주택담보대출 경쟁 재점화 조짐

내달 신규대출 금리 인상도 당분간 유예

한동안 주춤했던 은행권 주택담보대출 경쟁이 재점화될 기미를 보이고 있다.

일부 시중은행들이 주택담보대출 알선 수수료를 인상하는 등 부동산 중개업소를 통한 주택대출 영업에 적극적으로 나서고 있고 다른 은행들도 알선 수수료 인상을 검토하고 있다.

게다가 다음달부터 큰 폭 인상이 예상됐던 신규 주택담보대출 금리도 당분간 현 수준을 유지할 전망이다. 주택신용보증기금(이하 주신보) 출연 요율 인상이 2개월 유예될 예정이기 때문이다.

25일 금융업계에 따르면 신한은행은 지난주부터 주택대출을 알선해 주는 중개업소에 지급하는 수수료를 종전 0.3%에서 0.4%로 0.1%포인트 인상해 적용하고 있다.

이에 따라 중개업소가 3억원짜리 대출을 한 달에 2~3건 소개하면 직원 한 사람 월급에 해당하는 240만~360만원을 수수료로 벌어들일 수 있다.

대출 알선 수수료 인상분이 고객에게 고스란히 전가될 수 있다는 지적도 제기되고 있다.

한편 ‘주택금융공사법 시행규칙 일부 개정안’은 최근 규제개혁위원회 심의를 통과했으며 현재 법제처 심의만을 남겨두고 있다.

이 법안은 금융회사들이 주택자금대출 때 주신보에 내야 하는 기준요율을 0.125%에서 0.260%로 0.135%포인트 인상하는 내용을 담고 있다. 0.04%포인트씩 가감 요인이 있어 최고 0.215%포인트까지 요율이 높아지게 된다.

기존 일정대로라면 다음달 중순부터 요율이 인상될 예정이지만 은행권의 요청으로 개정된 시행규칙은 6월 중순부터 적용될 예정이다.

재정경제부 관계자는 “유예기간을 달라는 은행권의 요청이 많아 두달 유예를 둘 것”이라고 말했다.

/ 연합뉴스