[충북일보] 분양가상한제가 적용되는 주택 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비가 오는 15일부터 0.53% 인상된다. 이에 따라 공급면적(3.3㎡)당 건축비는 626만9천 원에서 630만3천 원으로 3만 4천 원 오르게 된다. 국토교통부는 건설자재 단가 등 가격 변동을 고려해 기본형 건축비를 개정·고시했다. 지상층 건축비는 0.2% 상승(기존 159만4천→159만7천 원/㎡)했고 지하층 건축비는 2.42% 상승(기존 86만7천→88만8천 원/㎡)했다. 개정된 고시는 오는 15일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용된다. 국토부는 공사비 증감요인을 반영한 기본형 건축비를 6개월(매년 3월 1일, 9월 15일)마다 정기적으로 조정하고 있다. 국토부는 "실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정되므로, 실제 인상되는 분양가는 이번 기본형 건축비의 인상분보다 낮을 것"으로 전망했다. 서울 / 안순자기자
[충북일보] 정부가 과열된 서울·수도권 주택시장 안정화를 위한 투기수요 근절과 실수요자 보호 대책을 내놨다. 정부 관계부처는 13일 합동으로 주택시장 안정대책을 발표했다. 이번 대책은 서울과 일부 수도권 시장이 단기간에 과열됐다고 판단, '투기수요 근절·맞춤형 대책·실수요자 보호'라는 3대 원칙 아래 서민주거와 주택시장 안정에 집중됐다. 대책은 △종부세 △다주택자 △주택임대사업자 △주택공급 △조세정의 △지방 주택시장 등 6개 사안에 초점을 맞춰 추진된다. 우선 종합부동산세가 개편됐다. 당초 정부안은 3주택 이상 보유자만 추가과세 했지만, 조정대상지역은 2주택 보유자도 동일하게 오는 2019년 분 부터 추가과세한다. 과세 구간도 수정, 과표 구간 3억~6억 원이 신설됐다. 과표 3억 원(시가 약 18억 원) 이하 구간은 현행세율이 유지되지만, 3억 원 초과구간은 0.2~0.7%p 인상된다. 정부는 종부세 인상에 따른 추가 세수는 서민주거 재원으로 활용하는 방안을 마련한다는 계획이다. 강화된 다주택자 대출규제는 14일부터 체결되는 계약에 적용된다. 2주택 이상 보유세대는 규제지역내 주택 신규 구입을 위한 주택담보 대출이 전면 금지된다. 1주택
[충북일보] 인구 감소로 소멸 위기에 처한 지자체들이 '세컨드하우스'에서 해법을 찾을 수 있을지 주목된다. 세컨드하우스는 휴가나 주말 동안 쉴 목적으로 마련하는 주택을 말하며, 최근 워라밸 문화 확산과 함께 이를 구입하려는 수요가 높아지고 있다. 서울~양양고속도로 개통 이후 접근성이 향상된 양양군과 속초시 등 강원도 일부 지역은 세컨드하우스 투자처로 각광 받으며, 세컨드하우스 덕을 톡톡히 누리고 있다. 지난해 기준 2만5천556명이 거주하는 양양군의 올해 재산세 규모는 67억4천800만 원으로 지난해 61억3천800만 원 보다 9.9%(6억1천만 원) 증가했다. 같은 기간 개별공시지가 상승률은 10.4%로 속초시(14.9%)에 이어 강원도내 2위를 기록했다. 군에 따르면 지난 2015년부터 2017년까지 양양군에서는 2천여 가구 규모의 아파트 건설이 진행됐다. 정부의 다주택자 규제로 분양시장이 위축된 가운데 80% 이상의 분양률을 보이고 있다. 또한 도시형생활주택과 아파트, 오피스텔, 호텔 등 주거시설 3천500여 가구가 인허가를 취득했고, 인허가 과정에 있거나 관련 문의가 접수된 주거시설은 6천가구가 넘는다. 인구
