［충북일보］ 최근 임대에서 분양으로 전환을 추진 중인 청주시 청원구 오창읍 A아파트에서 분양가를 둘러싼 잡음이 끊이지 않고 있다. 조기분양을 추진하는 A아파트 업체 측과 조기분양 신청 입주민들이 감정평가 금액을 책정을 놓고 갈등을 빚고 있어서다. 주성리 일대 3천100가구 규모의 이 공공임대 아파트는 지난 2015년 5·8단지 1천192가구가 처음 입주한 뒤 나머지 단지가 차례로 들어섰다. A아파트의 임대의무기간은 10년으로, 5·8단지를 대상으로 분양전환을 위한 절차에 들어간 상황이다. 임대주택법 시행규칙 9조에 따르면 '분양전환가격은 감정평가금액을 초과할 수 없다'라고 규정돼 있다. 감정평가는 분양전환승인 신청인(업체)이 비용을 부담하는 조건으로 시장이 감정평가법인을 선정해 시행하며 2곳에 의뢰하도록 하고 있다. 현재 조기분양 절차의 일환으로 공개된 분양가 감정평가액은 전용면적 84㎡ 기준 '2억8천500만 원'이다. 이에 대해 입주민들은 '고분양가'라며 반발하고 있다. 비상대책위원회를 꾸린 입주민들은 지난달 19일 대책회의를 한 뒤 감정평가 결과에 대한 이의신청을 제기한 상태다. 입주민들은 세대별 심각한 하자와 부족한 보수 조치
［충북일보］ 길어지고 있는 코로나19 사태로 인해 위축됐던 대전·세종·충남지역의 소비가 10월 들어 크게 회복된 것으로 나타났다. 충청지방통계청이 최근 발표한 '10월 충청지역 산업 활동 동향' 가운데 대형소매점 판매 동향을 보면, 대전의 판매액 지수(2015년 100 기준)는 작년 같은 달(93.3)보다 34.3% 높은 125.3을 기록했다. 특히 같은 기준으로 백화점은 107.5에서 172.9로 60.8%나 높아졌다. 하지만 대형마트는 79.9에서 80.4로 0.6% 상승하는 데 그쳤다. 따라서 대전은 최근 들어 고급상품 판매가 급증했다고 볼 수 있다. 대전은 작년 10월보다 판매액이 줄어든 상품군(群)도 없었다. 세종의 올해 10월 판매액 지수는 작년 같은 달(274.7)보다 8.3% 상승한 297.5였다. 하지만 대전과 달리 △오락·취미·경기용품 △의복 △가전제품 등은 판매액이 작년 같은 달보다 줄었다. '공무원 도시'인 세종은 코로나 사태의 영향이 전국 시·도 가운데 가장 적은 지역이어서, 지난해 이후에도 대형소매점 판매액이 꾸준히 늘어 왔다. 이에 따라 최근 상승률은 대전 등에 비해 상대적으로 낮은 것으로 보인다.
［충북일보］ 제천지역 아파트 가격이 지속적으로 상승하고 있는 가운에 이 상승을 이끄는 것이 외지인들의 매입에 기인한다는 분석이다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 넷째 주 기준 충북의 아파트값은 0.23%가 상승했다. 충북 상승률은 11월 둘째 주 기준 0.37%까지 치솟았다가 이후 둔화되는 추세지만 제천지역 아파트 값은 여전히 강세를 유지하고 있다. 이 기간 제천시는 0.33%가 상승해 청주시 상당구와 함께 충북도 내에서 오름폭이 가장 컸다. 이런 가운데 부동산 업계는 제천 아파트 매매가의 상승 원인으로 외지인 매입 증가를 손꼽고 있다. 한국부동산원에 따르면 제천 아파트 외지인 구매 비율은 지난해 8월 기준 15.3%에서 올해 동월에는 39.7%로 두 배 이상 치솟았다. 지난해 8월 223건의 매매 중 42건이 제천시·충북도 거주자가 아닌 외지인 거래였으나 올해 8월에는 전체 196건 중 78건이 외지인 매매로 나타났다. 여기에 지난해 7~9월까지 3개월 간 외지인 구매 비중은 19.9%로 688건 중 137건이 외지인이었던 반면 올해는 623건 중 235건이 외지인으로 37.7%를 차지했다. 부동산 전문가들은
