청주TP 3차 지구 확장 첫 발 뗐다

금융기관 PF 승인 8천400억원 자금 확보
내달까지 지장물 조사·11월 보상금 지급
강서 2동 주민위 반대… 절차 중 진통 예상

청주테크노폴리스 일반산업단지 3차 조성예정지인 청주시 흥덕구 강서2동 곳곳에 ‘지장물 조사원 출입금지’ 현수막이 걸려있다.

ⓒ 김태훈기자

［충북일보=청주］ 청주테크노폴리스(TP) 일반산업단지 3차 지구 확장에 필요한 사업 자금이 확보됐다.

사업시행사인 테크노폴리스자산관리㈜는 13일 시청에서 기자회견을 열고 금융기관 프로젝트파이낸싱(PF) 절차를 마무리해 8천400억 원 자금대출 승인이 이뤄졌다고 밝혔다.

다소 지연됐던 자금 확보 문제가 원활히 해결되면서 산단 조성 첫 걸음인 보상작업이 본격적으로 추진된다.

청주TP는 오는 7월까지 3차 조성예정지 지장물 조사를 마무리하고 보상계획공고, 감정평가를 거쳐 11월에는 보상금 지급을 시작하겠다고 설명했다.

이번 3차 보상작업 또한 종전과 마찬가지로 가시밭길이 예상된다.

산단 개발을 반대하는 개발예정지 주민들로 구성된 '강서2동 주민대책위원회'는 지장물 조사 등 보상절차에 절대 응하지 않겠다고 버티고 있다.

이들은 자신들 소유 땅과 건물에 '지장물 조사 거부, 출입 금지' 등의 현수막까지 걸고 토지수용 거부의사를 굽히지 않고 있다.

대책위 관계자는 "산단 개발을 위해 땅 한평 내줄 생각이 없다"며 "산단 편입을 제척해 달다는 주민 입장은 여전히 변함이 없다"고 말했다.

이어 "수용 의사가 있는 주민만 보상 절차에 들어가고, 그렇지 않은 곳은 계속해서 살 수 있게 내버려 둬야 한다. 주민 희생만 강요하는 조건으로 추진하는 토지보상을 절대 허락하지 않는다"고 덧붙였다.

대책위는 주민 반대를 무시하고, 보상 절차를 강행하면 대대적인 실력행사로 대응하겠다고 벼르고 있다.

청주TP 측은 산단 조성 예정지 거주민 400여 세대 중 개발에 찬성하는 주민부터 우선 지장물 조사를 진행하고, 끝까지 조사에 응하지 않는 세대는 항공사진 등 공부상 자료를 기초로 물건을 취합해 보상 절차에 들어갈 방침이다.

청주TP 관계자는 "산단 예정지 주민 의견을 면밀히 분석·보완해 최대한 지원하는 방향으로 사업을 추진하겠다"며 "이주대책 등 직접적인 보상 외에도 간접보상 방안을 마련해 산단 개발에 따른 혜택이 돌아가도록 하겠다"고 말했다.

흥덕구 내곡·송절동 일원에 추진한 테크노폴리스 일반산업단지는 기존 175만9천186㎡에서 이번 3차 확장을 통해 379만6천903㎡로 늘어난다.

1·2차 사업을 통해 SK하이닉스 M15공장과 LG생활건강, 지역 우량중소기업 15곳이 입주했다.

이번 3차 확장 부지는 2024년 말 완공 예정이고, 하이닉스에서 60만㎡를 매입해 공장을 증설할 계획이다. 앞서 하이닉스와 충북도·청주시 간 부지 매입 협약도 이뤄졌다.

/ 박재원기자 [e-mail]