옛 충주의료원 부지에 공동주택 건설 탄력

충북도·충북개발공사·충주시·문화동 주민대책위
협의기구 구성도 …도심 공동화 문제 해소될 듯

그동안 난항을 겪고있던 충주시 문화동 옛 충주의료원부지 내의 아파트 건설이 탄력을 받을 것으로 보인다.

충청북도와 충주시, 충북개발공사, 문화동 주민대책위원회는 지난 27일 오후 4시 시청 중앙탑회의실에서 ‘옛 충주의료원 터에 공동주택 건설을 위한 상호협력 협약’을 체결했다.

이번 협약식에서 이들은 긴밀한 협의를 바탕으로 성공적인 공동주택 건설 사업을 추진할 수 있도록 노력한다고 약속했다.

주요 내용은 충북도는 옛 충주의료원 터를 현재 감정가격으로 충북개발공사에 매각하고 매각대금은 개발공사 재정 여건을 고려해 5년 분할로 낼 수 있도록 했다.

또 충북개발공사는 옛 충주의료원 터와 주변지역 일원의 토지를 매입한 뒤 충주시에 준주거지역 변경 등을 포함한 지구단위계획을 제안하고 주택건설 사업 승인을 신청토록 했다.

충주시는 충북개발공사가 제안하는 준주거지역으로의 변경 및 동쪽 방향 도시계획도로(B=20m, L=160m) 개설을 비롯한 주택건설사업 승인신청에 대해 제반 행정절차를 적극 이행하기로 했다.

또한, 문화동 주민대책위원회(위원장 강칠원)는 사업 관련 민원해소에 적극 앞장서기로 했다.

특히 4개기관단체는 협의기구를 구성한 뒤 사업 타당성 검토결과에 따른 사업추진 방향에 대해 각 당사자간 이견 사항을 조정하고 문서로 만들 예정이다.

지난 2012년 충주의료원이 안림동으로 이전, 문화동 주변 상가가 문을 닫는 등 지역상권이 침체되었고 구도심 중심부에 큰 건물이 오랫동안 방치되어 범죄우려및 안전사고 위험에도 노출되어 있었다.

그동안 용도지역 변경 권한이 충북도에 있고 도시계획도로 개설문제 등으로 충주의료원부지에 공동주택 건설이 난항을 겪었으나, 지난해 9월 용도지역 변경 권한이 충북도에서 충주시로 이관되면서 해결의 실마리가 풀렸다.

시 관계자는 “이번 협약으로 옛 충주의료원 터에 공동주택 건설을 앞당겨 도시발전과 도심 공동화 문제를 해소할 것으로 기대한다”고 말했다.

충주 / 김주철기자 kimjc@cb21.net