［충북일보］ 청주시는 30일 비시가화지역 토지적성평가용역에 착수, 내년 11월까지 용역을 진행한다고 밝혔다. 비시가화지역은 용도지역 중 주거·상업·공업지역을 제외한 곳으로 관리지역, 자연환경보호지역, 농림지역 등을 일컫는다. 토지적성평가는 토지의 환경상태·물리·공간적 특성을 고려해 개별 토지가 갖는 환경·사회적 가치를 과학적으로 평가하는 것을 의미한다. 이는 도시기본계획을 수립·변경하거나 도시관리계획을 입안하는 경우 정량적이고 체계적인 판단 근거로 활용된다. 평가 범위는 청주시 전체 940.8㎢ 중 비시가화지역 602.42㎢다. 평가에 활용되는 자료는 경사도, 표고, 기 개발지와의 거리 등 여러 지표가 있다. 토지적성평가에는 각 필지의 종합 적성점수를 산정해 가부터 마등급까지 5개 구간으로 구분하고 결과에 따라 보전성이 높은 가·나등급은 입안이 제한돼 개발할 수 없다. 다~마등급은 도시계획위원회 심의를 통해 입안 여부를 결정하게 된다. 시는 2017년 난개발을 방지하기 위해 전체 행정구역 중 주거, 상업, 공업지역을 제외한 비시가화지역 개별토지에 대해 토지적성평가시스템을 구축했다. 그러나 지난 5년간 도시개발사업과 산업단지 조성 등으로 비시가화
［충북일보］ 앞으로 1세대 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준이 현행 9억 원에서 12억 원으로 상향된다. 국회 기획재정위원회는 30일 전체회의를 열어 '소득세법 일부개정 법률안' 등 17건의 개정안을 의결했다. 먼저 '소득세법 일부개정 법률안'은 가상자산에 대한 과세시기를 오는 2023년 1월 1일부터로 1년 유예하는 한편, 주택가격 상승을 반영해 1세대 1주택자의 양도소득세 비과세 기준도 9억 원에서 12억 원으로 상향 조정했다. 또 '상속세 및 증여세법 일부개정 법률안'은 가업상속 공제 대상이 되는 중견기업의 기준을 현행 연 매출 3천억 원 미만에서 4천억 원 미만으로 확대하고, 영농상속공제 한도액을 현행 15억 원에서 20억 원으로 상향했다. 이어 '부가가치세법 일부개정 법률안'은 부가가치세액의 지방소비세 전환비율을 인상(2022년 23.7%, 2023년 이후 25.3%)하고, 사업자가 재난·도난으로 재산에 심한 손실을 입는 등 세금을 납부할 수 없다고 인정되는 경우 예정고지 또는 예정부과를 하지 않도록 했다. 이날 의결된 법률안들은 국회 법제사법위원회의 체계·자구 심사를 거쳐 12월 국회 본회의에서 최종 의결될 예정이다. 서울 / 김동
［충북일보］ 우리나라 신도시에서 주민들의 '삶의 질'과 주택 가격에 가장 크게 영향을 미치는 여건은 교통과 교육이다. 또 국내 최대 규모 신도시인 행복도시(세종 신도시)의 23개 생활권 가운데 6-3생활권(산울동)에서는 지난해부터 아파트가 본격적으로 분양되고 있다. 이런 가운데 오는 2023년 하반기 아파트 입주가 시작될 이 동네에는 세종시내에선 처음으로 캠퍼스고교와 초·중 통합학교가 각각 건립된다. 어른들을 위한 대규모 평생교육원도 들어선다. ◇한 동네에 5개 학교가 잇달아 들어서 세종시교육청은 30일 열린 정례 언론 브리핑을 통해 '6-3생활권 교육기관 설립 계획'을 발표했다. 이에 따르면 산울동에는 △유치원 2개(바른·산울) △초등학교 1개(바른) △초·중 통합학교 1개(산울) △고교 1개(캠퍼스고) 등 5개 학교가 설립된다. 이 가운데 모두 287억 원이 투입돼 지어질 유치원들은 2024년 3월 개원할 예정이다. 공립 단설(公立 單設)인 이들 유치원은 각각 13개 학급에 224명이 어린이를 수용하게 된다. 같은 해 9월에는 바른초등학교(50개 학급, 정원 1천200명)가 문을 연다. 이 학교는 지난 7월
