충북 공공주택 인기 높아지는데 공급은 '눈곱만큼'

연말까지 전국 7만5천여 가구 입주자 모집
충북 1천188가구… 전국 1.5%·비수도권 3.7%
최근 청주 복대동 행복주택 경쟁률 13대1 기록
청주보다 인구 적은 천안·아산 공급량 더 많아
LH충북본부 "정부·LH본사가 공급량 결정"
주민 "지역 서민들 상황 헤아려 물량 늘려야"

［충북일보］ 청주 지역을 중심으로 충북 도내 아파트 매매가격이 지속 상승하면서 서민들의 공공주택에 대한 관심이 높아지고 있다.

하지만 올해 하반기(8~12) 충북 도내서 입주자를 모집하는 공공주택 물량은 전국의 2%에 미치지 못할 정도로 적다.

비수도권, 특히 충북이 주거정책에서도 소외되고 있다는 볼멘소리가 나오는 이유다.

4일 국토교통부와 LH충북지역본부에 따르면 8월부터 연말까지 전국서 7만5천83가구 공공임대·공공분양주택 등의 입주자 모집이 이뤄진다.

정부는 무주택 서민의 주거안정과 주거비 부담 완화를 위해 공공주택 등의 물량을 안정적으로 확대 공급하겠다는 입장이다. 실제로 지난해 같은기간 6만2천872가구보다 1만2천 가구 공급이 확대됐다.

전국적으로 '공공주택 풍년'이지만 충북은 보릿고개다.

지역 내에서도 공공주택 입주를 위한 경쟁률은 날로 높아지고 있지만 공급은 이를 따라가지 못하고 있다.

LH 충북본부는 지난 7월 초 청주 청원구 우암동(120가구)과 청주 흥덕구 복대동(청주산단2·30가구) 행복주택 입주자를 각각 모집했다.

오는 2023년 1월 입주 예정인 우암동 행복주택엔 691명이 신청해 5.7대1의 경쟁률을, 2022년 12월 입주 예정인 복대동 행복주택엔 399명이 신청해 13.3대1의 경쟁률을 각각 기록했다. 앞서 2018년 12월에 입주자를 모집한 청주 서원구 산남동(66가구) 행복주택엔 248명이 신청해 3.7대1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

일반아파트 분양 못지 않은 경쟁이 이어지는 상황에서 충북의 공공주택 공급은 '전국의 티끌' 수준에 그친다.

전국서 입주자 모집 예정인 7만5천83가구의 공공주택 가운데 충북에 배정된 것은 1천188가구(충북개발공사 행복주택 15가구 포함)다. 세부적으로는 매입임대 265가구, 행복주택 923가구다.

전국 공급량의 1.58%에 그친다. 정부와 LH의 수도권 우대정책(?)을 감안해 수도권(서울·경기·인천) 공급 물량인 4만3천356가구를 제외한 비수도권 3만1천727가구만 놓고 보더라도 3.7%에 불과하다.

인근 충남과 비교해보면 더 초라해진다.

충남에 공급되는 공공주택은 6천316가구다. 충북에 예정된 물량보다 5배 이상 많다.

충남의 인구는 211만 명, 충북은 160만 명으로 충남이 1.3배 많은 것과 비교하면 공급량의 격차는 더 커 보인다.

특히, 청주(84만6천 명)보다 인구가 적은 천안(65만7천 명)·아산(31만9천 명) 지역에 집중 공급되는 모습이 포착된다.

올해 하반기 청주에 공급 예정인 물량은 12월 중 552가구다.

천안에는 9월 중 730가구, 12월 중 28가구 등 758가구가 공급된다. 아산에는 8월 중 1천442가구, 9월 중 954가구 등 2천396가구가 공급된다.

천안, 아산에 공급되는 물량이 청주보다 각각 1.3배, 4.3배 많다.

LH충북지역본부 관계자는 "충북 등 각 지역의 공공주택 물량은 정부와 LH본사간의 협의를 통해 정해진다"며 "지역본부가 개입할 수 없다"고 말했다.

공공주택에 목마른 지역민들은 공공주택 공급도 지역적인 안배가 필요하다는 주장이다.

우암동 행복주택 입주를 신청한 배모(55)씨는 "수차례 청주권의 공공주택 입주모집 공고에 신청서를 냈는데 성공하지 못했다"며 "자격이 안 된다거나, 서류가 부실한 것도 아닌데 입주하지 못한 것은 높은 경쟁률 때문이라 생각한다"고 말했다.

그러면서 "수도권 서민만 서민이 아니다. 지역의 서민들의 상황도 헤아려 더 많은 공공주택이 공급돼야 한다"고 강조했다.

/ 성홍규기자