[충북일보=청주] 청주지역건축사회는 21일 이근희 충북건축사회장을 비롯한 회원 145명이 참석한 가운데 청주 메리다웨딩홀에서 '20회 정기총회'를 열었다. 총회에 앞서 협회는 청주시 아름다운건축물 수상자인 박성일, 권오준, 신동안 건축사에게 표창패와 꽃다발을 전달했다. 또한 건축법규책 발간을 위해 노력한 김대규 청주시 상당구청 광고물팀장과 회원들의 추천한 김선주 청주시 건축디자인과 주무관 및 장상수 청주교육지원청 시설사업과 주무관을 우수공무원으로 선정해 청주지역건축사회 회장 표창을 시상했다. 총회에서는 '2018년도 주요활동사항 보고', '19회 정기총회 회의록 승인', '감사보고'가 이뤄졌다. 이어 '회칙개정(안)'과 '2018년도 결산(안)'이 원안대로 승인됐으며, 2019년도 사업계획 및 수지예산(안)은 일부 수정하는 것으로 결정됐다. 아울러 노선화 ㈜바루디자인건축사사무소 건축사를 감사로 선출했다. / 신민수기자 0724sms@naver.com
[충북일보=세종] 올 들어 세종시에서 새 아파트 공급 물량이 늘어나면서 전셋값이 크게 떨어지고 있다. 21일 한국감정원에 따르면 3월 세종시의 주간(週間) 전세가 하락률은 △첫째 주(4일) 0.08% △둘째 주(11일) 0.17%에서 △셋째 주(18일)에는 전국 17개 시·도 가운데 최고인 0.78%를 기록했다. 셋째 주 전국 평균 하락률은 둘째 주와 같은 0.10%였다. 전셋값은 전체 시·도 가운데 대구만 0.07% 올랐고, 대전과 전남은 상승률이 0%였으며, 나머지 14개 시·도는 내렸다. 한국감정원은 "세종시는 지난달 행정안전부 이전이 끝나면서 수요가 줄어든 데다, 올 들어 3월까지 새 아파트 약 4천200가구 입주에 따른 공급 증가로 하락폭이 확대됐다"고 설명했다. 하지만 세종시의 매매가 하락폭은 축소됐다. 하락률이 △첫째 주 0.11% △둘째 주 0.15%에서 △셋째 주에는 0.08%를 기록했다. 한국감정원은 "세종시는 매수 심리 위축 등으로 관망세가 지속되는 가운데, 신도시 비인기 지역과 조치원 등 구시가지를 중심으로 매매가가 떨어지고 있다"고 밝혔다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net 세종시
[충북일보] 극심한 부동산 경기 침체가 임대주택 임차료 하락으로 이어질지 도내 임대주택 입주자들의 관심이 모아지고 있다. 충북 부동산 시장은 수년째 침체의 늪에서 헤어 나오지 못하고 있다. 주택 매매거래가 줄면서 매매가격이 하락했고 자연히 전세가격도 떨어졌다. 한국감정원 집계 결과, 지난달 충북지역 아파트 전세가격지수(2017년 11월=100)는 94.1로 지난해 2월(100.2) 이후 12개월 연속 하락세를 유지했다. 전세가격 하락세가 이어지면서 임대주택 임대료 부담이 줄어들 것이란 세입자들의 기대감이 점차 커지고 있다. '인근 지역의 전세가격 시세'는 통상적으로 2년마다 재계약을 통해 조정되는 임대주택 임대료 산정에 가장 큰 영향을 미치기 때문이다. 실제로 청주지역 일부 민간임대주택에서는 올해 재계약분부터 기존(2년 전) 임대료 대비 낮은 전세보증금 및 월 임대료가 적용되고 있다. 청원구 오창읍에 위치한 A아파트의 전세보증금은 2년 전 1억2천931만 원이었지만, 올해 재계약분부터는 1천400만 원 낮아진 1억1천531만 원이 적용된다. 인근 B아파트(전용면적 57㎡)의 경우 같은 기간 전세보증금이 937만 원(1억2천437만→1억1천500
