［충북일보 최준호기자］ 세종시내 오피스텔과 상가의 내년 '기준시가'가 올해보다 각각 4%정도 떨어진다. 기준시가는 정부(국세청)와 지방자치단체들이 취득세·재산세·종합부동산세·양도소득세·상속세·증여세 등 각종 세금을 매기는 기준이 되는 가격이다. 이에 따라 세종에서 오피스텔이나 상가를 사진 사람들은 내년에는 올해보다 세금을 적게 내게 됐다. 하지만 세종시청이나 정부의 세금 수입도 덩달아 감소,내년 살림살이에 어려움이 닥칠 전망이다. ◇오피스텔·상업용 건물 기준시가 하락률 전국 최고 국세청은 내년에 적용될 '오피스텔 및 상업용 건물 기준시가(안)'을 최근 홈택스(www.hometax.go.kr)를 통해 고시, 12월 9일까지 예정으로 지난 19일부터 이해 당사자 의견 수렴에 들어갔다. 해당 지역은 세종을 포함한 전국 8개 특별·광역시와 경기도 등 9개 시·도다. 고시 대상은 구분 소유된 전체 오피스텔 및 일정 규모(연면적 3천㎡ 또는 100호) 이상의 상업용 건물이다. 이에 따르면 총액 기준으로 내년에 전국 기준시가(안)는 올해보다 오피스텔이 1.36%, 상업용 건물은 2.40% 오를 예정이다. 전년 대비 상승률은 올해의 경우
［충북일보 최준호기자］ 세종시가 출범한 지난 2012년부터 올해 10월까지 약 7년 사이 세종의 아파트 공용관리비가 전국에서 두 번째로 많이 오른 것으로 밝혀졌다. 한국감정원이 운영하는 '공동주택관리정보시스템' 홈페이지(www.k-apt.go.kr)에 올라 있는 자료를 보면 이 기간 주거전용면적 ㎡당 전국 평균 관리비는 796 원에서 1천79 원으로 283 원(35.6%) 올랐다. 시·도 별 상승률은 △제주(56.4%) △세종(49.4%) △광주(47.3%) 순으로 높았고 △부산(32.8%) △울산(34.0%) △경남(34.3%) 순으로 낮았다. 세종은 715 원에서 1천68 원으로 353 원 상승했다. 충청권 다른 시·도 상승률은 △충남 41.2%(4위) △충북 36.5%(9위) △대전은 35.7%(10위)였다. 한편 한국감정원은 21일 "공동주택관리정보시스템 홈페이지를 이용자 편의 중심으로 개편해 최근 운영에 들어갔다"고 밝혔다. 세종 / 최준호 기자 191121-K-Apt 개편 화면 - 최근 이용자 편의 중심으로 개편된 한국감정원 '공동주택관리정보시스템' 홈페이지(www.k-apt.go.kr). 세종시 출범 후
［충북일보 최준호기자］ 국내 최대 규모 신도시(행정중심복합도시)가 건설되고 있는 세종시는 인구 대비 주택 공급이 전국에서 가장 많다. 하지만 가구 당 주택 소유율은 서울·대전 다음으로 낮은 것으로 밝혀졌다. 전체 주택 소유자 '5명 중 1명' 정도가 2채 이상 가진 다주택자인 게 주원인이다. 또 세종시내 전체 주택 '3채 중 1채' 이상은 외지인이 소유하고 있는 것으로 나타났다. 통계청이 최근 발표한 '2018년 기준 주택소유 통계' 자료를 세종시 관련 내용을 중심으로 소개한다. ◇인구 증가율보다 더 높은 세종 주택 증가율 작년 11월 1일 기준 세종시내에서 개인이 소유한 주택은 2017년 같은 시기의 8만6천채보다 1만3천채(15.1%) 늘어난 9만9천채였다. 연간 증가율이 전국(평균 2.4%) 17개 시·도 가운데 가장 높았다. 행정안전부 통계를 보면 이 기간 세종시 주민등록인구(외국인 제외)는 27만4천92명에서 31만403명으로 3만6천311명(13.2%) 늘었다. 따라서 세종은 연간 증가율에서 주택 수가 인구보다 1.9%p 높은 셈이다. 가구 기준 전국 평균 주택 소유율은 2017년 55.9%에서 지난해에는
［충북일보 최준호기자］ 세종시가 조치원 서북부도시개발사업지구 내 상업용지 9필지(8천431.8㎡) 가운데 6개 필지(총면적 4천581.1㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다. 필지 당 면적은 654.4∼854.7㎡, 3.3㎡(평) 당 평균 공급 예정가격은 350만 원 수준이다. 11월 20일 공급 공고를 한 뒤 12월 18∼19일 입찰 신청을 받아 12월 20일 개찰할 예정이다. 시가 세운 지구단위계획을 보면 이 땅에는 건폐율 70% , 용적률 350% 범위에서 높이 5층 이하 건물을 지을 수 있다. 허용되는 시설은 △1종 근린생활시설(슈퍼마켓·제과점·의원 등) △2종 근린생활시설(단란주점·안마시술소·장의사·총포판매소를 제외한 음식점·은행점포 등) △판매 및 운수시설 등이다. 입찰서 제출은 한국자산관리공사 온비드(www.onbid.co.kr)로만 할 수 있다. 정부세종청사에서 국도1호선을 따라 북쪽으로 13㎞쯤 떨어진 곳에 위치한 서북부지구에는 올해 세종교육청 교육원과 세종시 보건환경연구원이 입주했고, 앞으로 한국소방시설협회·축산 관련 14개 협회 등도 입주가 예정돼 있다. 인근에 고려대와 홍익대 세종캠퍼스가 있고, 조치원역·오송역·서창역에
［충북일보 최준호기자］ 세종과 서울은 각각 지방과 수도권 아파트 시장을 대표하는 지역이다. 그런데 올해 2분기(4~6월) 들어 두 지역 간의 '시세차익(時勢差益)'이 역전된 것으로 밝혀졌다. 또 지방과 수도권의 차익 격차는 갈수록 커지고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 정부가 수도권 시장은 억제하고 지방은 부양하는'차별화된 대책'을 쓸 필요가 있는 것으로 보인다. ◇세종,올해 2분기 들어 시세차익 급감 부동산 정보 제공 전문업체인 직방은 문재인 정부 출범(2017년 5월) 직후인 2017년 3분기(7~9월)부터 올해 같은 분기까지 전국 17개 시·도 별 아파트 '시세차익' 추이를 분석한 자료를 18일 언론에 공개했다. 입주가 시작된 지 1년 미만인 새 아파트를 대상으로 '실거래가-분양가격(차익)' 및 분양가격 대비 차익률을 계산한 것이다. 그 결과 지난해의 경우 3분기까지 차익은 가격이 상대적으로 비싼 서울이 세종보다 더 많았다. 서울의 분기 별 차익은 1분기 1억3천408만 원,2분기 1억5천471만 원에서 3분기에는 3억5천286만 원으로 급등했다. 또 세종은 △1분기 1억1천937만 원 △2분기 1억3천178만 원
［충북일보 주진석기자］ 괴산군은 2020년 개별주택 가격 산정을 위한 '주택특성 현장조사'를 벌인다. 오는 22일까지 단독·다가구·주상용 주택 등 1만4천여 가구가 대상이다. 이번 개별주택 특성조사는 34명의 조사요원이 주택특성 조사표와 도면 등을 들고 직접 현지출장을 통해 진행한다. 군은 용도지역, 토지용도, 고저, 토지형상, 방위, 도로접면 등 토지특성과 함께 건물구조, 지붕, 경과연수, 부속건물 및 용도, 증개축 등 건물특성에 대해 중점 조사할 계획이다. 개별주택가격은 주택시장에 가격정보로 제공되고, 지방세·국세 등 조세 부과기준 등으로 활용되는 중요한 자료다. 군은 인근 지역의 주택가격과 지난해 가격과의 가격균형을 유지토록 해 공시가격의 적정성과 신뢰도를 높인다는 방침이다. 개별주택가격 특성조사가 끝나면 내년 1월까지 가격산정을 마친 뒤 한국감정원의 검증을 거치게 된다. 이어 주택소유자 및 이해관계인의 의견 제출, 괴산군 부동산가격공시위원회의 심의를 통해 내년 4월 29일 개별주택가격이 최종 결정·공시된다. 군 관계자는 "군민들께서는 정확하고 원활한 조사가 이뤄질 수 있도록 조사원 방문 시 적극 협조해 달라"고 당부했다.
