천안 제3일반산업단지 확장 보상 본격화

630필지 77만 8,563㎡ 및 지장물 3월 감정평가, 협의매수 시작

천안 제3일반산업단지 조감도.

'천안 제3일반산업단지' 확장에 따른 편입용지와 지장물에 대한 보상이 본격화된다.

천안시는 지난해 9월부터 5회에 걸친 보상 실무협의회를 통해 주민대책 위원회와 원만한 협상을 이루어 내 이달부터 보상물건에 대한 감정평가를 시작한다.

천안 제3일반산업단지 확장에 따른 편입토지는 총 630필지 77만8,563㎡이며, 지장물은 주택 21동, 창고 및 축사 93동, 작업장 및 사무실 123동, 분묘 29기, 과실수 등 5,500여 주로 조사됐다.보상물건에 대한 감정평가를 통해 보상액이 4월 말까지 개별 통보되며 협의 매수를 거쳐 6월에 공사를 착공한다는 계획이다.

천안시와 케이유피, 한미 파슨스, 신한은행이 참여하여 제3섹터 개발 방식으로 조성되는 '천안 제3일반산업단지' 확장사업은 지난 1월에 실시계획(변경) 승인을 받았으며, 산업용지 15만 5,022㎡를 외국인투자지역으로 지정하여 충청남도와 매매계약을 했으며, 폐기물매립장을 위탁처리하고, 주민 요구사항인 종교시설과 주유소도 신설하기로 했다.

제3산업단지는 당초 84만 1,024㎡ 규모에서 77만 8,563㎡가 늘어난 161만 9,588㎡로 자족기능의 복합단지 개발이 가능하게 되는데, △주거용지 20만 2,936㎡를 비롯하여 △지원시설용지 2만 4,193㎡ △산업시설용지 31만 7,627㎡ △공공시설용지 21만 9,749㎡ △이주대책용지 1만 4,060㎡ 등이다. 4,203억원을 투입하여 2011년까지 사업을 마무리하게 될 '천안제3산업단지' 확장사업은 기존 산업단지와 연계한 전자·정보기기산업 중심의 첨단산업단지로 천안 산업의 새로운 성장 거점이 될 것으로 기대되고 있다.

천안/함학섭기자