세종시에 아파트 2만여가구 지을 땅 새로 공급

LH,2-1 등 3개 생활권 조성 공사 국제입찰 공고
첫마을 옆 2-4생활권은 중심 업무지구로 개발

밀마루전망대에서 내려다 본 세종시 2-1,2-2,2-4 생활권 조성 예정지.

ⓒ 최준호 기자

정부세종청사와 첫마을아파트 사이에 아파트 2만여가구가 새로 건립된다. 첫마을아파트 인근에는 백화점,호텔 등 대규모 상업업무시설도 들어선다.

LH(한국토지주택공사)세종사업본부는 세종시 예정지역에 3개 생활권을 새로 조성하기 위해 최근 LH 전자조달시스템(ebid.lh.or.kr)을 통해 '긴급 공사 국제입찰 공고'를 냈다.

이에 따르면 최저가 낙찰 방식으로 공사가 발주될 곳은 △2-1생활권 △2-2생활권 △2-4생활권 등 3곳이다. 총면적 460만6천㎡(139만5천758평)에 설계 공사비(추정 금액)는 모두 1천863억원이다. 2-1생활권의 경우 면적 171만9천㎡(52만909평)에 공사비는 704억원이다. 또 2-2생활권은 141만5천㎡(42만8천788평)에 553억원,2-4생활권은 147만2천㎡(44만6천60평)에 606억원이다.

이 가운데 2-1 및 2-2생활권에는 기존 첫마을아파트 단지처럼 중밀도 위주로 아파트가 들어선다. 정부세종청사와 첫마을아파트 사이에 위치한 2-4생활권에는 백화점,호텔 등 상업업무시설과 고층아파트가 들어서게 된다. 서울의 명동이나 강남 테헤란로처럼 세종시의 중심 업무지구로 개발된다.

이들 3개 생활권에 건립될 아파트는 총 2만1천685가구로,2010년 10월 이후 올해 8월말까지 세종시에서 분양된 아파트(2만1천646가구)와 비슷한 물량이다.

LH 관계자는 "부지 조성 공사를 거쳐 2013년 하반기쯤이면 건설업체 등에 용지를 분양,2015년 이후에는 아파트나 각종 시설이 들어설 수 있을 것"이라고 전망했다. 현장 설명회는 오는 25일 오후 3시부터 LH 세종사업본부 2층 회의실(세종시 금남면 대평리 142-1)에서 연다. 자세한 사항은 LH 세종사업본부 사업관리처 사업계획1부(☎044-860-7473)로 문의하면 된다.

LH는 앞으로 3-2생활권에 신축될 세종시청사와 정부세종청사 사이의 교통 불편을 덜기 위한 '금강3교 연결도로 건설 공사'도 이달초 입찰공고를 낼 예정이다.

총 연장 1.5km,왕복 4차로의 이 도로는 공사비가 115억원이다. LH 관계자는 "금강3교 연결도로 건설 공사는 '지역제한 입찰' 방식으로 발주되기 때문에 세종시를 비롯한 대전,충남,충북 건설업체만 입찰에 참가할 수 있다"고 밝혔다.

세종/최준호기자 [e-mail]

세종시 2-1,2-2,2-4 생활권 조성 공사 예정지 위치도. LH 제공 지도 바탕으로 재작성.