19일부터 보금자리론 대출 강화

담보 9억→3억·한도 5억→1억
충북지역 주택, 대부분 범위 내
도내 여파, 수도권 보다 적을 듯

[충북일보] 서민 주택구입자금인 '보금자리론' 대출이 연말까지 일시 제한된다. 전국적으로 연간 목표액 10조원을 초과했다는 이유에서다. 다만, 충북의 경우 하향 조정된 주택담보가격과 대출한도가 기존 주택가격 범위를 크게 벗어나지 않아 그 여파가 수도권에 비해 미미할 전망이다.

이 상품을 취급하는 한국주택금융공사는 신규 보금자리론의 주택담보가격과 대출 한도를 대폭 낮추는 등 대출대상 요건을 변경한다고 17일 밝혔다. 이로써 오는 19일부터 연말까지 주택담보가격이 당초 9억원에서 3억원으로, 대출한도가 5억원에서 1억원으로 각각 하향 조정된다.

새로운 대출 제한 기준도 생겼다. 기존에는 소득 제한이 없었으나 올해 연말까지는 부부 합산 연 6천만원 이하 가구로 한정된다.

대출 용도 또한 주택구입용으로 제한된다. 종전에는 주택구입·보전·상환 등을 위한 대출이 모두 가능했었다.

주택금융공사 관계자는 "리스크관리 차원에서 올해 연말까지는 보금자리론 공급을 일정 부분 축소하는 것이 불가피하다"며 "내년부터는 기존 요건대로 보금자리론을 공급할 것"이라고 설명했다.

반면, 금융권과 이용자 측의 반응은 달랐다. 도내 한 금융원 관계자는 "이 정도로 대출 요건이 강화된다면 보금자리론을 실제 이용할 수 있는 사람은 극히 제한된다"며 "사실상 가계부채를 총량 관리하겠다는 이번 정책이 부동산 시장에는 또 다른 악재로 작용할 것"이라는 부정적 견해를 내놓기도 했다.

다만 "충북의 경우 3억원으로 제한된 주택담보가격을 넘는 아파트가 많지 않아 그 영향은 수도권에 비해 크지 않을 것으로 보인다"고 했다.

/ 임장규기자