충주시 앙성면, 기획부동산 피해 '눈덩이'

전답 4~5배, 임야 38배 폭리
수사력 기대 못 미쳐

［충북일보 윤호노기자］ 충주시 앙성면 돈산리 일대에서 개발호재를 미끼로 기획부동산들이 폭리를 취하고 있지만 수사당국의 수사력은 기대에 못 미쳐 피해규모를 키운다는 지적이다.

앙성면 돈산온천관광지구는 2012년 말 도시개발계획이 인가됐지만 2015년 말 구역지정이 해제되면서 도시개발사업이 취소됐다.

개발사업이 취소된 돈산온천지구에는 중부내륙선철도 앙성온천역이 들어설 예정으로 현재 철도 공사가 한창 진행 중이다.

때문에 기획부동산들은 이 지역 임야 등을 싼 값에 사들인 뒤 역세권 개발을 빌미로 비싸게 처분해 폭리를 취하고 있다.

제보자 등에 따르면 이 일대에서 성업 중인 기획부동산들은 임야 13만2천여㎡를 ㎡당 1만8천원, 전답 5만1천여㎡를 ㎡당 30만~50만 원 가량에 구입해 수개월 만에 전답의 경우 4~5배, 임야의 경우 최고 38배까지 고액 처분했다.

기획부동산들은 "중부내륙선철도가 이 일대에 관통해 온천역사 신축공사가 진행 중이다. 이 주변이 개발될 것이다"라며 필지를 4~5개로 분할해 지분투자하는 방식으로 구매자를 현혹하고 있다.

이런 민원으로 충주시는 돈산리 일대에 피해예방 안내 플래카드를, 앙성면온천재추진위원회는 피해신고센터를 설치하는 등의 노력을 기울이고 있지만 역부족이다.

더욱이 위원회는 지주와 피해자들에게 안내문을 보내고 이곳에서 영업 중인 기획부동산 7개 업체에 대해 수사 및 세무조사를 의뢰했지만 피해자는 계속해 늘고 있는 실정이다.

본보에서 지난 2월 보도 당시 278명이었던 피해자는 현재 467명으로 189명 늘었고, 피해액도 보도 당시 163억 원에서 268억 원으로 105억 원 증가했다.

개입한 기획부동산 숫자도 올해 초 5개 업체에서 현재 11개 업체로 늘어났다.

특히 A기획부동산은 총 22건 중 10건으로 가장 많은 처분을 한 것으로 드러났다.

제보자는 "도시개발사업이 취소됐음에도 아랑곳 하지 않고 역세권 개발을 빌미로 선량한 국민을 속여 폭리를 취하고 있다"면서 "피해가 심각한데 관계기관은 왜 방치하는지 모르겠다"고 목소리를 높였다.

이어 "현재도 이들 기획부동산은 매각을 진행하고 있다"면서 "수사기관이 철저한 수사를 벌여 피해를 막아야 할 것"이라고 덧붙였다.

충주 / 윤호노기자