세종시 땅값 대폭 내린다

정부, 취득·법인세 혜택도

정부는 세종시의 자족기능 보강을 위해 입주 대기업과 대학 등에 토지 가격을 대폭 깎아주고 취득세 법인세 등 각종 세제 혜택을 부여하는 방안을 추진키로 했다. 또한 세종시의 녹지를 산업용으로 전환, 기업과 대학 등에 공급하는 방안도 검토 중인 것으로 6일 알려졌다.

정부 관계자는 “토지 가격을 지금보다 낮출 필요성이 있다”면서 “그러나 가격 조건이 결정되지는 않았다”고 밝혔다.

청와대 관계자도 “공원 부지 등을 산업용으로 전환해 기업들에 싸게 공급하는 문제도 논의되고 있다”면서 “현재 계획대로 진행하면 산업 부지가 너무 적다”고 말했다.

세종시 원안에 따르면 세종시의 녹지 비율은 53%이며, 산업용지는 1.1%에 불과하다. 또한 세종시의 3.3㎡ 당 평균 공급가는 227만원 정도로 파주 LCD산업단지(82만원), 충남 아산 탕정단지(17만8000원)보다 비싸다.

청와대 관계자는 “땅값이 비싸면 누가 들어오겠느냐”며 “원가를 손해보더라도 토지 공급가를 낮출 수밖에 없다”고 말했다. 정부는 특히 일부 대학과 구체적인 토지 매입 가격을 협상 중인 것으로 알려졌다.

정부 일각에서는 세종시 토지 공급 방식과 관련, 원형지 개발 방식(정부가 전력 통신 등 초보적인 인프라만 조성해 민간에 판매하고, 이후 필요한 시설과 건물 등은 민간이 자율적으로 개발하는 방식)을 검토하고 있다.

그러나 청와대 관계자는 “결정된 바 없다”고 말했다. 정부는 또 세종시에 입주하는 기업 등에 토지 취득세, 건물 및 사업자 등록세 등을 감면해주고 법인세 소득세 등도 초기에 한시적으로 인하해주는 방안을 검토하고 있다.

기사제공:쿠키뉴스(http://www.kukinews.com/)