[충북일보 윤호노기자] 충주시가 임대사업자의 체계적 관리와 시민의 주거 생활 안정을 위한 등록임대주택 자료 일제정비사업을 추진한다. 시는 렌트홈(임대등록시스템)에 등록된 정보 중 국토교통부에서 통보한 주소 오류, 소유권 변동 등 정정이 필요한 자료를 공부 확인 절차에 따라 올해 말까지 직권 정정을 완료한 후, 임대사업자에게 관련 사항을 통보하고 위반행위가 적발될 경우 행정처분을 병행할 방침이다. 현재 임대사업자로 등록하면 취득세 등 세금과 건강보험료 감면의 혜택이 주어지는 반면 임대의무기간 준수, 임대료 증액 제한, 임대차계약 신고 등의 의무사항을 준수해야 한다. 24일부터 시행될 '민간임대주택에 관한 특별법'에 따르면 임대사업자 등록 전 임대차계약이 있는 경우 종전 임대료를 최초 임대료로 적용하고, 의무기간이 경과해도 말소하지 않을 경우 임대료 인상률을 준수해야 한다. 의무사항 위반자에 대한 과태료도 최고 1천만 원에서 3천만 원으로 상향될 예정이다. 시는 민간임대 등록 제도를 홍보하기 위해 민간임대 등록절차, 주요 세제혜택 및 의무사항을 한 눈에 알아볼 수 있도록 제작한 안내문을 지역 내 공인중개사사무소 대표 300여명과 충주시 등록 임대사업자
[충북일보 최준호기자] 근무지가 세종으로 바뀜에 따라 세종 신도시(행정중심복합도시)아파트를 특별분양 받은 중앙부처 공무원과 국책연구기관 연구원 '4명 가운데 약 1명'은 팔거나 세를 준 것으로 밝혀졌다. 국회 국토교통위원회 송언석 의원(자유한국당·경북 김천)이 최근 국토교통부로부터 받아 21일 언론에 공개한 국정감사 자료에 따르면, 2010년부터 올해 10월 14일까지 정부세종청사 공무원 등에게 특별공급(다자녀 가구 등 일반인 특별공급분 제외)된 신도시 아파트는 모두 2만5천406채였다. 첫 해 471채에서 올해는 이날까지 2천411채로 크게 늘었다. 이 기간 전체 분양 물량 10만4천436채의 24.3%에 이른다. 그러나 이 가운데 23.4%인 5천943채는 제3자에게 매매나 임대된 것으로 나타났다. 거래 유형별로 보면 전세가 1천851채(7.3%)로 가장 많았다. 이어 △전매(되팔기) 1천777채(7.0%) △매매 1천655채(6.5%) △월세 660채(2.6%) 순이었다. ◇일반분양보다 크게 낮은 경쟁률에 취득세 감면 혜택도 하지만 세종시 아파트의 가격 상승률과 일반인 청약 경쟁률이 다른 지역보다 훨씬 높은 데다, 해당 아파트
[충북일보 성홍규기자] 충북 도내 건축물 10개 중 4개는 30년 이상 노후건물인 것으로 나타났다. 특히 주택은 10개 중 5개 꼴로, 노후 건축물 개선을 위한 대책 마련 필요성이 제기됐다. 21일 자유한국당 김석기 국회의원(경주)에 따르면 2019년 9월 기준 준공 후 30년 이상 경과한 건축물은 전국 275만2천641동으로 전체(723만500동)의 38.1%를 차지한다. 이는 2017년 36.5%(260만1천270동)보다 1.6%p 증가한 수치다. 지역별로는 수도권 29.3%, 지방 41.5%로 지방의 건축물이 더 노후된 것으로 나타났다. 지자체별로는 부산시 54.4%(19만7천374동), 대구시 49.2%(12만3천835동), 대전시49.2%(6만5천847동) 순이다. 충북은 총 39만1천686동 중 37.6%인 14만7천327동이 이에 해당된다. 지난 2017년 36.8%보다 0.8%p 증가했다. 전국 용도별 노후 건축물 현황을 보면 주거용이 47.2%로 가장 큰 비율을 차지한다. 이어 상업용(27.2%), 문교·사회용(19.6%), 기타(16.9%), 공업용(13.6%) 순이다. 충북은 24만5천514동의 주거용 건축물 중
