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캠코 충북본부의 똑똑한 '공매물건' (8월 첫째주)

  • 웹출고시간2015.08.03 10:30:28
  • 최종수정2015.08.03 10:28:09

공매 주요 물건

[충북일보] 상속재산과 공유자우선매수제도

상속이란 자연인의 사망이나 객관적 정황이 사망으로 확실한 경우 및 실종 등으로 인하여 법률상 상속인이 사망자(피상속인)의 재산에 관한 포괄적 권리의무를 승계하는 것을 말한다.

캠코 공매물건에는 소유권을 취득한 원인이 상속인 재산이 종종 있는데 공매의 원인인 체납의 종류가 상속세인 경우도 있고 다른 세목의 체납으로 인해 상속으로 받은 여러 재산이 압류돼 공매로 나오게 된 경우도 있다.

이런 재산들의 특징은 대부분 공유자가 존재하고 임야나 전, 답 등이 많다는 점이다.

문중의 조상을 모시기 위한 종산과 종중의 운영을 위해 마련해 둔 땅을 종중 명의가 아닌 몇몇 대표자 명의로 등기를 하였다가 대표자가 사망하면서 가족에게 상속되는 경우가 종종 발생한다.

캠코 추천 공매물건

2015.08.03~08.05. 입찰 건

ⓒ 단위: 원
종중이나 가족 공동 소유의 땅을 혈연관계가 아닌 제3자가 공매절차를 통해 소유권을 취득함으로써 발생될 수 있는 충돌 등을 감안해 최고가 입찰자가 아닌 우선매수신고를 한 공유자에게 매각하는 공유자우선매수제도를 두고 있다.

가족 등이 공유하고 있는 부동산이 공매되었을 때 활용할 수 있는 아주 유용한 제도다.

단 입찰자 입장에서는 공유자에게 우선 매각됨으로써 입찰참가를 위해 소요한 시간과 노력이 수포로 돌아가는 경우가 발생할 수 있으므로 사전에 미리 알아볼 필요가 있다.

/ 엄재천기자 jc0027@naver.com
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매거진 in 충북

조경순 인구보건복지협회 세종충북지회장 인터뷰

[충북일보] 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "