충북 경매시장 실거주 중심 '활기'

청주 89.1% ·세종 93.2% 아파트 낙찰가율 상승

［충북일보］ 10월 충북 아파트 경매시장은 역대 최고 수준 경쟁률과 낙찰가율을 기록했다.

6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 경매 동향 보고서에 따르면 전국적으로는 아파트 경매 진행 건수가 2천964건으로 전월(3천461건) 대비 14%가량 줄었다.

낙찰률(35.6%)도 하락 양상을 보였으나 감정가 대비 낙찰가와 경쟁률은 상승세를 이어가며 지역별 양극화가 심화됐다.

충북 아파트 낙찰가율은 89.1%로 전월 대비 7.9%p 급등해 전국 최고치를 기록했다.

특히 충북 아파트 낙찰가율은 전달(81.2%)보다 7.9%p 오른 89.1%로 전국에서 상승폭이 가장 컸다.

청주시 상당구 용암동 한 아파트 경매에는 62명이 응찰해 감정가(1억2천900만원)의 155.1%인 2억11만 원에 낙찰됐다. 이는 전국 최다 응찰자 물건으로 실수요자와 투자자가 몰리며 높은 경쟁률을 기록했다.

또 청주시 흥덕구 오송읍의 한 상업용 부동산도 62억7천만 원에 낙찰되는 등 오송 일대 중심상권 회복세가 감지되고 있다.

세종도 아파트 19건 중 11건이 낙찰됐고 낙찰가율은 93.2%를 기록하며 두 달 만에 다시 90% 선을 넘었다.

어진동 한 아파트 단지는 감정가(7억 9천 만원)보다 높은 8억원에 낙찰됐고, 고운동 한 아파트 단지 역시도 감정가 대비 98.5%의 높은 낙찰가율을 보였다.

부동산 관계자는 "10월 이후 충북, 세종은 실수요 중심의 아파트 경매시장에 몰리면서 당분간 아파트 낙찰 경쟁이 이어질 것"이라고 분석했다. /정태희기자 [e-mail]