을 넘어선 상태다. 공식적인 재건축 추진 동향이 없는 저층 아파트들의 거래금액 오름세도 가파르다. 5층인 연수주공1단지와 남산주공1단지 등 충주의 단층 또는 저층 공동주택도 상황이 비슷하다. 충주 지역 노후 저층 아파트에 재건축 기대 수요가 몰리는 것은 소유권을 확보해 조합원이 되
- 윤호노 (2021.05.13 11:35:52)
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충주시, 6월부터 '주택임대차 신고제' 시행

［충북일보］ 충주시는 6월 1일부터 주택 임대차 계약 시 계약 당사자가 임대 기간, 임대료 등의 계약 내용을 신고하도록 하는 주택 임대차(전·월세) 신고제를 시행한다. 주택 임대차 신고제는 임대차 시장 정보의 투명한 공개를 통해 임대차 계약 시 합리적 의사결정을 돕기 위한 제도다. 신고 대상은 주택임대차보호법상 주택 외에 주거 목적의 건축물을 포함해 임대차 보증금 6천만 원 또는 차임(월세) 30만 원 초과 대상을 계약 체결일로부터 30일 이내에 의무적으로 신고해야 한다. 임대차 신고는 계약의 신규, 변경, 해제 시에 모두 적용되며, 미신고하거나 거짓 신고하는 경우 100만 원 이하의 과태료가 부과된다. 다만, 신규 제도 도입에 따른 일반 시민들의 적응 기간 등을 고려해 시행일로부터 1년 동안은 과태료를 부과하지 않는 계도기간을 운영할 예정이다. 신고 방법은 임대한 주택의 관할 읍면동행정복지센터를 방문해 통합민원창구에서 오프라인으로 신청할 수 있고, 온라인(검색포털에 부동산거래관리시스템)으로 검색해 비대면 신고도 가능하다. 이재식 토지정보과장은 "제도가 시행되면 주택 임대차 계약이 투명해지고 계약 시 합리적으로 의사결정이 가능해지는 등 거래 편의
- 윤호노 (2021.05.13 10:43:08)
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세종시, 10월까지 공유재산 1만9천여건 실태 조사

［충북일보］ 세종시는 "이달부터 오는 10월까지 토지·건물 등 우리 시가 소유한 전체 공유(公有)재산 1만 9천47건을 대상으로 실태 조사를 한다"고 12일 밝혔다. 특히 그 동안 땅값이 크게 오른 금남·장군면과 소규모 지역인 소정면 등 3개 면이 집중 조사 대상지다. 공유재산을 무단으로 사용하다 적발되면 대부료(貸付料)의 120%에 해당하는 변상금(辨償金)을 물게 된다. ☏044-300-6533 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2021.05.12 14:04:48)
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제천지역 아파트 외지인 매수 지속 증가

［충북일보］ 제천지역 아파트 가격이 지속적인 상승세를 보이는 가운데 외지인 투자 비중도 커지고 있다. 한국부동산원의 매입자 거주지별 거래량 자료에 따르면 최근 6개월 간 제천 아파트 매매 1천350건 중 431건을 외지인이 매입했다. 이는 거래된 전체 매물의 31.9%로 제천이나 충북도내 거주민이 아닌 수도권 등 외부인이 매입에 적극 나서고 있는 모양새다. 이는 직전 6개월(2020년4월~9월)간 1천98건의 매매거래 중 외지인 투자가 233건(21.2%)이었던 점과 비교하면 10.7%P가 증가한 수치다. 또 3년 전인 2018년 1년간 외지인 매입 비율이 20%대 후반이던 점과 비교해도 외지인 투자는 점차 늘어나는 추세다. 외지인들의 아파트 매입이 늘고 있는 이유는 저금리로 인한 유동성 증가와 주택가격 상승 기대 등으로 거주하지 않는 지역이라도 아파트 매입을 하려는 수요가 늘어난 탓으로 풀이된다. 여기에 인접 도시인 원주시와 충주시의 아파트 매매가 상승 추세와 함께 대형유통업체인 쿠팡의 제3산업단지의 입주 소식을 타고 추가 상승 기대감이 높아졌다는 점이 부동산 업계의 관측이다. 지역 부동산업계의 한 관계자는 "최근 이어진 아파트 가격 상승 요
- 이형수 (2021.05.12 13:23:58)
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세종 구시가지 아파트도 '1년 이상 세종시민'이 우선 당첨

