세종시내에서 한옥 새로 짓거나 고치면 시가 최고 3천만원 지원

한옥마을 도로, 전기, 상하수도 등 기반시설 설치비도 50%까지
1-1생활권 고운뜰공원 인근 예정 한옥마을,첫 집단 지원 사례 될듯
정부 자금 도움받는 '백제 고도' 공주보다는 한옥 지원액 크게 적어

유네스코가 최근 세계유산으로 지정한 '백제 고도 (古都)' 공주에 대규모 한옥마을이 들어선다. 금성동, 교동 등 '고도보존육성지구'로 지정된 곳에 2018년까지 총 114억원을 지원해 한옥 100여 채를 새로 짓는다. 사진은 지난해 11월 21일 열린 1호 한옥 입주식 모습.

ⓒ 공주시

[충북일보=세종] 이르면 오는 6월부터 세종시내에서 한옥을 신축 또는 리모델링(개조)하면 세종시에서 가구 당 최고 3천만원까지 자금 지원을 받을 수 있다.

또 10가구 이상 규모의 신규 조성 한옥마을에서는 도로, 전기, 상하수도 등 마을 기반시설 설치 비용으로 최고 3천만원을 추가 지원받을 수 있게 된다. 세종시는 '한옥 등 건축자산의 진흥에 관한 조례안'을 마련, 오는 5월 11일까지 예정으로 지난 20일부터 입법예고 중이다.

◇신축,기반시설 비용 최고 3천만원 지원

조례안의 주요 내용을 보면 바닥면적 합계가 60㎡(약 18.2평)이상인 한옥을 신축, 증개축,재축(再築)할 경우 세종시가 총 공사비의 50% 범위에서 최고 3천만원까지 자금을 지원한다. 또 수선하면 최고 1천만원까지 시가 자금을 대어준다.

한옥마을이 새로 조성되는 지역의 경우 도로, 전기, 상하수도 등 기반시설 설치비의 50% 범위에서 최고 3천만원까지 시가 지원한다. 특히 한옥 관광자원화 사업을 위해 필요하다고 세종시장이 인정하는 지역의 한옥에 대해서는 한도액의 2배(6천만원)를 초과하지 않는 범위에서 각각 지원할 수 있다. 하지만 화재나 재해 피해를 본 경우를 제외하고 신축은 10년, 기타의 경우 5년 이내에는 자금 지원을 다시 받을 수 없다.

◇1-1생활권 한옥마을,첫 집단 지원 사례 될 듯

세종 신도시 1-1생활권(고운동) 한옥마을 조감도.

ⓒ 행복도시건설청 제공

한편 행복도시건설청과 한국토지주택공사(LH) 세종본부는 세종 신도시(행정중심복합도시)의 이미지를 높이기 위해 시범 한옥마을을 만들고, 복합케뮤니티센터 등 공공청사에도 한옥 기법을 도입키로 했다.

우선 1-1생활권(고운동) B15블록 고운뜰공원 인근에 46가구 규모의 한옥마을을 처음 조성키로 하고, 올해 상반기에 토지를 공급할 계획이다.

행복도시건설청과 한국토지주택공사(LH) 세종본부는 세종 신도시(행정중심복합도시)의 이미지를 높이기 위해 시범 한옥마을을 만들고, 복합케뮤니티센터 등 공공청사에도 한옥 기법을 도입키로 했다. 이미지는 3층 이상의 중층(重層) 한옥으로 이뤄진 가로 경관 예시도.

ⓒ 행복도시건설청 제공

행복도시건설청이 특별계획구역으로 지정한 '복합문화마을(MCV, Multi Culture Village)' 안에 들어설 한옥마을은 전체 부지가 2만5천811㎡(약 170평),가장 작은 필지는 306㎡(92.7평)다. 토지 공급 가격은 3.3㎡(평) 당 300만원선이 될 것으로 보인다. 특별계획구역에는 앞으로 한옥마을 외에 에너지 자급 주택(제로에너지마을)과 유럽풍 마을도 들어서게 된다.

이 한옥마을은 집단 한옥 중에서는 세종시의 자금 지원을 받는 첫 사례가 될 전망이다.

◇최고 지원액 공주시의 30% 불과

하지만 세종시의 한옥 자금 지원 계획안은 인근 공주시에 비해서는 매우 미흡한 실정이다.

'백제 고도 (古都)' 공주시에는 유네스코가 지난해 7월 세계유산으로 지정한 백제문화유적지가 있어,정부가 한옥 관련 자금을 지원하기 때문이다.

정부와 공주시는 그 동안 보호 위주의 정책으로 인해 낙후된 문화재 주변 주거 환경과 도시 경관을 개선하기 위해 '고도 이미지 찾기 사업'을 추진, 민간인에게 한옥 신축비를 지원하고 있다. 금성동, 교동, 반죽동, 중동 중 '고도보존육성지구'로 지정된 땅 500여 필지를 대상으로 지난해부터 2018년까지 국비 80억원을 포함, 총 114억원을 지원해 한옥 100여 채를 새로 짓는 사업을 벌인다.

기존 건물을 철거하고 한옥을 신축하면 총 공사비의 3분의 2 범위에서 최고 1억원, 빈땅에 한옥을 새로 지으면 전체 공사비의 3분의 2 범위에서 최고 8천만원까지 무상 지원한다.

세종·공주 / 최준호기자 [e-mail]