작년 세종시 아파트 분양 물량, 시 출범 이후 최소

1만3천196가구…7년만에 가장 많았던 전국과 대조

전국 아파트 분양 물량 추이.

ⓒ 자료 제공=부동산써브

지난해 세종시의 아파트 분양 물량이 시 출범 이후 가장 적었던 것으로 밝혀졌다.

그러나 전국 분양 물량은 7년만에 가장 많아 대조를 보였다. 부동산정보업체인 부동산써브(www.serve.co.kr)가 15일 발표한 자료에 따르면 2014년 전국에서 분양된 아파트(국민임대, 영구임대, 장기전세 제외)는 총 28만479가구로 집계됐다. 이는 2013년(22만9천195가구)보다 5만1천284가구(22.4%) 많은 것이다.

조은상 부동산써브 리서치팀장은 "지난해에는 9.1부동산 대책,수도권 1순위 자격 완화 등 부동산 시장 활성화 관련 대책을 잇달아 발표하면서 분양 물량이 2008년 이후 7년만에 가장 많았다"며 "올해도 청약제도 개편, 민간택지 분양가 상한제 폐지 등의 영향으로 건설사들이 분양 물량을 크게 늘릴 것"이라고 전망했다.

하지만 세종시는 전국 추세와 반대 현상을 보였다. 작년 분양 물량이 1만3천196가구로,시가 출범한 2012년(1만6천199가구)은 물론 2013년(1만3천297가구)보다도 줄었다. 올해는 지난해보다도 더 줄어들 전망이다. 이에 따라 지난해에 이어 올해 입주 물량이 급증,하락세가 두드러진 세종시 신도시 아파트 가격은 2016년 이후에는 상승세로 돌아설 것으로 보인다.

세종 / 최준호기자 [e-mail]