［충북일보］ 정부가 세종 신도시(행복도시) 주택시장 규제를 잇달아 강화하자 구시가지 중심지인 조치원읍이 신도시의 '대체(代替)시장'으로 떠오르고 있다. 신도시와 달리 투기지역 등의 규제를 받지 않는 데다, 앞으로 BRT(간선급행버스)·광역철도망 등의 기반시설이 확충되면서 부동산 투자 가치가 높은 지역이 될 것으로 전망되기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 올 들어 주택가격 상승률이 지난해보다 크게 떨어진 신도시 지역과 달리 구시가지 지역은 상승세가 꾸준히 유지되고 있다. 올해부터는 10년만에 처음으로 조치원읍에서도 아파트 일반 분양이 이뤄진다. 이에 따라 세종시는 행복도시를 제외한 10개 읍·면지역 아파트 공급에 대비한 주요 기준 마련에 들어갔다. ◇ '85㎡ 이하'의 60%는 추첨제로 당첨자 결정 시는 '우선공급 대상'과 '가점제(加點制) 적용 비율'을 정하기 위한 기준을 마련, 시민들의 의견을 수렴하기 위해 오는 30일까지 예정으로 10일 각각 행정예고를 했다. 이에 따르면 우선공급 대상은 '입주자 모집 공고일을 기준으로 주민등록 상 12개월(1년) 이상 세종시 전 지역(행복도시 포함)에 거주한 사람'이다. 이는 행복도
- 최준호 (2021.05.11 14:47:55)
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집값 상승률 '흐림' 세종, 아파트 분양 경기는 '맑음'

［충북일보］ 세종시는 올 들어 집값 상승률이 지난해보다 크게 둔화되고 있으나, 아파트 분양 경기는 좋은 것으로 나타났다. 주택산업연구원이 전국 주택사업자들을 대상으로 지난달 22일~이달 2일 조사한 '분양경기실사지수(HSSI) 4월 실적과 5월 전망'을 11일 발표했다. 이에 따르면 3월 106.2(기준치 100)에서 지난달 95.2로 떨어졌던 세종시 전망치는 5월에는 105.2로 다시 올랐다. 서울·대전 등 8개 대도시를 제외한 9개 시·도 중에서는 가장 높았다. 세종의 실적치는 3월에는 전망치보다 1.7포인트(p) 낮은 104.5였으나, 4월에는 20.5포인트나 높은 115.7을 기록했다. 전국 전망치는 3월 95.0에서 4월에는 92.6으로 떨어졌다가, 이달에는 기준치에 육박하는 99.5를 기록했다. 하지만 실적치는 3월(100.4)에 이어 4월(104.7)에도 기준치를 넘어섰다. '앞으로 1년간 분양사업 유망지역 지수(3월 기준·)'는 △서울(186.1) △경기(179.1) △세종(178.6) 순으로 높았다. 이 지수는 0~200의 값으로 표시된다. 세종 / 최준호 기자 집값 상승률 '흐림' 세종, 아파트 분양 경
- 최준호 (2021.05.11 13:35:31)
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영동군, 공직자 토지거래 전수조사 결과 "불법거래 없었다"

［충북일보］ 충북 영동군이 실시한 공직자 부동산 투기 전수조사 결과 내부정보를 이용한 불법 거래 정황은 없는 것으로 파악됐다. 군에 따르면 박세복 영동군수를 포함한 군 산하 소속 공무원 756명과 자발적으로 조사에 참여한 지방의원 8명 전원 및 그 배우자와 직계존비속 총 3천228명에 대한 토지거래 내용을 전수조사한 결과, 내부정보를 이용한 불법 거래는 없었다. 군은 지난달 공직자 등에 개인정보 이용 수집동의서를 제출받아, 영동군의 대규모 사업대상지인 레인보우 힐링관광지와 한국수력원자력(주)에서 시행하는 양수발전소 건립사업의 2개소 등 전수조사를 실시했다. 이번 조사는 2019년 1월 1일 이후 레인보우 힐링관광지와 양수발전소 조성사업에 편입된 사유지 392필지에 대한 거래내역을 분석했다. 개인정보 제공자의 인적사항을 대조하는 방법으로 조사가 이루어졌으며, 취득세 납부자료도 조사에 포함해 진행했다. 이 곳들은 충청북도에서 발표한 부동산투기 조사대상 사업단지에 포함되지 않았으나, 영동군에서 지역사회의 공직자에 대한 투기의혹을 해소하기 위한 자발적인 조사대상지로 선정하여 추진하게 되었다. 조사의 실효성을 제고하기 위하여 자진신고 기간을 운영함과 동시에
- 손근방 (2021.05.11 11:05:50)
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충북도민 토지 재산권 보호 강화…

［충북일보］ 충북도가 지적 공부와 일치하지 않는 토지를 재조사해 디지털 자료로 전환하기 위해 '3차 지적 재조사 종합계획(2021년~2030년)'을 수립했다. 9일 도에 따르면 지적 재조사사업은 토지 현실과 지적공부가 일치하지 않는 토지를 재조사하고 지적공부를 디지털화하기 위해 2012년부터 2030년까지 시행하는 장기 국토정책 사업이다. 종합계획은 5년이 지나면 계획의 타당성을 다시 검토해야 하며, 필요시 종합계획을 재수립된다. 3차 종합계획은 '도민 모두가 행복한 바른 지적'을 목표로 △한국판 뉴딜 정책선도 △미래성장 추진동력 확보 △디지털 지적 구축성과 확산 등 3대 추진전략과 9가지 과제를 담고 있다. 도는 이번 계획을 통해 책임수행기관을 운영, 도내 민간 지적측량업체의 참여를 확대해 나갈 방침이다. 사업 추진현황도 실시간 공개해 도민이 직접 참여·기획하는 도민 참여형 지적 재조사 방식으로 진행할 계획이다. 도는 지난 2012~2020년 국비 99억 원을 투입해 불부합지 약 5만8천 필지(77㎢)를 정비했다. 올해 44개 지적 재조사 지구를 지정한 도는 54억6천만 원을 들여 약 2만7천 필지의 불부합지를 정리하게 된다. 도 관
- 안혜주 (2021.05.09 13:29:53)
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'집값 오름세 주춤' 세종시, 주택사업경기는 회복세로