[충북일보] 부동산 문제가 문재인 정부의 최대 아킬레스 건으로 부상하는 모양새다. 정부가 앞서 몇 차례 내 놓은 부동산 대책은 수도권의 주택 가격을 잡지 못했을 뿐더러, 지방 주택시장을 침체시키는 양극화만 가속시켰다. 정부는 13일 천정부지로 치솟은 서울 등 수도권의 주택가격 안정을 위해 부랴부랴 관계부처 합동 주택시장 안정대책을 내 놨다. 이번 9·13 대책도 수도권 그린벨트 해제와 맞물려 '지방 부동산 죽이기' 정책으로 전락, 국토 균형발전을 저해시킬 가능성이 크다는 우려가 잇따르고 있다. 이날 정부는 △고가주택 세율 인상 △다주택자 주택구입·주담대 금지 △임대사업자 대출 축소 △수도권 공공택지 30만 가구 개발 △종부세 상향 △미분양 관리지역 지정기준 완화 등의 내용을 골자로 하는 부동산 대책을 내놨다. 정부는 투기 과열을 막고 실수요자 중심으로 부동산 시장을 재편하기 위해 앞서 '6·19 부동산정책' '8·2 부동산대책' '10·24 가계부채대책' 등을 발표했다. 그러나 시장의 흐름은 정부의 기대와 전혀 달랐다. '규제를 강화해 시장을 안정화 시키겠다'던 수도권의 집값은 하루가 다르게 뛰었다. KB국민은행에 따르면 지난해 12월부터 지난
[충북일보=제천] 제천시는 건축문화에 대한 시민의식 제고와 아름답고 우수한 건축물 건축을 장려하기 위해 '제9회 제천시 자랑스런 건축상'을 공모한다. 공모 대상은 2015년 9월 14일부터 올해 9월 13일 사이에 사용승인(준공)된 건축물이다. 시상부문은 주거용, 비주거용 건축물이며, 건축주, 설계자 모두 신청이 가능하다. 시는 14일부터 다음달 29일까지 신청서를 접수하고 11월 중 수상작을 발표할 예정이다. 시상은 주거용, 비주거용으로 구분하여 최우수, 우수, 장려 각 1점을 선정해 건축주에게는 기념동판과 표창장을 수여하고 설계자에게는 표창패를 수여한다. 시 관계자는 "제천시 건축물의 품격을 높인 시민과 건축분야 관계자들의 적극적인 응모를 당부한다"고 말했다. 기타 자세한 응모 방법은 제천시 홈페이지(http://www.jecheon.go.kr) 공고란을 참고하거나 건축디자인과(641-6286)로 문의하면 된다. 제천 / 이형수기자
[충북일보=세종] 서울과 세종은 이달 '주택사업경기실사지수(HBSI)'에 이어 '분양경기실사지수(HSSI)' 전망치도 기준선(100)을 넘은 것으로 밝혀졌다. 11일 주택산업연구원에 따르면 두 지역의 9월 분양경기실사지수는 각각 119.6과 104.0을 기록했다. 나머지 15개 시·도는 모두 100 미만이었고, 전국 평균은 8월(68.8)보다 13.6 높은 82.4였다. 최근 전국에서 집값 상승률이 가장 높은 서울은 7월에는 전망치 85.4에 실적은 100.0이었다. 8월에는 전망(90.7)과 실적(129.0)이 모두 전월보다 크게 높았다. 따라서 이달 실적은 140을 넘을 것으로 보인다. 세종 전망치는 7월 79.3에서 8월에는 84.0으로 높아졌다. 실적은 7월 86.9에서 지난달에는 92.0을 기록했다. 따라서 이달에는 110을 넘을 것으로 전망된다. 연구원이 매월 전국 주택사업자를 대상으로 조사하는 분양경기실사지수는 주택 공급자 입장에서 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.net
[충북일보=단양] 단양군이 오는 14일까지 부동산 중개업소 24개소를 대상으로 불법중개행위에 대한 지도·점검에 나선다. 이번 지도·점검은 불법 중개행위를 사전에 예방하고 투명한 부동산 거래질서 확립을 위해 마련됐다. 중점 점검대상은 무등록 중개행위를 비롯해 공인중개사 자격증 양도 또는 대여 행위, 거래계약서 등 제반서류 보관실태, 중개대상물 확인 설명서 및 공제증서 사본 교부 여부 등이다. 게시의무 위반 등 가벼운 사항은 현장 시정 조치하고 고의성이 있거나 중대한 위법행위에 대해서는 행정처분 할 예정이다. 군 관계자는 "주민의 재산권 보호를 위해 최선을 다해 부동산 지도·점검을 할 것"이라며 "주민들도 부동산 피해를 예방하기 위해서는 반드시 등록된 중개업소를 이용해 주시길 당부한다"고 말했다. 단양 / 이형수기자
