［충북일보］ 보은군은 2025년 1월 1일 기준으로 조사·산정한 16만4천851필지에 관한 개별공시지가를 30일 결정·공시한 뒤 다음 달 29일까지 이의 사항을 접수한다. 군에 따르면 올해 표준지 공시지가 변동률이 충북도 1.68%, 보은군 0.8%로 소폭 상승함에 따라 군 개별공시지가도 전년보다 0.71% 상승하며 보합세를 유지했다. 결정·공시 개별공시지가는'부동산 공시가격 알리미'누리집이나 군청과 읍·면 행정복지센터에서 확인할 수 있다. 토지소유자와 이해관계인은 이의신청서를 작성해 군청 민원과 토지정보팀(043-540-3072~4)에 내면 된다. 군은 이의신청서를 낸 해당 토지의 감정평가사 검증과 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 그 결과를 이의신청인에게 개별 통지할 방침이다. 이호연 군 토지정보팀장은 "개별공시지가는 재산세, 취득세, 등록세 등 각종 국세와 지방세, 조세·부담금 등의 과세표준 자료로 사용하는 만큼 이의신청 기간 반드시 확인해 재산권을 행사하길 바란다"라고 했다. 보은 / 김기준기자
［충북일보］ 오는 6월 3일 치러지는 조기대선을 앞두고 충북지역 분양시장이 조용하다. 지역 내 미분양 문제와 정책 불확실성에 따른 거래량 감소, 매수심리 위축 등으로 인해 건설사 분양 일정도 하반기로 늦춰지는 분위기다. 조기 대선이 40일이 남지 않은 가운데 이 기간 분양 광고 등 각종 홍보 활동이 제한되는데다, 오는 7월 시행 예정인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 맞물리는 것도 영향을 미친다. KB부동산은 올 상반기 대선 전 전국 분양 물량은 4만5천121가구로 지난해 같은 기간 대비 63.5% 감소할 것으로 전망했다. 지난 2022년과 2023년 동기간에 비해 절반 이하로 급감한 수준이다. 이가운데 오는 5월 전국 분양 시장에는 지난해 대비 7% 감소한 1만7천176가구가 공급될 예정이다. 충북지역에서는 청주시 서원구 장성동 신분평더웨이시티(1천448가구)가 분양을 준비하고 있다. 당초 이달 분양을 예정했으나 지연돼 5월 중 분양한다. 이처럼 부동산시장이 안갯속에 들어선 가운데 대선 후보들은 일제히 '주택 공급 확대'를 공통적 화두로 들고 나섰다. 이재명 더불어민주당 대선 예비후보는 공공분양·임대주택 공급 확대
［충북일보］ 충주시가 농촌 지역의 방치된 빈집을 새로운 자원으로 활용하기 위한 '농촌빈집은행' 사업을 본격 추진한다. 시는 이 사업의 핵심 역할을 담당할 '지역협력 공인중개사'를 오는 5월 19일까지 모집한다. 농촌빈집은행 활성화 지원사업은 농촌 지역의 방치된 빈집을 적극적으로 거래 시장에 편입시키는 것이 핵심이다. 매매 가능한 빈집을 대상으로 거래에 필요한 정보와 주변 현황을 전문적으로 조사해 매물화한 후, 민간 부동산 거래플랫폼과 귀농귀촌 누리집 '그린대로'를 통해 판매를 지원하는 방식으로 진행된다. 시는 이 사업을 위해 농림축산식품부가 주관하는 공모사업에 선정돼 국비 2천500만원과 시비 2천500만원 등 총 5천만원을 확보했다. 이에 따라 28일부터 3주간 지역협력 공인중개사 모집에 나섰다. 지역협력 공인중개사 신청 자격은 공인중개사법에 따른 중개 자격을 갖추고, 모집일 이전부터 충주시에 중개사무소를 두고 있으며, 최근 1년 이내 충주시에서 거래 실적이 있어야 한다. 신청은 충주시청 건축과 주거환경팀으로 우편이나 이메일을 통해 가능하다. 선정된 공인중개사는 거래에 동의한 소유자의 빈집을 관리하고 전문적인 매물화 작업을 진행한다.
