청주 잠두봉공원 공동주택 입주 본격화

민간공원 특례사업 마무리… 공동주택 사용검사 절차

［충북일보］ 청주시 잠두봉 공원이 민간공원 특례사업을 마치고 공동주택 사용검사에 들어간다.

23일 시에 따르면 서원구 수곡동 산22 일원의 잠두봉공원이 지난해 4월 공원시설 조성을 마친 뒤 오는 25일 비공원시설(공동주택)에 대한 사용검사 절차를 거쳐 31일부터 본격 입주를 시작한다.

1967년 도시공원으로 지정된 잠두봉공원은 지난해 7월 장기미집행 도시계획시설 해제(일몰제)를 방지하기 위해 민간공원 특례사업으로 추진됐다. 청주지역 8개 민간공원 개발 중 두 번째로 왼료된 사업이다.

민간공원 특례사업은 민간 건설사가 전체 부지를 매입한 뒤 30%를 공동주택 등으로 개발하고, 나머지 70%를 공원시설로 조성해 지자체에 기부채납하는 방식이다. 이 절차를 밟으면 5년간 도시공원 해제가 유예돼 개발이 가능하다.

잠두봉공원은 리드산업개발㈜에서 17만9천33㎡ 중 12만6천774㎡를 공원으로 조성하고, 나머지 비공원시설에 포스코 더샵 아파트 1천112가구를 지었다.

나머지 7개 민간공원 특례사업 중에선 새적굴 공원이 사업을 완료했다. 지난해 4월 공원시설을 조성한 뒤 같은 해 11월 푸르지오 아파트 입주에 돌입했다.

원봉, 매봉, 구룡1구역, 홍골, 월명, 영운공원은 실시계획 인가를 받아 보상 등 후속 절차에 착수한 상태다.

매봉공원은 일부 시민단체의 사업 반대로 토지주와 갈등을 빚고 있다. 이곳에는 서원보건소가 신축 이전할 예정이다.

/ 유소라기자