[충북일보] 정부가 수도권의 그린벨트(개발제한구역)를 대규모로 해제하려는 움직임을 보이고 있다. 그린벨트를 해제해 대규모 주택단지를 건설, 천정부지로 오른 수도권의 집값을 잡겠다는 계획이다. 하지만 수도권을 제외한 지방은 미분양 물량에 몸살을 겪고 있다. 집값마저 하락하는 실정으로 수도권과 지방 간 양극화 현상이 심각해지고 있다. 10일 더불어민주당 신창현(의왕·과천) 의원이 내 놓은 LH 자료에 따르면 경기도 21개 지역 1천272만3천㎡에 9만6천 가구의 주택 공급이 추진 중이다. 그린벨트를 풀어 주택 공급을 늘리겠다는 계획이다. 신 의원의 지역구인 과천은 115만6천㎡가 대상으로, 신규 지정을 위해 해당 지자체와 협의를 앞두고 있다. 문제는 지난달 과천 지역 그린벨트 매매가 급증했다는 점이다. 그린벨트 해제와 그에 따른 주택 공급 관련 정보를 미리 입수한 기획부동산과 구매자들이 대거 몰렸음을 짐작할 수 있다. 소외된 지방 지역은 잠잠하다. 그러나 지방의 아파트 가격이 하락하는 시점에서 무리한 그린벨트 해제는 과잉 공급으로 이어져 하락을 부채질할 수 있다는 우려도 있다. 수도권 그린벨트 해제와 부동산 정책을 지역 균형발전 관점에서
[충북일보] 정부와 정치권에서 집값 안정을 위한 해법으로 '아파트 분양원가 공개' 카드를 꺼내든 가운데 지역 주택건설업계를 중심으로 실효성에 대한 의문이 제기되고 있다. 공공택지에 짓는 아파트 분양원가 공개는 2007년 노무현 정부 시절 61개 항목으로 법제화됐지만, 2012년 이명박정부 때 12개 항목으로 대폭 축소됐다. 최근 서울 등 일부 지역의 집값이 계속 오르자 정동영 민주평화당 대표가 분양권 공개를 촉구하고, 김현미 국토교통부 장관이 공공택지에서 공급되는 주택의 분양원가 공개 의지를 밝히는 등 분양원가 공개 추진에 힘이 실리고 있다. 이에 도내 주택건설업계와 부동산업계는 황당하다는 반응이다. 이미 분양가상한제가 있을 뿐 아니라 서울과 달리 부동산 시장 침체가 이어지는 충북지역에서는 분양원가 공개로 인한 집값 안정 효과가 적을 수밖에 없고, 기업의 영업 비밀만 노출된다는 입장이다. 주택건설업체는 국토교통부가 택지비와 건축비, 건설업체의 적정 이윤을 보태 산정한 가격 이하로 아파트 분양가를 결정해야 한다. 업체가 분양가를 지자체에 제시하면 지자체는 분양가심사위원회를 구성해 최종 분양가를 결정한다. 청주시 관계자는 "분양가심사위원회에는 아파
[충북일보=세종] '지역균형발전'을 국정의 우선 과제로 삼는다는 문재인 정부에서 서울·지방 간 아파트값 격차가 갈수록 커지고 있다. 정부는 수도권 공급 확대를 통해 서울 집값을 잡겠다는 정책을 고집하고 있다. 하지만 세종시 행정수도 격상,수도권 소재 122개 공공기관의 지방 추가 이전 등을 통해 서울의 '주택 수요'를 줄이는 게 근본적 해결책이 될 것으로 보인다. ◇단위면적 당 아파트 매매가, 경기도 다시 세종 추월 KB부동산은 전국 17개 시·도 별 아파트 ㎡당 평균 매매가격 통계를 매주 발표한다. 기자는 최근 약 1년 간인 '2017년 9월 11일'과 '2018년 9월 3일' 자료를 비교 분석했다. 작년 5월 10일 출범한 현 정부가 '8·2 부동산 대책' 등 각종 주택시장 안정화 정책을 잇달아 발표한 기간이다. 그 결과 서울의 ㎡당 평균 매매가는 616만 원에서 758만 원으로 142만 원(23.1%) 올라,상승액과 상승률이 시·도 가운데 각각 1위였다. 특히 7월 30일(722만 원) 이후 최근 1개월여 사이에만 36만 원(5.0%)이나 폭등했다. 2위인 세종은 최근 약 1년 간 307만 원에서 339만 원으로 32만
