충북 가장 비싼 땅 청주 북문로 상가…1㎡당 1천24만 원

개별공시지가 1.75%↑…전국 평균 2.89%보다 낮아

충북 최고 공시지가 상가 부지가 있는 청주 성안길 전경.

ⓒ충북도

［충북일보］ 올해 충북 지역의 개별공시지가가 소폭 상승한 가운데 도내에서 땅값이 가장 비싼 곳은 청주시 북문로 상가 부지인 것으로 나타났다.

충북도는 2026년 1월 1일 기준 도내 237만723필지에 대한 개별공시지가를 30일 결정·공시했다.

도내 공시지가는 지난해보다 평균 1.75% 올랐지만 전국 평균 변동률 2.89%보다 1.14%p 낮았다.

부동산 경기 침체와 정부의 공시가격 현실화율이 65.5%로 동결돼 지가 상승폭이 약세를 보였다.

지역별로는 청주시 청원구가 2.57%로 가장 높았다. 이어 청주시 흥덕구 2.37%, 청주시 서원구 2.06%, 충주시 1.63%, 진천군 1.59%, 제천시 1.54%, 음성군 1.43%, 청주시 상당구 1.42%, 옥천군 1.41%, 단양군 1.22%, 영동군 0.99%, 괴산군 0.86%, 증평군 0.84%, 보은군 0.63% 순이다.

도내 최고지가는 청주시 상당구 북문로 상가 부지로 1㎡당 1천24만 원이다. 최저지가는 옥천군 청성면 장연리 임야로 1㎡당 190원이었다.

개별공시지가는 부동산공시가격알리미 홈페이지나 토지 소재 시·군·구 민원실에서 5월 29일까지 열람할 수 있다.

결정 가격에 이의가 있으면 이 기간 내 이의 신청서를 제출하면 된다.

이번에 결정·공시되는 개별공시지가는 각종 조세·부담금 부과, 건강보험료 산정, 기초노령연금 수급대상자 결정 등 60여 개 분야의 산출 기준으로 활용된다. / 천영준기자