충북서 가장 비싼 땅 청주 북문로 상가…1㎡당 1천38만원

개별공시지가 0.91%↑, 개별주택가격도 0.64%↑

2024년 충북 개별공시지가 현황.

［충북일보］ 올해 충북 지역의 개별공시지가와 개별주택가격이 소폭 상승한 가운데 도내에서 땅값이 가장 비싼 곳은 청주시 북문로 상가 부지로 나타났다.

충북도는 2024년 1월 1일 기준 도내 235만1천915필지에 대한 개별공시지가를 30일 결정·공시했다.

올해 도내 공시지가는 지난해보다 평균 0.91% 올랐지만 전국 평균 변동률(1.22%)보다 0.31%p 낮았다.

부동산 경기 침체와 정부가 공시가격 현실화율이 65.5%로 동결돼 지가 상승폭이 약세를 보였다.

지역별로는 청주시 청원구가 1.78%로 가장 많이 오른 반면 괴산군은 -0.06%로 하락했다.

도내 최고지가는 청주시 상당구 북문로 상가 부지로 1㎡당 1천38만 원이다. 최저지가는 옥천군 청성면 장연리 임야로 1㎡당 194원이었다.

개별공시지가는 부동산공시가격알리미 홈페이지나 토지 소재 시·군·구 민원실에서 5월 29일까지 열람할 수 있다.

결정 가격에 이의가 있으면 이 기간 내에 이의 신청서를 제출하면 된다.

이번에 결정·공시되는 개별공시지가는 각종 조세·부담금 부과, 건강보험료 산정, 기초노령연금 수급대상자 결정 등 60여 개 분야의 산출 기준으로 활용된다.

이날 도는 지난 1월 1일 기준 도내 개별주택 21만호에 대한 평균 가격도 결정·공시했다.

올해 개별주택가격은 지난해보다 평균 0.64% 상승했다.

지역별로는 음성이 1.04%로 상승폭이 가장 컸다. 진천 0.85%, 옥천 0.75%, 충주 0.65% 순이다. 개별주택이 가장 많은 청주는 0.62% 올랐다.

공시가격별 분포는 3억 원 이하가 전체 주택의 94.7%(19만9천623호)를 차지했다. 3억 원 초과 6억 원 이하는 9천712호, 6억 원 초과는 1천386호 등으로 조사됐다.

도내 최고가 주택은 청주시 서원구 사직동 단독주택으로 12억1천800만 원이다. 최저가 주택은 음성군 음성읍 소이면 단독주택으로 77만4천 원이었다.

개별주택가격은 부동산 공시가격 알리미 홈페이지와 주택이 있는 시·군·구청 민원실에서 열람할 수 있다.

이의가 있는 소유자는 5월 29일까지 이의신청을 할 수 있다. 접수된 이의신청 건은 재조사를 실시해 그 결과를 6월 26일까지 신청자에게 회신할 예정이다. / 천영준기자