'팔방미인' 세종 한양수자인 온다

첨단교육·친환경조경시설 등 갖춰
판상형 평면 설계로 개방감 극대화
시범생활권에 1천 238채 공급 예정

서울 강남의 아파트 값이 전국에서 가장 비싼 주된 이유는 좋은 학교 시설이 밀집돼 있기 때문이다. 교육시설은 한국사회에서 아파트 입지 조건 중 가장 중요하다.

최근 각종 언론을 통해 '지방의 강남 8학군'으로 부상하는 곳이 바로 세종시다. 이번 학기에 문을 연 4개교를 비롯,세종시에 들어설 150개 학교는 모두 첨단 시설을 갖춘 '스마트스쿨(SMART School)'로 조성되고 있다.

한양이 세종시 1-2 생활권 M7블록에서 짓는 '한양수자인 에듀시티(Educity)' 아파트 야간 투시도.

ⓒ 한양 제공

◇광주 성공 이어=최근 광주광역시 첨단2지구에서 성공적으로 분양을 마친 한양이 세종시에서도 교육 여건이 뛰어난 아파트를 분양한다. 지난달 30일 세종시 행복도시건설청 앞에 모델하우스를 개관한 한양은 1-2 생활권 M7블록과 1-4 생활권 M3블록에서 '한양수자인 에듀시티(Educity)'와 '한양수자인 에듀파크(Edupark)' 를 공급한다.

이 아파트는 크기는 한 가지(전용면적 84㎡)이나 유형은 A·B·C 3가지다. 1-2생활권이 8개동(20~29층) 520가구,1-4생활권은 10개동(13~30층) 718가구 등 총 1천238가구 규모다. 입주 시기는 2014년 하반기로 예정돼 있다. 회사측은 "1-2생활권은 교육중심도시의 의미를 담은 에듀시티,1-4생활권은 교육과 자연의 조화를 강조한 에듀파크로 단지 이름을 붙였다"고 설명했다.

한양이 세종시 1-4 생활권 M3블록에서 짓는 '한양수자인 에듀파크(Edupark)' 아파트 투시도.

ⓒ 한양 제공

◇첨단 교육 시설 인근=스마트스쿨 밀집된 생활권,교육 환경 탄탄=세종시 시범 생활권인 1-2,4,5생활권에는 2013년까지 총 9개,2014년까지 총 11개의 각종 교육시설이 순차적으로 들어설 예정이다. 그런데 이들 학교 대다수는 한양 아파트 바로 옆에 위치한다. 따라서 에듀시티와 에듀파크 입주자들은 같은 생활권 내에서도 첨단 교육시설의 혜택을 가장 많이 볼 수 있을 것으로 기대된다.

◇녹색도시,녹색 아파트=세종시는 공원 녹지율이 무려 53%로 국내 도시 중 최고 수준이다. 특히 다른 대다수 도시들과 달리 도시의 중심부에 공원과 녹지를 배치,자연과 사람이 공존하는 공간으로 조성된다. 이런 흐름을 반영,세종시에 아파트를 공급하는 건설사들도 도시의 친환경적인 요소를 살리기 위해 단지 내에 다양한 조경시설을 도입하고 있다. 한양 아파트는 근린공원과 단지 내 커뮤니티시설은 물론 주변 교육시설까지 연계한 녹지를 조성,입주자들이 전원 생활을 만끽하도록 설계됐다. 회사측은 단지 내에 조경 공간을 충분히 확보하고 생태수 공간,테마파크, 넓은 잔디 광장 등도 설치할 계획이다.

◇개방감을 극대화한 평면 구성=A·C 두 가지 유형인 에듀시티는 모든 가구가 남향 위주로 맞통풍이 가능한 '판상형(板狀型)' 평면으로 설계됐다. 또 A·B 두 가지 유형인 에듀파크는 모든 가구가 남향 위주인 데다 타워형 평면이 포함돼 있으며,일부 가구는 원수산 조망을 고려해 배치될 계획이다. 평면 특징을 살펴보면 4베이(bay) 위주의 구성에 천장 높이가 2.4m(일반아파트 2.3m)로 높고,거실 전면 폭도 4.8m(일부 가구 제외)로 설계돼 아파트 내부의 개방감이 극대화된다. 이밖에 모든 침실에 가변형 벽체가 도입되고,전용 면적에 비해 상대적으로 넓은 규모의 드레스 룸도 갖춰진다.

모델 하우스 내비게이션 주소는 '충남 연기군 금남면 대평리 266-6'이다. ☏1899-0777.

연기(세종)/최준호 기자 penismight@paran.com