[충북일보] 오는 19일부터는 정부세종청사 근무 공무원 등이 세종 신도시(행정중심복합도시·행복도시)에서 특별공급받은(특공) 아파트를 되팔 수 없는 '전매(轉賣) 제한 기간'이 최장(最長) 5년에서 8년으로 늘어난다. 국토교통부는 "지난해부터 입법예고를 통해 국민의견 수렴을 거친 주택법과 재건축이익환수법의 시행령 개정안이 오늘 열린 국무회의에서 각각 통과돼 시행만 남겨 두고 있다"고 16일 밝혔다. 이 가운데 주택법시행령 개정안에는 행복도시 이전기관 등에 종사하는 중앙부처 공무원 등이 특별공급 받은 아파트의 전매 제한을 강화하는 내용이 담겼다. 투기과열지구일 경우 5년에서 8년, 과열지구가 아닐 경우 3년에서 5년으로 각각 늘어난다. 행복도시는 아파트 값이 크게 오르면서 지난 2017년 8월 3일 서울시내 전 지역과 함께 투기과열지구로 지정됐다. 그런데도 지난해 세종시(10개 읍·면 포함한 전 지역)의 아파트 매매가 상승률은 전국 17개 시·도 가운데 가장 높은 44.97%(한국부동산원 통계)에 달했다. 따라서 투기과열지구에서 해제될 가능성은 당분간의 없어 보인다. 또 행복도시에서 공급되는 모든 분양 아파트는 전체 가구수의 40%(작년까지는
[충북일보] 문재인 정부가 25번째 부동산 대책으로 최근 발표한 '대도시권 주택 공급 획기적 확대 방안'의 핵심은 서울 집값을 잡기 위해 서울시내 32만3천채 등 수도권에 61만6채(154만명 거주·채 당 2.5명 기준) 분의 주택 건립 부지를 확보한다는 것이다. 우리나라 역사상 최대 규모 신도시인 행정중심복합도시(세종 신도시·20만채)의 3배가 넘는 엄청난 물량이다. 따라서 만약 정부 계획대로 추진된다면 '지방인구 수도권 유출→지방 공동화→수도권 집값 재상승→수도권 집중 심화'라는 고질적 병폐가 더 커질 게 불 보듯 뻔하다. 하지만 최근 약 7년 사이 서울의 집값 상승률은 세종·제주는 물론 주요 광역시보다도 낮았던 것으로 밝혀졌다. ◇세종 평균 매매가격 올해 1월 들어 5억 원 돌파 한국부동산원(구 한국감정원)이 전국 17개 시·도의 월 별 주택가격 통계를 발표한 것은 2014년 3월부터다. 이에 충북일보는 가장 최근인 2021년 1월 분과 첫 발표 내용을 비교 분석했다. 그 결과 6년 10개월 사이 주택 1채의 전국 평균 매매가격 상승률은 48.3%였다. 시·도 별로는 △세종(212.0%) △제주(113.9%) △광주(77.7%
[충북일보] 비수도권 지역 거주자들이 올해 부동산을 사들이기를 희망하는 1순위 지역은 세종과 대전인 것으로 밝혀졌다. 부동산 정보 제공 전문업체인 직방은 전국에서 자사(自社) 앱(어플리케이션)을 이용하는 1천796명을 대상으로 지난달 11~25일 실시한 설문조사(신뢰수준 95%에 표본오차 ± 2.31%p) 결과를 8일 발표했다. 응답자 거주지는 79.7%인 1천431명이 수도권, 나머지 20.3%(365명)는 지방이다. 이에 따르면 '2021년 부동산 매입이 유망할 것으로 예상되는 지역'을 고르라는 물음에 대해 전체 응답자의 5.2%가 세종·대전을 선택했다. 수도권(서울 한강변·강남권 등 6개 지역·합계 67.7%)을 제외한 지방에서는 선호도가 가장 높았다. 수도권과 지방 5대 광역시를 제외한 지역 거주자 기준 선호도는 △세종·대전(16.3%) △강남권(13.9%) △충남·북(12.5%) △경남(11.1%) △서울 한강변(6.7%) 순으로 높았다. 또 광역시 거주자 응답률은 △부산(25.5%) △세종·대전(17.8%) △서울 강남권(11.5%) 순이었다. 올해 국내 부동산시장에서 가장 바라는 점은 △가격 안정(34.7%) △거래 가능한
[충북일보] 보은군은 오는 16일까지 2021년 1월 1일 기준 개별주택가격 산정에 나선다. 산정대상은 보은지역 단독, 다가구, 다중주택 등 총 1만1만900가구다. 국토교통부가 공시한 2021년 표준주택가격을 기준으로 각 주택의 특성을 비교해 개별주택가격을 산정한다. 정부의 과표현실화 방안에 따라 보은군의 표준주택가격은 전년대비 5.94% 상승했다. 개별주택은 공동주택을 제외한 모든 주택이며 주거용으로 사용하는 건물과 부속토지까지 포함된다. 건물특성은 물론 토지특성을 함께 비교해 가격을 산정한다. 17일부터 오는 3월 12일까지 산정된 주택가격에 대한 한국부동산원의 검증도 실시된다. 한국부동산원은 산정주택가격에 대해 주택특성조사 내용, 주택가격 비준표 적용, 인근 개별주택가격과 전년도 개별주택가격의 균형유지 등을 종합적으로 검증할 방침이다. 군은 가격검증이 완료되면 3월 19일부터 4월 7일까지 20일간 주택소유자와 이해관계인을 대상으로 주택가격을 공개하고 의견을 접수할 계획이다. 이후 보은군 부동산공시위원회의 심의를 거쳐 4월 29일 개별주택가격을 결정·공시한다. 보은 / 이종억기자 eok527@daum.net
[충북일보] 음성군의 표준지 공시지가가 전년 대비 6.81% 상승한 것으로 나타났다. 4일 음성군에 따르면 국토교통부는 최근 전국 52만 필지에 대한 2021년 표준지 지가를 공시했다. 그 결과 음성군 지역 표준지 공시지가는 전년보다 6.81% 올랐다. 이는 충북 평균 8.25%, 전국 평균 10.37%보다 낮은 수치다. 실제 음성군의 표준지 공시지가 상승률은 도내 11개 시·군 중 가장 낮은 상승률을 보였다. 하지만 전년 상승률 2.88%와 비교하면 높은 상승률이다. 지역별로는 음성읍 6.34%, 금왕읍 6.64%, 소이면 5.46%, 원남면 6.22%, 맹동면 7.42%, 대소면 7.1%, 삼성면 6.3%, 생극면 6.85%, 감곡면 7.76% 등이다. 표준지 공시지가는 국토교통부에서 의뢰한 감정평가사의 시세 조사를 토대로 산정한다. 정부는 지난해 11월 '부동산 공시가격 현실화 계획'을 적용 산정해 발표했다. 이 계획을 보면 2021년 기준 65.5%의 토지는 2028년까지 현재 시세의 90%를 목표로 하고 있다. 또 69%의 공동주택은 2030년, 53.6%의 단독주택은 2035년까지 현재 시세의 90%를 산정한다. 표준지
[충북일보] 증평군이 송산1지구와 남차1지구 지적재조사사업 추진을 위한 주민설명회를 온라인으로 실시한다. 지적재조사사업은 토지의 실제현황과 일치하지 않는 지적공부 등록사항을 바로잡는 사업이다. 군은 증평읍 송산리 152-5번지 일원 624필지(77만5천914㎡)와 증평읍 남차리 1번지 일원 416필지(122만7천440㎡)를 대상으로 내년 말까지 지적재조사사업을 완료한다는 계획이다. 군은 지적재조사사업에 대한 종합적인 설명을 담은 '2021년 지적재조사지구 온라인 주민설명회'영상을 제작해 오는 16일까지 증평군 유튜브와 증평군 홈페이지 팝업존에 게시한다. 또한, 해당 토지소유자에게는 온라인 주민설명회 안내문을 미리 우편으로 발송했다. 군관계자는 "코로나19 확산 우려로 부득이 온라인으로 개최할 수 밖에 없지만, 인터넷 사용이 어려운 분들은 별도로 안내할 예정"이라며 "토지소유자 2/3 이상의 동의를 받아 원활히 진행될 수 있도록 하겠다"고 말했다. 증평 / 김병학기자
[충북일보] 올 들어 처음 이뤄진 세종시 아파트 분양에서 단지 전체 평균 경쟁률이 시 사상 최고를 기록했다. 지난해 세종의 아파트 값이 폭등한 데다, 수요에 비해 공급 물량이 너무 부족한 게 주원인이다. 게다가 올해부터는 '국회 세종의사당' 건설이 시작될 예정이어서 , 높은 경쟁률은 쉽게 떨어지지 않을 것으로 보인다. ◇392가구 일반공급에 전국에서 7만여명 신청 세종 신도시(행정중심복합도시) 6-3생활권 H2·H3블록 아파트 일반공급(1순위) 청약이 2일 하루 접수됐다. 금호건설·신동아 건설·HMG 파트너스가 공동으로 짓는 이 아파트(세종 리첸시아 파밀리에)는 전체 1천350가구 중 958가구(71.0%)가 신도시로 이전하는 정부 부처 무주택 공무원과 신혼부부·장애인 등에게 '특별공급' 물량으로 우선 배정됐다. 이에 따라 '일반공급' 물량은 나머지 392가구(29.0%)에 불과하다. 이런 가운데 이날 전국에서 청약을 신청한 사람은 7만1천464명이나 됐다. 따라서 전체 평균 경쟁률은 세종시 사상 가장 높은 182.3대 1에 달했다. 지금까지 세종시에서 분양된 아파트 가운데 청약 경쟁률이 가장 높았던 단지는 한림건설
[충북일보] 올해 청주에 1만9천여가구에 달하는 대규모 아파트 물량이 쏟아진다. 이는 지난해 분양 실적인 4천109가구(분양 2천593·임대 1천516)보다 4배 이상 많은 수치다. 조정대상지역 지정과 고분양가 관리지역 지정 등의 여파로 지난해 분양 예정이었던 공급 물량이 올해로 대거 연기된 데 따른 것이다. 2일 시에 따르면 올해 일반분양 예정 아파트는 11개 단지 1만5천405가구, 임대 분양 예정 아파트는 5개 단지 3천609가구로 모두 16개 단지에 1만9천14가구가 공급될 예정이다. 동남지구의 호반베르디움과 오송 바이오폴리스의 동양파라곤, 제일풍경채(임대), 원봉공원의 힐데스하임 등 5천374가구는 지난해 분양 예정이었으나 올해로 분양 일정이 미뤄졌다. 올해 첫 일반분양은 동남지구 호반베르디움으로 2월 1천215가구가 들어선다. 이어 3월에는 오송의 동양파라곤이 2천415세대를 분양할 예정이다. 지역별로 보면 흥덕구 7천825가구, 서원구 5천154가구, 상당구 2천426가구다. 임대아파트 분양도 활발할 전망이다. 오는 3월 오송 대광로제비앙 1천615가구, 5월 동남지구의 LH 국민임대와 오송 제일풍경채가 각각 1천299가구,
[충북일보] 제천시 신월동에 자리한 미니복합타운 내에 총 1천500여 세대의 신축 아파트가 들어선다. 지난 2년간 공공주택용지 등에 대한 입찰자가 없어 고심하던 제천시가 한숨을 돌릴 것으로 보인다. 시에 따르면 지난 1일 이뤄진 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 '온비드' 입찰에서 미니복합타운 내 공동주택용지와 주거복합용지의 낙찰자가 각각 결정됐다. 이날 입찰은 당초 예상을 뛰어넘어 163대 1이라는 높은 경쟁률을 나타냈다. 공급가격 159억여 원인 공동주택 용지 입찰에는 전국에서 163명의 주택건설사업자가, 125억여 원인 주거복합용지는 7개 사업자가 몰린 것. 입찰당시 사업비의 5%를 부담한 낙찰 사업자는 오는 17일까지 추가 5%를 납부하며 제천시와 계약을 체결하고 이후 1년 안에 토지비용 전액을 시에 납부해야 소유권을 갖게 된다. 이 두 부지 중 공동주택 용지에는 838세대(전용면적 85㎡ 이하), 주거복합용지에는 당초 조건을 완화해 다양한 규모로 685세대를 각각 신축할 수 있다. 이번 입찰에서 제천시는 전체 세대수의 50%를 배정, 특별공급 시행을 조건부로 내걸었다. 이에 따라 사업주체는 건설량의 절반을 산업단지 입주기업, 연구기