［충북일보］ 청주시 '2021년 자랑스러운 건설인상'에 6명이 선정됐다. 29일 시에 따르면 올해 자랑스러운 건설인상 수상자는 △건설공로부문 원석건설㈜ 박상길 대표, ㈜호반건설 정현식 상무 △건설기술부문 문정건설㈜ 김찬수 대표, 건축사사무소토반 이진희 대표 △건설시공부문 ㈜마임건설 김용수 대표, 석진건설㈜ 남기황 대표다. 이들은 평소 지역의 건설공사를 성실히 수행하며 지역건설자재 사용, 지역건설근로자 고용에 힘쓰고 민간공사 수행 시 지역업체 참여를 적극 이끌었다는 점에서 그 공을 인정받았다. 시는 지난달 25일부터 이달 15일까지 22일간 △건설경영부문(1명) △건설공로부문(2명) △건설학술부문(1명) △건설기술부문(2명) △건설시공부문(3명) 등 부문별 공모를 진행했다. 지난 26일 지역건설산업 활성화 협의회의 심사를 거쳐 건설경영·학술부문을 제외한 3개 부문 6명을 최종 선정했다. 시는 오는 12월 청주시 시민 표창의 날 행사에서 표창패를 전달할 계획이다. 시는 지난 2008년부터 지역건설산업 활성화에 모범이 되고 지역 건설산업 발전에 기여한 자에게 매년 건설인상을 수여하고 있다. 지난해까지 13회에 걸쳐 모두 79명의 자랑스러운 건설인이 선
［충북일보］ 속보=각종 부동산 정책에서 실패했다는 평가를 받고 있는 문재인 정부가 올해 종합부동산세(종부세) 납세 대상자와 부과액까지 지나치게 많이 늘려 논란이 일고 있다. 이런 가운데 지난해 집값과 땅값 상승률이 전국 최고였던 세종시는 올해 주택분 종부세를 내야 하는 주민 중 '1가구 1주택자 비율'도 비수도권(지방) 14개 시·도 중에서는 가장 높은 것으로 밝혀졌다. 하지만 1인당 세액은 충청권 4개 시·도 중에서도 가장 적다. 29일 기획재정부에 따르면 올해 전국 종부세 납세 대상자 약 94만7천명 중 전국에 집을 2채 이상 보유한 다주택자에다 법인을 합친 인원은 54만7천명(57.8%)이다. 따라서 나머지 1주택자는 약 40만명(42.2%)인 셈이다. 충청권 1주택자는 세종·대전이 3천명, 충남·북은 2천명 씩이다. 전국 17개 시·도 별 1주택자 비율은 △서울(60.4%) △경기(29.6%) △세종(22.6%) △강원(21.9%) △대구(21.0%) △부산(20.9%) 순으로 높다. 반면 △울산(10.4%) △경남(11.4%) △광주(12.5%) 순으로 낮다. 충북일보가 기획재정부 제공 자료를 바탕으로 계산한 결과,
［충북일보］ LH 충북지역본부가 충북 영동군 용산면에 조성한 행복주택 입주자 모집이 부진하다. 영동군과 LH 충북지역본부에 따르면 지난해 용산면 소재지 일원 7천422㎡ 터에 200세대 규모의 행복주택을 건립했다. 영동군은 용지보상 비용 등 사업비 25억 원과 행정을 지원하고, LH는 180여억 원을 들여 사업용지 조성, 주택건설에 수반되는 비용 부담, 입주자 모집 등 건설·관리업무를 담당하는 조건으로 했다. 행복주택은 산업단지 근로자, 대학생, 사회 초년생, 신혼부부, 노인계층 등 주로 새로운 미래를 준비하는 젊은 세대의 주거비 경감을 위한 공공임대주택이다. 하지만 입주자 미달사태가 장기화되면서 애초 건립 취지를 제대로 살리지 못하고 있다. 행복주택이 영동읍과 멀리 떨어져 있는 등 접근성이 좋지 않는데다 수요조사가 제대로 이루어지지 못해 미달사태가 발생한 것으로 LH는 분석하고 있다. 지난해 12월 1차 입주자 모집 할 때 200세대 중 44세대가 신청했다. 이어 지난 6월 2차 추가 입주자 모집에 나섰으나 23세대에 그쳤다. 전체 200세대 중 66.5%인 133세대가 비어 있는 셈이다. 이에 LH충북지역본부는 자구책으로 입주자 자격 기준을
