충북지역, 행복주택 1천953가구 건설

충북도와 청주시, LH충북본부는 최근 청주시 복대동 근로복지회관과 송정동 근로복지아파트를 철거하고 582가구의 행복주택 건립계획을 국토교통부에 제출했다. 26㎡와 49㎡ 규모로 구성됐다.

또 청주시 청원구 오창읍 장대리 381번지 일원에 시행사인 LH공사가 1블럭(1만9천651.90㎡)에 행복주택 320가구와 국민임대주택 474가구 등 794가구의 공동주택 건립할 계획이다. 16㎡~46㎡ 이하 규모의 행복주택 320가구와 국민임대주택 474가구가 들어선다.

사업규모별로는 16㎡ 102가구(12.85%), 26㎡ 68가국(8.56%), 36㎡ 156가구(19.65%), 24㎡ 210가구(26.45%), 46㎡ 258가구(32.49%)다.

이어 청주시 흥덕구 수곡동 335에 대지면적 3만2천15.9㎡에 당초 1천209가구(26㎡ 970가구, 31㎡ 239가구)의 영구임대주택을 건설하려고 했지만 1개동을 증축해 행복주택 66가구와 영구임대주택 12가구를 포함 1천339가구를 건설할 계획이다.

행복주택과 영구임대주택은 19㎡ 규모다. 또 26㎡ 규모는 1천22가구(영구임대주택 52가구 증축)와 31㎡ 규모 239가구의 임대주택이 건설된다.

옛 연초제조창 선도지역 민간투자사업도 공모에 건설회사 8곳, 부동산개발 8곳, 금융기관 1곳 등 총 17개 업체가 참가의향서를 제출, 탄력을 받고 있다.

민간참여사업은 LH와 청주시가 공동으로 지역예술인을 위한 창작공간과 주거가 융합된 스튜디오 레지던시 및 행복주택(70가구) 조성할 계획이다.

충주지역은 올 연말이면 입주가능한 행복주택 분양에 들어갔다.

LH 충북본부는 충주시 대소원면 본리 일원의 충주첨단산업단지 B-5BL에 산업단지형 충주첨단 행복주택 295가구를 공급한다.

모집호수는 규모별로 주거전용면적 26㎡ 215가구, 33㎡ 72가구, 42㎡ 4가구, 43㎡ 4가구를 산업단지근로자, 사회초년생, 대학생, 신혼부부 등 젊은 계층에 90%를 공급한다. 이 가운데 26㎡ 147가구는 충주시 소재 산업단지 입주기업 등에 우선공급하게 된다.

나머지 10%에 해당하는 30가구는 고령자 계층에 공급할 예정이다.

제천시는 미니복합타운에 420가구의 행복주택을 공급할 계획이다.

여타 시군의 행복주택보다는 규모가 그래도 큰 편이다. 시행사인 제천시는 미니복합지구 내 행복주택은 산업단지 근로자 거주특성을 반영해 전용면적 59㎡ 270가구, 45㎡ 150가구를 합쳐 총 420가구를 분양한다.

전용면적 59㎡ 건설로 행복주택 건설자금 지원액을 초과하는 비용이 발생되지만 장기적으로 입지현황, 아파트 임대수요 및 분양전환, 사후관리적인 측면을 고려할 때 전용면적 59㎡ 건설의 타당성도 주목받고 있다.

보은지역의 산업단지형 행복주택은 보은산업단지 내 2공구 부지 약 6천㎡의 면적에 120가구 규모 조성될 예정이다.

하지만 규모가 80가구 늘어날 것으로 전망된다. 충북도는 최근 국토교통부에 보은지역 행복주택 가구수를 80가구 증가하는 것으로 제출했다. 이루어질 경우 보은지역 행복주택은 총 200가구가 될 예정이다.

지난 해 확정된 공급대상 120가구는 군내 산업단지 근로자 80%(96가구), 젊은 계층 10%(12가구), 노인계층 10%(12가구)다.

다기능의 복합생활문화센터를 신축하여 입주민의 편의 증진과 공동체 활성화에 기여할 수 있도록 조성할 계획이다.

영동지역도 박덕흠 국회의원과 지자체가 산업단지형 행복주택 건설 추진을 약속하고 있다.

/ 엄재천기자 jc0027@naver.com