［충북일보］ 지난해에 세종시는 주택가격 상승률이 전국 최고였던 반면 주택사업경기는 침체됐다. 이와 대조적으로 올 들어서는 매매가격 상승률이 작년보다 크게 떨어졌으나 사업경기는 회복되고 있는 것으로 밝혀졌다. 주택산업연구원이 전국 주택사업자들을 대상으로 지난달 26일~이달 2일 조사한 '5월 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치'를 7일 발표했다. 이에 따르면 3월 91.7에서 지난달 90.6으로 떨어졌던 전국 평균 전망치가 이달에는 101.2로 크게 높아졌다. 0~200의 값으로 표시되는 HBSI의 범위에 따른 주택사업경기는 △85미만이면 '하강(下降)' △85이상~115미만이면 '보합(保合)' △115이상이면 '상승(上昇)' 국면으로 해석된다. 세종시의 최근 3개월 간 HBSI 추이를 보면, 3월에는 전망치(106.6)와 실적치(109.0)가 각각 17개 시·도 가운데 가장 높았다. 이어 4월에는 95.7로 크게 떨어진 전망치와 달리 실적치는 전국 최고인 117.6(상승국면)을 기록했다. 따라서 5월 실적치는 4월보다도 높을 것으로 보인다. 세종시의 주택사업경기 회복세는 정부가 최근 신도시(행복도시)에서 주택 1만 3
- 최준호 (2021.05.08 12:58:14)
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세종 주택 경매시 세입자 보호 대상 보증금 3천만원 ↑

［충북일보］ 경매로 넘어간 세종시내 주택에서 우선적으로 보증금을 보호받수 있는 기준이 '1억 원 이하 세입자'에서 '1억 3천만 원 이하 세입자'로 확대된다. 상한액도 '3천400만 원'에서 '4천300만 원'으로 높아진다. 5일 법무부에 따르면 주택 경매에서 '최우선변제(最優先辨濟)'를 받는 임차인의 범위와 금액을 확대토록 하는 내용의 '주택임대차보호법 시행령' 개정안이 전날 열린 국무회의에서 통과됨에 따라, 조만간 공포와 함께 시행될 예정이다. 최우선변제 제도는 세를 든 사람의 보증금 중 일부는 우선적으로 돌려받도록 하는 것이다. 법무부는 "최근 전국적으로 전세 보증금이 크게 오름에 따라 우선 변제를 받을 임차인의 범위와 금액을 확대했다"며 "개정된 내용은 이미 맺어진 계약에도 적용된다"고 밝혔다. 세종 / 최준호 기자 210429_세종청사 옥상정원서 본 세종 신 - 경매로 넘어간 세종시내 주택에서 우선적으로 보증금을 보호받수 있는 기준이 '1억 원 이하 세입자'에서 '1억 3천만 원 이하 세입자'로 확대된다. 상한액도 '3천400만 원'에서 '4천300만 원'으로 높아진다. 사진은 진ㄴ 4월 29일 정부세종청사 옥상정원에서 바라 본
- 최준호 (2021.05.05 15:07:26)
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청주시, 6천654필지 지적재조사 추진

［충북일보］ 청주시가 2021년도 지적재조사지구로 11개 지구, 6천654필지를 지정해 지적재조사 사업을 본격 추진한다. 앞서 시는 전년 대비 60% 이상인 국비 14억2천만 원을 확보했다. 이어 2021년 지적재조사위원회를 열어 11개 지구, 6천654필지에 대한 지적재조사지구 지정·고시를 완료했다. 시는 올해부터 지적재조사사업기간을 기존 2년에서 대폭 줄이기 위해 지적재조사 책임수행기관 제도를 도입·시행하고 있다. 지적재조사 책임수행기관 제도는 한국국토정보공사와 민간업체 협약을 통해 기존 경쟁구도에서 탈피해 일필지측량은 민간업체가, 책임수행기관은 한국국토정보공사가 진행하는 제도다. 시 관계자는 "업무 분담 수행으로 사업기간이 단축되고, 민간업체의 참여율도 늘어 코로나19 여파로 침체된 민간시장이 활성화될 것으로 기대한다"며 "사업을 효율적으로 추진해 지적재조사사업이 조속히 완료될 수 있도록 하겠다"고 말했다. / 유소라기자
- 유소라 (2021.05.05 13:49:25)
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진천군 공동주택 인기 고공행진…