[충북일보] 청주시 청원구가 지난달 12일부터 시행 중인 '건축허가 사전예고제'를 두고 지역 건축업계의 반발이 거세지고 있다. 사전예고제란 주민생활환경 피해우려시설에 대해 건축허가 전 인근 주민들의 의견을 청취하는 제도다. 청원구는 기피시설로 인한 다수인 민원이 끊이지 않는 상황에서 건축허가 전 이해관계인의 의견을 충분히 청취해 건축주와 주민 간 갈등을 최소화하고, 건축주의 시간적·경제적 손실을 예방하기 위해 사전예고제가 필요하다는 입장이다. 하지만 본보의 관련 보도(12일자 1면) 이후 지역 건축업계가 성명을 내고 사전예고제 폐지를 강하게 촉구하고 있어 논란이 커지고 있다. 20일 충북건축사회에서 만난 정운기(사진) 청주지역건축사회장은 건축허가 사전예고제에 대한 지역 건축업계의 공식입장을 밝혔다. 정 회장은 "사전예고제는 법적 근거가 없다. 청원구가 행정절차법 등을 근거로 들고 있지만, 건축법과는 무관하다"며 "관련 부서에서 적법한 절차를 거쳐 이뤄진 건축허가를 구가 임의대로 불허할 수 없다"고 지적했다. 이어 "사전예고제에 따르면 건축허가까지 최소 13일이 걸린다. 민원처리기간을 지키기는커녕 오히려 불필요한 절차 때문에 기간이
[충북일보] 속보=21일부터 공공택지 내 공동주택 분양가격 공시항목이 기존 12개에서 62개로 확대된다. 건설업계가 분양가격 공시항목 확대에 대해 수차례 우려를 표한 바 있어 논란이 커질 전망이다. 국토교통부는 공공택지에 공급되는 공동주택의 분양가격 공시항목을 세분화하는 내용의 '공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙' 개정안이 지난달 22일 규제개혁위원회 규제심사를 통과한 뒤, 법제처 심사가 완료돼 21일 공포·시행된다고 20일 밝혔다. 이에 따라 21일 이후 공공택지에서 공동주택 입주자모집승인 신청을 하는 주택사업자는 입주자모집 공고 시 분양가격 공시항목을 62개로 세분화해 공시해야 한다. 기존에는 △택지비 3개 △공사비 5개 △간접비 3개 △기타비용 1개 등 12개 항목만 공개됐다. 국토교통부 관계자는 "이번 제도개선을 통해 소비자 접근성이 제고되고, 적정가격의 주택 공급을 유도해 국민 주거 안정에 기여할 수 있을 것"이라고 밝혔다. 하지만 건설업계의 입장은 다르다. 해당 개정안의 규제심사 통과 당시 지역 건설업계는 '공시항목 확대에 따른 분양가 인하 효과가 적고, 건설경기가 더욱 위축될 수 있으며 시장경제 원리에도 어긋난다'며 반대 입장
[충북일보=세종] 정부의 규제 강화에 따라 올해 2월 전국 주택 매매량이 같은 달 기준으로 13년만에 가장 적었으나, 세종은 오히려 늘어난 것으로 밝혀졌다. 행정안전부(행안부)가 서울에서 세종으로 이전하는 등으로 인해 인구가 크게 늘면서 수요가 꾸준히 증가하고 있기 때문이다. 20일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택 매매거래량은 4만3천444건으로 작년 같은 달(6만9천679건)보다 37.7%, 최근 5년간 2월 평균(7만100건)보다는 38.0% 줄었다. 국토교통부가 2006년 12월부터 매월 관련 통계를 발표한 뒤 2월 기준으로는 가장 적었다. 감소율은 수도권(54.6%)이 지방(14.0%)보다 훨씬 높았다. 특히 세종과 함께 전국 주택시장의 중심인 서울(74.3%)이 17개 시·도 중 최고를 기록했고,서울시내에서도 그 동안 인기 지역이었던 이른바 '강남4구(강남·서초·강동·송파구)'가 상대적으로 높은 84.3%에 달했다. 하지만 세종은 지난달 매매량이 작년 2월(337건)보다 3.9% 많은 350건을 기록했다. 충남(1.2%)과 전남(2.8%)을 포함, 전국에서 작년 같은 달보다 늘어난 3개 시·도 가운데 증가율이 가장 높
