[충북일보=세종] 행복도시(세종 신도시)에서 단독주택을 지으려는 사람들을 위해 행복도시건설청과 한국토지주택공사(LH) 세종본부가 작품집을 만든다.작품집에는 한국건축가협회 등 관련 협회에서 추천한 국내 유명 건축가들의 작품 80~100여점이 수록된다. 조감도, 평면도, 입면도는 물론 설계를 주…
앞에서 주택임대차보호법을 설명하면서 주택임대차보호법의 충족요건을 살펴보기로 했다.주택임대차보호법의 적용을 받기 위해서는 일정한 요건이 충족돼야 한다. 제일 중요한 것이 대항력이다. 여러 번 이야기 한 바와 같이 임대차는 채권의 한 종류이고, 채권은 물권처럼 누구에게나 주장할 수 있는 절대적…
[충북일보] 주택의 종류에 대해 알아보자공매나 경매에서 단연 인기가 좋은 물건은 단연 주택이다. 특히 요즘 아파트는 낙찰가율 90%이상을 기록한다. 흔히 주택에 대해 익숙하지만 정확한 종류와 구분은 선뜻 말하기가 곤란할 때가 많다. 거주지 마련이나 투자, 취득 후 재건축을 등을 대비해 정확한 정의…
[충북일보=세종] 올해 상반기(1~6월) 세종시의 전월세 거래량이 전국에서 가장 높은 비율로 늘어난 것으로 밝혀졌다.국토교통부는 "상반기 전국 전월세 거래량은 77만1천332건으로, 작년 같은 기간 75만1천328건보다 2.7% 늘었다"고 12일 밝혔다. 특히 세종시는 총 4천726건으로 작년 같은 기간보다…
[충북일보=세종] 부동산 정보 전문 사이트인 '부동산114(www.r114.com)'는 올해 6월말 기준 전국 아파트 매매가 통계 자료를 발표했다.그런데 전국 228개 시·군·구(광역·기초 통합단체인 세종,제주 포함) 가운데 경기 과천시가 서울 강남·서초구에 이어 전국 3위를 차지,주목을 끌었다. 과천시…
[충북일보=세종] 지난해 세종시에서는 2-2생활권이 전국 투자자들의 뜨거운 관심 속에 분양됐다.올해는 바로 옆 2-1생활권이 6월말부터 공급되고 있다. 8월말쯤이면 2-1생활권 내에서도 노른자위인 P3~4구역이 공급된다. 이런 가운데 행복도시건설청이 내년에 분양할 4-1생활권을 세종시내 22개 생활…
[충북일보=세종] 최근 전국적으로 아파트 분양 시장이 과열되고 있는 가운데, 세종시 아파트값도 매매와 전세 모두 상승세를 타고 있다. 한국감정원은 "7월 6일 기준으로 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 지난주보다 매매가격은 0.10% , 전세가격은 0.15% 각각 오른 것으로 나타났다"고 9일…
[충북일보] 공유지분에 대해 알아보자부동산 소유자의 사망으로 수인의 상속인이 지분별로 상속받는 경우 또는 부부나 친인척, 기타 관계들이 공동으로 매입할 경우 공유지분에 따라 소유권을 취득하게 된다.물건의 공유란 물건이 지분에 의하여 수인의 소유로 된 때를 말한다.공유자는 자신의 지분을 처분…
[충북일보=세종] 당초 올해 9월로 예정됐던 세종 신도시 2-1생활권 P3,P4구역 분양 시기가 8월말로 앞당겨진다.최근 분양에 들어간 같은 생활권 P1,P2구역 분양이 당초 기대 이상의 성과를 거둔 데 따른 것이다. 행복도시건설청은 "설계공모를 통해 단지 전체를 특화한 2-1생활권(다정동) 아파트 첫 분양…
[충북일보=세종] 주택담보대출 금리 인하 등 정부의 주택 경기 부양책에 힘 입어 전국 부동산 시장이 달아 오르고 있다.'여름 비수기' '메르스 사태'가 무색하다. 대부분 '파리가 날리는' 다중집합 장소와 달리 아파트 모델하우스에는 인파가 장사진을 치고 있다.부동산114에 따르면 2015년 상반기 전국 아파…
[충북일보=충주] 충주지역에서 건설 중인 공동주택의 분양이 활기를 띠고 있어 도시발전은 물론 인구 30만 자족도시 건설이 조기에 달성될 것으로 기대된다.충주시에 따르면 현재 충주지역에서는 17개 단지 1만1천721채의 공동주택이 사업승인을 얻었고 이 가운데 9개 단지 4천579채가 착공했다.이 중…
[충북일보=청주] 모델하우스 오픈 전부터 뜨거운 열기를 보였던 우미건설의 청주 호미지구 우미린 에듀파크가 최고 경쟁률 76.8대 1로 마감됐다.2일 금융결제원에 따르면 충북 청주시 상당구 용담동 일대에 들어서는 '청주 호미지구 우미린(Lynn) 에듀파크' 아파트 청약결과, 전체 953가구(특별공급…
[충북일보] 청주 호미지구 우미린 에듀파크에 대한 열기가 식을 줄 모르고 있다.1일 ㈜우미건설에 따르면 지난달 30일 특별공급 접수가 시작된 '청주 호미지구 우미린(Lynn) 에듀파크'의 특별공급분 신청 결과, 총 814명이 몰려 평균 경쟁률이 2.2대 1로 나타났다.특별공급분에 대한 경쟁률 발생은 이례…