［충북일보］ 증평군은 2025년 1월 1일 기준 개별공시지가를 30일 결정·공시하고 5월 29일까지 이의신청을 받는다고 28일 밝혔다. 이번에 결정·공시되는 개별공시지가는 토지 4만3천90필지로 지난해 같은 기간보다 평균 1.30% 올랐다. 공시지가가 이같이 소폭 상승한데는 표준지공시지가의 시가반영률변경과 종합운동장개발사업, 에듀팜특구개발사업, 국도·지방도 확장·포장사업, 산업단지개발사업 등이 영향을 준 것으로 분석된다. 공시지가는 부동산공시가격 알리미 사이트에서 전자열람하거나 군청 민원소통과, 읍·면 민원실, 군청 홈페이지에서 확인가능하다. 결정가격에 대해 이의가 있는 토지소유자 또는 이해관계인은 개별공시지가 이의신청서를 작성해 민원소통과를 직접 방문하거나 팩스, 인터넷으로 제출할 수 있다. 이의신청은 군청 홈페이지(https://jp.go.kr)를 통해 가능하다. 군은 이의신청이 접수된 토지에 대해 토지특성과 표준지가격 등을 재조사한 뒤 감정평가사의 검증과 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 6월 25일까지 이의신청인에게 개별 통지하고 이튿날 조정·공시할 예정이다. 증평 / 이종억기자
［충북일보］ 충주시는 25일 부동산가격공시위원회를 열고, 개별주택가격(1월 1일 기준)에 대한 심의를 마쳤다. 이번 심의는 한국부동산원과 충주시 관계자 등 18명이 참석한 가운데 진행됐다. 총 3만534호의 단독주택 및 부속 토지에 대한 개별주택가격이 심의 대상이었다. 심의 결과, 전년 대비 평균 1.61% 상승한 것으로 나타났다. 개별주택가격은 주택과 토지를 일체로 평가한 공시가격으로, 지방세와 국세 등 조세 부과 기준으로 활용된다. 이번 심의 결과는 오는 30일 충주시청 누리집과 부동산공시가격알리미 누리집을 통해 공시된다. 이의가 있는 시민은 5월 29일까지 충주시 세정과 또는 읍면동 행정복지센터에 이의신청서를 제출할 수 있다. 이의신청이 접수된 주택은 한국부동산원의 재조사와 검증, 다시 한 번 공시위원회의 심의를 거쳐 6월 26일 최종 조정·공시된다. 안창숙 세정과장은 "이번 공시는 공정한 세금 부과를 위한 중요한 지표인 만큼, 시민의 권익 보호와 정확한 과세기반 마련을 위해 철저히 추진하겠다"고 말했다. 충주 / 윤호노기자
［충북일보］ 청주시는 명암관망탑 리모델링사업 설계업체로 ㈜두리재준건축사사무소를 선정했다고 22일 밝혔다. 지난 1월 13일부터 4월 14일까지 진행한 설계 공모에 총 3개 업체의 작품이 접수됐으며 21일 청주첨단문화산업단지에서 작품 심사가 진행됐다. 심사결과 선정된 설계안은 ㈜두리재준건축사사무소와 로운건축사사무소, ㈜건축사사무소 산이 공동으로 제출한 작품이다. 설계안은 소로리볍씨와 청주의 형상인 배의 형상을 모티브로 해 잎새라는 메인 콘셉트를 디자인으로 풀어냈다. 심사위원들은 지하 2층에서 지상1층으로 연결되는 외부공간과 내부공간을 연계하는 동선을 잘 고려한 점 등을 높게 평가했다. 설계안에는 시가 필수공간으로 제시한 청년창업공간, 어린이놀이시설 외에도 팝업스토어, 쉼터, 공연장, 정원 등의 공간이 포함됐다. 명암저수지의 수변경관과 조화를 이루는 야간경관계획도 담겼다. ㈜두리재준건축사사무소는 오는 5월부터 설계에 착수해 2025년 10월까지 완료 예정이다. 설계비는 5억 9478만원이 투입된다. 시는 설계가 완료되면 2026년 공사에 착공해 2026년 말까지 준공할 계획이다. 총사업비는 133억원이다. 명암관망탑은 지하2층, 지상 13층, 연
［충북일보］ 대한건설협회 충북도회는 지난 17일 옥천군청에서 황규철 군수와 지역건설산업 활성화를 위한 간담회를 가졌다. 건협 충북도회는 이날 간담회에서 도내 건설업계의 어려운 현실에 대해 호소하면서 △지역 예산의 역외 유출 최소화를 위한 지역 제한 공사 발주 확대 △복합 유지보수 공사 적정 발주 등을 건의했다. 또한 건설산업 발전에 기여한 공무원에게 감사패를 증정했다. 유정선 건협 충북도회장은 "역대 최악의 건설경기와 각종 규제 등으로 지역건설업계의 어려움은 이루 말할 수 없는 상황"이라며 건의사항에 대한 관심을 요청했다. 황규철 군수는 "업계의 애로사항이 해소될 수 있도록 간담회에서 논의된 내용들을 면밀히 검토하겠다"고 말했다. / 안혜주기자 asj1322@hanmail.net
