청주 국사일반산단 새 국면 맞나

2년 넘게 사업 표류… 전 사업시행자 행정소송도
市, 사업기간 만료 하루 앞두고 새 시행자 지정자

［충북일보］ 속보=청주시가 '청주 국사일반산업단지 개발사업' 사업기간 만료를 앞두고 새로운 사업시행자를 지정했다. <4월 14일자 7면>

29일 시에 따르면 국사산업단지 개발사업을 추진하게 될 새로운 사업시행자에 '청주국사일반산업단지㈜'를 선정했다.

충북지역 업체인 ㈜대흥종합건설과 도급순위 10위의 ㈜호반건설 및 ㈜호반산업이 시공사로 참여했고, 금융사로는 교보증권㈜이 자금 조달 등의 역할을 하게 된다.

사업기간은 오는 2021년 6월까지로 1년 연장해 이 기간 내에 산업단지 편입 토지의 50% 이상 소유권을 확보하도록 했다.

초기 자본금의 확보 목적으로 예치토록 한 60억 원에 대해서는 국사산업단지 개발사업 외에 다른 사업에 쓸 수 없도록 질권을 설정하는 등의 조건을 붙여 승인한 것으로 알려졌다.

흥덕구 옥산면 국사리 일원에 총면적 95만6천229㎡ 규모로 조성 예정인 국사일반산업단지는 지난 2017년 민간개발 방식으로 산업단지계획 승인을 받았다.

그러나 민간사업시행자가 자금을 확보하지 못해 2년 넘게 사업이 지연되다 올해 1월 사업시행자 지정이 취소됐다.

시는 새로운 사업시행자를 지정하기 위해 사업시행자 공모를 추진했으나, 사업시행자 지정 취소 처분에 불복한 전 사업시행자가 행정소송 및 집행정지를 신청했고 법원이 이를 받아들임에 따라 사업이 중단됐다.

이에 따라 2년이 넘도록 지지부진하던 국사산업단지 개발사업이 계속해서 지연될 가능성이 큰데다 이달 30일이면 사업기간이 만료돼 사실상 사업이 무산될 것이라는 전망이 나왔다.

또 주민들과 토지주들의 재산피해도 심각해 지역사회의 혼란이 가중될 것이라는 우려도 제기돼 왔다.

시는 국사산업단지 개발사업을 정상화하기 위해 2차 사업시행자 공모를 추진했다.

공모에 1개 업체가 신청, 시는 이 업체를 예비사업시행자로 선정하고 관련부서 협의를 거쳐 새로운 사업시행자 지정을 위한 '청주 국사일반산업단지계획 변경'을 승인 고시했다.

시 관계자는 "국사산업단지 개발사업이 오랜 기간 지연돼 토지주와 지역 주민들이 피해가 크다는 사실을 잘 알고 있다"면서 "지역사회의 피해를 최소화하기 위해 새로운 사업시행자를 지정한 만큼 사업시행자와 긴밀히 협의해 빠른 시일 내 국사산업단지 개발사업이 정상 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

/ 유소라기자