[충북일보=충주] 충주시가 4월 4일까지 2019년도 개별주택 3만340호에 대해 가격 열람 및 의견청취를 실시한다. 개별주택가격은 주택에 대해서 건물과 부속토지를 일체로 평가한 가격으로, 국토교통부장관이 선정한 표준주택을 기준으로 산정된 후 한국감정원의 검증을 거쳐 공개됐다. 열람은 부동산공시가격알리미 또는 세무1과, 읍면동 행정복지센터에서 가능하다. 해당 주택에 대해 의견이 있는 주택 소유자나 법률상 이해관계인은 세무1과, 읍면동에 비치돼 있는 의견서를 작성해 제출하면 된다. 시는 제출된 의견에 관련한 가격산정 적정 여부에 대해 조사 및 검증을 진행한 후, 의견제출인에게 그 결과를 통보할 계획이다. 이번 열람 대상인 개별주택가격은 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 4월 30일 공시되며, 공시된 가격은 5월 30일까지 이의신청을 할 수 있다. 한편, 국토부가 조사·산정하는 공동주택가격은 부동산공시가격알리미를 통해 확인 가능하며, 자세한 사항은 공동주택가격 콜센터(1644-2828)로 문의하면 된다. 충주 / 윤호노기자
[충북일보] 충북 도내 주택담보대출액 증가세가 멈출 줄 모르고 있다. 도내 주택가격은 하락하는 상황에서 주담대 금액이 증가하는 것은 '하우스 푸어'의 양산 등과 직결, 서민경제에 경고등이 켜졌음을 의미한다. 19일 한국은행 충북본부의 '2019년 1월 중 충북지역 금융기관 여수신 동향'에 따르면 예금은행 가계대출 증가액은 226억 원으로 잔액은 10조1천665억 원이다. 문제가 되는 부분은 가계대출을 주담대와 그 외 기타대출(비주택담보대출, 신용대출, 보증대출 등)로 구분했을 때 주담대의 증가가 두드러진다는 점이다. 지난 1월 주담대 금액은 405억 원이 증가한 반면 기타대출은 179억 원이 감소했다. 전체 가계대출 잔액 중 주담대는 6조3천992억 원으로 62.9%를 차지한다. 기타대출은 3조7천674억 원으로 37.0%다. 한국은행은 가계대출의 경우 기승인된 집단대출의 실행 등으로 주택담보대출이 늘었고, 기타대출은 명절과 성과 상여금의 유입 등으로 줄어든 것으로 분석했다. 주담대가 기타대출 증가액을 상회하며 '눈덩이'처럼 불어나기 시작한 것은 지난해 4분기 부터다. 지난 2018년 가계대출 총액은 7천814억 원으로 주담대는 3천848억
[충북일보] 충북도는 오는 4월 4일까지 시·군, 읍·면·동에서 단독주택·다가구주택 등 21만호의 개별주택 가격에 대한 열람 및 의견 제출을 받는다. 개별주택가격은 지난 1월 25일 국토교통부장관이 공시한 표준주택과 작년 12월부터 올 1월까지 시·군에서 조사한 개별주택의 특성 등을 비교·가격 산정 후 한국감정원의 검증을 거쳐 결정된 것이다. 열람은 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)와 시·군, 읍·면·동 민원실에서 할 수 있으며 가격에 의견이 있을 경우 시·군, 읍·면·동에 비치되어 있는 개별주택가격 의견서를 작성하여 제출하면 된다. 의견이 제출된 주택에 대하여는 재조사 및 조정을 하고 그 결과를 통지하게 되며 개별주택 확정가격은 소유자등의 의견청취기간이 지난 4월 30일에 공시된다. 공시가격은 재산세, 종합부동산세와 건강보험료 산정기준 등 60여가지 행정목적으로 활용될 예정이다. 도 관계자는 "주택공시가격이 세금 뿐 아니라 개인의 재산권과도 직접적인 관련이 있으므로 주택소유자 등은 열람기간 내 가격을 열람하고 이의가 있는 경우 의견 제출을 하는 등 관심을 가지고 확인해 줄 것"을 당부했다. / 안순자기자
[충북일보=충주] 충주시는 충청북도와 합동으로 수안보면행정복지센터에서 '찾아가는 부동산 종합정보 서비스' 창구를 운영한다. 주민생활과 밀접한 토지관련 업무 상담 및 부동산 종합정보를 제공하기 위해서다. 이 서비스는 오전 10시부터 오후 3시까지 운영된다. 거동이 불편하거나 원거리에 거주는 등 관공서 방문이 어려운 주민들의 시간·비용 부담이 줄어들 것으로 보인다. 법무사, 세무사, 한국국토정보공사 등 각계 전문가들이 방문 민원인에게 △조상 땅(내 땅)찾기 관련 민원상담과 접수 △소유권 관련 민원상담 △등기, 법무, 세무 상담 △토지이동(분할, 합병) 및 지적측량 등 지적과 관련된 제반 사항에 대한 상담을 제공할 예정이다. 특히 '조상 땅 찾기' 서비스는 본인의 재산관리 소홀 또는 불의의 사고로 사망한 조상의 토지를 파악할 수 없는 경우, 상속관계 및 본인여부 확인 후 국토정보시스템을 활용해 조상들이 남긴 토지를 찾아 재산권 행사에 도움을 주는 제도다. 본인 또는 상속인이 신청할 수 있으며 1959년 12월 31일 이전 사망한 경우 호주승계자가, 1960년 이후 사망한 경우는 배우자 또는 직계비속 모두가 신청할 수 있다. 신청 시 필요한 서류는
[충북일보=괴산] 괴산군이 부동산 거래질서 확립을 위해 오는 22일까지 관내 부동산중개업소에 대한 지도·점검에 나선다. 이번 점검은 부동산 거래질서를 문란케 하는 중개보조원 등 불법 중개행위에 대한 집중 지도·점검을 통해 부동산 거래질서의 문란행위 근절을 위해 마련됐다. 군은 이번 점검을 통해 부동산 중개시장의 건전성을 도모, 군민의 재산권 보호와 부동산 거래질서를 확립하겠다고 설명이다. 군은 군 민원지적과 토지관리팀 공무원 4명으로 구성된 점검반을 편성, 관내 부동산 중개업소를 대상으로 '공인중개사법'에 따른 △부동산 중개행위 위반 △부동산 중개물 표시광고행위 적정성 여부 등을 집중적으로 현장 지도·점검한다는 방침이다. 이를 위해 군은 별도의 점검표를 만들어 의무사항 이행 및 금지행위 여부 등을 점검해 경미한 지적사항은 시정조치하고 불법 중개행위에 대해서는 행정처분 및 고발조치할 계획이다. 괴산 / 김윤수기자
[충북일보] 속보=주거용 오피스텔의 취득세 감면 논의가 지지부진한 사이 편법을 통한 취득세 감면 사례가 나타나고 있다. 최근 주거용 오피스텔에 대한 관심이 높아지면서 주거용 오피스텔을 주택으로 봐야 한다는 주장이 제기되고 있다. 주택법이 적용되는 아파트와 달리 건축법 적용을 받는 오피스텔에는 각종 세금과 요금을 부과하는 방식이 다르게 적용되고 있기 때문이다. 특히 취득세 관련 논란이 뜨겁다. 오피스텔에는 용도와 관계없이 취득세율 4.6%(취득세 4%, 농어촌특별세 0.2%, 지방교육세 0.4%)가 적용되지만, 아파트(전용면적 85㎡·6억 원 이하)와 도시형생활주택의 취득세율은 1.1%에 불과하다. 또한 정부가 올해 한시적으로 취득가액 3억 원 이하(수도권은 4억 원 이하), 전용면적 60㎡ 이하인 신혼부부 생애최초 주택에 대해 취득세 절반을 감면하고 있지만. 주거용 오피스텔은 제외됐다. 이에 지난 2017년 7월 오피스텔 계약자 213명이 '주거용 오피스텔을 업무시설로 판단해 취득세를 부과하는 것은 위헌'이라며 헌법 소원을 냈다. 하지만 재판관 퇴임에 따른 심판 정족수인 부족 등을 이유로 아직까지 판결이 내려지지 않고 있다. 또한 행정안전부 등