［충북일보］ 세종과 충남은 올 상반기(1~6월) 외국인 보유 토지 면적 증가율이 전국 17개 시·도 가운데 각각 두 번째와 세 번째로 높았던 것으로 밝혀졌다. 하지만 대전은 충청권 4개 시·도 중 유일하게 면적이 줄어든 것으로 나타났다. 28일 국토교통부에 따르면 지난 6월말 기준 국내 외국인 보유 토지 면적은 256.74㎢(2억 5천674만㎡·전국의 0.26%)로, 작년 12월말(253.35㎢)보다 3,39㎢(1.3%) 늘었다. 국토교통부는 "연간 증가율이 2014년(6.0%)과 2015년(9.6%)에는 높았으나, 2016년부터는 1.0~3.0%로 떨어졌다"고 설명했다. 올 상반기 시·도 별 면적 증가율은 △대구(8.5%) △세종(6.4%) △충남(6.1%) 순으로 높았다. 세종은 1.936㎢(193만6천㎡)에서 2.06㎢(206만㎡)로 66만㎡(약 20만평) 늘었다. 그러나 △경북(-1.6%) △대전·제주(각 -0.3%) △광주(-0.1%) 등 4개 시·도는 면적이 줄었다. 대전은 1.474㎢(147만4천㎡)에서 1.469㎢(146만9천㎡)로 0.005㎢(5천㎡) 감소했다. 6개월 사이 국내 외국인 보유 토지의 전체 가격(공시지
［충북일보］ 올해 전국에서 국세인 종합부동산세(종부세)를 내야 하는 사람이 사상 처음으로 100만명을 넘어섰다. 지난해 대부분의 지역에서 집값과 땅값이 크게 올랐기 때문이다. 특히 세종시는 지난해 대비 인원 증가율이 전국 17개 시·도 가운데 가장 높은 것으로 밝혀졌다. ◇전국 납세자 100만명 넘은 것은 16년만에 처음 기획재정부와 국세청이 올해 종부세 고지(告知) 관련 자료를 최근 각각 공개했다. 이에 따르면 전국적으로 세금을 내야 할 사람은 주택분이 지난해 66만7천명보다 28만명(42.0%) 늘어난 94만7천명이다. 또 토지분은 지난해 7만7천명보다 3천명(3.9%) 많은 8만명에 달한다. 이에 따라 전체 납세 대상자는 작년(74만4천명)보다 28만3천명(38.0%) 늘어난 102만7천명이다. 세금을 내야 할 사람이 100만명을 넘어선 것은 2005년 종부세 제도가 도입된 뒤 16년만에 처음이다. 올해 주택분 종부세 납세자들의 거주지(법인은 본점 소재지)는 △서울(48만명) △경기(23만8천명) △부산(4만6천명) △대구(2만8천명) △인천(2만3천명) 순으로 많다. 반면 △제주(7천명) △울산·전남(각 8천명)
［충북일보］ 괴산군은 '청안 선비마을 청년농촌보금자리조성사업' 쉐어주택(1인 주택) 입주자를 추가 모집한다고 28일 밝혔다. 쉐어주택은 44㎡(베란다 포함, 개별주방, 화장실, 붙박이장)로, 공용공간에 공동주방과 거실을 공유하는 형태다. 모집 대상은 공고일 기준, 외지거주자 중 만19~39세 이하 1인 청년 세대주다. 임대보증금은 264만 원이고 월 임대료는 11만 원이다. 최초 2년 임대에 2년 단위로 최장 10년까지 거주할 수 있다. 군은 청년취업자와 청년농업인에게 전월세 비용 월 10만 원(최대 3년간, 분기별 지급)을 지원한다. 괴산군에 주민등록을 두고 지역 중소기업이나 사회복지시설에 취업한 청년 근로자와 농업경영체 등록 후 5년이 경과하지 않은 전업 청년농업인이 대상이다. 군은 임대주택 36가구(가족형 18가구, 쉐어주택 18가구)와 커뮤니티센터 1동을 조성해 단독주택(가족형) 입주자 모집을 마쳤다. 한편 청안 선비마을 청년농촌보금자리는 귀농귀촌 청년층의 주거부담 완화를 위한 2019년 농식품부 공모사업이다. 괴산 / 주진석기자
