오송바이오밸리에 드리운 먹구름

오송2산단 충북개발公·주민 갈등 여전… 정중·봉산리 보상 놓고 마찰
"지장물 이전 협조해야" VS "벌목 협박" 대립
행정대집행·손해배상 청구 검토 '첩첩산중'

오송바이오밸리 조감도

오송바이오밸리의 한 축인 오송바이오폴리스지구(오송제2생명과학단지, 오송2산단) 조성사업이 지지부진한 탓이다. 오송2산단 내 지장물 보상을 놓고 빚어진 충북개발공사(사업시행자)와 주민들의 갈등은 더욱 악화되고 있다.<2014년 5월30일자 1면>

충북개발공사는 9일 공탁(供託) 절차를 진행한데 이어 문제가 된 지장물에 대한 행정대집행까지 예고하고 있다. 현재 지장물이 남아있는 면적은 23만7천㎡에 달하며 공탁금 규모는 45억원 정도다.

충북개발공사는 더 이상 사업 추진을 미룰 수 없다고 판단하고 있다. 당장 내년까지 공동주택용지에 대한 토지 사용 준비를 마쳐야 하는 등 일정이 빠듯한 실정이기 때문이다.

여기에 주민들에게 공사 지연에 따른 손해배상 책임도 물을 방침이어서 또 한 번 주민들과의 마찰이 우려된다.

주민들은 엉터리 보상가 책정에 이어 강제 벌목 협박까지 일삼고 있다며 거세게 반발하고 있다.

충북개발공사는 지난 3일 주민들에게 '수용대상 수목 등 처리계획 알림(최종)'이라는 공문을 보내 추후 계획을 알렸다.

충북개발공사는 공문을 통해 "토지 및 수목에 대해 수용개시일(9일)까지 사업시행자에게 인도하거나 이전을 완료해 달라"고 요구했다. 이후에는 즉시 행정대집행 절차에 착수할 예정이며, 인도단행가처분 신청과 함께 잔존 수목들을 벌채할 것이라는 내용도 포함됐다.

주민 A씨는 "보상가 책정 과정에서 충북개발공사 스스로 형평성을 깨뜨리더니 지난 2월 주민들과 약속한 보상액마저 제멋대로 20%가량 깎아버렸다"며 "이제는 강제로 벌채하겠다고 협박까지 하고 있다"고 불평했다.

이에 충북개발공사 관계자는 "전문가들에 의해 엄격한 기준으로 감정평가가 이뤄졌다"며 "임의로 보상 규모를 사전 조율한다는 것은 있을 수 없다"고 일축했다. 그러면서 "공사비가 많이 증가되고 내년 말 토지 사용이 어렵게 됐다는 게 시공사의 입장"이라며 "주민들이 공익사업에 협조를 해줘야한다"고 말했다.

오송2산단은 청주시 오송읍 봉산리·정중리 일원에 조성되고 있으며 규모는 총 328만3천844㎡(99만 평)다. 사업비만 9천323억원에 달하는 도내 최대 사업 중 하나다. 오송2산단에는 정보통신(IT)과 생명공학(BT) 등 첨단업종 및 연구시설이 들어설 예정이다. 충북이 바이오산업의 메카로 거듭나기 위한 전초기기인 셈이다.

오는 2018년 준공을 목표로 추진되고 있지만 보상을 둘러싼 일부 주민들과의 마찰로 인해 현재 부지조성공사의 공정률은 10% 수준에 그치고 있다. 올해 계획 25%의 절반에도 못 미치는 수준인데다 올 하반기 문화재 시·발굴, 조·성토 작업 계획도 지연될 우려를 낳고 있다.

/ 최범규기자 calguksu@naver.com