[충북일보=세종] 정부의 초강력 규제에도 최근 들어 서울과 세종의 주택 매매가 상승률은 오히려 높아지고 있다. 또 수도권과 지방(전체) 사이의 상승률 격차는 갈수록 커지고 있다. 이에 따라 정부가 지역 간 주택시장 불균형을 해소하기 위한 대책을 서둘러 마련해야 할 것으로 보인다. 1일 한국감정원에 따르면 17개 시·도 별 7월 평균 주택 매매가 상승률은 △서울(0.32%) △세종(0.29%) △광주(0.27%) 순으로 높았다. 특히 서울의 월간 상승률은 5월 0.21%,6월 0.23%에 이어 갈수록 높아지고 있다. 서울은 올 들어 7월까지 누적 상승률도 지난해(1.88%)보다 훨씬 높은 3.47%를 기록,전국 1위를 차지했다. 세종도 서울과 마찬가지로 7월 들어 상승폭이 커졌다. 세종의 월 별 상승률은 5월이 0.17%,6월은 0.20%였다. 하지만 올 들어 7월까지 세종의 누적 상승률은 서울보다 크게 낮은 1.58%였다. 작년 같은 기간 상승률은 전국에서 가장 높은 3.33%였다. 한편 지난달 전국 평균 주택 매매가격 하락률은 6월과 같은 0.02%였다. 작년 같은 달에는 0.18% 올랐다. 올 들어서도 4월까지는 계속
[충북일보] 최근 하락세를 보이는 청주지역 아파트 전세가격을 두고 부동산업계의 전망이 엇갈리고 있다. 청주지역 아파트 전세가격은 공급이 수요를 따라가지 못하면서 수년간 상승세를 이어갔다. 올해 초까지만 해도 적지 않은 아파트의 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 90%를 넘어서기도 했다. 전세가격이 계속 상승했던 이유는 저금리 기조가 유지되면서 집주인들이 전세 보다 월세를 선호해 전세 공급물량은 적은 반면, 아파트 가격 하락을 우려한 입주자들은 매수보다 전세를 원했기 때문이다. 하지만 올해 들어 신규 입주물량이 쏟아지면서 상황이 달라지고 있다. 올해 상반기 청주지역의 아파트 공급물량은 동남지구우미린풀하우스와 힐즈파크푸르지오 등 4개 단지, 2천여 가구가 넘고 하반기에는 방서지구와 테크노폴리스, 사천지구 등 무려 1만여 가구가 공급될 예정이다. 지역 부동산업계는 인구 증가 정체로 주택수요가 크게 늘지 않는데 비해 신규 물량이 대거 공급되면서 전세가격이 하락한 것으로 보고 있다. 한국감정원의 부동산 통계에 따르면, 청주지역 아파트 전세가격지수(2017년 11월=100)는 지난 2월 100.5로 최고치를 보인 뒤 △3월 100.4 △4월 100.
