충주시의회 박해수 의원 "목행동 신축 예정 오피스텔 문제 많아"

박 의원 "준공업지역 편법" vs 시 "법적 문제없어"
인근 아파트 교통난 우려, 건축심의위 재검토

［충북일보］ "아파트 건립이 불가능한 준공업지역에 편법으로 주거용 오피스텔을 짓는 건 주민을 우롱하는 처사다."

충주시의회 박해수 의원은 21일 제265회 임시회 2차 본회의 사전발언을 통해 "목행동에 들어서는 오피스텔은 432세대로 용적률이 390%이고, 이대로 허가가 난다면 심각한 주차난이 예상된다"고 이같이 밝혔다.

실제 해당 오피스텔이 들어설 예정인 목행동 인근에는 한라비발디(550가구), 새한아파트(440가구), 세중참사랑(293가구) 등 아파트 단지가 있다.

이 상태에 오피스텔이 추가 조성된다면 출퇴근 전쟁이 예상되고, 결국 시는 시민 편의를 위해 세금으로 새 주차 공간을 만들어야 한다는 게 박 시의원의 우려다.

박 의원은 "그런데도 시 담당부서는 해당 오피스텔 허가요건에 문제 사항이 없어 허가를 내줘야 한다"며 비난의 목소리를 높였다.

준공업지역에 아파트 건립은 할 수 없지만, 오피스텔 형태의 사무실은 지을 수 있다.

박 의원은 "이런 이유로 건축심의위원회에서 해당 업체에 주민공청회를 요청했는데, 거절당했다"며 "주민 분쟁으로 이어질 가능성이 있으니, 담당부서는 주민공청회를 추진해야 한다"고 강조했다.

이에 대해 시 관계자는 "지구단위 지정부터 용적률 13층 이하로 허가 받았고, 교통영향평가까지 모두 완료됐다"며 "주민공청회를 하라는 규정은 없다"고 답변했다.

한편, 해당 오피스텔 허가 건은 충주시 건축심의위원회에서 재검토 의견이 나온 상태다.

충주 / 윤호노기자