［충북일보 성홍규기자］ 충북의 아파트 매매가격 하락폭이 커졌다. 충북 지역 전체 하락과는 무관하게 지속적으로 매매가격이 상승한 아파트 단지도 있어 관심이 쏠린다. 14일 한국감정원의 11월 2주(11일 기준) 주간 아파트 가격동향에 따르면 충북 지역 매매가격은 전주보다 0.09% 하락했다. 지난 10월 3주 0.03% 상승 이후 3주간 연속 하락세다. 3주간 하락률은 △10월 4주 0.04% △11월 1주 0.05% △11월 2주 0.09%다. 전국 매매가격은 0.10% 상승했다. 전주 0.08%보다 0.02%p 상승폭이 확대됐다. 서울은 0.09% 상승으로 전주와 동일했다. 지방은 0.00%에서 0.01% 상승하며 보합에서 상승전환했다. 충북의 아파트 매매가격은 맥을 추지 못하는 형국이지만, 도내 지역·아파트단지별 상황은 천차만별이다. 앞서 지난 4일 기준 아파트 매매가격지수를 보면 청주시는 87.2로 전주보다 0.07% 낮아졌다. 4개 구별 지수와 변동률은 △상당구 83.5(-0.15%) △서원구 82.9(-0.09%) △흥덕구 91.1(-0.10%) △청원구 90.7(+0.07%)다. 흥덕구의 지수가 가장 높고 서원구가 가장 낮다. 특
［충북일보 최준호기자］ 정부의 주택시장 규제에 따른 지방세 수입 감소로 지방자치단체들의 재정 형편이 크게 나빠지고 있는 가운데, 대전과 세종은 올해 3분기(7~9월) 건축 인허가 감소율이 전국에서 가장 높았던 것으로 밝혀졌다. 이에 따라 이들 자치단체는 내년 이후 살림살이에 더욱 큰 어려움을 겪을 것으로 전망된다. 13일 국토교통부에 따르면 3분기 전국 건축 인허가 실적은 작년 같은 기간의 6만8천409동보다 13.5% 줄어든 5만9천159동이었다. 2016년 이후 4년 기준으로는 가장 적었다. 이에 따라 이들 건축물이 착공을 거쳐 준공되는 약 1년 뒤부터는 취득세·재산세 등 지방세 수입이 비슷한 비율만큼 줄어들게 된다. 시·도 별 감소율은 △대전(45.8%) △세종(35.6%) △광주(34.4%) 순으로 높았다. 올 들어 이들 지역의 주택 경기는 전국적으로 양호한 편이었다. 전국적으로 감소율은 준공(5.9%)이나 착공(6.2%)보다 허가(13.5%)가 높았다. 특히 세종은 차이가 더 컸다. 착공도 23.4%나 됐으나, 준공은 0.2%)에 불과했다. 이미 지어진 건물보다 앞으로 지을 건물이 훨씬 더 큰 폭으로 줄어든다는 뜻이다. 한편
［충북일보 최준호기자］ 2017년 5월 출범한 문재인 정부는 세종시(신도시) 주택시장에 대해 전국에서 가장 강력한 규제를 했다. 이에 따라 올 들어서는 이른바 '풍선효과'로 인해 인근 대전의 주택 가격 상승률이 전국 최고를 기록하고 있다. 하지만 세종시(전 지역)는 현 정부 출범 이후 지난달까지의 집값 상승률이 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았던 것으로 밝혀졌다. ◇세종·대전 매매가격 격차 갈수록 커져 부동산시장 조사 전문기관인 한국감정원은 '전국 주택가격 동향조사 결과' 통계를 매월 발표한다. 이에 따르면 2017년 5월 당시 2억4천959만9천 원이던 전국 주택 1채의 평균 매매가격은 올해 10월에는 5천686만7천 원(22.8%) 오른 3억682만6천 원이었다. 같은 기간 수도권(서울·인천·경기)은 3억3천895만 원에서 4억2천911만4천 원으로 9천16만4천 원 오른 반면 지방(나머지 14개 시·도)은 1억6천957만 원에서 1억9천570만9천 원으로 2천613만9천 원 상승하는 데 그쳤다. 상승률 기준으로는 수도권(26.6%)이 지방(15.4%)의 약 2배에 달한 셈이다. 시·도 별 상승액은 △서울(1억7천442만6천 원)