［충북일보］ 지방 미분양 주택 문제 해결에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화 효과는 제한적일 것이라는 분석이 나왔다. 13일 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 '지방 미분양 주택 문제와 거시건전성 감독 차원의 금융정책 대응' 보고서에서 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 고금리 장기화 분양가 급등, 공급과잉 등 영향으로 2022년 이후 비수도권과 수도권 일부지역을 중심으로 미분양 주택이 증가했다. 특히 '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양은 비수도권을 중심으로 지속적인 증가세를 유지하며 2025년 2월 기준 △수도권 4천543호 △비수도권 1만9천179호로 전체 미분양의 33.7% 수준까지 급증했다. 동기간 충북 미분양주택은 2천404호로 전달 대비 3.5% 감소했으나, 준공 후 미분양주택은 565호로 전달 대비 40.2% 증가했다. 보고서는 준공 후 미분양 주택 80.8%가 비수도권 지방에 집중된 것에 따라 지방 중소건설사 미수금이 증가하고, 대출상환 부담이 가중되면서 부실, 폐업, 기업회생을 신청하는 건설사 수가 증가하고 있는 것으로 나타난다고 설명했다. 미분양 주택 규모는 수급측면에서 보면 주택 공급과잉 여부, 거시경제적
［충북일보］ 올해 충북도내 1만세대 이상 신규 분양이 예정되면서 미분양 확대에 대한 우려가 커지고 있다. 경기 침체와 건설·부동산시장 한파가 지속되는 상황 속에서 대규모 아파트 분양 물량이 공급되면서 미분양 주택에 대한 공포가 확산되는 추세다. 미분양 주택 확대는 자금 유동성 정체로 인해 도내 지역 건설업계 경기 악화 요인이 된다. 이에따라 주택사업을 위주로 하는 중견·중소 건설사들은 분양 일정 등 공급 시점을 미루는 사례도 잇따르고 있다. 국토교통부에 따르면 지난 2월 기준 충북 미분양 주택은 2천404세대로 전달 대비 3.5% 감소했지만, '악성미분양'이라 불리는 준공 후 미분양 주택은 565호로 전달 보다 40.2% 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다. 청주시는 올해 충북도내 시군 중 가장 많은 신규 분양 물량이 예정된 지역이다. 오는 14일 시작되는 '청주테크노폴리스 아테라 2차' 576가구 분양을 시작으로, 청주시 서원구 장성동 신분평더웨이시티 1천448가구와 사직 1구역을 중심으로 청주시내에만 1만3천914세대가 예정돼 있다. 분양 입지과 아파트 브랜드 등에 따른 청약 경쟁률 격차가 큰 특징을 갖고 있는 만큼 지역 내 미분양도 확대될
［충북일보］ 올해들어 중견 건설사들이 잇달아 법정관리에 들어가며 건설업계가 생존 기로에 놓였다. 충북에서도 기성실적 상위 종합건설기업 가운데 기업회생절차에 들어가거나 폐업을 고려하고 있는 업체들이 확인되고 있다. 9일 한국건설산업연구원에 따르면 2025년 1월 건설수주는 9조 원으로 지난해 같은달 대비 31.4% 감소하며 1월 수주 기준 11년 내 최저치를 기록했다. 민간과 공공 수주가 모두 하락하면서 1월 건설기성액은 지난해 대비 26.8% 하락한 10조7천억 원이다. 선행지표인 건설 수주와 동행지표인 건설기성 침체가 지속되는 가운데 충북도내 시공능력평가 1위 건설사인 대흥건설도 기업회생절차를 신청했다. 올해 1월 전국 시공능력 58위인 신동아건설을 시작으로 대저건설, 삼부토건과 안강건설, 대우조선해양건설, 삼정기업이 법정관리를 신청했고 지난달 벽산엔지니어링과 이달 1일 이화공영, 7일 대흥건설이 신청했다. 종합건설사의 어려움은 하도급 전문건설업으로 연쇄적 반응을 일으킬 수 있어 지역 내 건설업계의 촉각이 곤두서고 있다. 도내 건설경기 둔화는 고용지표에서도 확인된다. 이날 충청지방통계청이 발표한 3월 충북 고용동향에 따르면 이
