［충북일보］ 청주가 각종 부동산규제지역에 이름을 올리면서 지역 민심이 끓어오르고 있다. 부동산업계 관계자들과 지역 주민들이 가장 문제 삼는 대목은 '타 지역과의 형평성'이다. 충남 천안 역시 아파트 매매가격이 크게 상승했지만 여전히 규제를 받지 않고 있다. '이미 오를대로 오른' 대전은 이제서야 청주와 함께 규제지역으로 지정됐다. 청주의 규제지역 지정 철회를 요구하는 국민청원이 진행되고 있지만, 성과는 내지 못할 것으로 보인다. 22일 정부부처와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 청주의 동 지역과 오창·오송읍은 최근 주택시장 안정을 위한 '조정대상지역'과 '고분양가 관리지역'으로 각각 지정됐다. 청주는 우선 지난 17일 '주택가격의 가파른 상승'을 이유로 조정대상지역에 포함됐다. 방사광가속기 입지 선정 등에 따른 개발호재로 오창·오송 지역의 아파트 매매가가 단기간에 크게 오른 점과, 법인자금이 크게 유입된 점이 원인으로 지목됐다. 청주는 조정대상지역에 포함되면서 담보인정비율(LTV·주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치 비율)과 총부채상환비율(DTI·금융부채 상환능력을 소득으로 따져 계산하는 대출한도)을 각각 50%로 제한을 받게 됐다.
［충북일보］ 청주의 아파트 가격은 '조정대상지역 지정' 직전까지 가파른 상승세를 보인 것으로 나타났다. 18일 한국감정원의 '2020년 6월 3주(15일 기준) 주간아파트 가격동향'에 따르면 전국 매매가격은 전주보다 0.16%상승했다. 전국 아파트 매매가 상승률은 전주보다 0.04%p상승하면서 상승폭이 확대됐다. 지난 17일 청주는 '과열지역 투기수요 유입 차단' 방안이 적용되는 '조정대상지역'에 포함됐다. 5월부터 이어지는 충북의 아파트 가격 상승은 규제 직전까지도 상승했다. 충북을 비롯한 세종, 대전 등 충청권의 매매가는 여전히 타 지역대비 눈에 띄는 상승세를 보였다. 충북의 매매가격 상승률은 0.81%로 전국 시·도 가운데 세종(0.98%), 대전(0.85%)에 이어 3위를 차지했다. 전주(6월 2주) 상승률인 0.63%보다 0.18%p상승하면서 지방 8개도 가운데 가장 높은 상승폭 확대를 보였다. 충북지역 내에서도 청주지역 4개 구의 상승률이 도내 7개 권역 가운데 가장 높았다. 청주시 청원구는 1.33%로 전주 1.21%보다 높은 상승률을 기록했다. 청주시 흥덕구는 1.31%, 서원구는 1.31%, 상당구는 0.73%로 모두 전주보다
［충북일보］ 정부가 올 들어 7번째로 17일 '주택시장 안정 대책'을 발표한 가운데, 발표 직전 아파트값 상승률은 세종이 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았던 것으로 밝혀졌다. 18일 한국감정원에 따르면 6월 3주(9~15일 조사) 기준 주간(週間) 전국 아파트값 평균 상승률은 매매가 0.16%, 전세는 0.12%였다. 1주전보다 상승률이 매매는 0.04%p, 전세는 0.03%p 각각 높았다. 감정원은 "이번 조사 결과에 주택시장 안정 대책은 반영되지 않았다"고 했다. ◇전세가 상승률 1주 사이 4배로 '껑충' 시·도 별 매매가 상승률은 △세종(0.98%) △대전(0.85%) △충북(0.81%) 순으로 높았다. 감정원은 "세종의 경우 교통여건(BRT보조 라인) 개선에 대한 기대감이 있는 신도시 고운ㆍ아름동과 접근성이 좋은 도담ㆍ새롬동, 신도시 주변 금남면과 조치원읍 위주로 상승폭이 확대됐다"고 설명했다. 전세가격도 △세종(0.69%) △대전(0.51%) △충북(0.38%) 순으로 상승률이 높았다. 특히 세종 상승률은 1주전(0.18%)의 약 4배에 달했다. 이에 대해 감정원은 "신도시 종촌ㆍ아름ㆍ다정동 등에서 입주 물량 부족에 따
［충북일보］ 최근 가파른 아파트 매매가격 상승세를 보인 청주가 부동산 규제지역으로 지정됐다. 청주의 조정대상지역 포함을 놓고 '너무 이른 조치' '실거주자 피해 양산'이라는 부정적인 반응이 나오고 있다. 17일 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회 등 관계부처가 합동으로 내 놓은 '주택시장 안정을 위한 관리방안'에서 청주가 '조정대상지역'에 포함됐다. 이날 문재인 정부들어 21번째로 발표된 부동산 대책은 19일부터 효력이 발생한다. 정부는 이번 대책에 △과열지역 투기수요 유입 차단 △정비사업 규제 정비 △법인을 활용한 투기수요 근절 △ 12·16 대책 및 공급대책 후속조치 추진방안 등을 담았다. 청주는 '과열지역 투기수요 유입 차단' 방안이 적용되는 '조정대상지역'에 이름을 올렸다. 현재 조정대상지역은 서울 전지역과 경기 일부지역 세종 등이었다. 이번 대책으로 인해 경기 대부분과 인천 전 지역(강화·옹진 제외)이 포함됐다. 특히 최근 급격한 아파트 가격 상승세를 보인 청주와 대전이 포함됐다. 청주는 동 지역과 오창·오송읍이 해당된다. 청주가 조정대상지역에 포함되면서 담보인정비율(LTV·주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치 비율)과 총부
［충북일보］ 속보=최근 전국 주택시장은 이른바 '충청 트리플(세종·대전·충북)'을 중심으로 회복세를 보였다. 이는 국토연구원이 16일 발표한 '5월 부동산시장 소비자 심리 조사' 통계에도 잘 나타나 있다. 이런 가운데 문재인 정부가 2017년 5월 출범 이후 22번째, 올 들어서만 7번째인 '주택시장 안정 대책'을 17일 발표했다. 이에 따라 새로 규제 대상지에 포함된 대전과 청주 시장은 상당히 위축될 것으로 보인다. 반면 지금까지도 전국에서 가장 강력한 규제를 받아 온 세종(신도시)은 규제가 일부 강화됐음에도 불구, '반사이익'을 얻을 전망이다. ◇전국 6월 소비자심리지수는 크게 하락할 듯 국토연구원이 발표한 지난달 기준 부동산시장 소비자 심리 조사 결과를 보면 전국적으로 토지를 제외한 주택시장은 '보합' 또는 '상승' 국면을 나타냈다. 우선 전체 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수는 4월(103.1)보다 6.7포인트 상승한 109.8을 기록, 보합 국면을 유지했다. 주택시장(매매+전세) 지수도 전월(104.6)보다 7.0포인트 오른 111.6로 보합세를 보였다. 특히 매매시장 지수는 4월 보합(108.5)에서 5월에
［충북일보］ 제천시가 '부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법'을 오는 8월 5일부터 2022년 8월 4일까지 2년 간 한시적으로 시행한다. 특별법은 소유권보존등기가 돼 있지 않거나 등기부의 기재가 실제 권리관계와 일치하지 않는 부동산을 용이한 절차에 따라 등기할 수 있게 함을 목적으로 한다. 적용대상은 1995년 6월 30일 이전 매매·증여·교환·상속 등의 법률 행위로 사실상 양도된 부동산, 소유권보존등기가 돼 있지 않은 부동산으로 읍·면 지역은 모든 토지와 건물, 동 지역은 농지와 임야를 대상으로 하며 소송이 진행 중인 부동산은 제외된다. 부동산 소재지에 위촉된 보증인 5명의 보증(보증인 자격은 지침에 의거 선정)을 받아 확인서 발급신청을 하면 내용조사 후 2개월 간 공고기간을 거쳐 이의가 없으면 확인서를 발급받고 관할 등기관서에 등기신청을 할 수 있다. 이번 특별조치법은 2006년에 이어 14년 만에 시행되는 것으로 소유권 확인에 따른 소유권 분쟁들을 거쳐야 하는 실질적인 토지소유자에게 재산권 행사의 불편을 해소하는데 기여할 것으로 기대된다. 시 관계자는 "이번 특별조치법은 한시법인 만큼 기한 내 신청하지 못해 소유권이 누락되는 경우가 없도