［충북일보］ 진천에서 분양 중인 공동주택이 잇따라 높은 분양률을 기록하며 '생거진천'의 명성을 실감케 하고 있다. 4일 군에 따르면 최근 진천읍 성석리 일원에 5만9천979㎡ 400세대 규모로 조성 중인 민간 공동주택의 1순위 청약에 1천128명의 수요자가 몰리며 282%의 분양률을 기록, 조기 마감됐다. 진천 지역의 주택시장 열기는 지난달 12일부터 21일까지 진행된 이월 송림지구 공공주택 입주자 모집에서도 이어졌다. 송림지구 공공주택은 총 170가구로 조성 중으로 이 중 행복주택 68호에 대해 우선 청약을 진행한 결과 103건의 접수가 이뤄져 151%의 청약률을 기록하면서 민간, 공공 주택 구분 없이 모두 큰 인기를 얻고 있는 것으로 나타났다. 특히 2천450세대의 대규모 단지 조성으로 큰 관심을 끌었던 교성지구 민간공동주택도 약 80%의 높은 분양률을 보이고 있고 2023년 10월 입주를 목표로 공사가 한창이다. 이같은 주택 수요는 진천군이 5년 연속 투자 유치 1조원 달성 등으로 우량기업을 지역에 다수 입지시키며 양질의 일자리를 계속해서 창출하고 있어 지역에 둥지를 틀고자 하는 수요가 계속해서 이어지고 있는 것으로 분석된다. 특히 증가하는 주
- 김병학 (2021.05.05 13:25:18)
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괴산군, 올해 개별주택가격 결정·공시

［충북일보］ 괴산군이 올해 1월 1일 기준 개별주택가격을 결정·공시하고, 이의신청을 이달 28일까지 받는다. 이번 공시대상 주택은 단독주택 1만3천524호, 다가구주택 231호, 주상용주택 579호 등 개별주택 1만4천334호이다. 전년도 대비 주택가격은 3.11% 올랐고, 주택 수는 95호 늘었다. 개별주택 가격은 괴산군청 홈페이지, 일사편리 충북 부동산정보조회시스템 사이트에서 조회가 가능하다. 아파트·연립·다세대주택 등 공동주택 2천155호에 대한 공시가격은 같은 기간 국토교통부 부동산공시가격알리미 사이트에서 조회할 수 있다. 열람한 주택가격에 대해 이의가 있는 경우 기한 내 직접 방문 또는 우편이나 FAX로 이의신청서를 작성해 제출하면 된다. 이의신청이 접수된 주택은 한국부동산원의 재검증 후 괴산군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 처리결과를 개별 통지한다. 군은 가격 조정이 결정된 주택에 대해선 오는 6월 25일 조정·공시할 예정이다. 개별주택은 괴산군청 재무과 재산세팀(043-830-3941~3944)으로, 공동주택은 한국부동산원 충주지사((043-842-4401)로 문의하면 된다. 괴산 / 주진석기자
- 주진석 (2021.05.03 15:03:37)
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증평군, 개별주택가격 결정·공시 및 이의신청 접수

［충북일보］ 증평군이 지난달 29일 결정·공시된 2021년 1월 1일 기준 주택가격에 대한 이의신청 기간을 오는 28일까지 운영한다. 이번 공시대상 주택 수는 전년대비 34호가 감소한 4천193호로 공시가격은 전년대비 3.73% 상승하였다. 이는 표준주택 가격상승 및 정부의 과세표준 현실화 발표에 따른 시세 반영분으로 분석된다. 개별주택가격은 증평군 홈페이지(http://www.jp.go.kr) 또는 군청 재무과, 읍·면사무소에 비치된 개별주택가격 열람부를 통해 확인할 수 있으며, 공시가격에 이의가 있는 경우 주택소유자 및 이해관계인은 이의신청서를 작성하여 증평군청 재무과로 제출하면 된다. 이의신청서가 제출된 주택은 결정가격의 적정여부 등을 재조사하고 한국부동산원의 검증 및 증평군부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 내달 25일 최종 조정·공시된다. 국토교통부에서 공시하는 공동주택가격(아파트, 연립, 다세대등)의 경우는 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr) 를 통해 가격 열람 및 이의신청서를 제출할 수 있다. 군 관계자는 "개별(공동)주택가격은 국세 및 지방세의 조세 부과, 건강보험료 산정기준 등 다양한 분야에 활용되므로 군민
- 김병학 (2021.05.02 14:44:09)
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영동군, 개별주택 및 공동주택 가격 결정·공시 이의신청

［충북일보］ 충북 영동군은 2021년 검증한 개별주택 및 공동주택 가격을 29일 결정·공시하고 다음달 28일까지 주택가격에 대한 이의신청을 받는다. 주택가격은 2021년 1월 1일 기준으로 토지와 건물을 포함해 산정됐으며 종합부동산세, 양도소득세 등 국세와 재산세, 취득세 등 지방세 과세자료로 활용된다. 영동군의 공시대상은 개별주택 1만5천481호와 공동주택 5천465호로 총 2만,946호다. 주택가격은 군청 재무과와 읍·면사무소에서 열람할 수 있으며, 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)에서도 확인이 가능하다. 주택가격은 지난해 12월부터 올해 1월까지 주택특성에 대한 조사를 마치고 비교표준주택을 선정하여 주택특성에 따른 가격배율을 곱해 산정한 후, 한국부동산원의 검증을 거친 가격이다. 주택가격에 이의신청이 있는 주택소유자나 이해관계인은 기간 내에 이의신청서를 작성해 군에 제출하면 된다. 한편, 이의신청이 제출된 주택가격에 대해서는 한국부동산원의 재검증을 하게되며 그 처리결과를 의견제출인에게 통지하고 주택가격을 조정공시 하게 된다. 영동 / 손근방기자
- 손근방 (2021.04.30 12:46:23)
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충주시, 2021년도 개별주택가격 결정·공시

［충북일보］ 충주시는 2021년 1월 1일 기준 개별주택가격을 결정·공시하고 5월 28일까지 이의신청을 접수한다. 시에 따르면 이번에 공시된 개별주택가격은 3만445호로 건물과 부속 토지 일체를 평가한 가격이며, 전년 대비 1.86% 상승했다. 시는 올해 개별주택가격 상승요인으로 △중부내륙선철도 공사에 따른 교통개선 기대감 △인구유입 유발 대규모 산업단지 개발에 따른 기대감 상승 △전원주택단지로서의 입지 여건이 좋은 시내 외곽지 주택수요 증가 △주택 건축비용 및 토지가격 상승 등이 반영된 것으로 파악됐다. 주택가격열람은 부동산공시가격알리미 또는 충주시청 세정과, 읍면동 행정복지센터에서 가능하며, 해당 주택에 이의가 있을 경우 이의신청서를 제출하면 된다. 이의신청한 주택에 대해 공시가격의 적정 여부 등을 재조사하고, 한국부동산원의 검증 및 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 6월 25일 조정·공시한다. 한편, 이번에 결정·공시된 개별주택가격은 지방세, 국세 등 각종 조세를 부과하는 기준으로 활용된다. 충주 / 윤호노기자
- 윤호노 (2021.04.29 14:00:13)
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코로나 사태 2년째, 세종시 1분기 상가 경기는?

［충북일보］ 작년초부터 계속되고 있는 코로나19 사태에 따라 전국적으로 상업용부동산 경기가 꽁꽁 얼어 붙어 있다. 하지만 올 들어 3월까지 세종시의 '중대형'과 '소규모' 상가 투자 수익율은 각각 전국에서 가장 높았던 것으로 밝혀졌다. 이들 상가가 다른 지역들보다 코로나 피해를 상대적으로 적게 봤다는 뜻이다. 한국부동산원이 28일 발표한 1분기(1~3월) 상업용부동산 임대 동향 조사 결과를 세종을 중심으로 소개한다. ◇수익률 상가 유형 별 투자 수익률을 보면 '중대형 상가'의 경우 전국 평균은 1.69%였다. 시·도 별로는 △세종(2.09%) △대전(2.03%) △경기(1.89%) 순으로 높았고 △제주(0.69%) △인천(1.14%) △경남(1.24%) 순으로 낮았다. 똑 같은 특별지방자치단체이면서도 세종과 제주의 상대적 차이가 큰 이유는 뭘까. 세종은 코로나 사태에도 수입이 안정적인 공무원과 공공기관 종사자 등이 상가의 주요 고객이다. 반면 제주도내 상가들은 외지 관광객 수요에 대한 의존도가 매우 높다. 따라서 정부의 '사회적 거리두기' 지침이 계속되면서 제주지역 상가들은 타격을 상대적으로 크게 받을 수 밖에 없다. 전국 평
- 최준호 (2021.04.29 09:25:13)
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세종 조치원역 앞에서 8월께 아파트 189채 분양

［충북일보］ 속보=세종시 구시가지 지역에서는 10년만에 처음으로 오는 8월께 조치원역 앞에서 아파트가 일반분양될 전망이다. 29일 세종시에 따르면 최근 공사가 재개된 교동재건축아파트(조치원읍 교리 26-2)는 '특별건축구역'으로 지정되면서 건물 높이가 당초 예정된 지상 28층에서 29층(지하 2층)으로 높아진다. 이에 따라 아파트는 250가구에서 256가구(전용면적 기준 59㎡형 102 가구·65㎡형 154 가구), 상가는 5채에서 40채로 각각 늘어난다. 아파트의 경우 조합원 67명 몫을 제외한 189가구가 오는 8월께 분양될 예정이다. 세종 신도시(행복도시)를 제외한 구시가지에서 일반 아파트가 분양되는 것은 지난 2011년 조치원읍 신안리 'e-편한세종(총 983가구)' 이후 처음이다. 한신공영이 시공,오는 2023년 하반기에 준공될 예정인 이 아파트는 세종 구시가지 아파트 중에서는 가장 높다. 세종 / 최준호 기자
- 최준호 (2021.04.29 09:09:26)
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세종 공동주택 공시가격 인상률 '70.25%'로 확정