［충북일보］ 식사 시간이 한참 지났지만 손님이 연이어 들어선다. 혼자서 따뜻한 커피 한 잔의 여유를 즐기는 손님이 있는가 하면 오늘 저녁을 위해 포장하는 손님, 선물용으로 예쁘게 포장해달라는 손님, 내일 점심 포장을 예약하는 손님도 있다. 포장하는 메뉴도 다양하다. 진열장에 보이는 빵 메뉴부터 6가지 종류의 샌드위치, 라자냐, 샐러드, 잠봉뵈르 등 신중한 선택이 이어진다. 스피카 카페에서는 청주 흥덕초등학교 정문이 바로 보인다. 통창 너머로 재잘대는 아이들의 모습부터 아기자기한 소품들과 환하게 들어오는 채광이 따스한 공간을 연출한다. 오전 10시부터 7시까지 문을 열고 있는 이곳에서는 재료가 떨어지기 전까지 맛있는 냄새가 새어 나온다. 스피카의 이선영 대표는 10년 넘게 일본어를 가르쳤다. 어릴 적부터 좋아하던 음악과 영상 등을 통해 자연스럽게 습득한 언어는 성인이 된 후 일본으로 떠날 용기를 줬다. 일본의 베이커리나 카페 등에서 일하고 공부하며 보낸 시간은 돌이켜 생각해도 만족스러운 기억이다. 한국으로 돌아와 좋아하는 언어를 가르치는 일을 계속하며 성취감이 있었지만 마흔이라는 나이가 다가오면서 다른 일을 생각하게 됐다. 40살이 되면 뭔가 달라
［충북일보］경기침체와 고물가 영향으로 설 선물의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 충북도내 유통업계에 따르면 백화점의 경우 물가 상승 영향으로 10만 원 미만 선물 물량은 지난해 설 보다 5%가량 줄어든 반면, 대형마트들은 5만 원 미만 선물 비중이 확대되고 있다. 상대적으로 높은 가격을 보이는 백화점 선물세트는 물가 상승 영향으로 구성 상품들의 시세가 전반적으로 오른 영향이 크다. 설 성수품인 배 가격은 최근 강세를 보이고 있다. 6일 청주지역 기준 배(신고) 평균 소매 가격은 10개에 4만2천900원 이다. 지난해 보다 27.37% 비싸다. 지난해 배 생산량 감소와 저장단계에서 고온 피해로 인해 유통 가능 물량이 줄어들면서 가격 상승에 여파를 미쳤다. 이에 기존 사과·배에 더해 샤인머스캣이나 애플망고를 섞은 혼합세트가 증가했다. 명절 주요 선물 상품인 한우의 경우 포장 중량을 줄여 가격 부담을 낮추는 전략을 마련하고 있다. 대형마트는 '가성비'로 소비자들의 마음을 잡고 있다. 지난해 설 보다 '5만 원 미만' 상품의 비중을 확대하거나, 커피·차 세트, 김·양말 등 상대적으로 가격이 저렴한 선물 세트가 인기를 끈다. '1
［충북일보］ 청주시가 여름철 폭우와 홍수에 대비하기 위해 다양한 대책을 세웠다. 17일 시에 따르면 올 여름 청주지역 무심천 범람에 대비해 시민들의 통행을 자동으로 차단할 수 있는 시설을 조성한다. 이 자동차단시설은 갑작스러운 폭우나 장마기간 무심천의 수위가 위험수준에 달했을 때 시민들의 세월교 보행을 자동으로 차단하는 시설로, 시는 지난해 운천동 세월교 1곳에 양방향으로 이 시설을 설치해 시범운영했다. 시는 이달 내로 무심천 19곳 세월교 전체에 자동차단시설을 설치한다는 방침이다. 자동차단시설 1기를 설치하는데 소요되는 예산은 1천만원 수준으로, 모두 38개 시설에 3억8천여만원의 예산이 투입된다. 지금까지는 국지성 폭우가 쏟아지면 직원들이 세월교를 일일이 방문해 차단선을 설치했다. 그러나 올해부턴 원격으로 작동하는 이 시설을 무심천 전 구역에 설치해 재난대비에 만전을 기할 계획이다. 또 이 시설은 한번 설치하면 반영구적으로 사용할 수 있어 예산투입 대비 사업효과가 큰 것으로 평가된다. 이와함께 시는 재난 예보·경보시설도 개선한다. 시는 노후화된 예보·경보시설을 점검해 혹시나 발생할지 모를 재난상황에 대비할 방침이다. 총
［충북일보］ 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "
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UPDATE : 2025년 06월 18일 10시 53분
