오송2산단 수목조사 현장 가보니…

보상비 문제로 '고성·욕설'
지주들 "비전문가 투입으로 정상가 1/5보상" 반발
충북개발公, 60만㎡ 중 18만7천㎡ 조사조차 못해
상반기 착공 불투명…바이오밸리도 '먹구름'

오송2산단 내 보상예정인 수목군락지.

5일 오전 10시 30분, 청원군 오송읍 봉산2리 뒷산에 충북개발공사 임직원과 수목(樹木) 재배 지주(地主) 등 20여 명이 모였다.

충북개발공사는 이날 지장물 조사를 위한 용역업체 직원과 함께 현재까지 보상이 이뤄지지 않고 있는 수목현황 조사에 나섰다.

현재까지 보상이 이뤄진 면적은 전체 59만931㎡ 중 68.4%인 40만3천931㎡, 나머지 18만7천㎡ 내에 식재된 수목은 조사조차 하지 못했다.

용역업체 직원의 조사가 시작됐다. 먼저 나무의 종류와 근원경 조사가 이뤄지면 노끈으로 조사완료를 표시할 예정이었다.

그러나, 첫번째 나무에 대한 조사를 시행하면서 용역업체 관계자와 지주 간 언쟁이 벌어졌다.

오송2산단 수목현황 조사 현장에서 용역업체 관계자와 지주들이 언쟁을 벌이고 있다.

"이게 무슨 나무인지 아세요. 근원경 조사 위치를 알고 계신가요."

오송2단지 수목대책위 관계자의 질문에 용역업체 관계자는 머뭇거렸다. 이윽고 이어진 답변에서 용역업체 관계자는 정확한 이름을 숙지하지 못하고 있었다.

수목대책위원회는 발끈했다. "나무 이름도 모르면서 어떻게 조사를 하느냐, 나무 종류에 따라 보상비가 얼마나 큰 차이가 발생하는지 알고 그러느냐"며 호통이 이어졌다.

충북개발공사 간부가 나섰다. "많은 종류의 나무를 조사하다 보면 이름이 틀릴 수도 있다. 잎새가 없는 상황에서 나무의 종류를 정확하게 판단하는 것은 어렵다"고 반박했다.

그러자 수목대책위 소속 일부 회원들 사이에서 욕설이 나왔다. 고성이 오가며 험악한 분위기가 연출됐다.

수목대책위의 주장은 간단하다. 충북개발공사가 용역업체를 앞세워 수목현황을 조사하는데 전문성이 떨어진다는 얘기다. 이럴 경우 정확한 보상을 받지 못할 수 있다는 얘기다.

수목대책위는 이미 보상이 완료된 소규모 지주들의 경우 정상가격 대비 1/5 수준에 보상이 이뤄졌다고 주장했다. 급조된 식재가 아닌 10~20년 가량 수목을 재배했음에도 헐값 보상을 위해 '엉터리 조사'를 일삼고 있다는 관점이다.

이에 대해 충북개발공사측은 "용역업체가 나무의 이름을 알지 못하면 알려 달라. 보상이 잘못됐으면 이의신청과 최종적으로 소송까지 지주의 권리를 보장할 방법이 있다"고 설득했다.

그럼에도 불구하고 이날 수목현황 중단은 실랑이 속에서 2시간 만에 중단됐다. 충북개발공사와 용역업체 관계자는 봉산2리 뒷산을 떠나야 했다.

당초 지난해 말 착공 예정이었던 오송제2생명과학단지, 한국산업단지공단과 충북개발공사가 공동 시행하는 오송2산단은 충북도 오송 바이오밸리의 핵심이다.

보상이 이뤄져야 하는 고가의 수목.

더욱이 오송2산단은 충북 경제자유구역(FEZ) 리서치& 관광·비즈니스지구에 포함된 상태다. 총 사업비 1조964억원이 투입될 오송2산단은 정보통신(IT)과 생명공학(BT) 등 첨단업종 및 연구시설이 들어설 예정이다.

하지만, 오송2산단이 개발사업이 흔들리고 있다. 민선 5기 충북도의 오송역세권 개발사업 포기선언에 이어 오송2산단의 차질없는 개발마저 불투명한 상황이다.

현재까지 시공업체조차 선정하지 못했다. 이달 중 시공업체가 선정되고 보상까지 마무리 하기 위해서는 올 상반기를 넘길 가능성이 높다.

오송과 청주국제공항, 충주 등 3곳에 걸쳐 지정된 충북 FEZ, 지정 1년이 지나도록 가시적인 사업성과를 내지 못하고 있는 셈이다. 지정 3년 이내에 시행사를 구하지 못하면 충북 FEZ 지정이 취소될 수 있다.

그럼에도 충북 정치권은 충주 에코폴리스 '반쪽 개발'만 놓고 신경전을 벌이고 있다. 주민들은 이 같은 신경전을 당리당략(黨利黨略)으로 규정한다.

오송 바이오밸리와 충북 FEZ에 먹구름이 몰려 오고 있다.

/ 김동민기자