[충북일보] 충북개발공사는 올해 발주가 예정된 각종 건설공사에 지역 업체가 참여할 수 있도록 노력하겠다고 밝혔다. 충북개발공사에 따르면 올해 건설공사는 충북도립대학교 학생생활관 건축공사, 충북문화재연구원 청사 이전(신축) 건축공사 등 38건 1천323억 원이 발주될 예정이다. 용역은 생활밀착형 국민체육센터 건립사업 감리용역 등 25건 71억 원, 물품은 186건 91억 원이다. 하반기에는 청주 북이산업단지 조성공사가 발주될 예정으로 발주 예정 금액만 647억 원에 이른다. 충북개발공사는 도내 건설업계의 활성화 및 지원을 위해 지역제한입찰, 수의계약 시 지역업체 우선검토 등 도내업체가 계약상대자로 선정될 수 있도록 최대한 노력할 방침이다. 또한 중소기업·중증장애인기업·사회적기업 등 사회적 약자 참여를 확대해 나갈 계획이다. 올해 발주계획에 대한 자세한 정보는 충북개발공사 홈페이지(www.cbdc.co.kr) 및 나라장터에서 확인할 수 있다. / 안혜주기자
[충북일보] 올해 충북지역 땅값이 지난해보다 8.25% 상승했다. 도에 따르면 올해 도내 표준지 2만7천523필지(전국대비 5.3%)의 적정가격이 지난 1일자로 결정·공시됐다. 충북 지가 상승률은 8.25%로 지난해(3.78%)보다 4.47%p 올랐다. 이는 전국 평균 상승률 10.39%대비 2.14%p 낮은 수치다. 시·군별로는 청주시 서원구가 9.47%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 도는 청주~세종과 문의~신탄진 도로를 통한 지역 접근성 향상과 현도산업단지 개발, 현실가격 대비 저평가 된 실거래가 반영 등이 영향을 미친 것으로 봤다. 이어 △청주시 흥덕구 9.26% △옥천군 9.10% △괴산군 8.47% △진천군 8.31% △청주시 청원구 8.26% △청주시 상당구 7.67% △단양군 7.60% △충주시 7.59% △제천시 7.25% △영동군 7.18% △증평군 6.90% △보은군 6.81% △음성군 6.81% 순으로 땅값이 올랐다. 도내 표준지 최고지가는 청주시 상당구 북문로1가 청주타워 부지로 ㎡당 1천120만 원을 기록했다. 최저지가는 청주시 상당구 문의면 소전리의 임야(㎡당 270원)로 나타났다. 표준지 공시지가는 국토교통부 홈
[충북일보] 지역 산업단지나 농공단지 입주기업 근로자들의 행복주택 입주기준이 완화돼 행복주택 분양에 숨통이 트였다. 보은군에 따르면 보은산업단지에 입주한 기업 근로자들은 보은군과 인접한 시·군을 제외한 지역에 주택을 소유하고 있더라도 산업단지 내 행복주택 입주가 가능해졌다. 지난해 12월 공공주택특별법 시행규칙이 개정됐기 때문이다. 청주·옥천·영동·대전·상주를 제외한 서울·인천 등 수도권이나 부산지역에 주택을 보유하고 있더라도 보은산업단지 입주기업 근로자들은 보은군이 산업단지 내에 건립한 행복주택에 입주할 수 있다는 얘기다. 종전에는 무주택 근로자만 행복주택에 입주할 수 있었다. 보은군은 개정된 공공주택 업무처리지침을 적용해 미 분양된 보은산업단지 행복주택 입주자를 수시모집 중이라고 1일 밝혔다. 군은 입주자 모집을 위해 보은산업단지와 농공단지 85개 업체에 홍보자료를 발송하고 지역 현수막 지정 게시대 20여 곳에 플래카드를 내걸었다. 군은 보은산업단지에 2019년 1차 120세대, 지난해 10월 2차 80세대 등 총 200세대의 행복주택을 건립해 분양했다. 그러나 현재 보은산업단지 행복주택은 1차 20세대, 2차 60세대가 미분양으로 남아있
