세종시민들 내년에도 부동산 세금에 시달린다

정부, 2022년 표준지 공시가격 10.8% 올리기로
최근 1년간의 실제 땅값 상승률 6.1%보다 높아

정부가 2022년 세종시의 표준지 공시지가 인상률을 전국 17개 시·도 가운데 서울(11.21%) 다음으로 높은 10.76%로 잠정 결정했다. 사진은 세종시 전동면 벤처밸리산업단지 조성 현장의 최근 모습이다.

ⓒ최준호 기자

［충북일보］ 세종시에 땅이나 단독주택을 갖고 있는 사람들이 내야 하는 각종 세금이나 부담금이 올해에 이어 내년에도 크게 오른다.

ⓒ국토교통부

국토교통부가 23일 발표한 '2022년 표준지 공시지가(안)'에 따르면 전국 표준지(전체 토지 중 대표적인 것) 54만 필지의 공시지가는 올해보다 평균 10.16% 인상되는 것으로 나타났다.

시·도별 잠정 인상률은 △서울(11.21%) △세종(10.76%) △대구(10.56%) △부산(10.40%) 순으로 높다.

가장 낮은 인천은 7.44%다.

하지만 정부 산하 공식 부동산 통계 조사기관인 한국부동산원의 자료를 보면, 작년 11월부터 올해 10월까지 1년 동안의 전국 평균 땅값 상승률은 3.47%였다.

세종이 6.09%로 최고였고, 제주는 1.36%로 가장 낮았다. 따라서 모든 시·도에서 상승률은 공시지가(잠정)가 실제 땅값보다 훨씬 높은 셈이다.

ⓒ국토교통부

국토교통부는 내년 표준단독주택 공시가격(안)도 이날 발표했다.

이에 따르면 전국 평균 인상률(잠정)은 7.36%다. 시·도 별로는 △서울(10.56%) △부산(8.96%) △제주(8.15%) 순으로 높고, 충남은 1.98%로 가장 낮다.

세종은 전국 평균보다 낮은 6.69%다.

한편 정부는 세종시의 올해 공동주택 공시가격을 작년보다 70.25%나 인상했다. 이로 인해 재산세가 크게 오르고 종합부동산세 납부 대상자도 급증하면서, 관련 민원이 잇달았다.

공시가격(안)은 부동산 공시가격알리미 홈페이지(www.realtyprice.kr)에서 23일 0시부터 열람할 수 있다.

세종 / 최준호 기자 [e-mail]