청주시, 복대동 복합개발 사업에 2개 컨소시엄 참여

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청주시 복대동 2·3지구 상업 8블럭 복합개발 민관협력사업 공모에 2개 컨소시엄이 사업참가확약서를 최종 제출했다. 사진은 현재 공영주차장으로 사용되고 있는 복합개발 사업 추진 예정부지.

ⓒ 김용수기자

［충북일보］ 청주시는 복대동 2·3지구 상업 8블럭 복합개발 민관협력사업 공모에 2개 컨소시엄이 사업참가확약서를 최종 제출했다고 밝혔다.

이번에 접수한 컨소시엄은 △메리츠증권&포스코이앤씨 △한국투자증권&대우건설을 각각 포함해서 구성했다.

사업참가확약서는 오는 10월 15일 제출할 사업계획서에 참여할 컨소시엄 구성을 확정해 사전에 시에 제출하는 절차로, 컨소시엄은 최대 6개사 이내로 구성할 수 있으며 반드시 금융사와 건설시공능력평가 20위권 이내 건설사가 포함돼야 한다.

시는 오는 10월 15일 사업계획서를 접수해 전국 공모를 통해 분야별 전문가로 구성된 선정평가위원회를 10월 중 개최해 공정하게 평가할 예정이다.

선정된 우선협상대상자는 이후 출자 타당성 검토를 거쳐 최종적으로 시와 함께 프로젝트금융투자회사(PFV)를 구성해 본격적으로 사업을 추진하게 된다.

시 관계자는 "시가 추진하는 최초의 민관협력 복합개발인 만큼, 시민들이 만족할 수 있도록 공공시설과 수익시설이 시너지 효과를 발휘할 수 있는 최적의 계획이 마련되도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

한편 시는 컨소시엄과 공동 출자로 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립한 후 '온 가족이 즐기는 힐링공간' 콘셉트의 공공시설과 이와 연계해 시너지 효과를 발휘하고 동시에 사업성 확보가 가능한 수익시설을 복합화해 건립할 계획이다.

이 사업은 공공시설 확충에 소요되는 시 재정 부담을 최소화하면서, 공유재산을 적극 활용해 시민 필요시설을 확충하는 것을 목표로 삼았다.

시는 방치된 공유재산의 사회적·경제적 손실을 막음으로써 사업의 혜택을 모든 시민들이 공유하겠다는 방침이다. / 김정하기자