［충북일보］ LH 충북지역본부(본부장 조은숙)는 8일 올해 무주택 서민 주거안정을 위해 신축 매입임대 등 531호와 건설임대 430호 등 총 900호 이상 임대주택을 매입·공급할 계획이라고 밝혔다. LH 충북지역본부는 정부 주택공급 확대 정책에 발맞춰 신축 매입약정주택 등 주택매입을 적극 추진 중이다. 도내 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거취약계층을 위한 다양한 매입임대 주택을 확보에 만전을 기한다는 방침이다. 이에 따라 지난해보다 사업착수 시기를 앞당겨 올해 2월 신축 매입임대 매입공고를 시행했으며, 매입 대상지역은 음성군·진천군까지 확대했다. 올해는 매입 건수 제한 규정도 폐지돼 민간사업자에게 더 많은 참여 기회를 제공할 수 있다. 현재 지난 2월 공고에 따른 신청접수분에 대해서는 선정심의 절차 등을 진행중이며, 이르면 상반기 중 추가 매입공고를 진행한다는 계획이다. 4월 중에는 주택품질 확보와 사업 초기단계 설계 효율성 향상을 위한 주택품질 설계기준 설명회를 개최한다. 민간사업자와 설계·시공 관계자들을 대상으로 하는 이번 설명회는 신축 매입임대 사업에 적용되는 주요 설계기준을 안내하고, 자주 발생하는 설계 오류사례 등의 정보를 공유할 예정
［충북일보］ 충북 도내 건설공사 실적 1위인 대흥건설이 심각한 자금난에 빠져 기업회생절차(법정관리) 신청을 준비하고 있다. 8일 지역 건설업계에 따르면 충주에 본사를 둔 대흥건설은 서울회생법원에 기업회생절차 신청을 준비 중이라고 전날 공시했다. 이 회사는 이번 주 안에 법정관리를 신청할 것으로 알려졌다. 대흥건설은 지난해 종합건설업체 공사실적(기성액)에서 3천2억7천500만원으로 도내 1위를 차지했다. 2023년에도 기성액 3천331억원으로 충북 1위를 기록했으며, 시공 능력 평가에서는 전국 96위(지난해 기준)에 올라 처음으로 100위권에 진입했다. 회사 측은 책임준공형(관리형) 토지신탁으로 진행한 평창·안산 등 전국 6개 PF 사업장(생활형숙박시설) 관련 자금난을 겪고 있는 것으로 전해졌다. 책임준공형 토지신탁의 경우 시공사가 준공기한을 지키지 못하면 부동산신탁사와 함께 금융비용을 모두 책임져야 한다. 대흥건설 관계자는 "금리 및 물가 인상 등의 영향으로 건설비용이 초과 발생해 준공이 늦어진 측면이 있다"며 "현재는 모든 사업장에서 준공을 완료했지만, 분양이 제대로 이뤄지지 않아 금융비용을 모두 떠안게 된 상황"이라고 설명했다. 시
［충북일보］ 통합 청주시의 숙원이던 '청주시청 신청사 건립'이 본궤도에 올라섰다. 2014년 청주시와 청원군이 통합하면서 새로운 통합 청사 건립의 필요성이 제기됐고 '현 청사 부지에 신축'이라는 전제로 사업이 시작됐다. 여러 차례의 공론화와 갈등 조정을 겪으며 사업추진이 지연됐지만, 민선 8기에 들어서면서 사업 방향을 정립하고 속도감 있게 추진했다. 시는 타당성조사, 투자심사, 교통영향평가, 매장유산 발굴조사 등 사전 행정절차를 마무리했고, 6월 중 시공사와 계약을 체결한 뒤 오는 7월 착공할 계획이다. 준공은 2028년 하반기가 목표다. 새로운 청사는 청주의 정체성과 미래를 담은 도시의 중심이자, 시민 삶의 변화를 이끄는 플랫폼으로 자리매김할 전망이다. △과거를 정리하고 새로운 틀을 세우다 신청사 건립과정은 순탄치 않았다. 부지 안에는 40년 가까이 운영된 청주병원이 있었고 기존 청사 본관동을 철거할 것인가를 두고 지역사회 갈등이 팽팽했다. 시는 원칙 있는 행정과 유연한 협의를 통해 하나하나 매듭을 풀어갔다. 청주병원의 경우, 시는 공익사업을 위한 법적 절차를 충실히 이행해 부지 소유권을 확보했으며 병원 측과의 소송에서도 최종 승소했다.