［충북일보］ 속보=세종시민들의 집단 반발에도 불구하고 정부가 아파트 등 세종시내 공동주택의 올해 공시가격을 작년보다 무려 70%나 올렸다. 이에 따라 중위가격(전체 주택을 가격 순으로 나열했을 때 한가운데에 있는 주택의 가격)은 올해 처음으로 세종이 서울보다 비싸졌다. 이로 인해 세종은 7월과 9월 각각 부과될 재산세도 크게 늘면서, 시민들의 '조세 저항'이 클 것으로 보인다. ◇세종시내 73개 아파트단지에서 집단 민원 국토교통부가 전국 공동주택 1천420만여 채의 올해 1월 1일 기준 공시가격을 4월 29일자로 공시했다. 전체 평균 가격 인상률은 19.05%로, 지난 3월 15일 발표한 열람가격안(19.08%)보다는 0.03%p 낮아졌다. 17개 시·도 가운데 세종(70.68%→70.25%) 등 12개 시·도는 인상률이 열람가격안보다 약간씩 떨어졌다. 또 △인천(13.60%) △광주(4.76%) △강원(5.18%) △충남(9.23%) 등 4곳은 변동이 없었다. 그러나 제주는 1.72%에서 1.73%로 오히려 높아졌다. 올해는 전국적으로 인상률이 지난해(5.23%)의 약 4배에 달하면서, 이해 당사자 의견수렴 기간(3.16~5.
- 최준호 (2021.04.28 16:19:06)
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"세종 나성동 복컴 내년 9월 준공 기대하세요"

［충북일보］ 행복도시건설청은 "작년 11월 시작한 나성동 복합커뮤니티센터(복컴) 터 파기 공사가 순조롭게 진행되고 있다"고 28일 밝혔다. 이 복컴은 나성초등학교 옆 6천781㎡의 부지(나성동 294-2 )에 건물 연면적 1만2천420㎡(지하 1층, 지상 4층) 규모로 건립된다. 전체 공사비는 386억 원, 준공 목표 시기는 내년 9월이다. 세종시 최대 중심상업지역인 나성동에 들어서는 이 복컴에는 특히 VR(가상현실) 체험이나 미디어 관련 프로그램 교육 등을 할 수 있는 공간도 마련된다. 세종 / 최준호 기자 210428 나성동 복컴 공사 중-행복청 - 내년 9월께 준공될 예정인 세종시 나성동 복합커뮤니티센터 공사가 4월 28일 현재 순조롭게 진행되고 있다. 사진 제공=행복도시건설청 210428 나성동 복컴 위치도-네이버 - 세종시 나성동 복합커뮤니티센터 위치도. 원지도 출처=네이버 210428 나성동 복컴 조감도-행복청 - 세종시 나성동 복합커뮤니티센터 조감도. 자료 제공=행복도시건설청 "
- 최준호 (2021.04.28 14:45:34)
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단양군, 공동육묘장서 첫 생산한 고추묘 32만주 공급

［충북일보］ 단양군이 공동육묘장에서 생산한 우량 고추묘의 첫 농가 공급에 나선다. 군은 지난 26일부터 29일까지 단양군 공동육묘장에서 생산한 고추모종 총 32만주를 관내 188농가에 공급 중에 있다. 이번 공급 물량은 지난해 11월 관내 농업인과 올 4월 육묘 실패 농가를 대상으로 신청을 받았으며 바이러스 및 주요 병해충에 강한 내병성 품종으로 생산 과정에서 철저한 재배관리와 병해충 방제를 통해 육묘됐다. 고추묘 품종은 빅4, 돌격탄, 칼라제왕, PR큰열 4가지로 이들 품종 모두 생육상태가 양호한 것으로 나타났다. 군은 공급 전 바이러스로부터 안전할 수 있도록 오이모자이크바이러스(CMV), 칼라병(TSWV), 약한모틀바이러스(PMMoV) 등 진단검사를 실시해 농가에 보급했다. 올해는 이상기온 현상이 지속됨에 따라 군은 안전한 고추재배를 위해 정식하기 7∼10일 전부터 외부환경에 잘 적응할 수 있도록 경화(모 굳히기)를 시킨 후 정식 적기(5월 5일 전후)에 본 포장에 심는 것을 당부했다. 또한 정식 후 관리요령으로 품종별로 조금씩 상이하지만 생육단계별로 비료, 관수, 병해충 방제 등 재배법을 숙지해 수확기까지 철저한 관리가 필요하다고 강조했다.…
- 이형수 (2021.04.28 14:06:00)
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제천시, 개별(공동)주택가격 결정·공시

［충북일보］ 제천시가 2021년 1월 1일 기준 개별·공동주택가격을 결정·공시하고 개별주택은 29일부터 오는 5월 28일까지, 공동주택은 29일부터 오는 6월 8일까지 주택소유자 및 기타 이해관계인의 이의신청 접수를 받는다. 열람대상 주택은 단독주택, 다가구주택, 주상복합용 주택 등 개별주택 2만1천398호와 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택 3만5천348세대다. 주택가격에 대한 이의가 있을 경우 제천시청 세정과 또는 주택소재지 읍·면·동행정복지센터에 이의신청서와 개인정보동의서를 제출하면 된다. 이의신청이 접수된 주택에 대해서는 한국부동산원의 재검증 절차와 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 신청인에게 개별 통지된다. 이밖에 주택가격 열람이나 주택가격과 관련해 궁금한 사항은 제천시청 세정과(641-5654, 5656, FAX641-5618)로 문의하면 자세히 안내받을 수 있으며 공동주택은 부동산공시가격 콜센터(1644-2828)로도 하면 된다. 제천 / 이형수기자
- 이형수 (2021.04.28 14:02:20)
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음성군, 2021년 개별주택가격 공시

［충북일보］ 음성군은 2021년 1월 1일 기준 개별주택가격을 결정·공시하고 다음 달 28일까지 열람과 이의신청 기간을 운영한다 이번 개별주택가격은 주택특성을 조사해 산정한 가격을 한국부동산원의 검증과 가격 열람 후 음성군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 결정됐다. 주택가격이 공시된 주택은 1만5천829호로 가격은 전년 대비 2.61% 상승했다. 지역별로는 맹동면이 3.36%으로 가장 많이 상승했고, 음성읍이 3.25%으로 뒤를 이었다. 감곡면은 1.38%로 가장 낮은 상승율을 보였다. 올해부터 1세대 1주택자는 재산세 세율 특례를 적용받아 주택에 대한 재산세를 최저 35%에서 최고 50%까지 경감 받을 수 있다. 개별주택공시가격은 이달 29일부터 음성군 홈페이지 민원안내-지방세에서 열람할 수 있다. 주택가격에 이의가 있는 소유자나 이해관계인은 군청 세정과 또는 각 읍·면 행정복지센터 재무팀을 방문해 이의신청서를 제출하면 된다. 이창현 군 세정과장은 "개별주택가격은 주택시장의 가격정보 제공과 각종 조세부과의 기준으로 활용된다"고 말했다. 음성 / 주진석기자
- 주진석 (2021.04.28 13:58:47)
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오송 아파트 최고 2억 원 프리미엄 붙었다

［충북일보］ 청주 아이파크 5차 아파트의 3.3㎡당 분양가는 950만 원 가량이다. 이런 추세라면 청주권에서 3.3㎡당 1천만 원 아파트가 곧 등장할 것으로 보인다. 문제는 신규 아파트 3.3㎡당 분양가가 기존 아파트 매매가를 따라잡지 못하고 있다는데 있다. 입주 10년의 아파트 가격이 신규 아파트 보다 훨씬 높은 가격에 거래되고 있는 셈이다. 지난 20일 청와대 국민청원에 게시된 '오송 부동산 5적'과 관련한 내용은 충북에서 오송지역의 땅값이 가장 많이 올랐다는데서 시작된다. 청원인은 땅값이 오른 원인 중 하나로 오송지역 부동산 투기세력을 꼽았다. 이른바 수목(樹木)과 벌집을 통한 보상가 올리기가 결국 오송지역 부동산 시장 과열을 초래했다는 논리다. 하지만, 현재 오송지역은 땅값 뿐 아니라 아파트 가격도 크게 상승했다. 비록 최근에는 주춤한 상황이지만, 오송1산단 35평형 아파트가 최고 6억 원에 거래됐을 정도다. 6억 원에 거래됐다는 것은 3.3㎡당 1천700만 원에 달했다는 얘기다. 이는 앞서 언급한 청주 아이파크 5차의 분양가 950만 원과 비교할 때 무려 750만 원의 차이가 발생한다. 750만 원의 차액을 35평형으로 환산하면 무려 2억
- 김동민 (2021.04.26 21:07:07)
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청주 아파트 거래가 '高高'… 조정지역 약발 없었다

