세종 '눈먼 조상 땅' 횡재, 올 들어 1인당 5억4천여만원

땅값 상승률 전국 1위에 서비스 신청자 매년 꾸준히 늘어

한국토지주택공사(LH)가 운영하는 씨:리얼(seereal.lh.or.kr/ma in.do)의 '내 토지 찾기 서비스' 초기화면.

[충북일보=세종] 세종시에서 자신도 모르게 조상이나 본인 명의로 남아 있는 이른바 '눈먼 땅'을 찾아 재산을 불리는 사람이 늘고 있다.

특히 세종은 2012년 시 출범 이후 땅값 상승률이 전국에서 가장 높은 편이어서, 땅 찾기에 관심을 가진 사람이 다른 지역보다 상대적으로 많다.

7일 세종시에 따르면 올 들어 10월말까지 세종시청을 통해 '조상 땅 찾기 서비스'를 신청한 사람은 모두 1천494명이었다.

이 가운데 27.7%인 414명이 찾은 땅은 모두 135만 8천㎡(1인당 평균 3천280㎡)에 달했다. 올해 1월 1일 기준 세종시내 땅의 ㎡당 평균 공시지가는 10만62 원이다.

이들이 찾은 땅이 모두 세종시내 땅이라고 가정하면, 1인당 평균 3억2천820만여 원을 '횡재'한 셈이다.

하지만 현재 전국적으로 토지의 공시지가는 실거래가격(시가)의 60% 수준이다. 따라서 시가로는 1인당 5억4천700만 원 정도라고 보면 된다.

이에 앞서 지난해에는 세종시청에서 서비스를 신청한 1천441명 가운데 430명(29.8%)이 총 246만 4천㎡(1인당 5천730㎡)를 찾는 데 성공했다.

또 2016년에는 1천405명이 서비스를 신청, 29.7%인 417명이 총 169만 8천㎡(1인당 4천72㎡)를 찾았다.

올 들어 한 사람이 찾은 평균 땅 면적은 지난해나 2016년보다 줄었으나, 전체 신청자 수는 늘어나는 추세다.

1996년 충남도에서 처음 시작돼 전국으로 확산된 이 서비스는 주소지와 무관하게 전국 모든 시·군·구 지적(地籍) 관련 부서(세종시는 토지정보과 공간정보 담당· 044- 300-2963)에서 무료로 신청할 수 있다.

찾는 땅도 신청지 시·도는 물론 전국을 대상으로 할 수 있다.

예컨대 충남 천안시에 사는 B씨는 세종시청에서 신청을 통해 전국에 있는 조상이나 자신 명의의 모든 땅을 찾을 수 있다는 뜻이다.

한편 본인 명의의 재산(토지, 아파트 등)은 공인인증서만 있으면 행정기관을 방문하지 않더라도 한국토지주택공사(LH)가 운영하는 씨:리얼(seereal.lh.or.kr/ma in.do)의 '내 토지 찾기 서비스'에서 실시간으로 조회할 수 있다.

세종 / 최준호 기자 [e-mail]