낙찰률 20%대… 충북 경매시장 6월도 '쓴맛'

전체 경매 낙찰률 23.19%… 전국 16위
주거 23.19%·토지 24.81% 평균 하회
업무·상업 낙찰률은 32.2%로 반짝 상승

［충북일보］ 충북의 6월 경매시장도 고전을 면치 못한 것으로 나타났다.

지난달 충북에서 진행된 주거시설, 토지 경매 낙찰률은 각각 20%대로 전국 평균을 한참 밑돌았다.

4일 법원경매 전문기업 지지옥션의 '2019년 6월 경매동향 보고서'에 따르면 전국에서 진행된 법원경매(주거시설, 업무·상업시설, 토지) 진행건수는 5월 대비 6.1% 감소한 1만463건이다.

이 가운데 3천412건이 낙찰돼 낙찰률은 32.61%, 낙찰가율은 73.02%, 평균응찰자 수는 3.57명을 기록했다.

5월 전 용도에 걸쳐 낙찰률 20%대를 기록하며 부진을 면치 못했던 충북 경매시장은 6월 들어서도 주거시설과 토지의 낙찰률이 여전히 20%대에 머물렀다.

충북은 6월 전체 경매 717건 중 낙찰건수는 179건에 그쳐 24.97%의 낙찰률을 보였다. 전국 17개 시·도 중 경남(21.4%)에 이어 두 번째로 낮은 낙찰률이다.

낙찰가율은 72.92%로 전국 10위, 평균응찰자 수는 2.36명으로 17위다.

충북은 특히 주거시설 경매에서 부진한 모습을 보이고 있다.

올 들어 주거시설 낙찰률은 6개월 연속 20%대를 벗어나지 못하고 있는 것으로 드러났다.

주거시설과 토지의 낙찰률은 모두 5월 대비 더 낮아진 것으로 조사됐다.

충북에선 6월 중 332건의 주거시설 경매가 이뤄졌는데, 이 중 77건이 낙찰돼 23.19%의 낙찰률을 기록했다.

이는 전국 평균 주거시설 낙찰률인 33.94%보다 10.75%p 낮은 수치로 전국 16위에 머물렀다.

주거시설 경매 낙찰가율은 63.21%로 전국 평균 79.84%보다 16.63%p 낮고, 평균응찰자 수는 3.13명으로 전국 4.65명보다 1.52명 적었다.

충북에서 이뤄진 토지 경매는 270건으로, 이 중 67건이 낙찰돼 24.81%의 낙찰률을 나타냈다. 전국 평균 34.23%보다 9.42%p 낮은 수치다.

토지 경매 낙찰가율은 79.49%로, 전국 평균 71.02%보다 8.47%p 높았다. 평균응찰자 수는 1.82명으로 전국 평균 2.48명보다 0.66명 적었다.

6월 들어 충북 업무·상업시설 경매 낙찰률은 32.2%로 반짝 상승했다.

90건의 업무·상업시설의 경매가 진행된 가운데 29건이 낙찰돼 32.22%의 낙찰률을 보였다. 이는 전국 평균 25.06%보다 7.16%p 높은 수치로, 전국 상위 5번째의 낙찰률이다.

낙찰가율은 80.74%로 전국평균 68.3%보다 12.44%p 높았고, 평균응찰자 수는 1.76명으로 전국 2.71명보다 0.95명 적었다.

도내 최고가 낙찰은 청주시 흥덕구 복대동의 병원으로, 감정가 대비 92%인 50억 원에 낙찰됐다.

청주시 상당구의 아파트는 24명의 응찰자를 끌어모으며 최고 경쟁률을 기록했다. 이 아파트는 감정가의 66%인 9천300만1천 원에 낙찰됐다.

/ 유소라기자