[충북일보]충북청주프로축구단이 부상 선수가 발생한 상황에서 경기를 중단하지 않은 심판진에게 항의를 했다는 이유로 징계를 받자 청주FC 팬들이 한국프로축연맹을 규탄하는 등 발끈하고 나섰다. 한국프로축구연맹은 최근 4차 상벌위원회를 열고 '심판 판정에 대한 과도한 항의'를 이유로 충북청주FC에 제재금 300만 원을 부과했다. 이번 징계는 지난 5월 31일 청주종합운동장에서 열린 K리그2 14라운드 충북청주FC와 경남FC 경기에서 있었던 청주 FC 선수의 부상이 단초가 됐다. 후반 68분 경남FC 헤난 선수가 태클을 시도했고 이 과정에서 충북청주FC 여승원 선수가 몸쪽을 맞아 갈비뼈가 부러지는 부상을 입었다. 당시 충북청주FC 측은 심판진에게 경기를 중단해줄 것을 요청했지만 이후로도 수분간 인플레이 상황이 지속되다 경남FC 선수가 공을 라인 바깥으로 보내고 나서야 경기가 중단됐다. 이에 충북청주FC 구단 관계자가 대기심에게 여러 차례 항의했고, 결국 이같은 항의는 연맹의 징계로 이어졌다. K리그 상벌규정 유형별 징계 기준 2조 '심판의 권위를 부정하는 행위'에 따르면 심판 판정에 대한 과도한 항의를 할 경우 제재금을 부과할 수 있도록 돼 있기
[충북일보]경기침체와 고물가 영향으로 설 선물의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 충북도내 유통업계에 따르면 백화점의 경우 물가 상승 영향으로 10만 원 미만 선물 물량은 지난해 설 보다 5%가량 줄어든 반면, 대형마트들은 5만 원 미만 선물 비중이 확대되고 있다. 상대적으로 높은 가격을 보이는 백화점 선물세트는 물가 상승 영향으로 구성 상품들의 시세가 전반적으로 오른 영향이 크다. 설 성수품인 배 가격은 최근 강세를 보이고 있다. 6일 청주지역 기준 배(신고) 평균 소매 가격은 10개에 4만2천900원 이다. 지난해 보다 27.37% 비싸다. 지난해 배 생산량 감소와 저장단계에서 고온 피해로 인해 유통 가능 물량이 줄어들면서 가격 상승에 여파를 미쳤다. 이에 기존 사과·배에 더해 샤인머스캣이나 애플망고를 섞은 혼합세트가 증가했다. 명절 주요 선물 상품인 한우의 경우 포장 중량을 줄여 가격 부담을 낮추는 전략을 마련하고 있다. 대형마트는 '가성비'로 소비자들의 마음을 잡고 있다. 지난해 설 보다 '5만 원 미만' 상품의 비중을 확대하거나, 커피·차 세트, 김·양말 등 상대적으로 가격이 저렴한 선물 세트가 인기를 끈다. '1
[충북일보] 민선 8기 충북도 출범 후 김영환 지사의 100대 공약을 확정하는 과정에서 전담 조직 설치로 방향이 조정된 충북관광공사 설립이 검토된다. 국내외 관광객 유치, 관광 자원 관리 등의 효율적 운영과 관련 사업 확장, 충북 관광산업 경쟁력 강화를 위해 필요하다는 목소리가 커지면서다. 도는 타당성을 검토한 후 추진 여부를 결정한다는 방침이다. 충북관광공사 설립이 본격화할지 관심이 모아진다. 18일 도에 따르면 가칭 '충북관광공사 설립 타당성 검토 및 기본계획 수립' 연구용역을 진행할 외부 전문기관 선정에 들어갔다. 다음 달 중 업체를 확정한 뒤 바로 용역을 의뢰할 예정이다. 용역 기간은 착수일로부터 6개월이다. 용역을 수행할 기관은 국내외 관광 여건과 충북 관광 자원 및 산업, 도내 관광 분야 행정조직과 기관 등의 현황을 분석한다. 다른 지방자치단체의 관광 사업 추진 체계와 공사 설립·운영 성공 사례와 무산된 사례도 살펴본다. 조직과 인력 규모 등 공사 설립을 위한 기본 방향과 운영 체계를 설계하고, 공사 설립 시 충북도 역할과 기능, 공무원 정원 감축안 등을 검토한다. 충북문화재단 내 관광사업본부 기능을 흡수하고 통합 후 확대하는 방안도
[충북일보] 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "