충북 곳곳 노후주택 '잠재적 시한폭탄'

준공 30년 이상 다세대·단독·아파트·연립
도내 14만3천여동으로 전국서 9번째 많아
지진 등 안전 취약… 개축·신축 지원 필요

ⓒ 뉴시스

［충북일보］ 충북지역 주택의 노후화가 심각한 것으로 드러났다.

지난해 말 기준 도내 30년 이상된 노후 주택은 14만3천여동에 달했다.

이는 지난해 5월 말 기준 전체 주택 22만8천57동 가운데 62.7%에 달하는 수치로, 10동 중 6동은 지어진 지 30년이 넘은 것으로 나타났다.

1일 자유한국당 김상훈 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2018년 말 기준 준공 후 30년이 된 다세대, 단독, 아파트, 연립 노후주택은 전국 266만6천723동에 이른다.

지역별로 보면 경북이 35만3천518동으로 노후주택 수가 가장 많았다. 이어 전남 30만8천4동, 경남 29만6천235동, 서울 24만7천739동, 경기 23만688동, 부산 19만5천260동, 전북 19만33동, 충남 18만7천117동, 충북 14만3천617동, 대구 11만8천860동, 강원 10만386동, 인천 7만2천166동, 대전 6만3천176동, 제주 5만7천277동, 광주 5만2천752동, 울산 3만9천63동, 세종 1만832동 순으로 조사됐다.

충북의 노후주택 수는 2014년 13만6천315동, 2015년 13만7천979동, 2016년 13만9천225동, 2017년 14만1천146동, 2018년 14만3천617동으로 꾸준히 늘었다. 불과 4년간 노후주택 수가 7천여동이나 증가한 셈이다.

반면, 세종시는 신규주택 건설 등의 영향으로 같은 기간 405동이 감소했다.

주택 노후화 문제는 잠재된 시한폭탄이나 다름없다.

최근 몇 년간 우리나라도 지진 영향권 안에 들어갔지만, 1988년 이전 건축물은 내진설계라는 개념조차 없던 시기에 지어져서 대책 마련이 시급하다.

전문가들은 노후주택이 지진 등 자연재해에 취약할 수밖에 없는만큼 정부와 지방자치단체가 개축·신축을 적극 지원할 것을 당부하고 있다.

노후주택의 경우 보안이 허술한 특성상 범행 대상으로도 삼을 소지가 높다는 지적도 나온다.

실제 지난 2월 61차례에 걸쳐 노후주택만 노린 40대 전국구 절도범이 경찰에 붙잡혔다.

청주와 대전 등 전국 16개 도시를 돌며 61차례에 걸쳐 2천200만 원 상당의 금품을 훔친 혐의다.

범인은 전국을 돌며 야간에 보안이 허술한 노후주택에 들어가 절도 행각을 벌인 것으로 드러났다.

김상훈 의원은 "30년 이상 노후주택의 경우 주로 농촌지역의 단독주택이 많지만 저출산·고령화 등으로 인해 증·개축이나 신축 수요가 줄어들어 노후화가 가속화되는 구조"라며 "노후주택의 경우 지진에 취약한만큼 정부와 지방자치단체가 개축·신축을 적극적으로 지원할 필요가 있다"고 지적했다.

이어 "사람이 살지 않는 노후주택의 경우 적극적인 재개발이나 재건축을 통해 건물 안전성을 확보할 필요가 있다"고 덧붙였다.

/ 유소라기자