［충북일보 최준호기자］ 금강과 원수산 등을 중심으로 경관이 아름다운 세종 신도시(행정중심복합도시)에서는 아파트 외에 단독주택 수요도 꾸준히 늘고 있다. 이런 가운데 행복도시건설청(행복청)은 "신도시에서 단독주택을 짓는 사람들에게 도움을 주기 위해 '단독주택 정보 지원 시스템' 홈페이지를 구축키로 했다"고 12일 밝혔다. 이를 위해 행복청은 우선 건축도시공간연구소(AURI)에 맡겨 12월까지 연구용역을 진행할 계획이다. 시스템에는 △택지(필지) 분양 △건축 과정 △소요 예산 △정부 지원 제도 등이 담길 예정이다. 권진섭 도시공간건축과장은 "2020년초부터 시스템을 시험한 뒤 하반기부터 본격 운영할 계획"이라고 말했다. ☏044-417-9825,200-3161 세종 / 최준호 기자
［충북일보 최준호기자］ 최근 1년 사이 세종을 비롯한 전국 대부분의 지역에서 아파트 매매 실거래 가격이 올랐지만 대출이자 등 금융비용은 줄어든 것으로 밝혀졌다. 결국 정부의 당초 의도와 달리 아파트를 팔지 않으면 더 이득을 보게 되는 것이다. 특히 세종시(신도시)는 전국에서 주택시장 규제가 가장 강한 데도 불구, 매매가격이 서울 다음으로 많이 올랐다. 또 대전·충북·세종은 금융비용 하락률이 전국에서 가장 높았다. 부동산 정보 서비스 전문업체인 직방이 2017년 3분기(7~9월)부터 올해 3분기까지 2년간의 '시·도 별 아파트 평균 매매 실거래가 추이 및 매입에 따르는 금융 비용'을 분석한 자료를 11일 언론에 공개했다. 이에 충북일보는 세종과 충청 지역을 중심으로 주요 내용을 소개한다. ◇세종시는 3중 규제에도 매매가 꾸준히 올라 올해 3분기를 기준으로 최근 1년간 아파트 1채의 매매 평균 실거래 가격(가격 상승률 통계와는 다름)은 △대구 △광주 △강원 △전북 △제주 등 5개 시·도를 제외한 12개 시·도에서 올랐다. 상승액은 △서울(1억2천54만 원) △세종(2천936만 원) △울산(2천818만 원) △충남(2천247만 원)
［충북일보 주진석기자］ 괴산군이 '행복주택' 준공을 마치고 본격적인 입주에 들어갔다. 괴산동부지구에 들어선 행복주택은 젊은세대, 신혼부부, 주거 취약계층의 열악한 주거환경 개선 및 안정을 위해 건립된 공공 임대아파트다. 행복주택은 지난해 6월 첫 삽을 뜬 뒤 올해 10월 말 준공돼 지난 9일부터 입주가 시작됐다. 총 사업비 165억 원이 투입된 행복주택은 괴산읍 동부리 149번지 일원 9천738㎡ 부지에 지상 8층의 2동 규모로 지어졌다. 군과 LH가 공동으로 행복주택 조성사업을 추진했다. 군은 기반시설 조성과 토지보상비를 제공하고 LH는 건설과 운영을 맡았다. 행복주택은 △43㎡형 40세대 △29㎡형 74세대 △26㎡ 및 24㎡형 각 18세대 등 모두 150세대가 들어섰다. 이곳은 커뮤니티센터, 경로당, 관리사무실, 경비실, 지상 및 주차장, 어린이놀이터 및 운동시설 등 입주민을 위한 다양한 생활편의시설을 갖췄다. 군은 주변 시세보다 저렴한 임대료로 지역주민들에게 공급할 방침이다. 군 관계자는 "괴산동부 LH행복주택 준공에 이어 미니복합타운 조성, 도시재생사업에 이르기까지 군민의 주거복지 실현을 위해 전 행정력을 집중하겠다"고 말
［충북일보］ 전교조 충북지부와 전국공무원노조 충북지역본부·충북소방지부·충북교육청지부는 19일 "정부는 공무원 생존권 보장을 위해 임금을 대폭 인상하라"고 촉구했다. 이들 단체는 이날 충북도청 브리핑룸에서 기자회견을 열어 "공무원 임금은 100명 이상 민간사업장 대비 2023년 기준 83.1%까지 하락해 역대 최대로 격차가 벌어졌다"며 이같이 말했다. 또 "한국행정연구원의 지난해 공직생활 실태 조사에 따르면 공무원 직무 만족도는 하락하고 이직 의향은 지속해서 상승하고 있다"며 "5년 이하 재직 공무원의 72%, 6∼10년 재직 공무원의 75%는 이직 의향의 이유 1순위로 '낮은 보수'를 꼽았다"고 지적했다. 이들 단체는 "우리의 요구는 최소한 실질임금이 삭감되지 않도록 해 달라는 것"이라며 "정부는 내년도 공무원 임금을 6.6% 인상하고, 공무원 임금이 100명 이상 민간사업장 대비 100%에 도달하도록 5개년 계획을 수립해 집행하라"고 요청했다. 그러면서 "기본급 인상과 함께 공무원 하위직 처우 개선이 필요하다"며 "정액급식비 3만 원 인상, 6급 이하 직급보조비 3만5천 원 인상, 초과근무수당 단가 감액률 인상, 명절 휴가비·인상을 요구한다"고 했다
［충북일보］경기침체와 고물가 영향으로 설 선물의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 충북도내 유통업계에 따르면 백화점의 경우 물가 상승 영향으로 10만 원 미만 선물 물량은 지난해 설 보다 5%가량 줄어든 반면, 대형마트들은 5만 원 미만 선물 비중이 확대되고 있다. 상대적으로 높은 가격을 보이는 백화점 선물세트는 물가 상승 영향으로 구성 상품들의 시세가 전반적으로 오른 영향이 크다. 설 성수품인 배 가격은 최근 강세를 보이고 있다. 6일 청주지역 기준 배(신고) 평균 소매 가격은 10개에 4만2천900원 이다. 지난해 보다 27.37% 비싸다. 지난해 배 생산량 감소와 저장단계에서 고온 피해로 인해 유통 가능 물량이 줄어들면서 가격 상승에 여파를 미쳤다. 이에 기존 사과·배에 더해 샤인머스캣이나 애플망고를 섞은 혼합세트가 증가했다. 명절 주요 선물 상품인 한우의 경우 포장 중량을 줄여 가격 부담을 낮추는 전략을 마련하고 있다. 대형마트는 '가성비'로 소비자들의 마음을 잡고 있다. 지난해 설 보다 '5만 원 미만' 상품의 비중을 확대하거나, 커피·차 세트, 김·양말 등 상대적으로 가격이 저렴한 선물 세트가 인기를 끈다. '1
［충북일보］ 충북의 핵심 전략이자 미래 먹거리로 꼽히는 반도체 산업 육성을 위한 클러스터 구축이 추진될 전망이다. 도내 반도체 기업이 집적화한 지역에 조성해 충북 반도체 산업이 재도약할 수 있는 발판을 마련하기 위해서다. 충북도는 '반도체 클러스터 구축' 계획 수립을 위한 기획 연구용역에 들어갔다고 19일 밝혔다. 용역 기간은 오는 11월까지 6개월이다. 용역을 맡은 업체는 충북 지역 반도체 앵커기업을 중심으로 한 산업 분포와 국내외 반도체 관련 정보를 파악하고 분석한다. 도내 반도체 산업 생태계를 진단하고 다른 시·도의 우수 사례 등을 통해 발전 방향을 제시한다. 이를 종합적으로 분석해 충북 반도체 클러스터 구축의 필요성과 논리를 개발한다. 클러스터 지정에 따른 전략과 로드맵을 마련한다. 반도체 클러스터 조성을 위한 핵심 분야 선정과 산업 생태계 강화 전략도 수립한다. 경제적·정책적 타당성을 분석해 당위성을 검토한다. 다목적 방사광가속기와 기회발전특구와 연계하는 방안도 살펴본다. 가속기는 청주 오창에 구축 중이며 특구는 지난해 11월 제천과 보은, 진천, 음성 지역의 5개 산업단지가 지정됐다. 면적은 109만6천500평(362만4천986.2㎡
［충북일보］ 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "
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UPDATE : 2025년 06월 19일 18시 06분