［충북일보］ 청주의 아파트 거래가격 상승세가 조정대상지역 지정 해제 무산 이후에도 꺾이지 않는 모양새다. 한국부동산원이 발표하는 부동산통계에 따라 지난 3월 기준 '청주시 아파트 거래동향'을 분석한 결과 매매가격은 전월보다 1.04%가 상승했고, 매매건수는 387건이 증가해 2천23건을 기록했다. 매매가격은 지난해 6월 19일 청주시가 조정대상지역으로 지정(내수읍·면지역 제외)된 이후 상승폭이 계속 둔화되다가 11월(0.13%)까지 안정세를 유지했다. 이후 12월 1.06%, 이듬해인 1월 0.73%, 2월 0.80%, 3월 1.04% 등 상승세를 이어가고 있다. 지역별로 보면 지난해 8월 기준 대비 흥덕구의 매매가격 상승폭이 1.25%(0.09→1.34%)로 가장 컸다. 이어 청원구(1.05%), 상당구(0.63%), 서원구(0.51%) 순으로 나타났다. 매매 거래량도 월 1천여건 안팎에서 지난해 12월 2천219건, 올해 1월 1천506건, 2월 1천636건, 3월 2천23건으로 급증하는 추세다. 지난해 8월부터 거래량은 서원구(255.9%), 상당구(148.2%), 청원구(135.6%), 흥덕구(132.3%) 순으로 늘었다. 지역 부동산업계
- 유소라 (2021.04.26 18:31:17)
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충주 오래된 저층 아파트값 급등, "거래 급액 부풀어져"
- 윤호노 (2021.05.13 11:35:52)
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충주시, 6월부터 '주택임대차 신고제' 시행
- 윤호노 (2021.05.13 10:43:08)
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세종시, 10월까지 공유재산 1만9천여건 실태 조사
- 최준호 (2021.05.12 14:04:48)
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제천지역 아파트 외지인 매수 지속 증가
- 이형수 (2021.05.12 13:23:58)
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세종 구시가지 아파트도 '1년 이상 세종시민'이 우선 당첨
- 최준호 (2021.05.11 14:47:55)
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집값 상승률 '흐림' 세종, 아파트 분양 경기는 '맑음'
- 최준호 (2021.05.11 13:35:31)
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영동군, 공직자 토지거래 전수조사 결과 "불법거래 없었다"
- 손근방 (2021.05.11 11:05:50)
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충북도민 토지 재산권 보호 강화…
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'집값 오름세 주춤' 세종시, 주택사업경기는 회복세로
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세종 주택 경매시 세입자 보호 대상 보증금 3천만원 ↑
- 최준호 (2021.05.05 15:07:26)
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청주시, 6천654필지 지적재조사 추진
- 유소라 (2021.05.05 13:49:25)
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진천군 공동주택 인기 고공행진…
- 김병학 (2021.05.05 13:25:18)
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괴산군, 올해 개별주택가격 결정·공시
- 주진석 (2021.05.03 15:03:37)
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증평군, 개별주택가격 결정·공시 및 이의신청 접수
- 김병학 (2021.05.02 14:44:09)
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영동군, 개별주택 및 공동주택 가격 결정·공시 이의신청
- 손근방 (2021.04.30 12:46:23)
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충주시, 2021년도 개별주택가격 결정·공시
- 윤호노 (2021.04.29 14:00:13)
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코로나 사태 2년째, 세종시 1분기 상가 경기는?
- 최준호 (2021.04.29 09:25:13)
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세종 조치원역 앞에서 8월께 아파트 189채 분양
- 최준호 (2021.04.29 09:09:26)
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세종 공동주택 공시가격 인상률 '70.25%'로 확정
- 최준호 (2021.04.28 16:19:06)
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"세종 나성동 복컴 내년 9월 준공 기대하세요"
- 최준호 (2021.04.28 14:45:34)
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단양군, 공동육묘장서 첫 생산한 고추묘 32만주 공급
- 이형수 (2021.04.28 14:06:00)
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제천시, 개별(공동)주택가격 결정·공시
- 이형수 (2021.04.28 14:02:20)
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- 주진석 (2021.04.28 13:58:47)
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- 김동민 (2021.04.26 21:07:07)
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청주 아파트 거래가 '高高'… 조정지역 약발 없었다
- 유소라 (2021.04.26 18:31:17)
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［충북일보］ 증평 출신 연정호 교장은 지난 1985년 충주상고 교사로 임용돼 교단에 섰다. 연 교장이 괴산 목도중학교에서 평교사로 재직하던 지난 2000년 8월 모친이 급작스레 중풍으로 쓰러졌다. 모친의 나이 66세 되던 해다. 모친의 갑작스러운 와병생활은 청천벽력과도 같았다. 연 교장은 무너지는 마음을 다잡고, 자신이 처한 위치에서 어느 것 하나에도 소홀하지 않기 위해 더욱 매진했다. 청주에 거주하는 연 교장의 퇴근길 목적지는 자택이 아닌 '증평 부모님댁'이 됐다. 연 교장은 퇴근할 때마다 부모를 찾아뵙고 문안 인사를 드렸다. 부모의 식사를 챙기고 거동이 불편한 모친의 목욕을 도왔다. 주말에는 아내 최성윤(현 청주 서현초 교장)씨와 자녀들이 동행했다. 연 교장은 "중풍으로 쓰러진 어머니를 돌보고 모시는 건 당연한 일이었다..

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충북일보가 만난 사람들 - 장현봉 ㈜동신폴리켐 대표

［충북일보］ 충북 수출이 호조를 이어가고 있다. 충북은 지난 1분기 72억 달러 수출을 기록하는 등 3분기 연속 수출 증가를 기록했다. 지역 내 자리잡은 대기업·중견기업·소기업이 이뤄낸 성과다. 한국무역협회는 매년 12월 수출증대를 위해 매진하는 기업·유공자 격려를 위한 '무역의 날' 행사를 치른다. 올해 충북 도내서도 유수의 기업들이 수상할 것으로 기대되는 가운데, 청주 지역에서 폴리카보네이트를 제조하는 중소기업 ㈜동신폴리켐은 올해 현재 성과 만으로 '100만불 수출탑' 수상 기준을 충족했다. 장현봉(60) 동신폴리켐 대표를 만나 사업·수출성과에 대한 얘기를 들어봤다. ◇수출 100만 달러를 넘어선 소회는. "수출탑 수상 기준은 지난해 7월부터 올해 6월까지 해외로 수출한 실적이다. 당사의 수출은 지난 4월 말일 기준으로 107만 달러를 넘었다. 4~5년 전부터 해외시장으로 눈을 돌린 성과다. 지난 2019~2020년 수출 실적은 42만 달러 수준이다. 이 실적도 전년보다 14% 이상 성장한 것인데, 올해는 4월말까지 실적만 해도 지난해와 비교했을 때 150% 이상 성장했다. 오는 12월 무역의 날 행사에서 '100만불 수출탑'을 수상할 예정이다. 충북도

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