강력 규제에도 매매가 꾸준히 오르는 '세종시 최고가 아파트'

어진동 '더샵레이크파크', 최근 3주간 ㎡당 3만원 올라 497만원
보람동 '중흥S클래스리버뷰 2차'와 가격 차 3만원으로 벌어져

세종시내에서 가장 비싼 아파트인 어진동 '더샵레이크파크(한뜰마을3단지)'의 ㎡당 매매가가 최근 3주 사이 3만 원(0.6%) 올랐다. KB부동산 자료에 따르면 작년 12월 11일 494만 원에서 올해 1월 1일에는 497만 원이 됐다.

ⓒ 최준호기자

[충북일보=세종] 정부의 강력한 규제로 전국 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙었다.

KB부동산(국민은행)이 최근 발표한 올해 1월 1일 기준 전국 아파트 ㎡당 평균 매매가는 314만 원으로,1주전과 차이가 없었다.

꾸준히 오르던 서울은 642만 원에서 641만 원으로 내렸고,세종은 314만 원으로 지난주와 같았다.

◇6년 2개월만에 ㎡당 가격 76.2% 올라

하지만 세종시내에서 가장 비싼 아파트인 어진동 '더샵레이크파크(한뜰마을3단지)'는 최근 3주만에 3만 원(0.6%)이나 올랐다.

작년 12월 11일 494만 원에서 올해 1월 1일에는 497만 원이 됐다.

이에 따라 이 아파트와 보람동 '중흥S클래스리버뷰 2차(호려울마을 10단지)' 사이의 ㎡당 평균 매매가 격차는 3만 원으로 다시 벌어졌다.

중흥S클래스리버뷰 2차는 작년 12월 11일 기준 주간 매매가가 1만원 오르면서, 더샵레이크파크와 공동으로 세종시내 최고가(㎡당 494만 원) 아파트가 됐었다.

행복도시건설청에 따르면 더샵레이크파크는 지난 2011년 11월 분양 당시 전용면적 110㎡형(기준층)의 ㎡당 공급가격이 282만 원이었다.

따라서 6년 2개월만에 ㎡당 215만 원(76.2%) 오른 셈이다.

한편 아파트가 있는 세종시내 15개 읍면동 가운데 최근 1주 사이 매매가가 오른 곳은 어진동,도담동,연서면 등 3곳이었다.

지역 별 주간 상승액은 △어진동 3만 원(477만→480만) △도담동 1만 원(397만→398만) △연서면 3만 원(136만→139만)이었다.

하지만 대평동은 364만 원에서 361만 원으로 3만 원 내렸다.

중흥S클래스리버뷰 2차가 있는 보람동을 비롯,나머지 11개 읍면동은 지난주와 차이가 없었다.

세종 / 최준호 기자 [e-mail]