［충북일보］ 코로나19 사태로 크게 나빠졌던 세종지역 주택사업경기가 이달에는 상당히 회복될 전망이다. 주택산업연구원(주산연)이 전국 및 지역 별 6월 '주택사업경기 실사지수(HBSI)' 전망치를 최근 발표했다. 이에 따르면 4월에 42.1(기준 100)까지 떨어졌던 전국 지수는 5월 60.7에 이어 이달에는 86.5까지 오를 것으로 보인다. 17개 시·도 가운데 90을 넘는 곳은 △서울(106.2) △인천(97.3) △세종(95.0) △경기(92.3) △대구(91.1) 등 5곳이다. 세종 전망치는 4월 69.5에서 5월에는 78.9로 올랐다. 또 실적치는 4월에는 전망치보다 낮은 65.0이었으나, 지난달에는 전망치보다 2.0포인트 높은 80.9를 기록했다. 주산연은 "전월 기저효과(基底效果·기준과 비교 시점의 상대적 수치에 따라 지표가 실제보다 부풀려지거나 위축되는 현상)로 인해 전국적으로 지수가 크게 개선됐다"며 "하지만 최근 수도권을 중심으로 코로나19가 다시 확산되고 있어 주택사업경기의 위축될 위험은 여전히 존재한다"고 설명했다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net 세종·전국 주택사업경기 이달엔 회복
［충북일보］ 올해 청주시 흥덕구 개별공시지가가 전년 대비 평균 3.9% 상승했다. 이는 지난해 평균 상승률 5.39%보다 1.53%, 충북 평균 4%보다 각각 낮은 수준이다. 최고 지가는 복대동 솔밭초 사거리 인근 상업부지로 ㎡당 301만 원, 최저는 옥산면의 임야로 ㎡당 2천030원이다. 흥덕구에서 결정·공시한 개별공시지가는 2020년 1월 1일 기준 모두 11만9천225필지를 대상으로 하고 있다. 개별공시지가는 각종 과세와 부담금 부과기준 등으로 광범위하게 활용된다. 개별공시지가에 대해 이의신청을 원하는 경우 오는 29일까지 구청 민원지적과를 방문하거나 팩스·우편으로 신청서를 제출할 수 있다. 국토교통부 '부동산공시가격알리미' 사이트를 통해서도 가능하다. 이의신청된 필지는 당초 조사·평가 자료 등을 재검토해 청주시 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 7월 27일까지 조정·공시하고, 이의신청인에게 개별통지할 예정이다. / 강준식기자 good12003@naver.com
［충북일보］ 지난해 5~6월 큰 논란을 빚은 서충주신도시 코아루더테라스 공동주택 녹지율 조정 논의가 1년째 공전을 거듭하고 있는 것으로 나타났다. 15일 충주시 등에 따르면 시 도시계획위원회는 최근 이 공동주택 사업자 한국토지신탁(한토신)이 제출한 녹지율 하향 조정 신청을 불수용 결정했다. 녹지율 완화를 골자로 한 사업자의 지구단위계획 변경 신청 승인은 특혜로 보일 수 있기 때문이다. 이 위원회는 코아루더테라스 공동주택 입주자 단체가 재신청하면 다시 논의하기로 했다. 하지만 170세대 중 89세대가 미분양 상태여서 입주자대표회의 구성까지 아직 시간이 더 필요할 것으로 보인다. 시는 향후 입주자대표회의가 녹지율 하향 조정을 신청하면 도시계획위원회의 자문과 도시건축공동위원회의 의결을 통해 녹지율을 30%에서 20%로 낮출 방침이다. 지구단위계획 변경이 늦어지면서 이 공동주택의 세대 내 테라스는 여전히 집주인이 손을 델 수 없는 공용녹지 상태를 유지하고 있다. 세대 내 테라스 공용녹지를 훼손하는 것은 불법행위다. 이 공동주택은 충주기업도시 지구단위계획에 따라 조경률 40% 이상, 녹지율 30% 이상을 적용해 지어졌다. 그러나 세대 내 테라스
［충북일보］ 전국에서 집값이 서울 다음으로 비싼 세종은 기존 아파트의 매매 대비 전세 가격 비율이 전국에서 가장 낮은 것으로 밝혀졌다. 반면 새 아파트와 기존 아파트 사이의 전세 가격 비율 격차는 서울·대전 다음으로 큰 것으로 나타났다. 따라서 세종에서 새 아파트를 분양받으면 전세를 활용한 이른바 '레버리지(Leverage·지렛대) 투자'를 하기에 유리하다고 볼 수 있다. ◇새 아파트와 기존 아파트 전세가 비율 차이 커 정부의 잇따른 부동산 시장 규제에도 최근 전국 아파트 청약이 이상 과열 현상을 보이고 있다. 이런 가운데 부동산 정보 제공 전문업체인 직방은 국토교통부가 올해 6월 3일을 기준으로 공개한 전국 아파트 실거래 가격 자료를 바탕으로, 17개 시·도 별 '전체 아파트 매매 대비 전세' 및 '입주 시작 1년 미만인 새 아파트의 분양가 대비 전세가' 비율을 비교 분석했다. 이에 따르면 전체 아파트의 평균 매매가 대비 전세가 비율은 △전북(83.3%) △충북(81.8%) △경북(81.7%) 순으로 높았다. 반면 △세종(47.3%) △서울(56.7%) △제주(65.2%) 순으로 낮았다. 대체로 매매가격이 싼 곳일수록 전세가 비율이 높
［충북일보］ 충북대는 한국토지주택공사(LH)와 함께 'LH 청주개신 행복주택' 입주자를 오는 22일부터 26일까지 모집한다고 14일 밝혔다. 충북대 개신캠퍼스내에 건설된 행복주택은 부지면적 4천430㎡ 규모로 아파트 1개동 150세대가 입주할 수 있다. 입주는 9월 중으로 이뤄질 예정이다. 청주개신 행복주택은 충북대 대학생에게 50% 우선순위로 배정되며, 일반 공급 50%는 충북대와 인근대학 대학생에게 배정된다. 충북대 우선공급은 충북대 재학생이거나 충북대를 졸업한 지 2년 이내의 취업준비생이 1인실 37호, 2인실 38호 등 총 75호, 113명이 입주하게 된다. 입주자격은 학생여부, 소득 수준 등을 기준으로 부여한다. LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)에서 신청접수과 자세한 사항을 확인할 수 있다. 행복주택사업은 대학 부지에 대학생·신혼부부·사회초년생 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 저렴한 공공임대주택을 건설하는 사업이다. 충북대학교와 LH는 지난 2016년 12월 '행복주택' 협약을 체결했다. / 이종억기자 eok527@daum.net
［충북일보］ 청주시가 저소득 계층의 주거안정을 도모하기 위해 오는 15~24일 영구임대아파트 예비입주자를 모집한다. 영구임대아파트는 생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자, 일본군 위안부피해자, 보호대상 한부모가족 등 사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택으로 저렴한 가격에 집을 마련할 수 있다. 예비입주자 모집 아파트는 용암2단지, 산남2-1단지, 산남2-2단지 등 3개 단지 600가구로 전용면적은 26㎡다. 모집기간 내에 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터에 신청서를 제출하면 된다. 자격은 모집 공고일인 6월 2일 기준 청주시에 거주하는 무주택 세대구성원이다. 시는 신청서를 접수한 뒤 소득·재산조사를 통해 오는 9월 10일까지 예비입주자를 최종 선정할 예정이다. 선정된 예비입주자는 기존 입주자 중에서 퇴거세대가 발생하게 되면 예비입주 순위에 따라 계약을 하게 된다. 자세한 사항은 시 복지정책과(043-201-1843) 또는 청주시 홈페이지(www.cheongju.go.kr) 고시공고 게시판을 참고하면 된다. / 유소라기자
［충북일보］충북청주프로축구단이 부상 선수가 발생한 상황에서 경기를 중단하지 않은 심판진에게 항의를 했다는 이유로 징계를 받자 청주FC 팬들이 한국프로축연맹을 규탄하는 등 발끈하고 나섰다. 한국프로축구연맹은 최근 4차 상벌위원회를 열고 '심판 판정에 대한 과도한 항의'를 이유로 충북청주FC에 제재금 300만 원을 부과했다. 이번 징계는 지난 5월 31일 청주종합운동장에서 열린 K리그2 14라운드 충북청주FC와 경남FC 경기에서 있었던 청주 FC 선수의 부상이 단초가 됐다. 후반 68분 경남FC 헤난 선수가 태클을 시도했고 이 과정에서 충북청주FC 여승원 선수가 몸쪽을 맞아 갈비뼈가 부러지는 부상을 입었다. 당시 충북청주FC 측은 심판진에게 경기를 중단해줄 것을 요청했지만 이후로도 수분간 인플레이 상황이 지속되다 경남FC 선수가 공을 라인 바깥으로 보내고 나서야 경기가 중단됐다. 이에 충북청주FC 구단 관계자가 대기심에게 여러 차례 항의했고, 결국 이같은 항의는 연맹의 징계로 이어졌다. K리그 상벌규정 유형별 징계 기준 2조 '심판의 권위를 부정하는 행위'에 따르면 심판 판정에 대한 과도한 항의를 할 경우 제재금을 부과할 수 있도록 돼 있기
［충북일보］경기침체와 고물가 영향으로 설 선물의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 충북도내 유통업계에 따르면 백화점의 경우 물가 상승 영향으로 10만 원 미만 선물 물량은 지난해 설 보다 5%가량 줄어든 반면, 대형마트들은 5만 원 미만 선물 비중이 확대되고 있다. 상대적으로 높은 가격을 보이는 백화점 선물세트는 물가 상승 영향으로 구성 상품들의 시세가 전반적으로 오른 영향이 크다. 설 성수품인 배 가격은 최근 강세를 보이고 있다. 6일 청주지역 기준 배(신고) 평균 소매 가격은 10개에 4만2천900원 이다. 지난해 보다 27.37% 비싸다. 지난해 배 생산량 감소와 저장단계에서 고온 피해로 인해 유통 가능 물량이 줄어들면서 가격 상승에 여파를 미쳤다. 이에 기존 사과·배에 더해 샤인머스캣이나 애플망고를 섞은 혼합세트가 증가했다. 명절 주요 선물 상품인 한우의 경우 포장 중량을 줄여 가격 부담을 낮추는 전략을 마련하고 있다. 대형마트는 '가성비'로 소비자들의 마음을 잡고 있다. 지난해 설 보다 '5만 원 미만' 상품의 비중을 확대하거나, 커피·차 세트, 김·양말 등 상대적으로 가격이 저렴한 선물 세트가 인기를 끈다. '1
［충북일보］ 민선 8기 충북도 출범 후 김영환 지사의 100대 공약을 확정하는 과정에서 전담 조직 설치로 방향이 조정된 충북관광공사 설립이 검토된다. 국내외 관광객 유치, 관광 자원 관리 등의 효율적 운영과 관련 사업 확장, 충북 관광산업 경쟁력 강화를 위해 필요하다는 목소리가 커지면서다. 도는 타당성을 검토한 후 추진 여부를 결정한다는 방침이다. 충북관광공사 설립이 본격화할지 관심이 모아진다. 18일 도에 따르면 가칭 '충북관광공사 설립 타당성 검토 및 기본계획 수립' 연구용역을 진행할 외부 전문기관 선정에 들어갔다. 다음 달 중 업체를 확정한 뒤 바로 용역을 의뢰할 예정이다. 용역 기간은 착수일로부터 6개월이다. 용역을 수행할 기관은 국내외 관광 여건과 충북 관광 자원 및 산업, 도내 관광 분야 행정조직과 기관 등의 현황을 분석한다. 다른 지방자치단체의 관광 사업 추진 체계와 공사 설립·운영 성공 사례와 무산된 사례도 살펴본다. 조직과 인력 규모 등 공사 설립을 위한 기본 방향과 운영 체계를 설계하고, 공사 설립 시 충북도 역할과 기능, 공무원 정원 감축안 등을 검토한다. 충북문화재단 내 관광사업본부 기능을 흡수하고 통합 후 확대하는 방안도
［충북일보］ 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "
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UPDATE : 2025년 06월 19일 10시 18분
