'아파트가 곤두박질'세종시, 인허가 급증 이유는?

장기적으로 건축 경기 낙관하는 건축주 많다는 뜻

공급 과잉과 여름철 수요 감소로 인해 세종시의 아파트 매매,전세가격이 계속 곤두박질 치고 있다. 하지만 주택 건설 인허가 실적은 꾸준히 늘고 있다.

한국감정원이 19일 발표한 '전국 아파트 주간 가격 동향' 자료에 따르면 이달 10~16일 1주 간 세종시의 아파트 매매가는 0.03% 하락,지난주와 하락률이 같았다. 17개 시·도 중에서는 제주(0.13% 하락)에 이어 서울과 함께 전국에서 두 번째로 하락률이 높았다. 같은 기간 전세 가격 하락률은 0.43%로 지난주(0.32%)보다 0.11%p 높았고,전국 17개 시·도 중 최고였다.

하지만 이같은 아파트 경기 불황에도 불구,세종시의 주택 건설 인허가 실적은 꾸준히 늘고 있다. 장기적으로 지역 건축 경기를 낙관적으로 전망하는 건축주가 많다는 뜻이다.

국토교통부가 이날 발표한 '5월 주택 인허가 실적' 자료에 따르면 세종시에서는 지난달 모두 2천138건의 인허가가 나 지난해 같은 달(760건)보다 181.3% 늘었다. 최근 공급 과잉인 도시형생활주택의 경우에도 지난달 인허가가 490건으로 지난해 5월(120건)보다 308.3% 많았다.

세종 / 최준호기자 [e-mail]