충북도, 미분양 해소 관계기관 간담회 개최

충북도가 마련한 미분양 물량 해소를 위한 관계기관 간담회에서 참석자들이 미분양 문제 해결을 위한 의견을 나누고 있다.

ⓒ 충북도

[충북일보] 충북도가 도내 미분양 물량 문제를 해결하기 위한 관계기관 간담회를 지난 30일 열었다.

이날 간담회에는 충북연구원, 주택건설협회, 한국토주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG), 시행사, 시·군 등 관계기관 전문가가 참석했다.

현재 시·군에서는 민간사업자의 분양을 제한 할 수 있는 권한이 없어 조절에 한계가 있는 실정이다.

때문에 계속된 분양물량 누적으로 지난 2016년 이후 도내 미분양 물량이 4천 가구 이하로 떨어지지 않고 있다.

올해 6월 말 기준 도내 미분양은 5천288 가구로, 이 중 1천264 가구는 준공 이후에도 입주자를 찾지 못하고 있다.

특히 청주의 경우 3천 가구가 넘는 미분양 물량이 있는데도 올해 하반기 4천 가구의 분양이 예정돼 있다. 아파트 준공에 따른 공급도 1만1천300가구에 달한다.

관계기관 전문가들은 미분양 발생물량의 처분과 신규 공급물량 조절을 위한 중앙정부의 미분양 해소 정책이 시급하다고 입을 모았다.

도는 이날 간담회에서 도출된 △LH 및 충북개발공사 준공 후 미분양 주택 매입임대사업 추진 △주택도시보증공사 환매조건부 매입사업 부활 △미분양관리지역 내 사업의 분양보증 심사시 감점제도 운영 △주택법 및 하위법령에 미분양관리지역 내 사업승인을 유보할 수 있는 관련규정 신설 등의 의견을 정부에 건의키로 했다.

시군에서는 분양주택의 임대주택 전환을 유도하는 한편 준공 후 장기 미분양주택에 대해서는 신혼부부·기업체 근로자 등 사회초년계층에게 주변 시세보다 저렴하게 공급할 수 있도록 시행사와 협의해 줄 것을 요청했다.

/ 최범규기자 [e-mail]