충주드림파크산단 토지 보상 '난항'

주민 "시세대로 재감정" 요구, 충주시 "보상금 선정, 적법 절차"

드림파크산단 추진과 관련해 중앙탑면 주민들이 산단 토지 보상가 재감정을 요구하고 있다.

ⓒ 윤호노기자

［충북일보］ 충주 중앙탑면 주민들이 산업단지 조성 토지 감정가가 터무니없다며 재감정을 요구했다.

24일 중앙탑면 용전리와 하구암리 주민 30여명은 충주시청 앞에서 집회를 열고 "드림파크 산단 토지 보상 감정가가 시세의 40~50% 수준이고 형평성도 없다"며 감정 과정에 의혹을 제기했다.

집을 새로 지으려면 최소 700만 원이 필요한데 실제 감정가는 300만 원이라는 게 주민의 주장이다.

이들은 같은 조건인데도 주민대표단에 참여했던 주민과 일반 주민 토지 감정가도 크게 차이가 난다고 했다.

특히 토지 보상가를 차별 적용해 주민 갈등을 유발하고 있다고도 목소리를 높였다.

주민들은 코로나19를 핑계로 제대로 된 공청회도 열리지 않았다며 공청회부터 열어 재감정을 해야 한다고 요구했다.

이에 대해 충주시는 드림파크산단 추진을 둘러싼 일부 의혹을 반박하며, 적법하고 합리적인 절차에 따라 사업을 원활하게 진행 중이라는 단호한 입장을 전했다.

시는 드림파크산단 추진을 위한 주민대표단의 위법성 주장에 대해 비상대책위원회 측에서 토지소유자 동의를 얻어 지난 2월 비상대책위원을 선정했고, 보상금 산정은 '토지보상법'에서 정한 절차에 따라 감정평가법인 3인에 의해 선정·평가했음을 분명히 했다.

한편, 드림파크산단은 서충주신도시 내 메가폴리스산업단지, 첨단산업단지, 기업도시 등의 생산시설용지 공급 완료에 따라 추가용지 확보로 지역산업 경쟁력 강화 및 지역균형 발전을 촉진하기 위해 기획된 신규 산업단지다.

충주시와 기업의 민관합동 개발로 추진하고 있다.

2021년 9월 산단계획 승인고시를 받고, 지난 2월 보상협의회를 구성했다.

지난 6월 감정평가를 완료한 뒤 7월부터 보상 협의를 추진하고 있는데 주민 반발이 불거졌다.

충주 / 윤호노기자