지난 번에 상가건물 임대차보호법이 개정된 내용을 게재했지만 그 내용이 미흡해 추가로 설명하기로 한다.임대인(건물주)은 기존임차인이 새로운 임차인에게 받아 갈 권리금을 방해하면 손해배상을 책임져야 한다고 했는데, 그 내용을 구체적으로 살펴 보면 다음과 같다.1. 기존 임차인이 주선한 신규임차인…
[충북일보] 캠코 공매 절차에 응찰하기전 부동산의 가치판단과 각종 권리분석도 중요하지만 낙찰물건의 원활한 이용을 위해서는 입찰 전 점유자를 확인해야 한다.앞으로 소유권 취득 후 점유를 배제하는 방법·절차와 그에 따른 시간적, 금전적 비용을 사전에 고려하는 것도 아주 중요한 사항이다.인도명령…
[충북일보] 식사 시간이 한참 지났지만 손님이 연이어 들어선다. 혼자서 따뜻한 커피 한 잔의 여유를 즐기는 손님이 있는가 하면 오늘 저녁을 위해 포장하는 손님, 선물용으로 예쁘게 포장해달라는 손님, 내일 점심 포장을 예약하는 손님도 있다. 포장하는 메뉴도 다양하다. 진열장에 보이는 빵 메뉴부터 6가지 종류의 샌드위치, 라자냐, 샐러드, 잠봉뵈르 등 신중한 선택이 이어진다. 스피카 카페에서는 청주 흥덕초등학교 정문이 바로 보인다. 통창 너머로 재잘대는 아이들의 모습부터 아기자기한 소품들과 환하게 들어오는 채광이 따스한 공간을 연출한다. 오전 10시부터 7시까지 문을 열고 있는 이곳에서는 재료가 떨어지기 전까지 맛있는 냄새가 새어 나온다. 스피카의 이선영 대표는 10년 넘게 일본어를 가르쳤다. 어릴 적부터 좋아하던 음악과 영상 등을 통해 자연스럽게 습득한 언어는 성인이 된 후 일본으로 떠날 용기를 줬다. 일본의 베이커리나 카페 등에서 일하고 공부하며 보낸 시간은 돌이켜 생각해도 만족스러운 기억이다. 한국으로 돌아와 좋아하는 언어를 가르치는 일을 계속하며 성취감이 있었지만 마흔이라는 나이가 다가오면서 다른 일을 생각하게 됐다. 40살이 되면 뭔가 달라
[충북일보]경기침체와 고물가 영향으로 설 선물의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 충북도내 유통업계에 따르면 백화점의 경우 물가 상승 영향으로 10만 원 미만 선물 물량은 지난해 설 보다 5%가량 줄어든 반면, 대형마트들은 5만 원 미만 선물 비중이 확대되고 있다. 상대적으로 높은 가격을 보이는 백화점 선물세트는 물가 상승 영향으로 구성 상품들의 시세가 전반적으로 오른 영향이 크다. 설 성수품인 배 가격은 최근 강세를 보이고 있다. 6일 청주지역 기준 배(신고) 평균 소매 가격은 10개에 4만2천900원 이다. 지난해 보다 27.37% 비싸다. 지난해 배 생산량 감소와 저장단계에서 고온 피해로 인해 유통 가능 물량이 줄어들면서 가격 상승에 여파를 미쳤다. 이에 기존 사과·배에 더해 샤인머스캣이나 애플망고를 섞은 혼합세트가 증가했다. 명절 주요 선물 상품인 한우의 경우 포장 중량을 줄여 가격 부담을 낮추는 전략을 마련하고 있다. 대형마트는 '가성비'로 소비자들의 마음을 잡고 있다. 지난해 설 보다 '5만 원 미만' 상품의 비중을 확대하거나, 커피·차 세트, 김·양말 등 상대적으로 가격이 저렴한 선물 세트가 인기를 끈다. '1
[충북일보] 청주시가 여름철 폭우와 홍수에 대비하기 위해 다양한 대책을 세웠다. 17일 시에 따르면 올 여름 청주지역 무심천 범람에 대비해 시민들의 통행을 자동으로 차단할 수 있는 시설을 조성한다. 이 자동차단시설은 갑작스러운 폭우나 장마기간 무심천의 수위가 위험수준에 달했을 때 시민들의 세월교 보행을 자동으로 차단하는 시설로, 시는 지난해 운천동 세월교 1곳에 양방향으로 이 시설을 설치해 시범운영했다. 시는 이달 내로 무심천 19곳 세월교 전체에 자동차단시설을 설치한다는 방침이다. 자동차단시설 1기를 설치하는데 소요되는 예산은 1천만원 수준으로, 모두 38개 시설에 3억8천여만원의 예산이 투입된다. 지금까지는 국지성 폭우가 쏟아지면 직원들이 세월교를 일일이 방문해 차단선을 설치했다. 그러나 올해부턴 원격으로 작동하는 이 시설을 무심천 전 구역에 설치해 재난대비에 만전을 기할 계획이다. 또 이 시설은 한번 설치하면 반영구적으로 사용할 수 있어 예산투입 대비 사업효과가 큰 것으로 평가된다. 이와함께 시는 재난 예보·경보시설도 개선한다. 시는 노후화된 예보·경보시설을 점검해 혹시나 발생할지 모를 재난상황에 대비할 방침이다. 총
[충북일보] 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "