아파트 값 상승폭 양극화… 충북도 평균 ↓

최근 4년간 가구당 1천620만6천원 그쳐
강남3구와 17.7배·세종시와 5.2배 격차
정동영 의원 "주택정책 서둘러 손봐야"

[충북일보] 박근혜 정부 4년간 충북의 아파트 가격 상승폭이 전국 평균의 절반에도 못 미치는 것으로 나타났다. 특히, 부동산 버블현상을 주도한 강남3구와 비교해서는 그 격차가 17.7배나 됐다. 아파트 가격 상승폭만 놓고 봐도 지역별 양극화가 커지고 있다는 지적이다.

12일 경제정의실천시민연합이 국민의당 정동영 국회의원실 자료를 분석한 결과, 박근혜 정부 기간인 2013년 2월부터 2017년 1월까지 충북의 아파트 평균 가격은 1억3천489만1천 원에서 1억5천109만7천 원으로 1천620만6천 원 상승했다.

같은 기간 전국 평균 3천396만3천 원, 강남3구 2억8천706만6천 원 대비 각각 47.7%, 5.6%에 불과했다. 인근 지역인 세종시의 상승액 8천568만1천 원에도 5.2배나 모자랐다.

충북의 경우 박근혜 정부 초창기인 2013년~2014년만 해도 아파트 가격 상승폭이 최대 5천여 만 원에 육박했으나 공급이 수요를 초과한 2015년부터 내리막길을 걷기 시작했다.

그해 청주에선 최근 6년 평균 공급량 3천683가구를 훌쩍 뛰어넘는 9천388가구가 공급된 데다 이듬해인 2016년에도 1만여 가구가 신규 물량으로 풀리면서 사상 유례없는 공급 호황을 맞았다.

이에 따라 신규 아파트 시장의 프리미엄(웃돈 거래)이 크게 위축됐고, 그동안 동반상승 효과를 누려온 기존 아파트의 거품도 덩달아 꺼졌다. 여기에 지난해부터 주택담보대출 규제, 금리 인상 등이 맞물리면서 아파트 가격 상승곡선이 내리막길로 돌아섰다.

정동영 의원은 "아파트 등 집값 상승이 지역별 자산격차 심화의 주범"이라며 "지역별 양극화와 불로소득 격차를 불러오는 주택정책을 서둘러 손봐야 한다"고 지적했다.

이어 "수도권에 쏠리는 자산차이를 해소해야 한다"며 "주택 거품을 해결하는 것이 지역, 계층간 격차 해소의 지름길"이라고 강조했다.

/ 임장규기자