[충북일보 박재원기자] 청주시가 신규 공동주택 입주자 보호를 위해 입주초기 아파트를 관리하는 사업주체를 사전점검 한다. 신규 아파트는 사용 검사 후 입주예정자 과반이 입주하고, 입주자대표회의가 구성되기 전까지 사업주체가 단지를 관리한다. 하지만 사업주체 운영 미숙으로 입주자와 분쟁이 끊이질 않고 있다. 시는 분쟁을 예방하기 위해 처음으로 사업주체, 관리주체, 관리사무소장을 상대로 사전점검 업무협의를 한다. 협의대상은 장기수선계획서, 사업자선정분야, 정보공개사항, 잡수입 회계처리기준, 주민운동시설의 운영 등이다. 시는 사전점검을 통해 사업주체의 공동주택관리법 위법행위를 차단할 것으로 기대하고 있다. 청주지역 입주예정인 아파트는 올해 4곳, 2020년 13곳이다. / 박재원기자 ppjjww123@naver.com
[충북일보 최준호기자] 세종시(신도시) 주택시장은 그 동안 아파트값 등이 다른 지역보다 많이 올랐다는 이유로 정부로부터 전국에서 가장 강력한 규제를 받고 있다. 이에 따라 올 들어 주택 가격이 하락 또는 보합세를 보이고 있다. 하지만 아파트 청약 시장은 지난해에 이어 올해도 전국에서 전반적 실적이 가장 좋은 것으로 밝혀졌다. 장기적으로 도시가 발전할 가능성이 높다고 여기는 사람이 많기 때문이다. 그러나 전국 청약시장의 '양극화 현상'은 갈수록 심해지고 있는 것으로 나타났다. ◇세종 청약 경쟁률, 2분기 1위 이어 3분기엔 2위 부동산 정보 서비스 전문업체인 직방은 금융결제원 자료를 분석,지난해 1월 이후 올해 9월까지 전국 17개 시·도의 분기(3개월) 별 '청약 시장 성적표'를 21일 언론에 공개했다. 이에 따르면 1순위 기준 올해 3분기(7~9월) 시·도 별 청약 평균 경쟁률은 △인천( 136.7대 1) △세종(65.3대 1) △광주(47.1대 1) △서울(39.8대 1) 순으로 높았다. 하지만 올 들어 전국에서 주택 가격 상승률이 가장 높은 대전(14.1대 1)은 세종을 포함한 8개 특별·광역시 중에서는 울산(0.7대
[충북일보 최준호기자] 현 정부의 주택시장 규제 정책이 계속되면서 전국적으로 주택 매매 거래량이 급감, 지방자치단체의 주요 수입원인 취득세도 덩달아 크게 줄어들고 있다. 이런 가운데 전국 17개 시·도 중 9월말까지 기준으로 올해 매매량이 최근 5년(2014~18년) 평균보다 많았던 곳은 세종과 대전 뿐인 것으로 밝혀졌다. 17일 국토교통부와 한국감정원에 따르면 올해 1~9월 전국에서 매매된 주택은 총 51만2천51건으로, 최근 5년간 평균(74만9천720건)보다 23만7천669건(31.7%) 적었다. 감소율은 △부산(48.8%) △서울(45.7%) △울산(39.9%) △경기(35.5%) △경남(34.4%) 순으로 높았다. 충청권의 충남(9.7%)과 충북(20.7%)은 전국 평균보다 훨씬 낮았다. 하지만 세종과 충남은 올해 매매량이 5년간 평균보다 오히려 더 많았다. 세종(3천42건)은 지난해보다는 17.2% 줄었으나, 5년 평균보다는 6.3% 늘었다. 특히 대전(2만2천843건)의 경우 지난해보다 17.2%, 5년 평균보다는 7.5% 많았다. 세종·대전 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