[충북일보] 충북도가 도내 미분양 물량 문제를 해결하기 위한 관계기관 간담회를 지난 30일 열었다. 이날 간담회에는 충북연구원, 주택건설협회, 한국토주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG), 시행사, 시·군 등 관계기관 전문가가 참석했다. 현재 시·군에서는 민간사업자의 분양을 제한 할 수 있는 권한이 없어 조절에 한계가 있는 실정이다. 때문에 계속된 분양물량 누적으로 지난 2016년 이후 도내 미분양 물량이 4천 가구 이하로 떨어지지 않고 있다. 올해 6월 말 기준 도내 미분양은 5천288 가구로, 이 중 1천264 가구는 준공 이후에도 입주자를 찾지 못하고 있다. 특히 청주의 경우 3천 가구가 넘는 미분양 물량이 있는데도 올해 하반기 4천 가구의 분양이 예정돼 있다. 아파트 준공에 따른 공급도 1만1천300가구에 달한다. 관계기관 전문가들은 미분양 발생물량의 처분과 신규 공급물량 조절을 위한 중앙정부의 미분양 해소 정책이 시급하다고 입을 모았다. 도는 이날 간담회에서 도출된 △LH 및 충북개발공사 준공 후 미분양 주택 매입임대사업 추진 △주택도시보증공사 환매조건부 매입사업 부활 △미분양관리지역 내 사업의 분양보증 심사시 감점제도 운영 △주택법
[충북일보=세종] 세종시내에서 아파트나 땅을 사거나 팔며 가격을 실제보다 낮춰 신고한 사람들에 대해 세종시가 무더기로 조사에 나선다. 시는 31일 "올 들어 5월까지 접수된 부동산 실거래 신고 사례 가운데 이른바 '다운계약(실거래가보다 낮게 계약서를 작성)'을 한 것으로 의심되는 169건(367명)에 대해 정밀 조사를 할 예정"이라고 밝혔다. 시는 거래 당사자들의 통장거래 내역과 자금조달계획서를 확인하는 등 실거래 신고 내용을 검증, 위반 사항이 적발되면 과태료를 물리는 것과 함께 국세청에 통보해 세금을 추징토록 할 방침이다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
[충북일보=세종] 작년 5월 출범한 현 정부가 주택시장 규제를 강화한 뒤 전국적으로 '매매' 거래가 크게 줄어들고 있다. 하지만 분양권 거래,증여,경매 등을 포함한 '생산가능인구(만 15~64세)'의 전체 주택 거래 실적은 오히려 늘어나고 있는 것으로 밝혀졌다. 특히 세종시의 생산가능인구 대비 주택 거래 실적은 2014년 이후 매년 압도적 전국 1위를 기록하고 있다. ◇매매는 감소,전체 거래는 증가 30일 부동산 정보서비스업체 '직방'에 따르면 올해 전국 생산가능인구 1천명 당 주택 '매매' 거래 실적은 2014년 이후 이후 5년만에 가장 적은 23.3건에 이를 것으로 추정된다. 2006년 이후 13년간을 기준으로 보면 △2012년(19.7건) △2010년(21.6건) △2013년(22.7건)에 이어 4번째로 적다. 정부의 수요억제 정책이 매매시장에서 효과를 발휘, 매매 거래가 빠르게 줄어들고 있기 때문이다. 하지만 매매시장과 대조적으로 분양권,경매,증여, 입주권 등 주택의 비(非)매매 거래는 오히려 크게 늘어나고 있다. 이에 따라 올해 전국 생산가능인구 1천명 당 전체 주택거래(매매 포함) 실적은 2006년 이후 가장 많은 47.7
[충북일보] 충북 도내 상반기 주택 인허가, 착공, 분양 실적이 모두 전년보다 감소했다. 반면 주택 준공실적은 큰 폭으로 증가해 초과 공급이 심각한 상황이다. 30일 국토교통부에 따르면 올해 1~6월 도내 주택(전체주택) 인허가 실적은 1만5천797가구로 지난해 1만6천715가구 대비 5.5% 줄었다. 지난 6월에는 5천55가구에 대한 인허가가 이뤄지면서 지난해 동월 596가구 대비 748.2%의 증가율을 보였다. 주택 착공 실적도 감소했다. 올해 상반기 도내 주택(전체주택) 착공 실적은 1만2천864가구로 지난해 동분기 1만3천959가구 보다 7.8% 감소했다. 6월에는 2천425가구가 착공돼 지난해 동월 1천717가구 보다 41.2% 증가했다. 분양 실적은 절반 수준으로 크게 감소했다. 올해 상반기 주택(공동주택) 분양 실적은 5천412가구로 지난해 같은 기간 1만818가구 보다 50.0% 감소했다. 6월도 1천989가구에 그쳐 지난해 동월 3천101가구보다 35.9% 감소했다. 반면 주택 준공 실적은 큰 폭으로 증가했다. 상반기 주택(전체주택) 준공 실적은 1만957가구로 지난해 6천128가구 보다 78.8% 늘었다. 또 6월 실
[충북일보] ㈜대원이 지난해에 이어 도내 건설업체 중 시공능력평가액 1위를 차지했다. 대한건설협회 충북도회가 30일 발표한 2018년도 건설업체별 시공능력 산정 결과, ㈜대원이 시공능력평가액 5천44억 원을 달성해 1위로 집계됐다. ㈜원건설은 2천523억 원으로 뒤를 이었고, ㈜두진건설은 1천312억 원을 기록하며 지난해 5위에서 올해 3위로 뛰어 올랐다. 업종별로 살펴보면 △토목공사는 ㈜원건설(1천679억 원) △건축공사업은 ㈜대원(4천480억 원) △산업·환경설비공사업은 삼보종합건설㈜(1천075억 원) △조경공사업은 ㈜대원(731억 원)이 각각 1위를 차지했다. 시공능력평가제도는 건설업체의 공사실적과 재무상태, 기술능력, 신인도 등을 종합해 업체별 1건 공사의 시공가능금액을 매년 평가, 공시하는 제도로 발주자가 적절한 건설업자를 선정하는 데 참고할 수 있는 기준이 된다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
[충북일보] 중소기업에 취업한 청년들의 전·월세 보증금 대출 문턱이 낮아진다. 중소기업 생애 최초 정규직 취업 청년만을 지원하던 기준은 사라졌고 전·월세보증금 대출규모도 1억 원 이하 주택에 5천만 원까지 상향됐다. 국토교통부는 '청년 일자리 대책'의 일환으로 30일부터 '중소기업 취업 청년 전·월세 보증금 대출'제도를 대폭 개선했다고 밝혔다. 변경된 대출 자격 및 조건은 △만 34세 이하 △2017년 12월 1일 이후 중소기업 신규 취업자 또는 중진공, 신·기보 청년 창업지원 받은 자 △연 소득 3천500만 원 이하 △보증금 1억 원(60㎡) 이하 주택 △5천만 원 대출 등이다. 다만 소속기업이 대기업(상호출자제한기업집단), 중견기업, 공기업에 해당되면 지원대상에서 제외된다. 보증기준도 완화됐다. 중소기업 취업 청년 전·월세 보증금 대출은 전세금 미반환 위험과 저리의 대출보증을 동시에 지원하기 위해 주택도시보증공사(HUG)의 전세금 안심대출보증만 담보 취득을 허용했으나 한국주택금융공사의 일반전세자금보증까지 담보 취득을 확대해 대출 신청인의 선택권을 제고했다. 주택도시보증공사 보증 이용 시 임차보증금의 100%까지 8천만 원 한도로 대출받을