［충북일보］ 청주시의 핵심보직으로 꼽히는 인사팀장 공모 절차에 4명이 지원한 것으로 나타났다. 19일 시에 따르면 지난 16일과 17일 이틀에 걸쳐 공모 접수를 진행한 결과 팀장급(6급) 중 본청 소속이 2명, 구청 소속 1명, 사업소 소속 1명이 지원했다. 이들은 전원 청주·청원 통합 이전 청주시 자원인 것으로 알려졌다. 이에따라 시는 5명으로 구성된 공모 선발 심사위원회를 꾸리고 이들을 평가할 방침이다. 평가는 오는 23일 진행된다. 평가는 PPT 프레젠테이션 발표와 질의응답이 포함된 면점 등으로 진행된다. 이후 시 조직 내부 인원들이 포함된 내부 평가단의 심사를 거쳐 오는 25일 최종적으로 공모 선정 대상자를 발표할 방침이다. 내부 평가단의 경우 시 조직 내 5급에서 9급 전 직원으로 구성된다. 인원은 40명 정도다. 선정된 인사팀장은 오는 7월부터 진행되는 청주시 전체 하반기 인사 업무를 담당하게 된다. 시 조직 안팎에선 시 인사팀장의 인기가 과거에 비해 크게 줄었다는 평가가 나온다. 지난 2023년 처음으로 공모직으로 전환한 인사팀장 선발에는 모두 10명의 지원자가 공모에 접수했지만 이번에는 그보다 절반 수준도
［충북일보］경기침체와 고물가 영향으로 설 선물의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 충북도내 유통업계에 따르면 백화점의 경우 물가 상승 영향으로 10만 원 미만 선물 물량은 지난해 설 보다 5%가량 줄어든 반면, 대형마트들은 5만 원 미만 선물 비중이 확대되고 있다. 상대적으로 높은 가격을 보이는 백화점 선물세트는 물가 상승 영향으로 구성 상품들의 시세가 전반적으로 오른 영향이 크다. 설 성수품인 배 가격은 최근 강세를 보이고 있다. 6일 청주지역 기준 배(신고) 평균 소매 가격은 10개에 4만2천900원 이다. 지난해 보다 27.37% 비싸다. 지난해 배 생산량 감소와 저장단계에서 고온 피해로 인해 유통 가능 물량이 줄어들면서 가격 상승에 여파를 미쳤다. 이에 기존 사과·배에 더해 샤인머스캣이나 애플망고를 섞은 혼합세트가 증가했다. 명절 주요 선물 상품인 한우의 경우 포장 중량을 줄여 가격 부담을 낮추는 전략을 마련하고 있다. 대형마트는 '가성비'로 소비자들의 마음을 잡고 있다. 지난해 설 보다 '5만 원 미만' 상품의 비중을 확대하거나, 커피·차 세트, 김·양말 등 상대적으로 가격이 저렴한 선물 세트가 인기를 끈다. '1
［충북일보］ 청주시의 핵심보직으로 꼽히는 인사팀장 공모 절차에 4명이 지원한 것으로 나타났다. 19일 시에 따르면 지난 16일과 17일 이틀에 걸쳐 공모 접수를 진행한 결과 팀장급(6급) 중 본청 소속이 2명, 구청 소속 1명, 사업소 소속 1명이 지원했다. 이들은 전원 청주·청원 통합 이전 청주시 자원인 것으로 알려졌다. 이에따라 시는 5명으로 구성된 공모 선발 심사위원회를 꾸리고 이들을 평가할 방침이다. 평가는 오는 23일 진행된다. 평가는 PPT 프레젠테이션 발표와 질의응답이 포함된 면점 등으로 진행된다. 이후 시 조직 내부 인원들이 포함된 내부 평가단의 심사를 거쳐 오는 25일 최종적으로 공모 선정 대상자를 발표할 방침이다. 내부 평가단의 경우 시 조직 내 5급에서 9급 전 직원으로 구성된다. 인원은 40명 정도다. 선정된 인사팀장은 오는 7월부터 진행되는 청주시 전체 하반기 인사 업무를 담당하게 된다. 시 조직 안팎에선 시 인사팀장의 인기가 과거에 비해 크게 줄었다는 평가가 나온다. 지난 2023년 처음으로 공모직으로 전환한 인사팀장 선발에는 모두 10명의 지원자가 공모에 접수했지만 이번에는 그보다 절반 수준도
［충북일보］ 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "
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UPDATE : 2025년 06월 19일 21시 06분