[충북일보 최준호기자] 세종·대전·대구 등 일부 지역을 제외한 지방과 수도권(서울·인천·경기) 사이의 아파트 분양시장 경기 격차가 갈수록 벌어지고 있는 것으로 밝혀졌다. 주택산업연구원은 전국 주택사업자들을 대상으로 조사한 10월 '분양경기실사지수(HSSI)'와 '주택사업경기실사지수( HBSI)'를 최근 잇달아 발표했다. 이에 따르면 이달 전국 분양경기실사지수 전망치는 9월보다 11.2포인트(p) 오른 78.6으로, 4개월만에 70선을 회복했다. 하지만 기준선(100)보다는 크게 낮아, 분양 경기가 여전히 나쁜 것으로 나타났다. 특히 수도권과 지방 사이의 격차는 커지고 있다. 월 별 전망치 격차는 △8월 13.3(수도권 80.9, 지방 67.6) △9월 14.1(수도권 79.0, 지방 64.9)에서 △10월에는 25.6(수도권 99.7,지방 74.1)으로 벌어졌다. 실적치 격차도 8월 13.4(수도권 79.3,지방 65.9)에서 9월에는 25.4(수도권 98.2, 지방 72.8)로 커졌다. 지방 14개 시·도 가운데 10월 전망치가 90을 넘은 곳은 세종(92.0) 뿐이었다. 세종 전망치는 8월 100.0에서 9월에는 78.2로 떨어졌으나,
[충북일보 박재원기자] 청주시는 국토교통부의 조기경보시스템을 통해 추출된 등록기준 미달이 의심되는 전문건설업체 실태조사를 한다. 등록기준 중 자본금과 기술인력 분야 점검대상은 총 109개 업체다. 최근 안전사고 발생이 잦던 승강기설치공사업, 가스시설시공업, 난방시공업 19개 업체는 등록기준(자본금, 기술인력, 시설·장비) 전수 조사가 이뤄진다. 시는 사전 실태조사 안내문을 발송하고, 11월부터 시설장비 점검대상 업체를 점검한 뒤 자본금·기술인력 자료는 12월 2일까지 제출받아 확인한다. 검토결과 부실로 판정되는 업체는 청문 절차를 거쳐 영업정지 또는 등록말소 처분한다. 앞서 시는 점검을 통해 2017년 53건, 2018년 26건 행정처분 했다. 국토교통부에서 통보된 조사대상은 △2017년 168곳(183건) △2018년 245곳(276건) △2019년 128곳(137건)으로 지역 전문건설업체(1천244곳) 대비 10~20% 수준이다. / 박재원기자 ppjjww123@naver.com
[충북일보 유소라기자] 대한건설협회 충북도회는 회원간 화합을 다지고 지역건설업계의 현안사항을 논의하기 위해 15~16일 1박2일간 충주 건설경영연수원에서 회원사 워크숍을 개최했다. 80여명의 회원들이 참석한 이번 워크숍은 '4차산업혁명시대, 건설산업의 새로운 미래'를 주제로 한 한국건설산업연구원 이상호 원장의 특강으로 시작됐다. 이어 '절세전략', '건설산업기본법 및 정부계약제도'에 대한 해설이 진행됐다. 이날 행사는 최근의 SOC사업 침체로 인한 지역 건설업계의 위기 극복 방안과 금년 정부가 발표한 전국의 예비타당성조사 면제 사업중 '충북선철도 고속화사업'에 지역 건설업체 참여를 위한 계약법령의 개정 등에 대한 의견 교환과 함께 회원사간 단결과 화합을 이루는 장이 됐다. 윤현우 충북도회장은 "업계가 어려울수록 회원들의 화합을 통해 함께 극복해 나가야 한다"며 "앞으로도 업계의 애로사항 해소를 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. / 유소라기자
[충북일보 최준호기자] 전국적 주택시장 침체 속에 아파트 전세 가격도 작년 4분기(10~12월) 이후 전반적 하락세가 계속되고 있다. 하지만 충청권에서 세종과 충남은 최근 1년 사이 실거래 가격이 오른 것으로 나타났다. 14일 부동산 정보 제공 전문업체인 직방에 따르면 아파트 1채의 전국 평균 실거래가격은 작년 3분기(7~9월) 2억6천525만 원에서 올해 같은 분기에는 2억4천62만 원으로 2천463만 원(9.3%) 떨어졌다. 17개 시·도 가운데 이 기간 가격이 오른 지역은 △대구 △세종 △충남 △경북 등 4곳이었다. 지역 별 가격 변화를 보면 △세종은 1억4천833만 원에서 1억5천377만 원으로 544만 원(3.7%) △충남은 1억2천807만 원에서 1억3천460만 원으로 653만 원(5.1%) △경북은 1억2천392만 원에서 1억3천78만 원으로 686만 원(5.5%) △대구는 2억2천458만 원에서 2억2천562만 원으로 104만 원(0.5%) 올랐다. 하지만 최근 매매가 상승률이 시·도 가운데 가장 높은 대전은 같은 기간 1억8천324만 원에서 1억8천248만 원으로 76만 원(0.4%) 하락했다. 충북도 1억2천647만 원에서 1억
[충북일보 안혜주기자] 공동주택 공시가격 이의신청 건수가 올해 큰 폭으로 증가한 것으로 확인됐다. 13일 더불어민주당 이후삼(제천·단양) 의원이 공개한 한국감정원의 '최근 5년간(2015~2019년) 공동주택 이의신청 접수 현황'을 보면 올해 공동주택 공시가격 이의신청은 1만6천257건으로 지난해보다 14배 증가했다. 공시가격 이의신청이 올해 대폭 증가한 것은 서울과 수도권의 공시가격의 상승으로 인한 결과로 분석된다. 올해 1만6천257건의 공시가격 이의신청의 대부분은 하향 요구(1만5천916건, 98%)였다. 전체 이의신청 가운데 조정으로 이어진 경우는 138건에 불과했다. 이의신청 현황을 지역별로 보면 수도권이 대부분이었다. 서울이 1만1천558건(71%)으로 가장 많았고 경기가 4천34건(25%)으로 뒤를 이었다. 충북에서는 16건이 접수됐다. 5건은 상향 요구였고, 11건은 하향 요구였다. 16건 가운데 이의신청이 받아 들여져 조정된 적은 없었다. 이 의원은 "공시가격 이의신청이 큰 폭으로 증가하며 한국감정원의 부실 심사도 우려된다. 부동산 질서 확립을 위해 검증을 더욱 철저히 해야 한다"고 강조했다. 서울 / 안혜주기자
[충북일보 최준호기자] 대전과 세종의 아파트 매매가격 상승률이 전국 17개 시·도 가운데 각각 1·2위를 기록했다. 10일 한국감정원에 따르면 10월 1주(7일 조사) 기준 주간(週間) 아파트 가격 동향을 조사한 결과 전국 평균 매매가가 0.01%, 전세가는 0.04% 올랐다. 시·도 별 상승률은 △대전(0.33%) △세종(0.08%) △서울(0.07%) △대구(0.04%) 순으로 높았고 △강원(-0.13%) △경남(-0.12%) △충북(-0.10%) △경북·전북(각 -0.08%) 순으로 낮았다. 세종에 대한 정부의 강력한 규제로 인해 반사이익을 얻고 있는 대전의 상승률은 최근 들어 매주 전국 최고를 기록하고 있다. 세종은 9월 3주에는 0.03% 하락했으나 10월 들어 1주에는 0.02% 올랐고, 2주에는 상승률 0.00%로 보합세를 나타냈다. 또 세종의 전세가 상승률은 9월 4주(30일 조사 기준)에는 전국 최고인 0.17%였으나, 10월 1주에는 0.06%로 낮아졌다. 세종시 매매가에 대해 감정원은 "전체적으로 누적된 입주 물량이 줄어든 데다, 신도시 종촌·고운동 등에서 저가 매물이 사라지면서 보합세에서 상승세로 전환됐다"고