[충북일보=세종] 행복도시건설청(행복청)과 한국토지주택공사(LH)세종본부가 27일 세종시청 인근 금강수변공원에서 '금강 보행교(步行橋)' 착공식을 했다. 세종 신도시를 가로지르는 금강의 남북 방향으로 건설되는 이 다리는 전체 길이가. 1천650m나 되지만 차량 통행은 금지된다. 전체 길이의 85.6%인 1천412m가 동그라미 모양으로 독특한 이 다리는 걷거나 자전거를 타고서만 건널 수 있는 '관광 위주 교량'이다. 다리에는 아름다운 금강물을 활용한 전망대와 광장을 비롯, 물놀이 등 각종 체험시설이 설치된다. 하지만 정부는 수질 오염을 줄인다는 명분으로 올해 2월부터 다리 하류 1.6㎞에 있는 세종보(洑)의 수문을 완전히 개방하고 있다. 이에 따라 여름 가뭄철이나 겨울 갈수기에는 다리 주변 강물이 크게 줄어들면서, 당초 기대한 다리 건설 효과가 나타나지 않을 우려가 있다. ◇걷거나 자전거 타고 건너는 다리 금강보행교는 한국토지주택공사가 총사업비 1천53억 원을 들여 금강 북쪽(중앙공원)과 남쪽(3생활권 세종시청 뒤) 사이에 2층 구조로 만든다. 2021년 완공될 이 다리는 일반 다리와는 겉모습부터 다르다. 직선
[충북일보] 대한건설협회 충북도회는 혹서기 건설공사 일시정지를 충북도에 건의했다고 29일 밝혔다. 이번 건의를 통해 협회는 지난 11일 이후 충북 전역에 지속되는 폭염특보에 따른 현장근로자들의 안전과 건설현장 품질관리를 위한 대책 마련을 촉구했다. 이에 도는 건설공사를 추진 중인 각 부서 및 산하기관, 시·군에 현장의 안전 및 품질관리, 공정계획 등을 고려해 건설근로자의 안전 확보와 공사 지연 피해가 발생하지 않도록 공사 일시정지 여부를 면밀히 검토해 줄 것을 요청했다. 충북도회 관계자는 "폭염 속에서 정해진 공사기간 내에 공사를 준공하기 위한 무리한 진행으로 사고가 발생할 경우 그 책임은 고스란히 업체가 지게 된다"며 "발주기관에서 폭염을 재난으로 인정하고 현실적인 조치를 취해준다면 현장근로자들의 안전은 물론 시공품질도 향상될 것"이라고 말했다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
[충북일보] 청주시가 토지분쟁 해결을 위한 지적재조사사업에 들어간다고 29일 밝혔다. 올해 지적재조사사업 대상은 4개 지구, 2031필지, 247만2천691㎡다. 측량 대행사는 한국국토정보공사 청주 동부·서부지사다. 시는 본격적인 지적재조사에 앞서 4개 지구, 280점에 대한 전수 현장측량도 마쳤다. 불부합지는 토지소유자와 협의를 거쳐 임시경계점을 설치하는 등의 제반절차를 진행할 예정이다. 시는 내년도 사업 예정지구에 대한 드론촬영을 마무리해 영상분석 작업도 추진하고 있다. 시 관계자는 "지적재조사사업을 마무리하면 재산권 행사 때 토지경계 분쟁을 해결할 수 있다"고 말했다. / 박재원기자
[충북일보=세종] 대규모 신도시(행정중심복합도시)가 건설되는 세종은 물론 전국적으로도 최근 상업용부동산 경기가 매우 좋지 않다. 실물경기가 위축되고 있기 때문이다. 한국감정원이 올해 2분기(6월 30일) 기준 전국 상업용부동산의 공실률(空室率), 임대료, 투자 수익률 등 임대시장 동향 조사 결과를 25일 발표했다. 1분기 대비 전국 평균 공실률은 중대형상가가 0.2%p 오른 10.7%, 소규모 상가는 0.5%p 상승한 5.2%였다. 세종은 중대형상가는 전 분기와 같은 14.3%였으나, 소규모 상가는 3.2%p나 오른 12.0%였다. 전국과 비교할 때 세종은 빈 상가가 훨씬 많은 데다,소규모 상가의 경우 증가율도 높은 셈이다. 전국 상가 ㎡당 평균 임대료는 중대형은 전 분기보다 0.02%p 떨어진 2만9천100 원, 집합상가는 0.05%p 하락한 2만8천600 원이었다. 그러나 소형은 0.02%p 오른 2만900 원이었다. 세종시 상가 ㎡당 평균 임대료는 중대형은 1분기보다 0.57%p 하락한 1만7천400 원, 집합상가는 1.03%p 떨어진 3만3천500 원이었다. 소규모 상가의 경우 전국적으로 약간 오른 것과 달리 세종은 1.
