음성군, 유통형 지구단위계획 기준 제정

직선거리 200m 이내 주택 10가구 이상 지역에 물류창고 건립 불가

음성군청 전경.

ⓒ 음성군

［충북일보］ 음성군이 무분별한 물류창고 건립에 제동을 걸었다.

군은 무분별한 물류창고 건립에 따른 교통체증, 화재, 환경오염 등의 문제점을 개선하고자 '음성군 유통형 지구단위계획 수립 기준'을 제정했다.

7일 군에 따르면 유통형 지구단위계획 수립 기준은 지역 내 3만㎡ 이상 터에 건립되는 물류창고에 적용된다.

유통형 지구단위계획은 국토교통부 지구단위계획 수립 지침에서 규정한 산업유통형 지구단위계획과 별개로 창고 등 물류시설을 주된 목적으로 하는 지구단위계획과 물류용지를 포함한다.

군은 이 유통형 지구단위계획 수립 기준에 이들 물류창고가 들어설 수 있는 입지 조건을 제시했다.

지역 경계로부터 직선거리 200m 이내 주택 10가구 이상 주민이 거주하는 지역은 물류창고를 지을 수 없다.

주거지역·자연취락지구·학교·도서관 부지 경계로부터는 200m 이상 떨어져야 한다.

구역 경계에서 도로폭 12m 이상 도로에 연결돼야 한다.

다만 주민제안 접수 전 교통영향평가 심의를 받아 차량 소통에 지장이 없다고 인정된 경우는 적용되지 않는다.

건축물은 지상 4층 이하, 높이는 지하층 포함 50m 이내, 길이는 150m 이내여야 한다.

화재 진압이 쉽도록 순환형 내부 소방도로를 확보하고 건축자재는 불연재료와 준불연재료를 사용해야 한다.

군 관계자는 "최근 경기도에서 물류창고 입지 규제 강화로 수도권 인근지역으로 몰리면서 교통·환경·화재 등의 문제를 개선하고자 유통형 지구단위계획 수립 기준을 마련했다"고 밝혔다.

한편 음성군에는 현재 물류창고 4곳이 가동하고 있고, 8건의 지구단위계획 수립이 진행되는 등 물류창고 입지가 늘고 있다.

음성 / 주진석기자