미성년 부동산 금수저… 전국 3천717명

변재일 의원 "고교생 강남 216억 빌딩 소유증여자 재산형성 관리 필요"

[충북일보=서울] 최근 5년간 18세 미만 미성년자 3천717명이 부동산을 취득했고, 대상 부동산은 1조4천254억원 규모인 것으로 집계됐다.

국회 국토교통위원회 새정치연합 변재일(청주 청원) 의원은 17일 국토교통부에서 받은 '최근 5년간 부동산 실거래 현황'을 분석하여 이 같이 밝혔다.

자료 등에 따르면 아직 고등학교 1학년인 김모 군은 216억원 가격의 11층 빌딩을 지난 3월 구입한 것으로 나타났다.

김군의 아버지인 김모씨와 어머니인 김모씨가 해당 건물을 구입하며 3명의 자녀와 함께 각각 1/5씩 건물의 소유권을 나눠 가지며 자녀에게 증여한 것으로 보인다.

해당 빌딩은 서초구 신논현역 인근 일반상업지역에 대지면적 330.9㎡(100평), 연면적 3천462.46㎡(1천47평) 지하 5층∼지상 11층 규모 건물로 지난 2009년 6월에 준공됐다.

또한 아직 3세에 불과한 영아가 아파트를 소유하고 있는 것으로 나타났다. 21억원에 거래된 서초구 반포 자이아파트 80평형의 25% 지분을 가지고 있는 것이다.

이처럼 토지와 건물을 소유한 미성년자는 전국 3천717명으로써 평균 부동산 가격은 3억8천349만원이고 최대 가격의 부동산은 대전 서구의 7만8천963㎡(2만2천886평) 토지로 1천121억2천791만원에 거래됐다.

특히 강남구, 서초구, 송파구의 미성년 부동산 취득 인원은 총 181명으로써 전국 3천717명의 4.9%, 부동산 가격으로는 15.9%(2천272억원)를 차지했다.

변 의원은 "평범한 직장인이 10년을 한 푼도 쓰지 않고 모아도 서울에 집을 사는 것이 어렵다"며 "이런 점을 고려하면 3세부터 아파트를 보유하는 등 금수저의 재산 취득 과정에 문제가 없는지, 또는 증여한 부모의 재산형성 과정에 문제가 없었는지 과세 당국은 면밀하게 관리해야 할 필요가 있다"고 지적했다.

서울 / 김동민기자