[충북일보=세종] 서울과 세종의 주택시장이 가을을 맞는 이달부터 회복세에 접어들 것으로 보인다. 5일 주택산업연구원에 따르면 두 지역의 9월 '주택사업경기실사지수(HBSI)' 전망치는 각각 112.5, 103.4를 기록했다. 정부가 주택시장 규제를 강화한 작년 8월 이후 13개월 만에 전국 17개 시·도 가운데 이들 지역만 기준선(100)을 넘은 것이다. 세종의 7월 HBSI는 전망 76.6에 실적 82.1이었다. 또 8월에는 전망은 7월보다 낮은 72.4였으나,실적은 전월보다 높은 93.5를 기록했다. 전국 전망치도 7월 63.4에서 8월에는 63.2로 떨어졌다가 이달에는 82.3으로 높아졌다. 주택사업자를 대상으로 매월 조사하는 HBSI는 공급자 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 세종 / 최준호 기자 choijh5959@hanmail.ne
[충북일보=세종] 오는 2022년 준공 예정인 세종시 4-2생활권 국내외 대학 공동캠퍼스에 학생들을 위한 연합기숙사가 건립된다. 이원재 행복도시건설청장과 지병문 한국사학진흥재단 이사장은 4일 오후 2시 정부세종청사에서 공동캠퍼스 기숙사 건립 추진을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 기숙사는 행복도시건설청(행복청)이 제공하는 캠퍼스 부지의 일부에 재단이 공공기금(사학진흥기금, 주택도시기금)을 재원으로 건립한 뒤 운영하게 된다. 재단은 이미 서울 홍제동(500실)과 부산(1천500실)에서 비슷한 형태의 기숙사를 건립, 운영 중이다. 따라서 세종 기숙사 규모는 500~1천500실 정도가 될 것으로 보인다. 공동캠퍼스에 수용할 국내외 학생은 최종적으로 5천명 정도다. 행복청 관계자는 "기금으로 건립되는 기숙사이기 때문에 입소하는 학생들의 경제적 부담도 적을 것"이라고 말했다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
［충북일보］ 청주시의 핵심보직으로 꼽히는 인사팀장 공모 절차에 4명이 지원한 것으로 나타났다. 19일 시에 따르면 지난 16일과 17일 이틀에 걸쳐 공모 접수를 진행한 결과 팀장급(6급) 중 본청 소속이 2명, 구청 소속 1명, 사업소 소속 1명이 지원했다. 이들은 전원 청주·청원 통합 이전 청주시 자원인 것으로 알려졌다. 이에따라 시는 5명으로 구성된 공모 선발 심사위원회를 꾸리고 이들을 평가할 방침이다. 평가는 오는 23일 진행된다. 평가는 PPT 프레젠테이션 발표와 질의응답이 포함된 면점 등으로 진행된다. 이후 시 조직 내부 인원들이 포함된 내부 평가단의 심사를 거쳐 오는 25일 최종적으로 공모 선정 대상자를 발표할 방침이다. 내부 평가단의 경우 시 조직 내 5급에서 9급 전 직원으로 구성된다. 인원은 40명 정도다. 선정된 인사팀장은 오는 7월부터 진행되는 청주시 전체 하반기 인사 업무를 담당하게 된다. 시 조직 안팎에선 시 인사팀장의 인기가 과거에 비해 크게 줄었다는 평가가 나온다. 지난 2023년 처음으로 공모직으로 전환한 인사팀장 선발에는 모두 10명의 지원자가 공모에 접수했지만 이번에는 그보다 절반 수준도