[충북일보] 전교조 충북지부와 전국공무원노조 충북지역본부·충북소방지부·충북교육청지부는 19일 "정부는 공무원 생존권 보장을 위해 임금을 대폭 인상하라"고 촉구했다. 이들 단체는 이날 충북도청 브리핑룸에서 기자회견을 열어 "공무원 임금은 100명 이상 민간사업장 대비 2023년 기준 83.1%까지 하락해 역대 최대로 격차가 벌어졌다"며 이같이 말했다. 또 "한국행정연구원의 지난해 공직생활 실태 조사에 따르면 공무원 직무 만족도는 하락하고 이직 의향은 지속해서 상승하고 있다"며 "5년 이하 재직 공무원의 72%, 6∼10년 재직 공무원의 75%는 이직 의향의 이유 1순위로 '낮은 보수'를 꼽았다"고 지적했다. 이들 단체는 "우리의 요구는 최소한 실질임금이 삭감되지 않도록 해 달라는 것"이라며 "정부는 내년도 공무원 임금을 6.6% 인상하고, 공무원 임금이 100명 이상 민간사업장 대비 100%에 도달하도록 5개년 계획을 수립해 집행하라"고 요청했다. 그러면서 "기본급 인상과 함께 공무원 하위직 처우 개선이 필요하다"며 "정액급식비 3만 원 인상, 6급 이하 직급보조비 3만5천 원 인상, 초과근무수당 단가 감액률 인상, 명절 휴가비·인상을 요구한다"고 했다
[충북일보]경기침체와 고물가 영향으로 설 선물의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 충북도내 유통업계에 따르면 백화점의 경우 물가 상승 영향으로 10만 원 미만 선물 물량은 지난해 설 보다 5%가량 줄어든 반면, 대형마트들은 5만 원 미만 선물 비중이 확대되고 있다. 상대적으로 높은 가격을 보이는 백화점 선물세트는 물가 상승 영향으로 구성 상품들의 시세가 전반적으로 오른 영향이 크다. 설 성수품인 배 가격은 최근 강세를 보이고 있다. 6일 청주지역 기준 배(신고) 평균 소매 가격은 10개에 4만2천900원 이다. 지난해 보다 27.37% 비싸다. 지난해 배 생산량 감소와 저장단계에서 고온 피해로 인해 유통 가능 물량이 줄어들면서 가격 상승에 여파를 미쳤다. 이에 기존 사과·배에 더해 샤인머스캣이나 애플망고를 섞은 혼합세트가 증가했다. 명절 주요 선물 상품인 한우의 경우 포장 중량을 줄여 가격 부담을 낮추는 전략을 마련하고 있다. 대형마트는 '가성비'로 소비자들의 마음을 잡고 있다. 지난해 설 보다 '5만 원 미만' 상품의 비중을 확대하거나, 커피·차 세트, 김·양말 등 상대적으로 가격이 저렴한 선물 세트가 인기를 끈다. '1
[충북일보] 충북의 핵심 전략이자 미래 먹거리로 꼽히는 반도체 산업 육성을 위한 클러스터 구축이 추진될 전망이다. 도내 반도체 기업이 집적화한 지역에 조성해 충북 반도체 산업이 재도약할 수 있는 발판을 마련하기 위해서다. 충북도는 '반도체 클러스터 구축' 계획 수립을 위한 기획 연구용역에 들어갔다고 19일 밝혔다. 용역 기간은 오는 11월까지 6개월이다. 용역을 맡은 업체는 충북 지역 반도체 앵커기업을 중심으로 한 산업 분포와 국내외 반도체 관련 정보를 파악하고 분석한다. 도내 반도체 산업 생태계를 진단하고 다른 시·도의 우수 사례 등을 통해 발전 방향을 제시한다. 이를 종합적으로 분석해 충북 반도체 클러스터 구축의 필요성과 논리를 개발한다. 클러스터 지정에 따른 전략과 로드맵을 마련한다. 반도체 클러스터 조성을 위한 핵심 분야 선정과 산업 생태계 강화 전략도 수립한다. 경제적·정책적 타당성을 분석해 당위성을 검토한다. 다목적 방사광가속기와 기회발전특구와 연계하는 방안도 살펴본다. 가속기는 청주 오창에 구축 중이며 특구는 지난해 11월 제천과 보은, 진천, 음성 지역의 5개 산업단지가 지정됐다. 면적은 109만6천500평(362만4천986.2㎡
[충북일보] 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "