신도시 건설 세종, 인구 대비 부자 수 충청 1위

주민 1천명당 5.3명…충북은 전국 최소인 2.3명
금융자산 10억 이상 전국 부자 70% 수도권 집중
충청·영남 등 비수도권은 모두 인구 비율보다 ↓

세종시의 인구 대비 부자(富者) 수가 충청권 4개 시·도 중에서는 가장 많은 것으로 밝혀졌다.2007년 착공된 신도시(행정중심복합도시·사진)에서 보상금이 7조여 원 풀린 것과 관련이 있다.

ⓒ 최준호 기자

［충북일보］ 신생 지방자치단체인 세종시의 인구 대비 부자(富者) 수가 충청권 4개 시·도 중에서는 가장 많은 것으로 밝혀졌다.

2007년 착공된 신도시(행정중심복합도시)에서 보상금을 받은 사람이 많은 것과 관련이 있다.

게다가 올 들어 세종시는 주택과 토지 등 각종 부동산 가격이 폭등, 부자 수는 더욱 크게 늘어날 전망이다.

하지만 전국 부자 '10명 중 7명'은 수도권에 거주, 특정 지역 집중 현상이 인구보다도 더 심각한 것으로 나타났다.

ⓒ KB금융지주 경영연구소

◇세종·충청 부자 비율, 인구보다 5.6%p 낮아

KB금융지주 경영연구소가 '2020 한국 부자 보고서'를 최근 발간했다.

2011년부터 같은 주제의 보고서를 내고 있는 연구소는 부동산과 같은 비(非)금융 자산을 빼고 예금·현금·주식 등 순수 금융자산만 10억 원 이상 보유한 개인을 '한국 부자'라고 정의한다.

연구소 측은 "보고서를 만들기 위해 한국은행·통계청·국세청 등의 통계자료를 분석하고, 약 1개월간 전국 부자 400명을 대상으로 설문조사도 했다"고 설명했다.

2012년 7월 전국에서 가장 규모가 작은 광역지방자치단체로 출범한 세종시가 시·도 별 부자 통계에 포함된 것은 이번이 처음이다.

2019년말 기준으로 우리나라 부자는 모두 35만4천400명으로, 추산됐다.

2010년말 16만여명에서 9년 사이 2배 이상으로 늘었다. 이 가운데 100억 원~300억 원 미만인 '고(高)자산가'가 2만 4천여 명, 300억 원 이상인 '초고(超高)자산가'는 6천400여명으로 추정됐다.

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전체 부자가 가진 금융자산은 2010년(1천158조 원)보다 996억 원(86.0%) 늘어난 2천154조 원으로 추산됐다. 같은 기간 국가 전체 금융자산 증가율(약 70%)보다 14.0%p 높았다.

돈을 불린 속도에서 부자가 일반인보다 훨씬 더 빨랐다는 뜻이다.

17개 시·도 별 부자 수는 △서울(16만2천400명) △경기(7만6천800명) △부산(2만5천400명) 순으로 많았고, 세종은 1천800명으로 가장 적었다.

외국인을 제외한 주민등록인구 1천명 당 부자 수(전국 평균 6.8명)는 △서울(16.7명) △부산(7.4명) △대구(6.6명) △경기(5.8명) △세종(5.3명) 순이었다.

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세종시에 따르면 2007년 착공된 신도시에서는 총 7조1천억 원의 보상금을 풀렸다.

충청권에서 대전은 세종 다음으로 많은 4.8명(6위)이었으나, 충남(2.7명·14위)과 충북(2.3명·17위)은 최하위권에 속했다.

전국에서 차지하는 권역 별 부자 수를 인구 비율과 비교하면, 수도권 집중 현상이 인구보다 훨씬 더 심했다.

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수도권 비율은 인구(50.0%)보다 20.4%p, 2018년(69.6%)보다도 0.8%p 높아진 70.4%나 됐다.

특히 서울시내 부자의 46.7%(2018년에는 46.6%)는 이른바 강남 3구(강남·서초·송파)에 집중돼 있었다.

반면 충청권이 전국에서 차지하는 부자 수 비율은 인구(10.7%)보다 5.6%p 낮은 5.1%, 영남권은 인구 비율(25.1%)보다 7.1%p 낮은 18.0%였다. 인구가 9.9%인 호남권도 부자 비율은 4.4%에 불과했다.

◇아파트값 크게 오르는 세종,부자도 급증할 듯

부자들의 전체 자산액에서 부동산이 차지하는 비율은 2016년 51.4%에서 올해는 56.6%로 꾸준히 높아졌다.

연구소 측은 "2010년대 중반부터 부동산 시장이 강세로 돌아서자 부자들이 부동산 자산 투자 비중을 늘렸다"고 설명했다.

부동산 중에서도 주택 비중이 높아졌다.

지난 2011년 각각 46.2%, 13.4%였던 거주용과 투자용 주택 비중은 올해는 52.4%·18.2%로 상승했다. 이에 따라 아파트 올 들어 매매가격 상승률이 압도적 전국 1위(10월 4주까지 39.22%·한국감정원 통계)인 세종시는 내년 이후에도 부자 수가 크게 늘어날 것으로 전망된다.

하지만 부자들도 올 들어 전세계로 확산된 '코로나19 사태'의 피해를 크게 봤다.

400명 대상 설문조사에서 전체의 27.5%는 "코로나 사태 이후 자산 가치 하락을 경험했다"고 응답했다. 평균 손실률은 14.2%였다.

부자들의 올해 투자 전략은 '관망'으로 요약된다.

이에 따라 자산을 현금이나 수시 입·출금 통장 등으로 보유한 비율은 지난해 14.0%에서 올해는 16.2%로 높아졌다.

세종 / 최준호 기자 [e-mail]