제천 서희스타힐스 분양시장 열기 '후끈'

대한토지신탁 시행, 오픈 3일간 3만여명 다녀가
자녀방 특화…실질분양가 평당 580만원대

대한토지신탁이 시행하고 서희건설이 시공하는 '제천 서희스타힐스' 아파트가 제천시 화산동 75번지 일원에 분양된다.

제천 도심에서 오랜만에 공급되는 아파트로 규모는 총 399가구다.

제천 서희스타힐스는 100% 중소형으로만 구성됐다. 전용 면적 65~84㎡로 지하 2층~지상 15층 7개 동이다. 전용 면적별 가구수는 △65㎡ 76가구 △74㎡ 151가구 △84㎡ 172가구다.

최근 몇 년간 아파트 공급이 거의 없었던 제천시기 때문에 중소형 아파트에 대한 수요가 높을 것으로 기대되고 있다.

2006년 933가구가 분양된 이후 6년간 끊겼다가 지난 해 강저택지지구와 장락동에 1천212가구가 공급되며 재개됐다. 이런 이유로 제천시 아파트 전세가비율(매매가 대비 전셋값 비율)은 68.25%로 70%에 육박하고 있다. 2011년 4월 58%였던 전세가율이 3년 동안 10% 이상 올랐다.

전세 값만 오른 것이 아니다. 매매가도 꾸준히 상승하고 있다. 2011년 1월 3.3㎡당 268만원이었던 아파트 평균매매가는 현재 374만원로 39% 상승했다.

최근 시의 적극적인 기업유치와 교통호재가 맞물리며 부동산시장에 긍정적인 신호가 감지되고 있다.

제천시는 왕암동 일대 제천바이오밸리를 조성한 이후 현재 2차 바이오밸리 기업 유치가 한창이다. 올 1분기까지 총 42개 업체가 유치돼 68.6%의 높은 분양률을 보이고 있다.

평택~제천간 고속도로도 연내 완공될 예정으로 수도권 접근성이 한층 나아지고 2018년말 개통을 목표로 1조110억원의 사업비를 투입해 추진 중인 중앙선 원주~제천간 44.1㎞ 복선전철사업이 완공되면 시속 250㎞급 고속화열차가 청량리~제천간을 50분대에 운행할 수 있게 된다.

제천 서희스타힐스는 단지 안으로 대형 중앙광장과 수경시설도 마련돼 쾌적한 친환경 공간을 제공한다.

대한토지신탁은 눈이 많이 내리는 제천의 지역적 특성을 고려해 단지 내 주차장의 74.8%를 지하로 배치했다.

평면 또한 자녀 교육열이 높은 지역인 만큼 전 평형 모두 자녀방을 특화시켜 가로 세로 폭을 극대화시켰으며 수납장을 기본으로 제공한다.

세대 내에는 자연환기시스템이 도입돼 바깥공기가 최대한 균일하게 공급될 수 있도록 돕고 로이복층 이중창 설치로 에너지소비 효율을 높였다.

분양관련 문의는 644-7575로 하면 된다.

제천 / 이형수기자