［충북일보］ 청주시의 핵심보직으로 꼽히는 인사팀장 공모 절차에 4명이 지원한 것으로 나타났다. 19일 시에 따르면 지난 16일과 17일 이틀에 걸쳐 공모 접수를 진행한 결과 팀장급(6급) 중 본청 소속이 2명, 구청 소속 1명, 사업소 소속 1명이 지원했다. 이들은 전원 청주·청원 통합 이전 청주시 자원인 것으로 알려졌다. 이에따라 시는 5명으로 구성된 공모 선발 심사위원회를 꾸리고 이들을 평가할 방침이다. 평가는 오는 23일 진행된다. 평가는 PPT 프레젠테이션 발표와 질의응답이 포함된 면점 등으로 진행된다. 이후 시 조직 내부 인원들이 포함된 내부 평가단의 심사를 거쳐 오는 25일 최종적으로 공모 선정 대상자를 발표할 방침이다. 내부 평가단의 경우 시 조직 내 5급에서 9급 전 직원으로 구성된다. 인원은 40명 정도다. 선정된 인사팀장은 오는 7월부터 진행되는 청주시 전체 하반기 인사 업무를 담당하게 된다. 시 조직 안팎에선 시 인사팀장의 인기가 과거에 비해 크게 줄었다는 평가가 나온다. 지난 2023년 처음으로 공모직으로 전환한 인사팀장 선발에는 모두 10명의 지원자가 공모에 접수했지만 이번에는 그보다 절반 수준도
［충북일보］경기침체와 고물가 영향으로 설 선물의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 충북도내 유통업계에 따르면 백화점의 경우 물가 상승 영향으로 10만 원 미만 선물 물량은 지난해 설 보다 5%가량 줄어든 반면, 대형마트들은 5만 원 미만 선물 비중이 확대되고 있다. 상대적으로 높은 가격을 보이는 백화점 선물세트는 물가 상승 영향으로 구성 상품들의 시세가 전반적으로 오른 영향이 크다. 설 성수품인 배 가격은 최근 강세를 보이고 있다. 6일 청주지역 기준 배(신고) 평균 소매 가격은 10개에 4만2천900원 이다. 지난해 보다 27.37% 비싸다. 지난해 배 생산량 감소와 저장단계에서 고온 피해로 인해 유통 가능 물량이 줄어들면서 가격 상승에 여파를 미쳤다. 이에 기존 사과·배에 더해 샤인머스캣이나 애플망고를 섞은 혼합세트가 증가했다. 명절 주요 선물 상품인 한우의 경우 포장 중량을 줄여 가격 부담을 낮추는 전략을 마련하고 있다. 대형마트는 '가성비'로 소비자들의 마음을 잡고 있다. 지난해 설 보다 '5만 원 미만' 상품의 비중을 확대하거나, 커피·차 세트, 김·양말 등 상대적으로 가격이 저렴한 선물 세트가 인기를 끈다. '1
［충북일보］ 청주시의 핵심보직으로 꼽히는 인사팀장 공모 절차에 4명이 지원한 것으로 나타났다. 19일 시에 따르면 지난 16일과 17일 이틀에 걸쳐 공모 접수를 진행한 결과 팀장급(6급) 중 본청 소속이 2명, 구청 소속 1명, 사업소 소속 1명이 지원했다. 이들은 전원 청주·청원 통합 이전 청주시 자원인 것으로 알려졌다. 이에따라 시는 5명으로 구성된 공모 선발 심사위원회를 꾸리고 이들을 평가할 방침이다. 평가는 오는 23일 진행된다. 평가는 PPT 프레젠테이션 발표와 질의응답이 포함된 면점 등으로 진행된다. 이후 시 조직 내부 인원들이 포함된 내부 평가단의 심사를 거쳐 오는 25일 최종적으로 공모 선정 대상자를 발표할 방침이다. 내부 평가단의 경우 시 조직 내 5급에서 9급 전 직원으로 구성된다. 인원은 40명 정도다. 선정된 인사팀장은 오는 7월부터 진행되는 청주시 전체 하반기 인사 업무를 담당하게 된다. 시 조직 안팎에선 시 인사팀장의 인기가 과거에 비해 크게 줄었다는 평가가 나온다. 지난 2023년 처음으로 공모직으로 전환한 인사팀장 선발에는 모두 10명의 지원자가 공모에 접수했지만 이번에는 그보다 절반 수준도
［충북일보］ 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "
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UPDATE : 2025년 06월 19일 21시 06분