［충북일보］경기침체와 고물가 영향으로 설 선물의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 충북도내 유통업계에 따르면 백화점의 경우 물가 상승 영향으로 10만 원 미만 선물 물량은 지난해 설 보다 5%가량 줄어든 반면, 대형마트들은 5만 원 미만 선물 비중이 확대되고 있다. 상대적으로 높은 가격을 보이는 백화점 선물세트는 물가 상승 영향으로 구성 상품들의 시세가 전반적으로 오른 영향이 크다. 설 성수품인 배 가격은 최근 강세를 보이고 있다. 6일 청주지역 기준 배(신고) 평균 소매 가격은 10개에 4만2천900원 이다. 지난해 보다 27.37% 비싸다. 지난해 배 생산량 감소와 저장단계에서 고온 피해로 인해 유통 가능 물량이 줄어들면서 가격 상승에 여파를 미쳤다. 이에 기존 사과·배에 더해 샤인머스캣이나 애플망고를 섞은 혼합세트가 증가했다. 명절 주요 선물 상품인 한우의 경우 포장 중량을 줄여 가격 부담을 낮추는 전략을 마련하고 있다. 대형마트는 '가성비'로 소비자들의 마음을 잡고 있다. 지난해 설 보다 '5만 원 미만' 상품의 비중을 확대하거나, 커피·차 세트, 김·양말 등 상대적으로 가격이 저렴한 선물 세트가 인기를 끈다. '1
［충북일보］ 청주시의 핵심보직으로 꼽히는 인사팀장 공모 절차에 4명이 지원한 것으로 나타났다. 19일 시에 따르면 지난 16일과 17일 이틀에 걸쳐 공모 접수를 진행한 결과 팀장급(6급) 중 본청 소속이 2명, 구청 소속 1명, 사업소 소속 1명이 지원했다. 이들은 전원 청주·청원 통합 이전 청주시 자원인 것으로 알려졌다. 이에따라 시는 5명으로 구성된 공모 선발 심사위원회를 꾸리고 이들을 평가할 방침이다. 평가는 오는 23일 진행된다. 평가는 PPT 프레젠테이션 발표와 질의응답이 포함된 면점 등으로 진행된다. 이후 시 조직 내부 인원들이 포함된 내부 평가단의 심사를 거쳐 오는 25일 최종적으로 공모 선정 대상자를 발표할 방침이다. 내부 평가단의 경우 시 조직 내 5급에서 9급 전 직원으로 구성된다. 인원은 40명 정도다. 선정된 인사팀장은 오는 7월부터 진행되는 청주시 전체 하반기 인사 업무를 담당하게 된다. 시 조직 안팎에선 시 인사팀장의 인기가 과거에 비해 크게 줄었다는 평가가 나온다. 지난 2023년 처음으로 공모직으로 전환한 인사팀장 선발에는 모두 10명의 지원자가 공모에 접수했지만 이번에는 그보다 절반 수준도
［충북일보］ 지난 1961년 출범한 사단법인 대한가족계획협회가 시초인 인구보건복지협회는 우리나라 가족계획, 인구정책의 변화에 대응해오며 '함께하는 건강가족, 지속가능한 행복한 세상'을 위해 힘써오고 있다. 5월 가정의 달을 맞아 조경순 인구보건복지협회 충북세종지회장을 만나 지회가 도민의 건강한 삶과 행복한 가족을 지원하기 위해 하고 있는 활동, 지회장의 역할, 앞으로의 포부 등에 대한 이야기를 들어 봤다. 조경순 지회장은 "인구보건복지협회 충북세종지회는 지역의 특성에 맞춘 인구변화 대응, 일 가정 양립·가족친화적 문화 조성, 성 생식 건강 증진 등의 활동에 앞장서고 있다"고 설명했다. 그는 자신의 33년 공직 경험이 협회와 지역사회의 협력 네트워크를 강화하는 일에 도움이 될 것으로 내다봤다. 충북도 첫 여성 공보관을 역임한 조 지회장은 도 투자유치국장, 여성정책관실 팀장 등으로도 활약하고 지난 연말 퇴직했다. 투자유치국장으로 근무하면서 지역의 경제와 성장에 기여했던 그는 사람 중심의 정책을 통해 충북과 세종 주민들의 행복한 삶과 건강한 공동체를 만드는 일에 참여할 수 있다는 점에 비상임 명예직인 현재 자리로의 이동을 결심했다고 한다. 조 지회장은 "
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UPDATE : 2025년 06월 19일 21시 06분
