세종 지가상승률 토지거래량 일제히 하락

하락에도 불구 2022년 지가상승률은 전국 최고

［충북일보］ 부동산 경기 악화로 세종의 지가상승률과 토지거래량이 모두 하락한 것으로 조사됐다.

하지만 이같은 하락에도 불구하고 지가상승률은 전국 최고 수준을 기록했다.

국토교통부와 한국부동산원은 지난해 연간 전국 지가는 2.73% 상승해 2021년 연간(4.17%) 대비 1.44%p, 2020년 연간(3.68%) 대비 0.95%p 감소했다고 밝혔다.

지역별 연간 지가변동률은 수도권(4.78%→ 3.03%) 및 지방(3.17% → 2.24%) 모두 2021년 대비 낮은 수준을 보였다.

세종은 2021년 7.06% 상승에서 지난해에는 3.25%로 상승폭이 절반으로 줄어들었다.

상승폭은 절반으로 감소했지만 상승률은 전국 17개 시도가운데 가장 높았다.

세종과 함께 전국 평균 상승률을 웃도는 시도는 경기(4.31% → 3.11%), 서울(5.31% → 3.06%), 부산(4.04% → 2.75%) 등 4개 시도에 불과했다.

토지거래량 역시 전국적으로 하락세로 돌아섰다.

2022년 연간 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 220.9만 필지(1천795.4㎢)로, 2021년 대비 33.0% 감소(108.7만 필지), 2020년 대비 37.0% 감소(129.7만 필지)했다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 97.4만 필지(1천675.6㎢)로 2021년 대비 22.0% 감소(27.4만 필지), 2020년 대비 13.9% 줄었다.

지역별로는 대구 54.6%(↓), 서울 43.5%(↓), 세종 42.5%(↓) 등 17개 시·도가 전년도에 비해 모두 감소했다.

순수토지 거래량도 대구 38.8%(↓), 세종 34.9%(↓), 인천·대전 32.0%(↓) 등 17개 시·도 모두 줄었다. 세종 / 김정호기자