［충북일보］경기침체와 고물가 영향으로 설 선물의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 충북도내 유통업계에 따르면 백화점의 경우 물가 상승 영향으로 10만 원 미만 선물 물량은 지난해 설 보다 5%가량 줄어든 반면, 대형마트들은 5만 원 미만 선물 비중이 확대되고 있다. 상대적으로 높은 가격을 보이는 백화점 선물세트는 물가 상승 영향으로 구성 상품들의 시세가 전반적으로 오른 영향이 크다. 설 성수품인 배 가격은 최근 강세를 보이고 있다. 6일 청주지역 기준 배(신고) 평균 소매 가격은 10개에 4만2천900원 이다. 지난해 보다 27.37% 비싸다. 지난해 배 생산량 감소와 저장단계에서 고온 피해로 인해 유통 가능 물량이 줄어들면서 가격 상승에 여파를 미쳤다. 이에 기존 사과·배에 더해 샤인머스캣이나 애플망고를 섞은 혼합세트가 증가했다. 명절 주요 선물 상품인 한우의 경우 포장 중량을 줄여 가격 부담을 낮추는 전략을 마련하고 있다. 대형마트는 '가성비'로 소비자들의 마음을 잡고 있다. 지난해 설 보다 '5만 원 미만' 상품의 비중을 확대하거나, 커피·차 세트, 김·양말 등 상대적으로 가격이 저렴한 선물 세트가 인기를 끈다. '1
［충북일보］ 충북도가 정부가 추진하는 '1호 분산에너지 특화지역(분산특구)' 최종 후보지에서 아쉽게 탈락의 고배를 마셨다. 후보지 선정 과정에서 분산특구 3개 유형 중 도가 신청한 '공급자원 유치형'은 한 곳도 선정하지 않았기 때문이다. 도는 앞으로 정부의 분산특구 추가 지정 등을 예의주시하면서 유형과 계획 변경 등을 통해 유치 재도전에 나선다는 구상이다. 11일 도에 따르면 산업통상자원부는 최근 분산에너지 특화지역 실무위원회를 열어 11개 지자체가 신청한 분산특구 중 7곳을 최종 후보지로 선정했다. 선정 지역과 유형을 보면 제주, 부산, 경기, 경북은 '신산업 활성화형', 울산, 충남, 전남은 '전력수요 유치형'이다. 이 중 신산업형은 신기술과 연계한 신사업 실증이 핵심이다. 분산 자원과 연계해 신규 비즈니스 모델을 도입하기 위해 규제 특례가 부여되는 방식이다. 수요 유치형은 전력 수급 여유 지역에 다소비 산업을 유치해 지역 내 소비를 늘리는 모델이다. 하지만 산자부는 공급 유치형의 경우 단 한 곳도 후보지를 선정하지 않았다. 산자부는 발전소 등의 구축이 필요해 단기간 사업 추진이 어려운 공급 유치형의 특성을 고려해 선정하는 않은
［충북일보］ 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "
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UPDATE : 2025년 06월 12일 17시 54분
