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세종시 빈 상가 늘고,임대료·수익률 떨어지고…

한국감정원, 2분기 임대시장 동향 조사 결과 발표
실물경기 위축에 전국적으로도 경기 매우 안 좋아

  • 웹출고시간2018.07.25 16:15:09
  • 최종수정2018.07.25 16:15:09

2분기 상업용부동산 임대시장

ⓒ 한국감정원
[충북일보=세종] 대규모 신도시(행정중심복합도시)가 건설되는 세종은 물론 전국적으로도 최근 상업용부동산 경기가 매우 좋지 않다.

실물경기가 위축되고 있기 때문이다.

한국감정원이 올해 2분기(6월 30일) 기준 전국 상업용부동산의 공실률(空室率), 임대료, 투자 수익률 등 임대시장 동향 조사 결과를 25일 발표했다.

1분기 대비 전국 평균 공실률은 중대형상가가 0.2%p 오른 10.7%, 소규모 상가는 0.5%p 상승한 5.2%였다.

세종은 중대형상가는 전 분기와 같은 14.3%였으나, 소규모 상가는 3.2%p나 오른 12.0%였다.

전국과 비교할 때 세종은 빈 상가가 훨씬 많은 데다,소규모 상가의 경우 증가율도 높은 셈이다.

전국 상가 ㎡당 평균 임대료는 중대형은 전 분기보다 0.02%p 떨어진 2만9천100 원, 집합상가는 0.05%p 하락한 2만8천600 원이었다.

그러나 소형은 0.02%p 오른 2만900 원이었다.

세종시 상가 ㎡당 평균 임대료는 중대형은 1분기보다 0.57%p 하락한 1만7천400 원, 집합상가는 1.03%p 떨어진 3만3천500 원이었다.

소규모 상가의 경우 전국적으로 약간 오른 것과 달리 세종은 1.39%p 하락한 ㎡당 2만1천600 원이었다.

이밖에 세종시 투자 수익률은 중대형상가는 1분기보다 0.02%p 떨어진 1.61%,집합상가는 0.05%p 하락한 1.05%를 기록했다.

세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
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조경순 인구보건복지협회 세종충북지회장 인터뷰

[충북일보] 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "